Dette prosjektet ligger i Álora, en pittoresk kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Álora er kjent som en typisk "pueblo blanco", en hvitkalket landsby strategisk plassert mellom tre steinete tinder, hvorav en er prydet med ruiner av et gammelt slott. Beliggenheten tilbyr en autentisk spansk landsbyopplevelse med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter, samtidig som den er relativt nær kysten og Málaga by. Dette prosjektet representerer en mulighet for de som søker en bolig med karakter i et roligere, innlandsområde.
Sammenlignet med prosjekter langs kysten som Arosa i Mijas (fra €490,000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720,000), representerer dette prosjektet i Álora et betydelig lavere prispunkt. Astra Homes i Fuengirola (fra €364,000) ligger også i et høyere prissjikt, men nærmere kysten. Mens kysteiendommer ofte tiltrekker seg kjøpere som søker umiddelbar tilgang til strender og et mer internasjonalt miljø, tilbyr Álora en mulighet for en mer autentisk andalusisk livsstil til en mer overkommelig pris. Beliggenheten i innlandet gir en annen type ro og et annet landskap enn kystområdene. Kjøpere som velger Álora, prioriterer sannsynligvis et roligere tempo og en sterkere kulturell forankring fremfor umiddelbar nærhet til havet. Tilgjengeligheten til Málaga flyplass er en felles fordel for de fleste boligområder i provinsen, men avstanden til stranden er mer markant her enn for prosjekter direkte på kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet befinner seg i et urbant strøk av Álora, noe som innebærer at daglige nødvendigheter som matbutikker og apotek er innen rekkevidde til fots. Den landlige beliggenheten gir imidlertid en følelse av ro, adskilt fra den travle kyststripen. Selv om landsbyen tilbyr mange fasiliteter, er nærheten til Málaga by og kystens strender innen en rimelig kjøreavstand.
Denne eiendommen, en "finca - cortijo", appellerer til kjøpere som verdsetter tradisjonell spansk arkitektur og ønsker et prosjekt med potensial for personlig tilpasning. Med et eksisterende boareal og et betydelig utendørsareal, tilbyr den muligheter for utvidelse eller forbedring. Eiendommen er delvis møblert, noe som kan forenkle en umiddelbar innflytting mens man vurderer fremtidige renoveringer.
Dette prosjektet er ferdigstilt ("Gereed"), noe som innebærer at kjøpere kan overta eiendommen umiddelbart. Den opprinnelige delen av huset er estimert til å være rundt 40 år gammel, mens en nyere del ble bygget i 2006. Dette gir en kombinasjon av eldre sjarm og nyere struktur. Ingen umiddelbar nybyggingsplanlegging er nødvendig, men potensialet for videre utbygging på tomten eksisterer.
Prosjektet er ikke en del av et nytt boligkompleks og mangler derfor typiske fasiliteter som felles svømmebasseng eller organiserte fellesområder. Eiendommen krever visse renoveringer, spesielt nevnes endring av dørkarmer. Til tross for den nærliggende landsbyen, er det en fordel å ha tilgang til bil for å utnytte regionens fulle potensial, gitt avstandene til enkelte fasiliteter og aktiviteter.
Denne eiendommen passer for en kjøper som søker en roligere livsstil i et tradisjonelt spansk miljø, borte fra kystens mas. Den er ideell for de som ønsker et prosjekt med karakter, hvor de kan sette sitt personlige preg gjennom renovering. Familier kan vurdere den på grunn av tilstedeværelsen av skoler og helsesentre innenfor rimelig avstand, samt det store tomtearealet som kan by på plass til utendørsaktiviteter. Hobbyister eller de som setter pris på privatliv, vil finne tomten attraktiv. Kjøpere som er ute etter en sekundærbolig eller et potensielt utleieobjekt med tradisjonell sjarm, kan også finne dette interessant. Vær oppmerksom på at en bil vil være praktisk for å fullt ut nyte regionens tilbud, selv om en del fasiliteter er innen gangavstand.
Eiendommen presenterer en blanding av eldre og nyere byggeperioder. Den opprinnelige delen, estimert til rundt 40 år gammel, gir eiendommen sin rustikke karakter, mens den nyere tilbyggingen fra 2006 tilbyr mer moderne konstruksjon. Den eksisterende tilstanden beskrives som "Fair" med behov for renovering, spesifikt nevnes behovet for å bytte dørkarmer. De synlige elementene fra bildematerialet viser en typisk "finca" eller "cortijo" stil med uteplasser og utsikt mot hagen og det omkringliggende landskapet. Materialbruk og finish vil sannsynligvis reflektere eiendommens alder og stil, med potensial for oppgradering til mer moderne standarder. Eierens opplysning om at elektrisitet og drikkevann er tilkoblet, samt at all dokumentasjon er i orden, indikerer et grunnlag for videre arbeid.
