Ανακαλύψτε αυτήν την αγροικία (Finca - Cortijo) που βρίσκεται στην Alora, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Με εκτιμώμενη τιμή από €165.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με μια μικρή, λειτουργική κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα. Η Alora είναι γνωστή για το πλούσιο ιστορικό της και τα εκπληκτικά τοπία, προσφέροντας έναν αυθεντικό τρόπο ζωής στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Alora, με τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παρά τη φαινομενική απομόνωση που υποδηλώνει ο τύπος του ακινήτου, η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (276μ) και σούπερ μάρκετ (204μ), προσφέρει πρακτική ευκολία στην καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε ένα μεγάλο οικόπεδο, με δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση ή απλώς απόλαυση της υπαίθρου. Η υπάρχουσα κατοικία, αν και μικρή, παρέχει μια βάση, ενώ ο μεγάλος χώρος επιτρέπει την επέκταση ή την προσθήκη ανέσεων όπως πισίνα, καλύπτοντας έτσι ευρύτερες ανάγκες διαβίωσης.
Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2007, προσφέροντας μια σχετικά σύγχρονη κατασκευή σε σχέση με τις παραδοσιακές Cortijos. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με διπλά τζάμια και τζάκι, παρέχοντας βασική άνεση. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου είναι άμεση, ενώ τυχόν μελλοντικές κατασκευές θα απαιτήσουν τις κατάλληλες άδειες.
Το ακίνητο δεν είναι εγγεγραμμένο στο κτηματολόγιο, απαιτώντας από τον νέο ιδιοκτήτη να αναλάβει τη διαδικασία νομιμοποίησης. Η κατοικία είναι μικρής έκτασης (80μ²) και δεν περιλαμβάνει έπιπλα. Επίσης, η έλλειψη κλιματισμού πέρα από το τζάκι μπορεί να αποτελέσει περιορισμό σε ορισμένες περιόδους.
Ref: VL417603
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με άφθονο χώρο, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία, την κηπουρική ή απλώς να απολαύσουν τη φύση στο μεγάλο τους οικόπεδο. Η σχετικά χαμηλή τιμή και η υπάρχουσα κατοικία (80μ²) το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους έχουν περιορισμένο προϋπολογισμό αλλά ονειρεύονται έναν αγροτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (1.0 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές, όπως το αεροδρόμιο (24 χλμ), το καθιστούν κατάλληλο και για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2007, διαθέτει καλή κατάσταση. Τα παράθυρα είναι διπλά, παρέχοντας καλή μόνωση. Υπάρχει τζάκι για θέρμανση, ενώ η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη. Το μπάνιο είναι πλήρες. Η συνολική αίσθηση είναι λειτουργική και πρακτική, με έμφαση στην αντοχή και την απλότητα. Η έλλειψη επίπλων προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca - Cortijo στην Alora είναι €165.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την αξία του μεγάλου οικοπέδου και της υπάρχουσας κατοικίας, προσφέροντας μια οικονομικά προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Λόγω του μεγάλου οικοπέδου και της δυνατότητας ανάπτυξης, η τιμή μπορεί να είναι ελκυστική για επενδυτές ή για όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η Alora, μια πόλη με περίπου 13.650 κατοίκους, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο (41.000μ²) σε υψόμετρο 199μ, προσφέροντας πανοραμική θέα στο τοπίο. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία (276μ), σούπερ μάρκετ (204μ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (1.0 χλμ) καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ησυχία, χώρο για δραστηριότητες στη φύση ή αγροτικές ασχολίες, με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 18.1°C, 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως).
Η Alora, μια πόλη με 13.650 κατοίκους, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με την πρακτικότητα των αστικών ανέσεων. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν φαρμακεία (276μ), σούπερ μάρκετ (204μ) και εστιατόρια (3). Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (1.0 χλμ) και δημοτικές πισίνες (0.3 χλμ) ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το υψόμετρο (199μ) και η θέση της πόλης προσφέρουν πανοραμική θέα, ενώ ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.845) και η μέση θερμοκρασία (18.1°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο κλιματικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Alora εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα τόσο σε φυσικά τοπία όσο και σε αστικές υποδομές, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Σημειώστε την εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η Alora βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της επαρχίας μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου και του οδικού δικτύου, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα όπως η Μάλαγα.
Η πρόσβαση στην Alora είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η πόλη διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (0.7 χλμ) και 16 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, καθιστώντας την αυτοκίνητη μετακίνηση όχι απόλυτα απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις. Παρόλα αυτά, η ύπαρξη αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Lauro Golf, απέχουν 20 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alora απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C, με ηλιόλουστες ημέρες να είναι συχνές, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό όμως διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 199 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και αέρα, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει ελαιόδεντρα και οπωρώνες, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό χαρακτήρα της.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται περίπου 27 χλμ μακριά. Ωστόσο, η Alora προσφέρει άμεση πρόσβαση σε άλλες μορφές αναψυχής. Υπάρχουν 30 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καθώς και η Piscina Municipal de Álora (0.3 χλμ) για κολύμπι. Τα γήπεδα γκολφ Lauro Golf και Club de Golf de Guadalhorce απέχουν 20 χλμ, προσφέροντας επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alora βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες πόλεις της επαρχίας μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου και του οδικού δικτύου, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε κέντρα όπως η Μάλαγα.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca - Cortijo στην Alora ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου της σε συνδυασμό με την προσιτή τιμή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από €418.800, και το Aby Upper στην ίδια περιοχή από €320.000, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας, επικεντρωμένη στην αγροτική ζωή και την ιδιωτικότητα. Σε αντίθεση με τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα, η Alora προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας, με ηπιότερες τιμές και περισσότερο χώρο. Η τιμή των €165.000 για 41.000μ² οικοπέδου και 80μ² κατοικίας είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας ή σε πιο τουριστικές πόλεις όπως η Benalmádena (όπου το Alba Benalmádena ξεκινά από €699.000). Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά απόσταση από τον μαζικό τουρισμό και προτιμά την ηρεμία της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και συγκοινωνίες.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
