Projekt u Álori, smještenom u srcu provincije Málaga, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje tradicionalne španjolske kuće tipa finca-cortijo. S površinom od 131 m² stambenog prostora na parceli od 1780 m², ova nekretnina predstavlja spoj rustikalnog šarma i potencijala za adaptaciju. Smještena u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima, nudi miran životni stil uz dobru povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Arosa u Mijas (od 490.000 €) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €), ovaj projekt u Álori nudi znatno pristupačniju cijenu od 210.000 €. Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €) također je skuplji. Ključna razlika leži u lokaciji i tipu nekretnine: dok su navedeni primjeri vjerojatno bliže obali i nude modernije sadržaje, ovaj cortijo u Álori naglašava rustikalni šarm, tradicionalni andaluzijski život i potencijal za renovaciju u mirnijem, ruralnijem okruženju. Dok obalni projekti često ciljaju na luksuzni turizam i stalne stanovnike, ovaj tip nekretnine u unutrašnjosti privlači kupce koji traže autentičnost, mir i mogućnost kreiranja doma po vlastitim željama, često uz niže troškove života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Álori, slikovitom gradu u unutrašnjosti provincije Málaga, poznatom po tipičnoj andaluzijskoj arhitekturi. Udaljenost od samo 204 metra do supermarketa i 276 metara do ljekarne naglašava praktičnost lokacije, dok je blizina zračne luke (24 km) pogodna za međunarodna putovanja.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže autentično iskustvo života u Španjolskoj, s naglaskom na rustikalni karakter i mogućnost osobnog uređenja. Potrebne adaptacije pružaju priliku za kreiranje doma po vlastitim željama, dok je postojeća infrastruktura i blizina sadržaja pogodna za svakodnevni život.
Projekt je trenutno u fazi dovršeno (Gereed). Postojeći objekti datiraju iz različitih perioda, s novijim dijelom izgrađenim 2006. godine. Potrebne su manje adaptacije, poput promjene okvira vrata, što omogućuje kupcu da sudjeluje u finalnom oblikovanju stambenog prostora.
Ovaj projekt ne nudi moderno novogradnju s najnovijim tehnologijama i dizajnom. Potrebna su ulaganja u adaptaciju, a trenutno postoji samo jedna kupaonica. Projekt se ne nalazi direktno na obali, te je za potpuni užitak u morskim aktivnostima potrebna vožnja do plaže.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže autentičnu španjolsku kuću s potencijalom za renovaciju u mirnom, tradicionalnom selu. Idealna je za one koji cijene rustikalni šarm, privatnost i mogućnost prilagodbe prostora vlastitim potrebama. Osobe koje žele živjeti u blizini lokalnih sadržaja, ali istovremeno uživati u prirodi i mirnijem načinu života, pronaći će ovdje svoj dom. Također je pogodna za kupce koji planiraju dugoročnu investiciju s mogućnošću daljnjeg razvoja imovine. Oni koji su spremni uložiti u adaptaciju kako bi stvorili jedinstveni životni prostor, bit će zadovoljni ovom ponudom.
Postojeći stambeni prostor sastoji se od starijeg dijela, izgrađenog prije otprilike 40 godina, te novijeg dijela izgrađenog 2006. godine. Noviji dio uključuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. Općenito je stanje dobro, ali je potrebno izvršiti manje zahvate poput zamjene okvira vrata. Vanjski prostor krasi patio s otvorenim pogledom, a parcela od 1780 m² nudi potencijal za hortikulturno uređenje ili izgradnju dodatnih sadržaja poput bazena. Kuća posjeduje priključke za struju i vodu, te svu potrebnu dokumentaciju.
Početna cijena nekretnine iznosi 210.000 €. Raspolaže sa 4 spavaće sobe i 1 kupaonicom, te stambenom površinom od 131 m² na parceli od 1780 m². Trenutno je dostupna za kupnju, a njezina cijena odražava rustikalni karakter i potrebu za određenim adaptacijama. Postoji mogućnost proširenja stambenog prostora, što može utjecati na buduću vrijednost nekretnine.
Álora je tipičan andaluzijski 'pueblo blanco', smješten na brdu s pogledom na dolinu Guadalhorce. Život ovdje odlikuje mirniji tempo, s naglaskom na lokalnu zajednicu i tradicionalni način života. Sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Blizina planina nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok povijesna jezgra grada i dvorac pružaju kulturno-povijesni kontekst. Prosječna godišnja temperatura od 18.1°C i obilje sunčanih sati (3.845 godišnje) stvaraju ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine.
Álora, smještena oko 40 km od Malage, nudi životni stil tipičnog andaluzijskog sela. S populacijom od 13.650 stanovnika (2025.), grad pruža osjećaj zajednice uz dostupnost svih bitnih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se tri restorana, pet ljekarni i jedan kafić. Postoje i osnovne i srednje škole te zdravstveni centar. Visina od 199 metara nadmorske visine doprinosi mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 10-27°C i obiljem sunca. Životni ritam u Álori je mirniji, s naglaskom na lokalne običaje i aktivnosti, poput posjeta općinskom bazenu (0,3 km) ili sportskim centrima (1,0 km).
Prikazana lokacija u Álori, provincija Málaga, naglašava njezinu poziciju u unutrašnjosti Andaluzije. Blizina planinskih lanaca i doline Guadalhorce sugerira prirodno okruženje, dok je istovremeno udaljenost od samo 24 km od zračne luke Málaga ključna za međunarodnu povezanost.
Álora se nalazi u dolini Guadalhorce, strateški pozicionirana oko 40 km sjeverozapadno od Malage i njezine međunarodne zračne luke. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih urbanih centara. Grad je dobro povezan željeznicom s Malagom, što olakšava pristup gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i poslovnim mogućnostima. U usporedbi s obalnim naseljima, Álora nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, s naglaskom na tradiciju i prirodno okruženje.
Nekretnina je strateški smještena u Álori, s praktičnom dostupnošću ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 24 km zračne linije, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 27 km. Za golfere, golf tereni poput Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce udaljeni su 20 km. Lokalni sadržaji poput supermarketa (204 m), ljekarni (276 m) i zdravstvenih centara (11 km) nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Željeznički kolodvor Álora (0,7 km) i 16 dostupnih stanica javnog prijevoza dodatno poboljšavaju mobilnost u regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Álora, smještena na nadmorskoj visini od 199 metara, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.1°C. Raspon temperatura tijekom godine kreće se od 10°C do 27°C, pružajući blage zime i topla ljeta. S prosječno 3.845 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Kupališna sezona traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Okolna priroda, uključujući dolinu Guadalhorce, nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u krajoliku, dok blizina planina doprinosi svježini zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obala Costa del Sol je dostupna za dnevne izlete. Najbliže plaže poput Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Sacaba Beach udaljene su oko 27-28 km. Regija nudi i druge oblike rekreacije; u krugu od 20-27 km nalaze se golf tereni kao što su Lauro Golf i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. U samoj Álori dostupni su općinski bazeni (Piscina Municipal de Álora, 0,3 km) i sportski centri (Deportes de Álora, 1,0 km), što omogućuje raznolike sportske aktivnosti tijekom cijele godine.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Álora se nalazi u dolini Guadalhorce, strateški pozicionirana oko 40 km sjeverozapadno od Malage i njezine međunarodne zračne luke. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih urbanih centara. Grad je dobro povezan željeznicom s Malagom, što olakšava pristup gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i poslovnim mogućnostima. U usporedbi s obalnim naseljima, Álora nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, s naglaskom na tradiciju i prirodno okruženje.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
