Проектът се намира в живописния град Алора, разположен в провинция Малага, Андалусия. Представлява автентична финка-кортихо, която съчетава традиционен испански чар с модерни удобства. Имотът предлага спокойна провинциална обстановка, като същевременно е в близост до основни градски услуги, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят баланс между уединение и достъпност.
В сравнение с имоти на първа линия на Коста дел Сол като Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000) или Astra Homes (от €364,000), този имот в Алора предлага значително по-достъпна входна цена от €210,000. Докато крайбрежните имоти често акцентират върху близостта до плажа и морския лайфстайл, този проект предлага по-автентично преживяване в традиционен андалуски град. Имот като Arosa в Мияс, който е с начална цена от €490,000, обикновено предлага по-луксозни удобства и по-близост до брега. Този имот в Алора се позиционира като по-достъпен вариант за купувачи, търсещи спокойствие, простор и възможност за персонализация, далеч от туристическите центрове, но все пак с добра свързаност към основни транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът осигурява лесен достъп до местните удобства, включително магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Близостта му до летище Малага (24 км) и основни транспортни връзки улеснява пътуването и свързаността както в региона, така и извън него.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище с характер и потенциал за персонализация. С четири спални и едно баня, той предлага гъвкавост за семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Възможността за изграждане на басейн и наличието на просторен парцел допълнително увеличават привлекателността му.
Строителството на по-новата част на имота е завършено през 2006 г., което гарантира съвременни стандарти в тази секция. Оригиналната част на къщата е построена преди около 40 години. Към момента имотът е готов за обитаване, като се препоръчва козметичен ремонт, включително подмяна на рамките на вратите.
Проектът не предлага напълно завършена и модернизирана баня, тъй като има само една и се нуждае от освежаване. Въпреки че има възможност за изграждане на басейн, той не е включен в настоящата цена. Също така, макар да има гараж и покрито паркинг, допълнителното пространство за паркиране може да бъде ограничено.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят автентичен андалуски живот и ценят уединението, но същевременно искат да бъдат близо до удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство, или за хора, които планират да реновират жилище според собствения си вкус. Възможността за лесно достигане до летище Малага го прави привлекателен за международни купувачи, които пътуват често. Също така, наличието на парцел с потенциал за изграждане на басейн и градина е привлекателно за любителите на външния живот. Ако търсите имот с история, характер и възможности за развитие, тази финка-кортихо в Алора може да бъде правилният избор.
Имотът представлява комбинация от по-нова и по-стара конструкция. Новата част, завършена през 2006 г., предлага съвременни стандарти, докато оригиналната част, построена преди около 40 години, носи автентичен характер. Описаните характеристики показват, че имотът е в добро състояние, но се нуждае от освежаване, като например подмяна на рамките на вратите. Наличието на напълно оборудвана кухня и възможност за централно отопление и камина добавят към комфорта. Частично или напълно обзаведен, имотът предлага гъвкавост за новите собственици. Терасата и частната градина допълват жилищното пространство.
Цената на този имот започва от €210,000. Това е готова за нанасяне финка-кортихо с четири спални и една баня, разположена на парцел от 1780 м². Цената отразява комбинацията от местоположение, размер на парцела и потенциал за подобрение. Поради факта, че имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване, като единствената допълнителна инвестиция може да бъде необходима за освежаване на интериора, особено за подмяна на рамките на вратите.
Алора е типичен андалуски бял град, сгушен между три скалисти хълма, увенчани от руините на замък. Предлага автентично испанско преживяване, далеч от тълпите на крайбрежието, но с всички основни удобства на разстояние от пешеходно или кратко пътуване с кола. Градът е известен със своя спокоен ритъм на живот, красива природа и богато културно наследство. Жилището, разположено в близост до градските центрове, осигурява удобен достъп до местни магазини, аптеки и ресторанти, създавайки приятна атмосфера за ежедневно живеене. Възможността за допълнително строителство на парцела от 1780 м² предоставя потенциал за разширение или създаване на външни пространства.
Животът в Алора предлага комбинация от спокойствието на традиционен андалуски град и удобството на близостта до основни услуги. На пешеходно разстояние се намират магазини, аптеки и ресторанти, което улеснява ежедневието. Близостта до училища и здравни заведения също допринася за привлекателността на местоположението за семейства. Градът е добре свързан чрез железопътна линия и множество автобусни линии, което осигурява добра мобилност дори без автомобил. Разположението в долината на река Гуадалорсе и близостта до природни паркове предлагат възможности за разходки и връзка с природата.
Картата показва местоположението на Алора в провинция Малага, Андалусия. Тя подчертава близостта на града до река Гуадалорсе и връзката му с железопътната линия. Позицията във вътрешността, но в близост до крайбрежието и столицата на провинцията, определя нейния уникален характер.
Алора е стратегически разположена на около 40 км от град Малага, в долината на река Гуадалорсе. Това местоположение я поставя в рамките на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Като типичен 'pueblo blanco', тя предлага автентична испанска атмосфера, отличаваща се от по-туристическите крайбрежни райони. Близостта до важни транспортни артерии, като железопътната линия между Кордоба и Малага, осигурява добра свързаност.
Имотът е удобно разположен на 24 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на около 27 км, а други плажове като Playa de la Misericordia и Sacaba Beach са на подобно разстояние. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 20-27 км, включително Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce. Наличието на супермаркет на 204 м и аптека на 276 м гарантира лесен достъп до ежедневни нужди, а болницата е на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се намира на надморска височина от 199 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 18.1°C, варираща от 10°C до 27°C през годината. Регионът се радва на впечатляващите 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на външни пространства. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до долината на река Гуадалорсе предлага живописни пейзажи и възможности за наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алора е разположена във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е достижимо в рамките на около 27 км. Най-близките плажове като Playa de San Andrés предлагат възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, има няколко опции в радиус от 20 км. Градът предлага и местни спортни съоръжения, включително общински плувен басейн на 0.3 км и спортни центрове на 1 км, осигурявайки разнообразие от възможности за рекреация през цялата година.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора е стратегически разположена на около 40 км от град Малага, в долината на река Гуадалорсе. Това местоположение я поставя в рамките на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Като типичен 'pueblo blanco', тя предлага автентична испанска атмосфера, отличаваща се от по-туристическите крайбрежни райони. Близостта до важни транспортни артерии, като железопътната линия между Кордоба и Малага, осигурява добра свързаност.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
