Alora csendes belsejében található ez az autentikus Cortijo, mely körülbelül 80 m²-es lakóterületet és egy hatalmas, 41.000 m²-es telket kínál. A 165.000 eurós kezdőárral ez az ingatlan ideális lehetőség azok számára, akik a természettel összhangban lévő nyugodt életmódot keresik. Az ingatlan szerkezeti szempontból jó állapotban van, tartalmaz egy dupla ablakos hálószobát, kandallót és saját fürdőszobát. Tökéletes helyszín a vidéki környezet által kínált nyugalom élvezetére. Alora helyi kényelmi szolgáltatásainak gyalogosan elérhető közelsége ötvözi a természettel való kapcsolatot és a mindennapi élet praktikus kényelmét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Álora városától kissé kívül, egy vidéki területen fekvő Cortijo a vidék nyugalmát és a helyi létesítményekhez való könnyű hozzáférést ötvözi. A körülbelül 200 méterre található szupermarket és gyógyszertár alkalmas a mindennapi szükségletek kielégítésére. A gyalogos elérhetőség a városközpontba megkönnyíti az életet.
Ez a Cortijo ideális azok számára, akik a természettel összhangban lévő nyugodt életmódot keresik. A hatalmas telek végtelen lehetőségeket kínál azok számára, akik kertészkedni, gazdálkodni szeretnének, vagy egyszerűen csak sok helyre vágynak. A vidéki tájak és a csend pihentető életkörnyezetet biztosítanak.
A 2007-ben épült ingatlan a hagyományos Cortijo építészetet ötvözi a modern életviteli normákkal. Az ingatlan jelenleg jó állapotban van, és lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint modernizálja vagy fejlessze azt. A szükséges építési dokumentáció rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan, nagy telke és vidéki elhelyezkedése miatt, nem kínálja egy városi lakás kényelmét vagy mobilitását. Medence építéséhez engedélyt kell kérni, és az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra. Bármilyen alaprajzi változtatás vagy további építkezés csak a helyi előírásoknak megfelelően lehetséges.
Ref: VL417603
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a természet közepén szeretnének élni, de mégis közel a létfontosságú infrastruktúrához. A 41 000 m²-es, mandulafákkal és olajfákkal teli telek ideális azok számára, akik saját gyümölcsöst szeretnének létrehozni, kis mennyiségű mezőgazdasági terményt termeszteni, vagy egyszerűen csak nagy területen szeretnének élni. Azok, akik értékelik a csendet és a kilátást, élvezni fogják a 80 m²-es Cortijo által kínált nyugalmat. Olyan jellemzők, mint a kandalló és a dupla ablakok, még télen is kényelmes életet biztosítanak. A helyi szupermarket és gyógyszertár mintegy 200 méteres távolsága megkönnyíti a mindennapi életet. Az Alora által kínált létesítmények, mint a 0,3 km-re lévő önkormányzati uszoda és az 1,0 km-re lévő sportközpont, támogatják az aktív életmódot. A repülőtértől való 24 km-es távolság biztosítja a nemzetközi kapcsolatok könnyűségét is, így mind állandó lakhelyként, mind üdülőként vonzóvá teszi. A közeli golfpályák (Lauro Golf és Club de Golf de Guadalhorce, 20 km-re) további vonzerőt jelentenek a golf szerelmeseinek.
Ez a Cortijo 165.000 eurós kezdő áron kerül eladásra. Ez az ingatlan, amely vidéki életmódot és hatalmas telket kínál, versenyképes áron helyezkedik el a régióban más hasonló ingatlanokhoz képest. A 80 m²-es lakóterület 1 hálószobával és 1 fürdőszobával egyedülállók vagy párok számára is alkalmas. Az ingatlan ára, tekintettel a telek méretére és elhelyezkedésére, vonzó befektetési potenciált rejt. Az új tulajdonosnak lehetősége van az ingatlan saját ízlése szerinti modernizálására vagy a telek fejlesztésére. Fontos megjegyezni, hogy az eladási ár mellett további költségek merülhetnek fel, mint például az adók (ITP) és a közjegyzői díjak, amelyeket a spanyol törvények szerint a vevőnek kell viselnie.
Álora környékén ez a Cortijo tipikus andalúz vidéki életet kínál. A körülbelül 41.000 m²-es hatalmas telek olajfákkal, mandulafákkal és egy gyümölcsössel van teleültetve, ami farmházi jelleget kölcsönöz neki. A 80 m²-es ház, mely 2007-ben épült, jól karbantartott dupla ablakokat, kandallót, részben felszerelt konyhát, különálló szobát és egy teljes fürdőszobát foglal magában. Verandája ideális hely a környező táj élvezetére. Az alapvető infrastruktúra, mint az elektromos áram, saját kútból származó víz és szennyvíztartály rendelkezésre áll. Lehetőség van további építkezésekre a telken, vagy medence engedélyeztetésére. A vidéki elhelyezkedés, a mérsékelt éghajlattal párosulva, melyet az évi átlagos 3.845 napsütéses óra és a 18,1 °C-os átlagos éves hőmérséklet támogat, egész évben ösztönzi a kinti életet. A terület 13.650 lakosával továbbra is nyugodt lakóhely, miközben 2 km-es körzetben olyan alapvető létesítmények is találhatók, mint 3 étterem és 1 kávézó.
