与科斯塔德尔索尔沿海地区（如米哈斯和富恩吉罗拉）的房产相比，阿洛拉的该物业提供了显著不同的价值主张。例如，米哈斯的Arosa项目起价为490,000欧元，富恩吉罗拉的Waterfall Residences为720,000欧元，Astra Homes为364,000欧元。这些沿海房产通常受益于海景、海滩的直接通道以及更发达的旅游基础设施，但也伴随着更高的价格和更高的密度。阿洛拉的该物业，定价为210,000欧元，代表了对那些优先考虑乡村生活方式、更大地块和更低生活成本的买家的吸引力。虽然它距离海岸有一定距离（约27公里），但它提供了更多的土地和隐私，并且仍然靠近马拉加市和机场。与沿海的“度假胜地”项目相比，阿洛拉提供了一种更真实、更传统的安达卢西亚生活体验，同时仍保留了必要的便利设施和良好的交通连接。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿洛拉镇（Álora）的郊区，坐落在一个典型的安达卢西亚白色村庄的周边区域。它融入了一个融合了乡村宁静与城市便利的环境，日常生活所需，如商店和药店，均在步行范围内，而更广泛的地区性设施，如医院和高尔夫球场，则在短途车程内。
此房产适合那些寻求乡村生活方式但又希望保留城市便利性的购房者。其1780平方米的地块提供了户外活动和潜在扩建的空间，而131平方米的居住空间则适合希望拥有比公寓或联排别墅更多空间的家庭或个人。
该建筑由两部分组成：2006年新建的部分包含两间卧室、客厅、厨房和浴室；约40年前建造的原始部分则有另外两间卧室。房产状况良好，但建议更换门框。它拥有完整的电力、饮用水和合法文件。
该物业的原始部分建于约40年前，可能需要更新。虽然有扩建的可能性，但具体细节和限制未在此说明。此外，虽然有车库和带顶棚的车位，但车位数量和具体位置需进一步明确。项目没有提供私人泳池，但地块有空间建造。
此物业适合寻求将乡村宁静与便利设施相结合的购房者。它适合希望拥有宽敞地块以供园艺或户外活动的家庭，或者那些希望在现有建筑基础上进行个性化改造的人士。由于其靠近城镇中心（步行即可到达），它也可能吸引那些优先考虑生活便利性而无需依赖汽车的人。此外，对于正在寻找具有增长潜力或希望进行翻新项目的投资者来说，这是一个潜在的选择。房产的结构，包括新旧两部分，可能适合需要分隔生活空间或希望在未来进行扩建的买家。
该物业的完成度分为两个阶段：2006年新建的部分，以及约40年前建造的原始部分。报告指出，需要更换门框，这表明该物业可能需要进一步的装修或升级以达到现代标准。然而，房产整体状况良好，电力和饮用水供应已到位。地块上有植物，并有扩建的可能性，这为潜在买家提供了定制和改善其居住空间的机会。厨房被描述为设备齐全，并且提供部分家具和可选家具，这增加了其灵活性。
该房产的挂牌价格为210,000欧元，并提供4间卧室和1间浴室。房产的起价反映了其乡村位置和地块大小，同时考虑到其131平方米的居住面积。鉴于其已完工的建筑状态和现有设施，该价格点对寻求具有潜力的乡村住宅的买家具有吸引力。该物业的具体可用性未在此提供，建议直接咨询。
这个位于阿洛拉的房产提供了一种典型的安达卢西亚乡村生活方式，但与周边城镇保持着紧密的联系。房产坐落在一个约1780平方米的地块上，周围是乡村景观，同时又靠近城镇中心的设施。日常活动，如在当地的餐厅用餐或去药店购物，都可以在短时间内完成。房产拥有一个前院，提供开阔的视野，并有可能进行扩建。电力和饮用水供应已到位，所有文件也齐全。该区域相对私密，仅有一处相邻的住宅在北部。
阿洛拉（Álora）是一个历史悠久的城镇，位于瓜达洛尔塞（Guadalhorce）河谷，距离马拉加约40公里。它以其典型的白色村庄风格而闻名，坐落在城堡遗址下的三座岩石山脊之间。该地区拥有13,650居民（截至2025年），提供良好的教育设施（1所小学，1所中学）和医疗保健服务（1个健康中心）。镇上有34个房地产交易记录，表明当地市场活跃。虽然距离海滩约27公里，但城镇本身提供了丰富的休闲活动，包括市政游泳池（0.3公里）和体育中心（1.0公里）。
这张地图展示了阿洛拉（Álora）在马拉加省的地理位置。图中突出了其与马拉加市、沿海地区和主要交通路线（如A-357公路和火车站）的关系，为理解该物业的区域连接性和可达性提供了视觉参考。
阿洛拉位于马拉加省的瓜达洛尔塞山谷（Valle del Guadalhorce），距离马拉加市约40公里。它在科尔多瓦-马拉加铁路上，这是一个重要的交通节点。该镇坐落在典型的安达卢西亚白色村庄景观中，被历史遗迹环绕。作为省内的一个城镇，它提供了比乡村地区更全面的服务和基础设施，同时保留了其独特的历史魅力和宁静的氛围。
该房产的地理位置优越，便于前往多项设施。距离最近的超市仅204米，药房276米，使其成为日常购物的便捷选择。城镇内有3家餐厅和1家咖啡馆。医疗需求可以通过11公里外的医院或当地的健康中心得到满足。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce距离约20公里。此外，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅24公里（直线距离），方便国际旅行。该地区还拥有16个公共交通站点和7条公交线路，提供了基本的公共交通选择，尽管拥有一辆汽车会更加便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛拉地区享有地中海气候，年平均温度为18.1°C，冬季平均气温约为10°C，夏季可达27°C。该地区每年有约3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的光照。虽然官方的游泳季节为4个月（水温高于20°C），但全年大部分时间都适合享受户外生活。房产位于海拔199米处，享有开阔的视野，并可能受益于相对温和的气候条件。其内陆位置意味着它可能比沿海地区更少受到海风的影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该物业位于内陆，但距离海岸线并非遥不可及。Playa de San Andrés、Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach等海滩的直线距离均在27-28公里左右。对于运动爱好者，该地区提供30个体育设施，包括0.3公里外的市政游泳池和1.0公里外的体育中心。高尔夫球场如Lauro Golf和Club de Golf de Guadalhorce距离约20公里。这些设施为居民提供了多样的休闲和体育活动选择，丰富了日常生活。
30 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿洛拉位于马拉加省的瓜达洛尔塞山谷（Valle del Guadalhorce），距离马拉加市约40公里。它在科尔多瓦-马拉加铁路上，这是一个重要的交通节点。该镇坐落在典型的安达卢西亚白色村庄景观中，被历史遗迹环绕。作为省内的一个城镇，它提供了比乡村地区更全面的服务和基础设施，同时保留了其独特的历史魅力和宁静的氛围。
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 64 mm |
| 二月 | 10.4°C | 62 mm |
| 三月 | 13.0°C | 58 mm |
| 四月 | 15.3°C | 43 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 22.5°C | 13 mm |
| 七月 | 26.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 20 mm |
| 十月 | 18.0°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 77 mm |
| 十二月 | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他深谙太阳海岸 (Costa del Sol)、白色海岸 (Costa Blanca) 以及其他热门沿海地区的市场，帮助购房者找到合适的房产。他基于地段、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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