Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, στην παραδοσιακή πόλη της Άλορα, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη κατοικία τύπου finca-cortijo. Με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 131 τ.μ. κατοικίας σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1780 τ.μ. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πόλης. Η Άλορα, γνωστή για τον πολιτισμό της και τη φυσική της ομορφιά, προσφέρει έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, αυτή η finca-cortijo στην Άλορα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό αγροτικό σπίτι με δυνατότητες ανακαίνισης, σε σχετικά προσιτή τιμή. Ενώ ακίνητα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000), Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000) και Astra Homes στη Fuengirola (από €364.000) είναι πιο κοντά στην ακτή και πιθανώς πιο σύγχρονα, η συγκεκριμένη προσφορά στην Άλορα εστιάζει στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ηρεμία της υπαίθρου. Η τιμή των €210.000 για 4 υπνοδωμάτια και μεγάλο οικόπεδο είναι ανταγωνιστική για την κατηγορία 'pueblo blanco' με τις ανέσεις να είναι σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στον αερολιμένα (24χλμ) και οι κοντινές παραλίες (27χλμ) προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε τουριστικούς προορισμούς. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που εκτιμά την αυθεντικότητα και είναι πρόθυμο να επενδύσει χρόνο και πόρους για να δημιουργήσει το δικό του σπίτι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Άλορα, με βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σχολεία, φαρμακεία και καταστήματα συμβάλλει στην πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης υπαίθρου και της ζωντάνιας μιας πόλης.
Αυτή η finca-cortijo είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό ισπανικό σπίτι με δυνατότητες ανακαίνισης. Η διαρρύθμιση των 4 υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή χόμπι. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος παρέχει δυνατότητες για δημιουργία πισίνας ή κήπου.
Το ακίνητο αποτελείται από δύο μέρη: ένα νεότερο τμήμα που χτίστηκε το 2006 και ένα παλαιότερο, περίπου 40 ετών. Η κατασκευή είναι έτοιμη. Αν και η κύρια δομή είναι σε καλή κατάσταση, ορισμένα στοιχεία, όπως τα κουφώματα των θυρών, ενδέχεται να απαιτούν αλλαγή, υποδεικνύοντας την ανάγκη για στοχευμένες ανακαινίσεις.
Η κατοικία διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Η απαίτηση για ανακαίνιση, ιδιαίτερα στα κουφώματα των θυρών, σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμη για πλήρη κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η έλλειψη ιδιωτικής πισίνας μπορεί να είναι μειονέκτημα για κάποιους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα αυθεντικό αγροτικό σπίτι στην Ανδαλουσία, με δυνατότητα να το προσαρμόσουν στις προσωπικές τους ανάγκες. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα σπίτι με ιστορία, προσθέτοντας τη δική τους πινελιά. Οι λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας θα εκτιμήσουν την τοποθεσία, ενώ η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα και σχολεία, το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Οι επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνητική αύξηση αξίας, θα βρουν επίσης ενδιαφέρον.
Η κατοικία αποτελείται από δύο τμήματα, με το νεότερο να έχει κατασκευαστεί το 2006 και το παλαιότερο περίπου 40 χρόνια πριν. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', αν και επισημαίνεται η ανάγκη αντικατάστασης των κουφωμάτων των θυρών. Αυτό υποδηλώνει ότι οι κύριες δομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, αλλά οι λεπτομέρειες της φινιρίσματος, όπως τα κουφώματα, οι πόρτες, και πιθανώς οι εσωτερικές επιφάνειες, απαιτούν ανανέωση ή αναβάθμιση για να επιτευχθεί ένα σύγχρονο ή επιθυμητό αισθητικό αποτέλεσμα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα από την αρχή. Η ύπαρξη τζακιού και κεντρικής θέρμανσης προσδίδει άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την finca-cortijo στην Άλορα είναι €210.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'gereed' αλλά με ανάγκη για εργασίες ανακαίνισης, καθώς και το μέγεθος του οικοπέδου. Οι 4 υπνοδωμάτια και η συνολική επιφάνεια 131 τ.μ. κατοικίας, σε συνδυασμό με το οικόπεδο 1780 τ.μ., τοποθετούν το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία στην τοπική αγορά. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα.
Η Άλορα, ως τυπικό 'pueblo blanco', προσφέρει έναν γαλήνιο ρυθμό ζωής, αγκαλιασμένο από τη φύση της κοιλάδας του Γουαδαλκιβίρ. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το σπίτι, με την αυθεντική του αρχιτεκτονική, ενθαρρύνει έναν χαλαρό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη δύο κατοικιών που εφάπτονται Βόρεια υποδηλώνει μια γειτονιά με κάποια ιδιωτικότητα, αλλά όχι απόλυτη απομόνωση. Η δυνατότητα για περαιτέρω δόμηση στο οικόπεδο ανοίγει πόρτες για εξατομίκευση, είτε πρόκειται για επέκταση της κατοικίας είτε για δημιουργία εξωτερικών χώρων αναψυχής.
Η ζωή στην Άλορα προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας. Η πόλη, που βρίσκεται στην κοιλάδα του Γουαδαλκιβίρ, είναι γνωστή για την ιστορία της και το τυπικό λευκό χωριό της. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 204 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 276 μέτρα. Εστιατόρια και καφέ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο αστικού πληθυσμού (13.650 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με τις απαραίτητες υποδομές, συμπεριλαμβανομένων σχολείων και κέντρων υγείας. Η εγγύτητα σε 16 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές OV, μαζί με τον σιδηροδρομικό σταθμό της Άλορα (0,7 χλμ.), ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Άλορα, μιας πόλης στην επαρχία της Μάλαγα, νότια της Ισπανίας. Σημειώνονται οι κύριες αποστάσεις από την ακτή, τον αερολιμένα και γειτονικά αστικά κέντρα. Η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις υπηρεσίες, είναι εμφανής.
Η Άλορα βρίσκεται περίπου 40 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην κοιλάδα του Γουαδαλκιβίρ, κοντά στον ποταμό και τον σιδηρόδρομο Κόρδοβα-Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά σημαντική. Απέχει 24 χλμ από τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ η ίδια η Άλορα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική.
Η Άλορα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για αναψυχή, οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν περίπου 27 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce, αμφότερα σε απόσταση 20 χλμ. Τα εν λόγω σημεία ενδιαφέροντος, μαζί με την εγγύτητα σε καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή διαβίωση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Άλορα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται για 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ η θέση στην κοιλάδα του Γουαδαλκιβίρ υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον, παρά την παρουσία τριών βραχωδών υψωμάτων στην πόλη. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε φυσικά τοπία, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μονοπάτια πεζοπορίας δεν αναφέρονται.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, απέχουν περίπου 27 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 27 χλμ: Lauro Golf (20 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (20 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (27 χλμ). Η Άλορα διαθέτει επίσης δικές της εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως η Δημοτική Πισίνα της Άλορα (0,3 χλμ) και Αθλητικά Κέντρα (1,0 χλμ), ενισχύοντας τις δυνατότητες για δραστήρια ζωή. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα βρίσκεται περίπου 40 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, εντός της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην κοιλάδα του Γουαδαλκιβίρ, κοντά στον ποταμό και τον σιδηρόδρομο Κόρδοβα-Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά σημαντική. Απέχει 24 χλμ από τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα. Η γειτνίαση με την πόλη της Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα, ενώ η ίδια η Άλορα διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
