Dit project betreft een traditionele finca, ook wel cortijo genoemd, gelegen in het landelijke Alora, provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 1780 m², biedt deze woning vier slaapkamers en één badkamer. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. Alora is een typisch Andalusisch wit dorp, genesteld tussen rotsachtige uitlopers en biedt een authentieke Spaanse woonervaring, op korte afstand van stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Arosa in Mijas (€490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (€720.000) of Astra Homes in Fuengirola (€364.000), positioneert dit project zich met een vraagprijs van €210.000 in een significant lager prijssegment. De genoemde kustprojecten bevinden zich dichter bij het strand en bieden vaak meer moderne faciliteiten en een hogere afwerkingsgraad, wat zich vertaalt in hogere prijzen. Dit project in Alora biedt daarentegen een meer authentieke, landinwaartse woonervaring met een grotere perceeloppervlakte voor de prijs. Het is gericht op kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte en een traditionele Spaanse sfeer boven de directe nabijheid van de zee en de drukkere toeristische centra. De prijs reflecteert de bestaande staat van de woning en de locatie landinwaarts, wat ruimte laat voor eigen inbreng in de afwerking en ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in een stedelijke omgeving, bevindt dit project zich op loopafstand van lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging in Alora, een historisch wit dorp in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische sfeer, met de nabijheid van natuurlijke landschappen en een charmant dorpsleven.
Deze finca is geschikt voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met behoud van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. De bestaande structuur biedt potentieel voor renovatie en personalisatie, terwijl het ruime perceel mogelijkheden biedt voor buitenleven en eventuele uitbreidingen, mits de lokale regelgeving dit toelaat.
Het betreft een bestaande constructie, met een nieuw gedeelte dat dateert uit 2006 en een ouder deel dat ongeveer 40 jaar geleden werd gebouwd. De woning is gereed voor bewoning. Er is geen actieve nieuwbouwontwikkeling, maar de bestaande structuur biedt mogelijkheden voor verdere aanpassingen of uitbreidingen.
Dit project is niet geschikt voor wie een volledig nieuwbouwcomplex zoekt met gemeenschappelijke faciliteiten. De woning vereist mogelijks renovatiewerkzaamheden, zoals het aanpassen van deurkozijnen. Het is een zelfstandige woning, dus er zijn geen gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad of tuinen.
Dit project kan passen bij kopers die een authentiek Spaans leven ambiëren in een traditioneel dorp, maar toch de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen wensen. Het is een geschikte optie voor wie bereid is te investeren in de renovatie en personalisatie van een bestaande woning met karakter. De ruime perceeloppervlakte biedt potentieel voor wie droomt van een eigen tuin, moestuin of de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, rekening houdend met lokale bouwvoorschriften. Gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (ongeveer 24 km hemelsbreed) en de directe treinverbindingen, is het ook een optie voor frequente reizigers of voor wie een tweede verblijf zoekt dat toegankelijk is. Kopers die waarde hechten aan een rustigere, landelijke omgeving, maar toch binnen 10-15 minuten rijden van grotere steden en kustgebieden willen zijn, kunnen hier hun draai vinden.
De woning bestaat uit een gedeelte uit 2006 en een ouder gedeelte van ongeveer 40 jaar oud. De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning zich in 'goede staat' bevindt, maar dat 'deurkozijnen dienen te worden vervangen'. Dit suggereert dat er aandacht nodig is voor de afwerking en mogelijks voor de installaties. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted'). De woning is deels gemeubileerd ('part furnished') met de optie voor volledig meubilair ('optional'), wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van centrale verwarming en een open haard duidt op voorzieningen voor comfort gedurende het hele jaar. Er is een privé-terras ('private terrace') en een private tuin ('private garden'). De staat van de afwerking in het oudere gedeelte kan variëren en vereist mogelijk een grondige inspectie.
De vraagprijs voor deze finca bedraagt €210.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 1780 m². Gezien de vier slaapkamers en één badkamer, positioneert de prijs zich in het lagere segment voor woningen van deze omvang in de regio, wat duidt op een potentieel voor waardecreatie door renovatie of uitbreiding. De woning is direct beschikbaar. Prijsschommelingen zijn mogelijk afhankelijk van de staat van afwerking na eventuele aanpassingen en de uiteindelijke marktprijs.
