Tento rustikální dům se nachází v obci Alora v provincii Málaga a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v typickém andaluském stylu. S obytnou plochou 131 m² a pozemkem o rozloze 1780 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i venkovní aktivity. Objekt, ačkoliv v původním stavu, nabízí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení podle individuálních představ budoucího majitele, a to vše v klidném prostředí s dobrou dostupností k místním službám.
V porovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako je Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000), představuje tato nemovitost v Alore výrazně dostupnější možnost. Astra Homes ve Fuengirole (od €364,000) je rovněž cenově výše. Finca - Cortijo v Alore nabízí rustikální styl a klid venkova, což se liší od typického přímořského života nabízeného projekty v Mijas a Fuengirole. Cena 210 000 € za dům s velkým pozemkem v této lokalitě odráží jeho polohu ve vnitrozemí a potřebu renovace, což jej činí atraktivním pro specifickou skupinu kupujících hledajících autentičnost a potenciál pro vlastní realizaci, nikoliv pro ty, kteří preferují plně vybavené a moderní nemovitosti na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v okrajové části Alory, v lokalitě Partido Erillas, Bermejo. Ačkoliv je situována v klidné venkovské oblasti, disponuje vynikající pěší dostupností k základním městským službám, jako jsou obchody a restaurace, což podtrhuje její praktickou polohu pro každodenní život.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají autentický venkovský životní styl s možností úprav dle vlastních představ. Nabízí prostor pro renovaci a modernizaci, přičemž si zachovává svůj rustikální charakter. Velký pozemek umožňuje realizaci venkovních aktivit či drobného zahradnictví.
Jedná se o existující nemovitost, kde část byla postavena v roce 2006 a původní část je starší. Projekt tedy nepředstavuje novostavbu v klasickém slova smyslu, ale spíše objekt s historií a potenciálem pro rekonstrukci a modernizaci stávajících prostor.
Tato nemovitost není vhodná pro zájemce hledající moderní, bezúdržbovou stavbu. Vyžaduje investice do renovace, zejména co se týče dveřních zárubní a celkového vybavení. Nabízí pouze jednu koupelnu, což může být pro některé rodiny limitující. Vybavení bazénu není součástí projektu, ačkoliv pozemek poskytuje prostor pro jeho případnou výstavbu.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají klidné bydlení s venkovským charakterem v blízkosti městských služeb. Je ideální pro jednotlivce nebo menší rodiny, které plánují menší rekonstrukci a úpravy domu podle svých představ. Potenciální kupující by měli ocenit rustikální styl a výhledy na krajinu. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost sportovních zařízení a možností pro pěší turistiku v okolních horách. Také ti, kteří hledají útočiště s menšími náklady na bydlení, ale s možností budoucího zhodnocení nemovitosti po rekonstrukci, by mohli najít v této nabídce zalíbení.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2006, kdy byla přistavěna nová část s dvěma ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní a jednou koupelnou. Původní část domu rovněž obsahuje dvě ložnice. Stav nemovitosti je hodnocen jako 'fair' s potřebou renovace, zejména co se týče dveřních zárubní. Kuchyně je plně vybavená. Dům disponuje centrálním vytápěním a krbem pro komfortní bydlení během chladnějších měsíců. Na pozemku se nachází soukromá terasa a zahrada, což poskytuje příjemné venkovní prostory. Vzhledem k rustikálnímu charakteru lze očekávat tradiční materiály a styl provedení.
Tento dům je nabízen za cenu od 210 000 €. Jedná se o jedinou jednotku na trhu v této lokalitě, která je již dokončena a připravena k prodeji. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící dům s pozemkem o rozloze 1780 m², cena je konkurenceschopná v kontextu regionu Valle del Guadalhorce. V ceně není zahrnuto vybavení, které může být částečně nebo plně zařízeno, dle dohody. Dokumentace k nemovitosti je v pořádku.
Álora je typickým andaluským městečkem, známým jako 'pueblo blanco', které se nachází na kopcovitém terénu s výhledem na údolí Guadalhorce. Tento projekt se nachází v klidnější části města, kde si obyvatelé mohou užívat venkovského života s pohodlným přístupem k městským službám. Vzdálenost pouhých 200 metrů od supermarketu a 300 metrů od lékárny zajišťuje každodenní pohodlí. Město nabízí také restaurace a kavárny v docházkové vzdálenosti. S ohledem na polohu a nadmořskou výšku 199 metrů nad mořem, nabízí Alora příjemné klima po většinu roku. Obyvatelstvo Álory čítá přibližně 13 650 obyvatel, což zaručuje komunitní atmosféru bez pocitu izolace.
Álora nabízí autentický španělský životní styl s důrazem na komunitu a tradice. Město se nachází v údolí Guadalhorce, obklopené krajinou, která je ideální pro pěší turistiku a venkovní aktivity. S populací 13 650 obyvatel a 34 místními svátky ročně, si obyvatelé užívají živou atmosféru. V blízkosti se nachází 1 základní a 1 střední škola, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum. Město je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 16 zastávkami a 7 linkami, nicméně pro plný komfort a průzkum okolí je automobil doporučen.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci Álora, v provincii Málaga. Ukazuje její umístění v blízkosti centra města, s důrazem na dostupnost základních služeb jako jsou obchody a lékárny. Zároveň ilustruje relativní vzdálenost k pobřeží, letišti Málaga a k hlavním golfovým hřištím v regionu.
Álora je strategicky umístěna v provincii Málaga, v regionu Valle del Guadalhorce. Je vzdálena přibližně 40 km od hlavního města provincie, Malagy, a je dobře napojena na železniční síť směrem na Córdobu. Její poloha v kopcovité krajině, v blízkosti řeky Guadalhorce, ji činí atraktivní pro milovníky přírody. V porovnání s pobřežními letovisky nabízí klidnější a autentičtější andaluský zážitek, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k velkým městům a letišti.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 204 metrů a lékárna 276 metrů, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Do centra města Álora, kde se nachází další restaurace, kavárny a obchody, je to pár minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 24 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, jsou vzdáleny 27 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se nachází v nadmořské výšce 199 metrů nad mořem, což přispívá k jejímu mírnému středomořskému klimatu. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.1°C, s rozmezím mezi 10°C v zimě a 27°C v létě. Počet slunečných hodin za rok dosahuje vysokých 3 845 hodin, což umožňuje užívání si venkovního života po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakteristická zvlněným terénem, který nabízí malebné výhledy na údolí a okolní hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže na pobřeží Costa del Sol, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdálené přibližně 27 km. Tyto pláže nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. V samotné Áloře se nachází obecní bazén (Piscina Municipal de Álora) ve vzdálenosti 0.3 km a sportovní centrum (Deportes de Álora) 1 km daleko. V okolí je k dispozici celkem 30 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť, jako je Lauro Golf (20 km).
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora je strategicky umístěna v provincii Málaga, v regionu Valle del Guadalhorce. Je vzdálena přibližně 40 km od hlavního města provincie, Malagy, a je dobře napojena na železniční síť směrem na Córdobu. Její poloha v kopcovité krajině, v blízkosti řeky Guadalhorce, ji činí atraktivní pro milovníky přírody. V porovnání s pobřežními letovisky nabízí klidnější a autentičtější andaluský zážitek, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k velkým městům a letišti.
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL388922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti se specializací na španělský trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