Prosjektets utropspris er €210,000, noe som plasserer det i den lavere prisklassen for eiendommer i Málaga-provinsen. Eiendommen tilbys som "Gereed", noe som betyr at den er klar for overtagelse. Med et bruksareal på 131 m² fordelt på 4 soverom og 1 bad, samt en stor tomt på 1780 m², representerer dette en mulighet for kjøpere som søker en romslig eiendom med privat uteareal til en tilgjengelig pris. Det er viktig å merke seg at boligmarkedet i Andalucía kan variere, og en "vanaf"-pris bør sees i sammenheng med den spesifikke tilstanden og potensialet for oppgraderinger som eiendommen tilbyr.
Álora tilbyr et rolig og autentisk andalusisk liv, en kontrast til de mer turistifiserte kystområdene. Med en befolkning på rundt 13 650 innbyggere (estimert 2025) og et godt utvalg av lokale fasiliteter som helsesentre, skoler og apotek innenfor en 2 km radius, er dette en funksjonell landsby. Den daglige rytmen her er sannsynligvis preget av lokale rutiner, med et roligere tempo enn i større byer. Nærheten til "Piscina Municipal de Álora" og "Deportes de Álora" indikerer muligheter for fritidsaktiviteter. Samtidig gir den relativt korte avstanden til Málaga (ca. 40 km) tilgang til et bredere spekter av urbane opplevelser og fasiliteter ved behov.
Å bo i Álora betyr å være en del av et lokalt samfunn med en tydelig spansk identitet. Landsbyen tilbyr dagliglivets nødvendigheter som butikker (204 m), apotek (276 m) og restauranter (3 innenfor 2 km radius) innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for enkle ærend. For bredere shopping eller spesifikke behov, er Málaga by tilgjengelig (ca. 40 km). Regionen Valle del Guadalhorce, hvor Álora ligger, er kjent for sitt landbruk og naturskjønne landskap, noe som gir muligheter for utflukter i naturen. Tilstedeværelsen av offentlig transport med 7 OV-linjer og 16 OV-stopp kan være nyttig for lokal reise.
Prosjektets beliggenhet i Álora, provinsen Málaga, plasserer det sentralt i Andalucía. Dette kartet viser landsbyens posisjon i innlandet, med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter og en akseptabel avstand til både kystlinjen og provinshovedstaden Málaga.
Álora er strategisk plassert i Valle del Guadalhorce, en region kjent for sitt jordbruk og naturskjønne landskap, omtrent 40 km nordvest for provinshovedstaden Málaga. Dens posisjon gir en balanse mellom et rolig landsbyliv og nærhet til større urbane sentre som Málaga og kystbyene. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola eller Mijas, tilbyr Álora en mer tradisjonell og mindre turistpreget opplevelse, men med fortsatt god tilgang til flyplass og andre fasiliteter.
Prosjektet er sentralt plassert i Álora, med en matbutikk kun 204 meter unna og apotek 276 meter unna. Flere restauranter og kafeer finnes innenfor en 2 km radius. For mer omfattende shopping og urbane tjenester, ligger Málaga sentrum og kystbyene innen rekkevidde. Málaga flyplass (AGP) er ca. 24 km unna (hemelsbreed), noe som gir god tilgang til internasjonal reise. Nærmeste togstasjon, Álora, ligger bare 0.7 km unna, med forbindelser som kan ta reisende til Málaga og andre destinasjoner. Golfentusiaster har flere baner innen 20-27 km rekkevidde, inkludert Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger 199 meter over havet, noe som gir et noe mildere klima enn ved kysten. Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 10°C til 27°C. Historisk sett registrerer området rundt 3,845 soltimer per år, noe som er betydelig, og indikerer lange perioder med solskinn. Sværtemperaturen er egnet i rundt fire måneder, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.1°C. Landskapet rundt Álora er preget av daler og fjell, som tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser, selv om dette prosjektet er plassert i en mer urban del av byen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Álora ligger i innlandet, er kysten og dens strender innen rekkevidde. Nærmeste strender som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger ca. 27 km unna. Disse strendene kan tilby fasiliteter som en del av Costa del Sols tilbud. For rekreasjon nærmere prosjektet, finnes kommunale svømmebassenger (Piscina Municipal de Álora) kun 0.3 km unna, samt idrettssentre (Deportes de Álora) 1.0 km unna. Med totalt 30 sportstilbud i regionen, er det muligheter for ulike fritidsaktiviteter, fra vannsport ved kysten til fotturer i innlandet.
30 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora er strategisk plassert i Valle del Guadalhorce, en region kjent for sitt jordbruk og naturskjønne landskap, omtrent 40 km nordvest for provinshovedstaden Málaga. Dens posisjon gir en balanse mellom et rolig landsbyliv og nærhet til større urbane sentre som Málaga og kystbyene. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola eller Mijas, tilbyr Álora en mer tradisjonell og mindre turistpreget opplevelse, men med fortsatt god tilgang til flyplass og andre fasiliteter.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Desember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, bistår han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
