Álora, Málagan maakunnassa sijaitseva finca-cortijo tarjoaa tilaisuuden hankkia perinteinen espanjalainen maalaiskoti. Kiinteistö sijaitsee 1780 neliömetrin tontilla, jossa on tilaa rakentaa lisää. Alueella on hyvät palvelut kävelyetäisyydellä, ja sen sijainti tarjoaa yhdistelmän maalaiselämää ja kaupungin läheisyyttä.
Áloran kiinteistömarkkina tarjoaa erilaista profiilia verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Mijasissa sijaitsevaan Arosaan (alkaen 490 000 €) tai Fuengirolan Astra Homesiin (alkaen 364 000 €). Nämä rannikkokohteet ovat tyypillisesti moderneja asuntoja tai huviloita lähempänä merta ja kansainvälisiä palveluita. Áloran finca-cortijo edustaa perinteisempää, maalaisempaa elämäntyyliä huomattavasti alhaisemmalla hintatasolla. Vaikka se vaatii remonttia, sen hinta heijastaa sijaintia sisämaassa ja alkuperäistä rakennuskantaa. Verrattuna esimerkiksi Fuengirolan Waterfall Residencesiin (alkaen 720 000 €), joka on tyypillisesti uudempi ja ylellisempi kompleksi, Áloran kohde on budjettiystävällisempi vaihtoehto niille, jotka arvostavat autenttista espanjalaista elämänrytmiä ja ovat valmiita panostamaan kiinteistön kunnostukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee Áloran kaupungissa, joka on tyypillinen andalusialainen "pueblo blanco"-kylä. Se on sijoittunut kukkuloiden väliin, ja sieltä on näkymät ympäröivään maaseutuun. Kaupungin palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät maalaiselämää Espanjassa ja arvostavat perinteistä rakennustyyliä. Tontilla on tilaa esimerkiksi uima-altaalle tai puutarhan laajentamiselle. Tarvittavat remontointitoimenpiteet antavat mahdollisuuden räätälöidä kodista oman näköisen.
Kiinteistön vanhempi osa on rakennettu noin 40 vuotta sitten ja uudempi osa vuonna 2006. Rakennusvaihe osoittaa, että kyseessä ei ole täysin uusi projekti, vaan olemassa oleva rakennus, johon on tehty laajennuksia. Osa rakennuksesta vaatii vielä remonttia.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoite suuremmille perheille tai vieraita majoittaville. Myös ovikarmien uusiminen ja yleinen kunnostus ovat tarpeen. Tontin koko on riittävä, mutta laajennusmahdollisuudet ovat rajalliset olemassa olevaan rakennuskantaan nähden.
Tämä finca sopii ostajalle, joka etsii perinteistä espanjalaista asumiskokemusta pienessä kylässä. Kiinteistö vaatii remontointia, joten se sopii henkilölle, joka haluaa osallistua kodin kunnostamiseen ja muokkaamiseen omien mieltymystensä mukaan. Kaupungin palvelut ja rauhallinen ympäristö tekevät siitä houkuttelevan myös pysyvään asumiseen tai pidempiaikaiseen lomailuun. Yksityisyyttä arvostavalle sopii se, että vain yksi naapuri on kiinni kiinteistössä pohjoispuolella.
Kiinteistö on rakennettu kahdessa vaiheessa: alkuperäinen osa noin 40 vuotta sitten ja uudempi osa vuonna 2006. Olemassa oleva kuvaus mainitsee "hyvässä kunnossa", mutta tarvitsee "ovikarmien vaihtoa", mikä viittaa siihen, että viimeistely ei ole täysin ajan tasalla. Keittiö on täysin varusteltu ja terassi yksityinen. Lämpöjärjestelmänä on keskuslämmitys ja takka, mikä parantaa asumismukavuutta viileämpinä kuukausina. Tontilla on puita ja mahdollisuus rakentaa lisää.
Kiinteistön hintapyyntö on 210 000 euroa. Tämä kattaa 131 neliömetrin asuintilan ja 1780 neliömetrin tontin. Alueella on ollut useita kiinteistökauppoja (34), mikä viittaa aktiiviseen markkinaan. Rakennus on valmis, mutta vaatii edelleen remontointia, mikä vaikuttaa sen hintatasoon verrattuna täysin uudistettuihin kohteisiin.
Álora edustaa tyypillistä andalusialaista kyläelämää. Kaupungissa asuu noin 13 650 ihmistä, ja se tarjoaa peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveydenhuollon, kävelyetäisyydeltä. Ainutlaatuinen "pueblo blanco"-tyyli ja historiallinen linnoitus antavat alueelle luonnetta. Paikalliset juhlapäivät ja urheilumahdollisuudet rikastuttavat asukkaiden arkea. Päivittäinen elämä on rauhallista, mutta palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Álora tarjoaa elämänlaatua, jossa yhdistyvät maalaiselämän rauha ja kaupungin palvelut. Supermarketit ja apteekit ovat muutaman sadan metrin päässä, ja ravintoloita löytyy useita. Koulut ja terveyskeskukset ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta käytännöllisen myös perheille. Auton omistaminen helpottaa liikkumista, mutta monet päivittäiset asiat ovat hoidettavissa kävellen tai paikallisliikenteen avulla.
Tämä kartta näyttää Áloran sijainnin Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se korostaa sen sisämaasijaintia suhteessa rannikkoon ja Malagan kaupunkiin, tuoden esiin sen tyypillisen "pueblo blanco"-luonteen.
Álora sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 40 kilometriä Málagan kaupungista. Se kuuluu Valle del Guadalhorce -laakson alueeseen. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhasta ja kaupungin läheisyydestä. Junayhteys Córdoba-Málaga-linjalla tekee matkustamisesta Málagan suuntaan helppoa.
Álorasta on noin 24 kilometrin matka Malagan lentokentälle, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés, sijaitsevat noin 27 kilometrin päässä. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä 20-27 kilometrin säteeltä. Paikallisjunayhteydet Áloran asemalta (0.7 km) tarjoavat lisäksi vaihtoehtoja liikkumiseen. Sähköauton latauspiste löytyy 10 kilometrin etäisyydeltä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sijaitsee 199 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ilmaston. Alueella on keskimäärin 3845 aurinkotuntia vuodessa, ja keskilämpötila on 18,1 °C. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 10–27 °C välillä. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus ja sisämaan sijainti tuovat omat piirteensä paikalliseen luontoon ja ilmastoon verrattuna rannikkoalueisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Álora sijaitsee sisämaassa, lähimmät rannat, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, ovat noin 27 kilometrin päässä. Alue tarjoaa myös muita virkistysmahdollisuuksia: kunnallinen uimahalli sijaitsee 0,3 km päässä ja urheilukeskus 1 km päässä. Lisäksi alueella on 30 muuta urheilutilaa, jotka palvelevat erilaisia harrastuksia.
30 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Álora sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 40 kilometriä Málagan kaupungista. Se kuuluu Valle del Guadalhorce -laakson alueeseen. Sijainti tarjoaa tasapainon maaseudun rauhasta ja kaupungin läheisyydestä. Junayhteys Córdoba-Málaga-linjalla tekee matkustamisesta Málagan suuntaan helppoa.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 10.4°C | 62 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 58 mm |
| Huhtikuu | 15.3°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 77 mm |
| Joulukuu | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
