Цей проєкт представляє собою автентичну фінку-кортихо, розташовану в містечку Алора, провінція Малага. Він поєднує традиційну сільську архітектуру з певним рівнем міської доступності. Нерухомість знаходиться на земельній ділянці площею 1780 м² і пропонує будинок загальною площею 131 м². Житло було частково оновлено, а його поточний стан дозволяє негайне заселення, хоча деякі елементи, як-от дверні рами, можуть потребувати заміни.
Розглянуті порівняльні проєкти, як-от Arosa в Міхасі (від 490 000 євро), Waterfall Residences у Фуенхіролі (від 720 000 євро) та Astra Homes у Фуенхіролі (від 364 000 євро), знаходяться значно ближче до узбережжя та зазвичай пропонують новобудови вищого класу або в преміальних локаціях. Ці проєкти розташовані в популярних прибережних містах, що пояснює вищу ціну. Наш проєкт в Алорі, навпаки, пропонує більш автентичний сільський досвід 'pueblo blanco' у внутрішній частині провінції. Ціна від 210 000 євро для фінки-кортихо з 4 спальнями та великою ділянкою є значно нижчою, що відображає віддаленість від моря та інший тип нерухомості. Якщо шукаєте спокій, простір та традиційну атмосферу за більш доступною ціною, Алора є привабливою альтернативою до більш комерціалізованих прибережних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Алорі, за 40 км від Малаги, надає доступ до міської інфраструктури, проте зберігає сільський характер. Це типове 'pueblo blanco', розташоване на березі річки Гуадальхорсе. Фізичне розташування на пагорбі з руїнами замку забезпечує певну унікальність, але також означає, що це не прибережний об'єкт.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають автентичне сільське житло з простором для приватності на своїй земельній ділянці. Наявність 4 спалень та 1 ванної кімнати, а також можливість розширення, відповідають потребам сімей або тих, хто потребує додаткових кімнат для хобі чи роботи. Близькість до міських зручностей є ключовим фактором для комфортного проживання.
Об'єкт не є новобудовою. Будинок складається з двох частин: оригінальна частина датується приблизно 40 роками тому, тоді як нова частина була побудована у 2006 році. Будинок готовий до заселення, проте деякі внутрішні роботи, зокрема заміна дверних рам, можуть бути необхідними для завершення оновлення.
Цей проєкт не пропонує прямого доступу до моря чи пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині регіону. Також, наявність лише однієї ванної кімнати може бути обмеженням для великих сімей або груп. Зазначено, що лише один сусідній будинок приєднаний до об'єкта, що вказує на певну ступінь близькості до сусідів, незважаючи на приватність ділянки.
Це помешкання буде цікавим для покупців, які шукають спокійне життя у традиційному іспанському селі, але з легким доступом до міської інфраструктури. Це може бути варіантом для пар, які бажають мати просторий будинок з можливістю облаштування додаткових кімнат, або для сімей, які цінують безпечне середовище з освітніми закладами поблизу. Люди, які прагнуть до автентичного досвіду 'pueblo blanco', насолоджуючись сонцем Андалусії, знайдуть тут своє місце. Особливо це підійде тим, хто планує часто відвідувати Малагу та аеропорт, враховуючи відстань у 24 км. Якщо ви шукаєте місце для спокійного відпочинку або для постійного проживання, де можна відчути справжній ритм життя в Іспанії, це помешкання може відповідати вашим потребам.
Нерухомість поєднує два будівельні періоди: оригінальна частина, збудована близько 40 років тому, та новіша прибудова 2006 року. Загальний стан об'єкта оцінюється як добрий, проте потребує косметичного ремонту, зокрема заміни дверних рам. Кухня обладнана, а вітальня та спальні пропонують базовий комфорт. Частина меблів включена до комплекту, що може бути як перевагою, так і вимагати подальшого налаштування під індивідуальний смак. Ділянка навколо будинку має потенціал для ландшафтного дизайну, а наявність електрики та питної води забезпечує базові умови для проживання.
Проєкт пропонується за ціною від 210 000 євро. Така ціна відображає характеристики фінки-кортихо з 4 спальнями та 1 ванною кімнатою на земельній ділянці 1780 м². Житлова площа становить 131 м². Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Вартість визначається комбінацією площі, стану, розташування та розміру ділянки, пропонуючи потенційним покупцям можливість інвестувати у нерухомість з характером у внутрішній частині Коста-дель-Соль.
