Ovaj rustični posed, tipa Finca - Cortijo, nalazi se u Alori, Málaga, nudeći životni prostor od 131 m² na prostranom placu od 1780 m². Sa četiri spavaće sobe i jednim kupatilom, ova nekretnina je spremna za useljenje. Smeštena u urbanom okruženju, nudi praktičnost sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno udaljena samo 24 km od aerodroma.
U poređenju sa projektima poput Arosa u Mijas (od 490.000 €) ili Astra Homes u Fuengirola (od 364.000 €), ovaj posed u Alori nudi značajno drugačiju vrednost. Dok su pomenuti projekti verovatno smešteni bliže obali i nude modernije karakteristike, ovaj posed se ističe rustičnim šarmom, prostranim zemljištem i cenom od 210.000 €. Waterfall Residences u Fuengirola (od 720.000 €) predstavlja još viši segment tržišta. Alora, kao lokacija u unutrašnjosti, nudi drugačiji način života u odnosu na popularne obalske gradove poput Mijas ili Fuengirola. Dok obalski regioni privlače posetioce zbog plaža i živopisnijeg noćnog života, Alora nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, mirniju atmosferu i nižu cenu po kvadratnom metru, posebno kada se uzme u obzir potencijal za renoviranje i proširenje. Transakcije u Alori (34 zabeležene) ukazuju na stabilnost lokalnog tržišta, iako je obim manji u poređenju sa većim obalskim centrima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u Alori, tipičnom belom selu Andaluzije, okružena prirodom, ali sa direktnom blizinom gradskih sadržaja. Posed nudi mir seoskog života uz lako dostupan urbani komfor.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže autentično špansko iskustvo, sa prostorom za baštu i potencijalom za proširenje. Nudi se privatnost i mogućnost prilagođavanja prostora sopstvenim potrebama.
Iako je originalni deo kuće star oko 40 godina, dodati deo iz 2006. godine je u dobrom stanju. Potrebne su manje adaptacije, poput zamene okvira vrata, što omogućava budućim vlasnicima da unesu lični pečat.
Ovaj posed ne nudi moderan dizajn ili luksuzne sadržaje poput bazena ili više kupatila u standardnoj ponudi. Potrebna je renovacija da bi se postigao željeni nivo komfora i estetske privlačnosti.
Ova Finca je idealna za kupce koji traže autentično špansko iskustvo života u tradicionalnom selu, sa potencijalom za renoviranje i personalizaciju po sopstvenom ukusu. Ako cenite mir, privatnost i blizinu prirode, ali ne želite da se odreknete pogodnosti urbanog života kao što su prodavnice, restorani i dobri saobraćajni putevi, ova lokacija bi mogla odgovarati vašim potrebama. Takođe je pogodan izbor za one koji žele da prošire postojeći stambeni prostor ili da stvore dodatne prostorije, s obzirom na veliku parcelu i mogućnost gradnje. Kupci koji su svesni potrebe za ulaganjem u nekretninu radi postizanja željenog standarda, naći će ovde dobru osnovu.
Cena ovog poseda počinje od 210.000 evra za ukupnu stambenu površinu od 131 m² raspoređenu u četiri spavaće sobe i jedno kupatilo, na placu od 1780 m². Trenutno je dostupna jedna jedinica. Očekuje se da će ovakva ponuda, koja kombinuje ruralni karakter sa urbanom pristupačnošću, privući pažnju kupaca koji traže autentično iskustvo po povoljnoj ceni u provinciji Malaga.
Álora je slikovito selo smešteno oko 40 km od Malage, na desnoj obali reke Guadalhorce. Ovo tipično andaluzijsko 'pueblo blanco' okruženo je kamenitim uzvisinama sa ruševinama zamka, nudeći jedinstveni spoj istorije i prirodnih lepota. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje, klima je blaga tokom većeg dela godine, sa prijatnim periodom za kupanje koji traje oko četiri meseca. U urbanom okruženju Alore, sve neophodne usluge, uključujući supermarkete, apoteke i zdravstvene centre, nalaze se na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Lokacija pruža svakodnevni životni ritam tipičan za španska sela, sa naglaskom na lokalnu zajednicu i opušteniji tempo, ali sa dostupnošću modernih pogodnosti.