Ez a Cortijo Álora környékén a vidéki élet nyugalmát és a helyi közösség élénkségét ötvözi. A mintegy 13.650 lakosú Álora minden alapvető létesítményt kínál; 2 km-es körzetben 3 étterem, 5 gyógyszertár és 1 kávézó található. A helyi kultúrát az évi 32 helyi ünnepnap is tükrözi. Az oktatást 1 általános és 1 középiskola, az egészségügyi ellátást pedig 1 egészségügyi központ biztosítja. A régióban zajló 34 ingatlanügylet aktív ingatlanpiacra utal. A vidéki elhelyezkedés a régió természeti szépségeit is kiemeli; a 199 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő ingatlan hatalmas és panorámás kilátást kínál. A közeli sport- és szabadidős létesítmények, mint a Piscina Municipal de Álora (0,3 km) és a Deportes de Álora (1,0 km), támogatják az aktív életmódot.
Ez a térkép bemutatja a Cortijo elhelyezkedését Alora belsejében. Kiemeli a távolságokat a partvonal, a Málaga repülőtér és a népszerű üdülőhelyek felé. A közeli helyi létesítmények és közlekedési kapcsolatok is láthatók a térképen.
Álora egy történelmi város Málaga tartomány belsejében, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a Cortijo egy olyan vidéki környezetben található, amely a régió hagyományos jellegét tükrözi. A tengerpart és a nagyvárosok közelsége mind nyugodt életet, mind nyüzsgő társadalmi környezetet kínál. A Málaga (24 km) és népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella, könnyű megközelíthetősége stratégiai helyszínné teszi a régiót mind egy nyugodt elvonuláshoz, mind a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez való hozzáféréshez.
Ez a Cortijo kiemelkedik a könnyű megközelíthetőség és a különféle létesítmények közelsége miatt. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár mindössze 204, illetve 276 méterre található. Az Álora vasútállomás 0,7 km-re fekszik, és 16 buszmegállóval és 7 buszjárattal a tömegközlekedési hálózat jó állapotban van. Autó birtoklása előnyös a régió felfedezéséhez, de nem feltétlenül szükséges a mindennapi szükségletekhez. A legközelebbi strandok (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) légvonalban 27 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez való légvonalbeli távolság körülbelül 24 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályák 20 km-re találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora régiója a mediterrán éghajlat tipikus jellemzőit mutatja, évi átlagban 3.845 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1 °C, a hőmérséklet általában 10 °C és 27 °C között mozog. A fürdési szezon hosszú, mivel a nyári hónapokban a tenger vízhőmérséklete körülbelül 4 hónapon keresztül 20 °C felett van. Az ingatlan 199 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami frissítő szellőt és tágas panorámás kilátást kínál, jellemző a hegyvidéki területekre. A vidéki elhelyezkedés és a hatalmas telek a természettel való összhangban lévő életélményt kínál; a környező olajfák és mandulafák gazdagítják a táj természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Álora-i Cortijo-tól a legközelebbi strandok (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) légvonalban 27 km-re találhatók. Ezek a strandok napozási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce golfpályák 20 km-re találhatók. Az Álora-ban található sportlétesítmények, mint a Piscina Municipal de Álora (0,3 km) és a Deportes de Álora (1,0 km), lehetőséget nyújtanak úszásra és egyéb sporttevékenységekre. A 41 000 m²-es hatalmas telek elegendő teret biztosít személyes kikapcsolódási területek kialakítására, kerti rendezésre vagy szabadtéri tevékenységekre.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Álora egy történelmi város Málaga tartomány belsejében, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a Cortijo egy olyan vidéki környezetben található, amely a régió hagyományos jellegét tükrözi. A tengerpart és a nagyvárosok közelsége mind nyugodt életet, mind nyüzsgő társadalmi környezetet kínál. A Málaga (24 km) és népszerű tengerparti üdülőhelyek, mint Marbella, könnyű megközelíthetősége stratégiai helyszínné teszi a régiót mind egy nyugodt elvonuláshoz, mind a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez való hozzáféréshez.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
A Costa del Sol egész területén, különösen a belső területeken, ezek a Cortijo típusú ingatlanok egyedülálló lehetőséget kínálnak a vidéki életet keresők számára. Az olyan modern part menti projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól), általában magasabb árcédulával rendelkeznek és inkább üdülési célra irányulnak. Az Alba Benalmadena (699.000 eurótól) egy luxusabb szegmensbe tartozik. Ez az Alora-i Cortijo, 165.000 eurós kezdő árral, versenyképes az hasonló méretű telkekkel rendelkező vidéki ingatlanok között. A part menti projektek által kínált tengerre néző kilátás és tengerparti közelség helyett, ez az ingatlan több természettel való kapcsolatot, nagy teret és csendet kínál. A régióban zajló 34 ingatlanügylet és az átlagos jövedelmi szint arra utal, hogy ezek az ingatlantípusok lakhatási és befektetési potenciállal is rendelkeznek. Ez a Cortijo vonzó alternatíva azok számára, akik megfizethetőbb áron szeretnék megtapasztalni a hagyományos spanyol életmódot.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