Алора, як типове 'pueblo blanco' в Андалусії, пропонує спокійний темп життя, зберігаючи зв'язок з місцевою культурою. Розташування між скелястими відрогами з руїнами замку надає оточенню історичного колориту. Місцеві мешканці, яких налічується понад 13 000, насолоджуються близькістю до природи та доступністю міських зручностей. Житло тут передбачає щоденні прогулянки до крамниць, аптек чи ресторанів, які знаходяться в межах пішої доступності. Це середовище підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але не хоче відмовлятися від комфорту міського життя, насолоджуючись водночас типовим андалузьким колоритом.
Розташування в Алорі, за 40 км від Малаги, забезпечує баланс між сільським спокоєм та міською доступністю. Прогулянка до найближчої крамниці займе близько 3 хвилин (204 м), а до аптеки – близько 3-4 хвилин (276 м). Ресторани та кафе знаходяться в радіусі 2 км. Освітні заклади, включаючи школи, та медичні центри, також розташовані у межах досяжності, що підкреслює зручність для повсякденного життя. Це середовище надає можливість інтегруватися в місцеву громаду, яка налічує близько 13 650 мешканців.
Ця карта демонструє розташування Алори у провінції Малага, підкреслюючи її близькість до аеропорту та столиці провінції, а також віддаленість від узбережжя. Вона надає візуальне уявлення про доступність до ключових об'єктів та загальну географічну позицію нерухомості в Андалусії.
Алора розташована в провінції Малага, приблизно за 40 км від самого міста Малага. Вона знаходиться в долині Гуадальхорсе, що відзначається типовими для внутрішньої Андалусії пейзажами. Це місце позиціонується як сільська перлина, що зберігає традиційний іспанський характер, на відміну від більш туристичних прибережних міст, таких як Фуенхірола чи Міхас, які знаходяться далі. Близькість до столиці провінції полегшує доступ до великого аеропорту та міської інфраструктури.
Доступ до цього помешкання є досить зручним. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 24 км, що робить подорожі міжнародними рейсами простими. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, близько 27 км. Місто Малага також знаходиться на відстані близько 40 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf та Club de Golf de Guadalhorce розташовані на відстані 20 км. Наявність 16 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів у межах міста Алора, а також залізнична станція (0.7 км) забезпечують певний рівень мобільності навіть без автомобіля, хоча для повної свободи пересування автомобіль буде корисним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Алора розташована на висоті 199 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньою річною температурою 18.1°C. Діапазон середніх температур коливається від 10°C до 27°C, створюючи комфортні умови протягом більшої частини року. Сонячних годин тут надзвичайно багато – історично зафіксовано 3 845 годин на рік, що сприяє середземноморському способу життя. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців, що дозволяє насолоджуватися водними видами відпочинку. Ландшафт навколо Алори, розташованої в долині річки Гуадальхорсе, пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження природи.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, знаходяться на відстані приблизно 27 км. Хоча це не прибережний об'єкт, доступ до узбережжя є відносно зручним. Для любителів спорту, місто Алора пропонує муніципальний басейн (0.3 км) та спортивні центри (1.0 км). Загалом, у регіоні є близько 30 спортивних закладів. Поля для гольфу, такі як Lauro Golf і Club de Golf de Guadalhorce, розташовані на відстані 20 км, а також Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – за 27 км, що робить цей район привабливим для гравців у гольф.
30 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алора розташована в провінції Малага, приблизно за 40 км від самого міста Малага. Вона знаходиться в долині Гуадальхорсе, що відзначається типовими для внутрішньої Андалусії пейзажами. Це місце позиціонується як сільська перлина, що зберігає традиційний іспанський характер, на відміну від більш туристичних прибережних міст, таких як Фуенхірола чи Міхас, які знаходяться далі. Близькість до столиці провінції полегшує доступ до великого аеропорту та міської інфраструктури.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 64 mm |
| Лютий | 10.4°C | 62 mm |
| Березень | 13.0°C | 58 mm |
| Квітень | 15.3°C | 43 mm |
| Травень | 17.8°C | 34 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 57 mm |
| Листопад | 13.5°C | 77 mm |
| Грудень | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєпридатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
