スペイン、アローラの田園地帯に位置するこのフィンカ - コルティホは、広大な敷地と田舎暮らしの可能性を秘めた物件です。80平方メートルの居住空間には、1つのベッドルームと1つのバスルームがあり、暖炉が備え付けられています。41,000平方メートルの敷地には、オリーブの木や果樹園があり、静かで広々とした環境を求める方に最適です。アローラの町まで車で短時間、マラガ空港まで約24kmと、利便性も兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アローラの内陸部に位置し、静かな田園風景の中にあります。周囲にはオリーブ畑や果樹園が広がり、自然豊かな環境が魅力です。近隣には生活に必要な施設が点在しており、利便性も確保されています。
田舎での静かな生活、広大な土地でのガーデニングや農業、またはリラックスできる田舎の隠れ家を求める方に適しています。自然に囲まれた環境で、プライバシーを重視するライフスタイルを求める方に理想的です。
この物件は2007年に建設され、登録簿に記載されています。電気、井戸、浄化槽は整備済みです。さらなる開発や改築の可能性も検討できますが、詳細については確認が必要です。
この物件は、新しい所有者が登録手続きを行う責任を負います。また、現行法に基づき、購入には不動産取得税や公証人費用などの諸費用が別途必要となります。不動産業者への手数料は販売価格に含まれていません。
Ref: VL417603
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、自然に囲まれた静かな環境で、広大な土地を所有したいと考える方に最適です。自家製野菜や果物を育てたり、オリーブの木の手入れをしたりするガーデニングや農業に情熱を持つ方、または単に都会の喧騒から離れてリラックスできるプライベートな空間を求めている方にも適しています。2007年築の家屋は、暖炉があり、二重窓も備わっており、比較的すぐに快適な生活を始められます。敷地内には十分なスペースがあり、プールを設置したり、趣味のスペースを作ったりするなど、様々な可能性が考えられます。アローラ市街地にも近く、必要な施設へのアクセスも良好です。田舎暮らしをしながらも、利便性を犠牲にしたくない方に、この物件は現実的な選択肢となるでしょう。
2007年に建設されたこの家屋は、80平方メートルの居住空間に、暖炉、簡易キッチン、独立したバスルームとベッドルームを配置しています。二重窓が採用されており、断熱性と遮音性に配慮されています。外壁や屋根の状態は良好と見られますが、内装については、購入者の好みに合わせて改修の余地があるかもしれません。広大な敷地は、農作業やガーデニングに適した状態にあり、オリーブの木や果樹園が既に植えられています。井戸水と浄化槽が整備されており、インフラ面でも基本的な設備は整っています。この物件は、田舎暮らしの雰囲気を持ちつつ、最低限の快適性を備えた、カスタマイズの可能性を秘めた住まいと言えます。
このフィンカ - コルティホは、€165,000から購入可能です。物件は1つのベッドルームと1つのバスルームを備え、80平方メートルの居住スペースを有しています。41,000平方メートルの広大な敷地が特徴です。この価格帯でこれほど広大な土地を持つ物件は、アローラ地域では珍しく、田舎での生活や、土地を活用したいと考える購入者にとって魅力的な選択肢となります。詳細な間取りや敷地の区画については、直接お問い合わせください。
アローラ近郊のこのフィンカ - コルティホは、広大な敷地と田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な場所です。41,000平方メートルの土地には、オリーブの木、果樹園、そして農作業や活用が容易な区画が含まれています。80平方メートルの家屋は、田舎の生活の拠点として機能し、暖炉、簡易キッチン、独立したバスルームとベッドルームを備えています。二重窓も設置されており、快適な居住空間を提供します。この広大な土地は、プライベートな庭園、小規模な農場、または単に静寂と自然を楽しむための空間として活用できます。周辺の町アローラまでは車で短時間でアクセスでき、必要な施設やサービスも利用可能です。この物件は、持続可能な生活、田舎での趣味、または単に都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を求める人々にとって、ユニークな機会を提供します。リフォームや増築の可能性もあり、自分だけの理想の田舎暮らしを実現できます。
アローラ近郊のこの物件は、静かな田園環境と、都市の利便性のバランスが取れた立地です。徒歩圏内には、レストラン、薬局、カフェなどの基本的な生活施設があり、日常生活のほとんどを賄うことができます。スーパーマーケットまで約204m、薬局まで約276mと、日用品の買い物にも不便しません。11km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。スポーツセンターや公営プールも近隣にあり、レクリエーション活動も充実しています。アローラ駅まで0.7kmと、公共交通機関の利用も可能です。このように、田舎暮らしの魅力と、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さを両立しています。