Život u Alori, smeštenoj u dolini Guadalhorce, nudi spoj mirnog seoskog života i urbane praktičnosti. Sa oko 13.650 stanovnika, Alora je dovoljno velika da pruži sve potrebne sadržaje, uključujući škole, zdravstvene centre i brojne restorane i kafiće, a da pritom zadrži šarm tipičnog andaluzijskog sela. Supermarket je udaljen samo 204 metra, a apoteka 276 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Za one koji traže rekreaciju, opštinski bazen je na 0,3 km, a sportski centri na 1 km. Unatoč blizini Malage (oko 40 km), Alora zadržava svoj lokalni identitet, nudeći svakodnevni životni ritam koji je manje užurban od obalnih gradova. Javni prevoz je dobro organizovan sa 7 linija i 16 stanica, ali posedovanje automobila može biti korisno za potpunije istraživanje okoline.
Ova karta prikazuje lokaciju Alore unutar provincije Málaga, naglašavajući njenu poziciju u unutrašnjosti Andaluzije, na oko 40 km od obale i aerodroma Malaga. Prikazane su ključne saobraćajne veze, uključujući železnicu i glavne puteve, kao i blizina susednih gradova.
Álora je strateški pozicionirana u provinciji Málaga, u srcu doline Guadalhorce, oko 40 km severozapadno od glavnog grada Malage. Smeštena na železničkoj pruzi Kordoba-Malaga, olakšava povezanost sa većim gradovima. Pozicioniranje u unutrašnjosti, ali sa lakim pristupom obali i aerodromu, pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i dostupnosti urbanih centara i turističkih atrakcija Kosta del Sol.
Nekretnina se nalazi u Alori, na pogodnoj udaljenosti od ključnih tačaka. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 24 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarket je na samo 204 metra, a apoteka na 276 metara, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnim. Za one koji traže golf iskustvo, Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce nalaze se na oko 20 km. Plaže kao što su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia udaljene su oko 27 km. Posed je takođe dobro povezan sa obližnjim gradovima putem železnice, sa stanicom Álora na samo 0,7 km, dok je centar Malage udaljen oko 40 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nalazi na nadmorskoj visini od 199 metara, u regiji sa mediteranskom klimom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.1°C, sa rasponom od 10°C do 27°C tokom godine. Sa preko 3.845 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, idealno za uživanje na otvorenom. Blago podneblje omogućava ugodne uslove tokom većeg dela godine, sa zvaničnim 'sezonom kupanja' koja traje oko četiri meseca kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Visinska razlika i blizina planinskih lanaca doprinose specifičnom lokalnom mikroklimatu, pružajući prijatne temperature čak i tokom leta, dok su zime blage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako je Alora smeštena u unutrašnjosti, plaže su dostupne na razumnoj udaljenosti. Najbliže značajnije plaže, poput Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, nalaze se oko 27 km dalje. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini, uključujući Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce na oko 20 km, te Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 27 km. Pored toga, Alora nudi sopstvene rekreativne sadržaje, kao što je opštinski bazen (Piscina Municipal de Álora) na samo 0,3 km, i sportski centar (Deportes de Álora) na 1 km, čime se zadovoljavaju potrebe za aktivnim odmorom u neposrednoj blizini.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora je strateški pozicionirana u provinciji Málaga, u srcu doline Guadalhorce, oko 40 km severozapadno od glavnog grada Malage. Smeštena na železničkoj pruzi Kordoba-Malaga, olakšava povezanost sa većim gradovima. Pozicioniranje u unutrašnjosti, ali sa lakim pristupom obali i aerodromu, pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i dostupnosti urbanih centara i turističkih atrakcija Kosta del Sol.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
