Esta propriedade, uma Finca - Cortijo, está localizada em Álora, uma pitoresca cidade no interior da província de Málaga. Com uma área de habitação de 80 m² e um vasto terreno de 41.000 m², oferece uma oportunidade única para quem procura tranquilidade e espaço. A casa, construída em 2007, está em bom estado e apresenta características como janelas com vidros duplos e uma lareira. A sua localização a apenas 204 metros de um supermercado e a uma curta distância de serviços essenciais torna-a uma escolha prática para o dia a dia, ao mesmo tempo que desfruta da serenidade do campo andaluz. O preço a partir de €165.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Álora, esta propriedade goza de uma localização estratégica no interior, sendo urbanizada e próxima de serviços. A proximidade a restaurantes (3) e farmácias (5) a poucos minutos torna-a acessível para as necessidades diárias. A localização num terreno amplo oferece uma sensação de isolamento e espaço aberto.
Esta Finca - Cortijo destina-se a quem procura um estilo de vida rural sem abdicar do conforto. Com 80 m² de área habitacional, incluindo um quarto, uma casa de banho, uma kitchenette e uma sala de estar com lareira, é adequada para casais ou indivíduos. O vasto terreno circundante oferece amplas possibilidades para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da natureza.
A casa principal desta Finca - Cortijo foi construída em 2007, indicando uma estrutura relativamente recente. Embora não seja tecnicamente uma nova construção, a sua idade torna-a mais moderna do que propriedades mais antigas. A documentação necessária está disponível, mas o registo formal será responsabilidade do novo proprietário, um procedimento padrão para algumas propriedades em Espanha.
Esta propriedade não está registada na conservatória, embora possua a documentação necessária. A obtenção de uma licença para uma piscina ou a instalação de uma piscina removível exigirá a aprovação das autoridades locais. A casa é vendida sem mobília, requerendo, portanto, um investimento adicional em mobiliário e decoração.
Ref: VL417603
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias imersa na natureza, mas com acesso a serviços essenciais. Ideal para casais ou indivíduos que apreciam a tranquilidade da vida rural, o cultivo de uma horta própria ou a gestão de um olival. Aqueles que desejam uma base para explorar o interior andaluz, longe das áreas mais turísticas, encontrarão aqui o local perfeito. O terreno amplo também oferece potencial para atividades ao ar livre, como jardinagem, passeios a cavalo ou simplesmente desfrutar do espaço. A proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga (24 km) torna-a acessível para quem viaja frequentemente ou deseja combinar a vida rural com ligações internacionais. A casa construída em 2007 está em bom estado, pronta para ser personalizada com um toque pessoal.
A Finca - Cortijo foi construída em 2007 e encontra-se em bom estado. A habitação de 80 m² está equipada com janelas de vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O aquecimento é garantido por uma lareira, típica das casas de campo, que acrescenta um ambiente acolhedor. A cozinha está parcialmente equipada, oferecendo a base para uma personalização futura. A casa de banho está completa. O terreno circundante, de 41.000 m², é um elemento distintivo, com presença de amendoeiras, oliveiras e um pomar, sugerindo cuidado e manutenção anteriores. A orientação múltipla (Norte, Este, Sul, Oeste) assegura um bom aproveitamento da luz natural durante o dia.
A Finca - Cortijo em Álora está disponível a partir de €165.000. Este preço refere-se à propriedade com 1 quarto e 1 casa de banho num terreno extenso de 41.000 m². O preço é considerado competitivo para a área, especialmente considerando a extensão do terreno e a construção relativamente recente (2007). A casa, com 80 m² de área útil, é vendida sem mobília. É importante notar que os preços indicados não incluem as despesas legais, fiscais e notariais decorrentes da compra, em conformidade com a legislação espanhola. Não há taxas de agência imobiliária adicionais ao preço de venda.
Álora situa-se no interior da Costa del Sol, a cerca de 50 km da costa. A cidade em si oferece uma atmosfera andaluza autêntica, com uma população de aproximadamente 13.650 habitantes (estimativa para 2025). A propriedade está localizada num ambiente urbanizado com acesso a serviços essenciais como supermercados (204 m) e farmácias (276 m) a uma curta distância a pé. A presença de restaurantes e cafés nas proximidades contribui para um ritmo de vida local animado. A altitude de 199 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes. A casa, construída em 2007, dispõe de 80 m² de área habitacional, uma lareira para aquecimento e janelas com vidros duplos para maior conforto. O terreno extenso de 41.000 m² é cultivado com amendoeiras, oliveiras e um pomar, proporcionando um ambiente sereno e produtivo, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas.
