Detta objekt i Álora, provinsen Málaga, representerar en finca av typen Cortijo, belägen i en lantlig men ändå urbaniserad miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Med ett boarea på 131 m² fördelat på 4 sovrum och 1 badrum, på en generös tomt om 1780 m², erbjuder fastigheten en chans till anpassning. Byggnationen är färdigställd, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller renoveringsprojekt.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 €), Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €) och Astra Homes i Fuengirola (från 364 000 €), presenterar denna finca i Álora en markant annorlunda prisbild och karaktär. Dessa jämförelseobjekt, belägna närmare kusten och ofta i nyare utvecklingsområden, har betydligt högre startpriser, vilket återspeglar deras kustnära läge och potentiellt modernare konstruktion. Fastigheten i Álora, med sitt ursprung som en Cortijo och sitt inlandsläge, erbjuder en mer lantlig och traditionell upplevelse till en lägre instegskostnad. Detta lägre pris reflekterar sannolikt också behovet av renovering och det faktum att den inte erbjuder direkt närhet till stranden. Medan kustprojekten ofta marknadsförs mot en livsstil centrerad kring strand och marina aktiviteter, tilltalar Álora-fastigheten den som söker en genuin andalusisk bymiljö, lugn och möjligheten att sätta sin egen prägel på en äldre fastighet. Investeringspotentialen skiljer sig också; medan kustlägen kan erbjuda snabbare värdeökning genom turism, kan inlandsprojekt som detta erbjuda en stabilare värdeutveckling genom en mer långsiktig, lokal marknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Álora, en typisk andalusisk by. Den erbjuder en kombination av lugnet i landsbygdsmiljö med närhet till stadens bekvämligheter, vilket ger en balanserad livsstil. Avståndet till kusten och större städer som Málaga bidrar till dess strategiska läge.
Detta boende tilltalar den som söker ett projekt med potential att forma efter egna önskemål. Med befintlig struktur och yta finns möjligheter för renovering och utbyggnad. Egenskaperna som privat trädgård och potentiell poolplats indikerar en önskan om ett personligt, avkopplande boende.
Projektet är en befintlig byggnad, en Cortijo-typ finca, där delar renoverades 2006. Den ursprungliga delen har en äldre karaktär. Färdigställandet innebär att inga väntetider för konstruktion finns, men förberedelser för eventuella uppdateringar eller ombyggnationer kan krävas.
Denna fastighet har endast ett badrum trots fyra sovrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Ett renoveringsbehov indikeras, särskilt gällande dörrkarmar, och projektet saknar en befintlig pool. Ytterligare utbyggnadsmöjligheter kräver godkännande och planering.
Denna finca är lämplig för köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential att skapa ett personligt hem i en genuin andalusisk miljö. Den som uppskattar rustik charm och vill anpassa sitt boende efter egna behov finner här en bra utgångspunkt. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till skolor, medan de som värdesätter avkoppling och privatliv kan njuta av den stora tomten och möjligheten att skapa en egen oas, inklusive en pool. Pendlare till Málaga eller närliggande områden kan finna läget attraktivt tack vare goda transportförbindelser, även om en bil underlättar dagliga transporter. För investerare kan fastigheten erbjuda potential för värdeökning genom genomtänkta renoveringar och anpassningar, med tanke på dess läge i en efterfrågad region.
Fastigheten beskrivs som att ha en "Fair" och "Renovation Required" status. Den nyare delen av huset, byggd 2006, har potential för modernisering. De ursprungliga delarna av huset, byggda för cirka 40 år sedan, kan erbjuda en mer traditionell karaktär men kan också kräva omfattande renoveringar. Detaljer som "good condition, just need to change the door frames" indikerar att vissa uppdateringar är nödvändiga för att höja standarden. Köket är beskrivet som "Fully Fitted", medan möbleringen kan vara "Fully Furnished", "Part Furnished" eller "Optional", vilket ger flexibilitet för den nya ägaren. Uppvärmning sker genom centralvärme och en öppen spis, vilket bidrar till komfort under svalare perioder. Privat terrass och trädgård är framträdande egenskaper.
Fastigheten är prissatt till 210 000 €. Denna prisnivå placerar den i det lägre segmentet för fastigheter i regionen, särskilt med tanke på den stora tomten om 1780 m² och ett boarea på 131 m² fördelat på fyra sovrum. Tillgängligheten är omedelbar då byggnationen är färdigställd. Denna prisstruktur indikerar att fastigheten kan kräva renoverings- eller uppdateringsarbeten för att nå modern standard, vilket reflekteras i kostnaden. Variationer i pris kan förekomma beroende på framtida renoveringar och marknadsutveckling.
