Álora, Málaga'da yer alan bu taşınmaz, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'ün karakteristik beyaz badanalı köylerinden birinde konumlanmıştır. Tarihi dokusu ve doğal çevresiyle öne çıkan bu proje, geleneksel İspanyol yaşam tarzını modern konforla birleştirmeyi hedeflemektedir. Kırsal bir ortamda yer almasına rağmen, temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, sakin bir yaşam arayanlar için pratik bir avantaj sunmaktadır. Mülk, geniş arazisi ve potansiyel ek yapım alanıyla kişisel tercihlere göre şekillendirilmeye uygun bir yapıya sahiptir.
Costa del Sol'un kıyı şeridinde yer alan projeler genellikle deniz manzarası, modern tesisler ve yoğun turizm olanakları sunarken, Álora gibi iç kesimlerdeki projeler daha geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı, otantik atmosfer ve genellikle daha uygun fiyatlar sunmaktadır. Örneğin, Mijas'ta yer alan Arosa projesi 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla kırsal veya dağ manzaralı villalar sunarken, Fuengirola'daki Astra Homes 364.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha modern konut seçenekleri sunmaktadır. Bu proje, 210.000 € başlangıç fiyatıyla, geniş araziye sahip olması ve kendi zevkine göre şekillendirme imkanı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Kıyı projelerine kıyasla daha sakin bir yaşam temposu ve daha yerel bir deneyim arayanlar için Álora'daki bu taşınmaz, kıyı bölgelerindeki projelerden farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Ancak, plajlara ve uluslararası havalimanına olan mesafe, kıyı projelerine göre daha fazladır, bu da ulaşım açısından birincil önceliği olanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu taşınmaz, Álora'nın yerleşim bölgesinde, kırsal bir atmosfere sahip ancak alışveriş ve restoranlar gibi temel hizmetlere kolay erişim sunan bir konumda bulunmaktadır. Bölge, tarihi yapısı ve doğal güzellikleriyle bilinir. Yapı, çevresindeki diğer mülklere göre nispeten mahremiyet sunarken, ulaşım ağına da yakınlığıyla dikkat çeker.
Geleneksel bir İspanyol köy yaşamı deneyimi arayanlar için uygun olan bu taşınmaz, geniş bir arazi üzerinde kendi bahçesini oluşturma, kişisel peyzaj düzenlemeleri yapma veya ek alanlar geliştirme imkanı sunmaktadır. Mevcut yapının tadilat gerektirmesi, alıcılara iç mekanları kendi zevklerine göre yeniden tasarlama fırsatı vermektedir.
Yapının bir kısmı 2006 yılında modernize edilmiş olup, ana yapı ise yaklaşık 40 yıl önce inşa edilmiştir. Bu durum, hem daha güncel yaşam alanları hem de orijinal yapının sunduğu rustik karakteri bir arada sunmaktadır. Mevcut durumda konut kullanıma hazırdır ancak bazı güncellemeler gerektirebilir.
Bu taşınmaz, modern bir site yaşamı veya birinci sınıf bir inşaat kalitesi sunmamaktadır. Proje, kendi havuzunu inşa etme potansiyeli taşımasına rağmen, mevcut durumda bir havuz bulunmamaktadır. Ayrıca, belirli bir estetik veya işlevsellik için kapı çerçevelerinin değiştirilmesi gibi tadilatlar gerektirebilir.
Bu taşınmaz, İspanya'nın güneyindeki sakin bir kasabada, geleneksel bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Kendi bahçesini oluşturmak, doğayla iç içe olmak ve yerel kültürü deneyimlemek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Ayrıca, mevcut yapının modernize edilmesi ve geniş arazi üzerine ek yapılar inşa etme potansiyeli, kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için cazip olabilir. Günlük ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde olması, otomobil kullanımını azaltmak isteyenler için de bir avantajdır. Ancak, belirli bir lüks veya modern site yaşamı beklentisi olanlar için bu proje, gereken tadilatlar nedeniyle ek yatırım ve zaman gerektirecektir. Mülkün konumu, hem yerel toplulukla bütünleşmek hem de kıyı şeridindeki turistik bölgelere kolay erişim sağlamak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar.