Álora, situada no interior andaluz, oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as movimentadas zonas costeiras, mantendo ainda assim um acesso fácil aos serviços. A propriedade está localizada num ambiente urbanizado com comodidades à mão: um supermercado a apenas 204 metros e uma farmácia a 276 metros. A presença de 3 restaurantes e 1 café num raio de 2 km sugere uma comunidade local ativa. O terreno de 41.000 m² garante privacidade e espaço, ideal para quem gosta de atividades ao ar livre. A proximidade a centros desportivos (Deportes de Álora a 1,0 km) e piscinas municipais (Piscina Municipal de Álora a 0,3 km) oferece oportunidades de lazer. A cidade está bem conectada através de transportes públicos, com 7 linhas e 16 paragens, e a estação de comboios de Álora fica a apenas 0,7 km.
O mapa mostra Álora, uma cidade localizada no interior da província de Málaga, a aproximadamente 24 km do aeroporto internacional. A propriedade está destacada dentro de um vasto terreno, com a sua proximidade a serviços urbanos e às principais vias de comunicação.
Álora situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, servindo de ponte entre a costa e as regiões mais interiores da Andaluzia. Embora não esteja diretamente na costa, está bem conectada à Costa del Sol. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade rural andaluza, mas com a proximidade do aeroporto de Málaga (24 km) e das cidades costeiras. Isto torna-a uma base ideal para explorar tanto as atrações naturais do interior como as vibrantes cidades e praias da costa.
A propriedade está estrategicamente posicionada para um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 24 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a cerca de 27 km. Para os amantes de golfe, existem várias opções a cerca de 20 km, incluindo Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce. A mobilidade local é facilitada pela posse de um carro, mas não é estritamente necessária para aceder aos serviços mais imediatos (supermercado a 204 m, farmácia a 276 m). A rede de transportes públicos inclui 7 linhas e 16 paragens, e a estação de comboios de Álora fica a apenas 0,7 km, oferecendo alternativas de viagem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Álora goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 18,1°C. A média das temperaturas varia entre 10°C e 27°C. A região recebe cerca de 3.845 horas de sol por ano, um valor elevado que favorece as atividades ao ar livre e um longo período de lazer ao ar livre. A época de 'nadar' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A propriedade está localizada a 199 metros acima do nível do mar, uma posição que contribui para um clima agradável e vistas panorâmicas. O vasto terreno de 41.000 m² oferece uma imersão na natureza, com amendoeiras, oliveiras e árvores de fruto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Álora seja uma localidade interior, a costa é acessível em cerca de 27 km. As praias mais próximas incluem a Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Sacaba Beach. Para os amantes de golfe, campos como Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce ficam a cerca de 20 km. A área circundante oferece várias opções de lazer, incluindo a Piscina Municipal de Álora (0,3 km) e centros desportivos como o Deportes de Álora (1,0 km). Com 30 instalações desportivas disponíveis na região e um clima favorável durante a maior parte do ano, existem muitas oportunidades para lazer e atividade física.
30 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, servindo de ponte entre a costa e as regiões mais interiores da Andaluzia. Embora não esteja diretamente na costa, está bem conectada à Costa del Sol. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade rural andaluza, mas com a proximidade do aeroporto de Málaga (24 km) e das cidades costeiras. Isto torna-a uma base ideal para explorar tanto as atrações naturais do interior como as vibrantes cidades e praias da costa.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 62 mm |
| Março | 13.0°C | 58 mm |
| Abril | 15.3°C | 43 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 20 mm |
| Outubro | 18.0°C | 57 mm |
| Novembro | 13.5°C | 77 mm |
| Dezembro | 10.4°C | 63 mm |
Em comparação com projetos na costa como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€699.000), esta Finca - Cortijo em Álora oferece um ponto de preço significativamente mais acessível a partir de €165.000. Enquanto os projetos costeiros se concentram na proximidade ao mar e em resorts de luxo, esta propriedade destaca-se pelo seu vasto terreno e pela vida rural no interior. A área de terreno de 41.000 m² é notavelmente maior do que o tipicamente oferecido por novos empreendimentos na costa, que muitas vezes apresentam unidades habitacionais menores com espaços exteriores limitados. A construção de 2007 oferece um compromisso entre a modernidade e o carácter tradicional de um cortijo. A localização interior em Álora atrai compradores que procuram paz, espaço e uma ligação à natureza, em contraste com o ambiente mais dinâmico e turístico das estâncias balneares. A presença de serviços essenciais a uma curta distância a pé, juntamente com a proximidade ao aeroporto de Málaga, torna esta propriedade uma escolha prática para quem procura uma vida mais tranquila sem estar completamente isolado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