この地図は、アローラ周辺の物件の位置を示しています。周辺の町、主要道路、そして海岸線までの距離を視覚的に把握するのに役立ちます。この地域は、田園風景と、生活に必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置するアローラにあります。アローラは、海岸線から少し離れた場所にありながらも、マラガ市や海岸沿いのリゾート地へのアクセスが良い、戦略的なロケーションです。この地域は、アンダルシアの伝統的な田舎の風景と、現代的な利便性が融合した独特の雰囲気を持っています。周辺には、歴史的な町並みや自然保護区が点在しており、多様な観光やレジャーの機会を提供しています。コスタ・デル・ソル全体の活気と、内陸部の静けさの両方を享受できるのが、この地域の魅力です。
この物件は、マラガ空港まで約24km（ヘリメートル）、ギブラルタル空港まで約95km（ヘリメートル）と、国際的なアクセスも良好です。近隣のビーチ、例えばプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約27km（ヘリメートル）です。ゴルフを楽しむ方には、Lauro GolfやClub de Golf de Guadalhorceが約20km（ヘリメートル）の距離にあります。アローラ駅まで0.7km、16箇所の公共交通機関のバス停と7つの公共交通機関路線があり、車の所有が必須ではない状況も想定されます。しかし、広大な敷地や周辺の施設へのアクセスを考慮すると、自家用車があるとより便利でしょう。EV充電ステーションは10kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アローラ地域は、年間平均気温18.1℃、年間約3,845時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候です。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。物件は標高199mに位置し、山の景色や田園風景を楽しめます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、豊かな自然と、アウトドアアクティビティに適した気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、海岸へのアクセスは比較的良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスやプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまでは、約27km（ヘリメートル）の距離にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けており、質の高い環境と設備を提供しています。ゴルフ愛好家には、Lauro GolfやClub de Golf de Guadalhorceといった有名なゴルフコースが約20km（ヘリメートル）の範囲内に複数あります。また、近隣には公営プール（0.3km）やスポーツセンター（1.0km）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。広大な敷地自体も、プライベートなリラクゼーションや趣味のためのスペースとして活用できます。
30 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 53 mm |
| 2月 | 11.8°C | 35 mm |
| 3月 | 13.3°C | 102 mm |
| 4月 | 15.7°C | 48 mm |
| 5月 | 19.5°C | 24 mm |
| 6月 | 24.1°C | 5 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 26 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.2°C | 60 mm |
| 12月 | 11.6°C | 51 mm |
アローラ近郊のこのフィンカ - コルティホは、€165,000からという価格設定が、周辺地域の他の物件と比較して魅力的な選択肢となっています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）といった、より沿岸部の新しい開発プロジェクトと比較すると、価格帯は大きく異なります。これらの沿岸部の物件は、一般的にモダンな設備や海の近接性を特徴としていますが、価格もそれに応じて高くなります。一方、このアローラの物件は、広大な土地と、田舎での静かな生活を重視する層にターゲットを絞っています。内陸部という立地は、開発費用の抑制に繋がり、結果として広大な敷地をより手頃な価格で提供することを可能にしています。この物件は、大規模なリゾート開発とは異なり、より本物のスペインの田舎暮らしを体験したい、あるいは土地を活用したいというニーズに応えるものです。地方の市場動向や、田舎型物件の需要を考慮すると、この価格設定は競争力があると言えます。
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