Álora erbjuder en autentisk andalusisk bykänsla med sina typiska "pueblo blanco"-karaktär, belägen i Valle del Guadalhorce. Denna finca, en Cortijo-typ fastighet, är belägen i utkanten av stadskärnan, vilket innebär att bekvämligheter som matbutiker, apotek och restauranger finns inom bekvämt avstånd, vissa under en kilometer bort. Den urbana miljön kontrasterar mot den lantliga tomten, som erbjuder en privat trädgård och utrymme för utomhusaktiviteter. Samtidigt som det är en relativt liten stad med cirka 13 650 invånare (2025), har Álora nödvändig infrastruktur såsom skolor och hälsovårdscenter. Denna kombination av byliv och närhet till natur, med vyer över de omgivande kullarna, skapar en levande miljö som inte helt isolerar sig från civilisationen. Det är en plats som tilltalar de som uppskattar en lugnare takt utan att ge upp tillgången till dagliga nödvändigheter.
Álora, beläget i provinsen Málaga, erbjuder en livsstil som kombinerar byns lugn med närhet till service. Staden har en befolkning på cirka 13 650 invånare (2025) och har grundläggande samhällsfunktioner som skolor och vårdcentraler. Närheten till restauranger (3 inom 2 km), apotek (5 inom 2 km) och kaféer (1 inom 2 km) bidrar till en funktionell vardag. Fastigheten ligger endast 204 meter från närmaste mataffär och 276 meter från en apotek, vilket minskar behovet av bil för vissa ärenden. Transportmöjligheterna är goda med 7 busslinjer och 16 hållplatser inom närområdet, samt en tågstation i Álora (0.7 km), vilket underlättar resor till Málaga och andra städer längs kusten. Trots att en bil underlättar, är det inte absolut nödvändigt för alla dagliga aktiviteter.
Denna karta visar Áloras geografiska position inom Andalusien, med betoning på dess inlandsläge i provinsen Málaga. Kartan illustrerar närheten till floden Guadalhorce och den regionala infrastrukturen, inklusive järnvägsförbindelser, vilket ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och omgivande natur.
Álora är strategiskt placerat i provinsen Málaga, cirka 40 km från provinshuvudstaden Málaga stad. Belägen vid floden Guadalhorce och på järnvägslinjen mot Córdoba, är den en del av comarca Valle del Guadalhorce. Denna placering ger en koppling till både den livliga kusten och inlandets mer traditionella byar. Närheten till Málaga gör det enkelt att nå internationella flygplatser och storstadens utbud, samtidigt som Álora behåller sin karaktär av "pueblo blanco" omgiven av berg och natur.
Fastighetens läge i Álora, Málaga, erbjuder en rimlig tillgänglighet till regionens bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 27 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är nåbar inom cirka 24 km fågelvägen, vilket är en praktisk distans för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 20-27 km, inklusive Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce. Supermarket och apotek finns inom gångavstånd (204 m respektive 276 m), vilket understryker den urbana karaktären av byns närhet. Ett sjukhus är beläget 11 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Álora ligger 199 meter över havet och har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 10°C och 27°C. Regionen åtnjuter historiskt sett cirka 3 845 soltimmar per år, vilket är en hög siffra som möjliggör utomhusaktiviteter under en stor del av året. Svømmeperioden, då vattentemperaturen i genomsnitt är över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18.1°C. Läget, omgivet av kullar och med närhet till floden Guadalhorce, erbjuder en naturskön miljö. Terrängen kan vara kuperad, vilket är typiskt för Andalusiens inland.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inte vid kusten, men den närmaste stranden, Playa de San Andrés, är belägen 27 km bort. För den som söker rekreation i närheten finns kommunala simbassänger (Piscina Municipal de Álora) endast 0.3 km från fastigheten, samt sportcenter (Deportes de Álora) 1.0 km bort. Regionen har ett brett utbud av sportfaciliteter, totalt 30 stycken. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, inklusive Lauro Golf och Club de Golf de Guadalhorce, båda inom 20 km avstånd. Denna kombination av närhet till vattenaktiviteter och sportfaciliteter, trots avståndet till havet, gör platsen attraktiv för en aktiv livsstil.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Álora är strategiskt placerat i provinsen Málaga, cirka 40 km från provinshuvudstaden Málaga stad. Belägen vid floden Guadalhorce och på järnvägslinjen mot Córdoba, är den en del av comarca Valle del Guadalhorce. Denna placering ger en koppling till både den livliga kusten och inlandets mer traditionella byar. Närheten till Málaga gör det enkelt att nå internationella flygplatser och storstadens utbud, samtidigt som Álora behåller sin karaktär av "pueblo blanco" omgiven av berg och natur.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper hen köpare att hitta rätt bostad. Hen analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