Álora, gelegen in het Valle del Guadalhorce, is een gemeente die traditioneel Andalusisch leven combineert met hedendaagse behoeften. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving waar winkels, apotheken en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine, waarbij de auto niet altijd noodzakelijk is voor korte verplaatsingen. De hoogte van 199 meter boven zeeniveau biedt een mild klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van 18.1°C en aanzienlijke zonuren. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De nabijheid van sportfaciliteiten en de lokale zwembaden draagt bij aan een actieve levensstijl. Het stedelijke karakter wordt onderstreept door de aanwezigheid van onderwijs- en gezondheidsinstellingen binnen een redelijke afstand.
Álora is een 'pueblo blanco' met een bevolking van circa 13.650 inwoners (2025). Het dorp ligt op ongeveer 40 km van de provinciehoofdstad Málaga. De directe omgeving van de woning is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 204 meter en een apotheek op 276 meter, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert zonder noodzakelijk gebruik van de auto. Er zijn drie restaurants en vijf apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Het onderwijs wordt verzorgd door één basisschool en één middelbare school in de nabijheid, en er is een gezondheidscentrum aanwezig. De nabijheid van het treinstation van Álora (0.7 km) met 7 OV-lijnen en 16 haltes in de omgeving, biedt alternatieve transportmogelijkheden.
Dit project bevindt zich in het hart van Andalusië, omgeven door het glooiende landschap van de provincie Málaga. De kaart toont de landinwaartse ligging van Álora, met de nabijheid van de Guadalhorce rivier en de verbindingen met de stad Málaga en de kust.
Álora is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 40 km van de stad Málaga en 24 km hemelsbreed van de luchthaven. Het maakt deel uit van de comarca Valle del Guadalhorce, een regio die bekend staat om zijn landbouw en traditionele dorpen. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de kustgebieden zoals Fuengirola of Mijas, die meer gericht zijn op toerisme en strandinfrastructuur. Álora's positionering biedt echter een directere toegang tot het authentieke Andalusische platteland en de bergachtige gebieden van de Sierra de las Nieves.
De bereikbaarheid van de woning is gunstig, met de luchthaven van Málaga op slechts 24 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, bevinden zich op ongeveer 27 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een bereik van 20-27 km, waaronder Lauro Golf en Club de Golf de Guadalhorce. De nabijheid van een supermarkt (204 m) en apotheek (276 m) verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. De afstand tot het ziekenhuis is 11 km. Het openbaar vervoer is aanwezig, met treinstations op 0.7 km en 5.5 km, en 16 OV-haltes in de omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Álora bevindt zich op een hoogte van 199 meter boven zeeniveau. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.845 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer vier maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kuststrook, mogelijk met iets extremere temperaturen tussen zomer en winter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Álora landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Sacaba Beach liggen op ongeveer 27-28 km afstand. In de directe omgeving van Álora zelf zijn recreatieve mogelijkheden aanwezig, zoals het gemeentelijk zwembad (Piscina Municipal de Álora) op 0.3 km afstand en diverse sportcentra zoals Deportes de Álora (1.0 km). Met 30 sportfaciliteiten in de bredere regio, is er een aanbod voor diverse sportieve activiteiten. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op 20 km.
30 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Álora is gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 40 km van de stad Málaga en 24 km hemelsbreed van de luchthaven. Het maakt deel uit van de comarca Valle del Guadalhorce, een regio die bekend staat om zijn landbouw en traditionele dorpen. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan de kustgebieden zoals Fuengirola of Mijas, die meer gericht zijn op toerisme en strandinfrastructuur. Álora's positionering biedt echter een directere toegang tot het authentieke Andalusische platteland en de bergachtige gebieden van de Sierra de las Nieves.
Álora is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 170 km². In 2007 telde Álora 13.307 inwoners. Het station van Álora ligt aan de spoorlijn Málaga-Córdoba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Maart | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