Bu taşınmaz, kırsal ve rustik bir estetiğe sahip olup, önemli ölçüde tadilat ve güncelleme gerektiren bir durumdadır. Mevcut yapının bir kısmı 2006 yılında yenilenmiş olsa da, evin orijinal bölümlerinde yaklaşık 40 yıllık bir geçmiş bulunmaktadır. Bu durum, mekanlara karakter ve tarih katarken, modern yaşam standartlarına uygun hale getirmek için malzeme ve işçilik açısından belirli iyileştirmeler gerektirecektir. Özellikle kapı çerçevelerinin değiştirilmesi gerektiği belirtilmiştir. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma odası ile entegre bir yaşam alanı sunmaktadır. Merkezi ısıtma ve şömine gibi iklimlendirme özellikleri mevcut olup, evin tamamının veya bir kısmının mobilyalı olması opsiyoneldir. İç mekanların alıcının zevkine göre şekillendirilmesi için geniş bir potansiyel bulunmaktadır.
Bu taşınmazın başlangıç fiyatı 210.000 € olarak belirlenmiştir. Proje, 4 yatak odası ve 1 banyo ile 131 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Gayrimenkul, 1780 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Mevcut durumda kullanıma hazırdır ancak alıcının kişisel zevklerine göre bazı güncellemeler ve tadilatlar yapması gerekebilir. Bölgedeki benzer gayrimenkul işlemleri göz önüne alındığında, sunulan fiyat, arazinin büyüklüğü ve konum itibarıyla dikkate değer bir başlangıç noktası oluşturmaktadır. Fiyatlandırma, mülkün mevcut durumu ve tadilat ihtiyacı dikkate alınarak yapılmıştır.
Álora, Endülüs'ün iç kesimlerinde, kendine özgü tarihi dokusuyla bilinen tipik bir 'pueblo blanco'dur. Bu taşınmaz, kasabanın kentleşmiş ancak sakin bir bölgesinde, temel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve okullar gibi günlük ihtiyaçlar için 2 km'lik bir yarıçap içinde kolayca erişilebilir durumdadır. Bölge, tarihi köklerini korurken, modern yaşamın gerektirdiği altyapıya da sahiptir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 18.1°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunmaktadır. Kırsal bir yerleşim yeri olmasına rağmen, Álora'nın sunduğu kültürel etkinlikler ve spor olanakları, sakin bir yaşam arayanlar için çeşitlilik katmaktadır. Yapının konumu, hem yerel toplulukla etkileşim kurma hem de Akdeniz kıyılarının sunduğu olanaklara ulaşım arasında bir denge sağlamaktadır.
Álora, tarih ve doğanın iç içe geçtiği, Endülüs'ün tipik bir 'pueblo blanco'sunu temsil etmektedir. Bu taşınmaz, kasabanın yerleşim alanında, temel olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar için 2 km'lik bir yarıçap içinde kolayca erişilebilir durumdadır. Bölge, ortalama 18.1°C'lik yıllık sıcaklığı ve bol güneş ışığı (yıllık 3.845 saat) ile yıl boyunca açık hava yaşamını teşvik eder. 13.650 kişilik nüfusuyla Álora, sakin ancak canlı bir topluluk sunar. Bir belediye yüzme havuzu ve spor merkezleri gibi rekreasyonel olanaklar yakın mesafededir. Eğitim kurumları (1 ilkokul, 1 ortaokul) ve sağlık hizmetleri (1 sağlık merkezi) bölgede mevcuttur. Bu özellikler, bölgeyi hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanımlar için pratik bir yerleşim yeri haline getirmektedir.
Bu harita, Álora kasabasının konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri göstermektedir. Projenin, bir 'pueblo blanco' olarak bilinen tipik Endülüs yerleşiminin merkezine yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita üzerinde kasabanın ana ulaşım ağlarına, yakındaki golf sahalarına ve kıyı şeridine olan mesafeleri de görülebilir.
Álora, Málaga ilinin Valle del Guadalhorce bölgesinde, Málaga şehrinin yaklaşık 40 km kuzeybatısında yer almaktadır. Konumu, Cordoba-Málaga demiryolu hattı üzerinde, Guadalhorce Nehri'nin sağ kıyısında stratejik bir noktada bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgenin iç kesimlerindeki doğal güzelliklere erişim sağlamakta hem de yaklaşık 25 km mesafedeki Málaga Havalimanı aracılığıyla uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Álora, çevresindeki diğer kasaba ve şehirlerle iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Yakın çevredeki bazı projeler Mijas ve Fuengirola gibi kıyı bölgelerinde yer alırken, bu proje daha çok iç kesimlerin sunduğu otantik İspanyol yaşam tarzını temsil etmektedir.
Bu taşınmaz, Álora'nın yerleşim bölgesinde yer almakta olup, temel olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 204 metre, en yakın eczane ise 276 metre uzaklıktadır. Kasaba merkezindeki restoran ve kafelere kolayca ulaşılabilir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 11 km mesafededir. Mülk, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 24 km mesafede olup, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlamaktadır. En yakın plajlar (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) yaklaşık 27 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce gibi sahalar 20 km mesafede bulunmaktadır. Álora tren istasyonu 0.7 km mesafededir ve bölgede 16 toplu taşıma durağı ile 7 OV-hattı bulunmaktadır, bu da otomobil olmadan da belirli bir düzeyde mobilite sağlamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, deniz seviyesinden 199 metre yükseklikte yer alan, tipik bir Akdeniz iklimine sahip bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C'dir ve 10-27°C aralığında değişmektedir. Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürmektedir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine ve tarım faaliyetlerine elverişlidir. Bölgenin konumu, hem Guadalhorce Nehri Vadisi'nin doğal güzelliklerine yakınlığı hem de çevresindeki tepelik arazi yapısı, çeşitli doğal manzaralar sunmaktadır. Yüksek rakım, yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha ılıman sıcaklıklar sağlayabilirken, kış aylarında da don olayları nadirdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Álora'dan en yakın plajlara olan mesafe yaklaşık 27 km'dir. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach gibi popüler kıyı noktalarına araçla kolayca ulaşılabilir. Kıyı şeridindeki bu plajlar, genellikle 'Blue Flag' statüsüne sahip olup, temizlik ve olanaklar açısından yüksek standartlar sunar. Golf tutkunları için, Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce sahaları 20 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 27 km mesafede yer almaktadır. Álora'da ayrıca 0.3 km uzaklıkta bir belediye yüzme havuzu (Piscina Municipal de Álora) ve 1.0 km uzaklıkta spor merkezleri (Deportes de Álora) bulunmaktadır. Bölgede toplam 30'dan fazla spor tesisi mevcuttur, bu da çeşitli spor aktiviteleri için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Álora, Málaga ilinin Valle del Guadalhorce bölgesinde, Málaga şehrinin yaklaşık 40 km kuzeybatısında yer almaktadır. Konumu, Cordoba-Málaga demiryolu hattı üzerinde, Guadalhorce Nehri'nin sağ kıyısında stratejik bir noktada bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgenin iç kesimlerindeki doğal güzelliklere erişim sağlamakta hem de yaklaşık 25 km mesafedeki Málaga Havalimanı aracılığıyla uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır. Álora, çevresindeki diğer kasaba ve şehirlerle iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Yakın çevredeki bazı projeler Mijas ve Fuengirola gibi kıyı bölgelerinde yer alırken, bu proje daha çok iç kesimlerin sunduğu otantik İspanyol yaşam tarzını temsil etmektedir.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
