توفر فيلا ريفية (فينكا) هذه في ألورا بيئة سكنية هادئة في ريف الأندلس الجميل. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أن المرافق الحضرية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع العقار على قطعة أرض كبيرة تزيد مساحتها عن 40,000 متر مربع، وهي مزروعة بأشجار الزيتون واللوز وبستان. تم بناء المنزل الذي تبلغ مساحته 80 مترًا مربعًا في عام 2007، ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ مجهز جزئيًا. الأرض قانونية ومسجلة، وتتضمن الكهرباء وبئرًا وخزانًا للصرف الصحي. العقار مناسب للسكن الدائم والاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ضواحي مدينة ألورا، وتوفر مزيجًا من هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية. يسمح موقعها في الداخل بالاستمتاع بنمط الحياة الأندلسي التقليدي، بينما يمكن الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط بالسيارة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة في الريف، مع تقدير سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الأرض الكبيرة إمكانيات للبستنة أو الزراعة الصغيرة أو الأنشطة الخارجية.
تم بناء العقار في عام 2007 وهو في حالة جيدة. تتوافق مواد البناء والتقنيات مع معايير تلك الفترة. المنزل جاهز لاستقبال المالكين الجدد دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، ويوفر تجربة سكن حديثة في الريف.
لا يوفر العقار مسبحًا جاهزًا، ولكن يمكن بناؤه عن طريق الحصول على التصاريح اللازمة. الأرض جزء منها حضري وجزء منها ريفي. لم يتم ذكر معلومات المساحة (الكاداسترو) بشكل منفصل في الوصف.
Ref: VL417603
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لشخص أو زوجين يبحثان عن إيقاع حياة هادئ ويقدران القرب من الطبيعة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في تحقيق أحلامهم في البستنة، والاستمتاع بهدوء الريف، أو قضاء الوقت في الهواء الطلق في أرضهم الكبيرة الخاصة. المنزل مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن الإلهام من الأجواء الريفية ويرغبون في تطوير العقار وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة. يضمن القرب من المرافق الحضرية سلاسة الحياة اليومية، ويتيح السعر المنخفض تنفيذ مشاريعهم الخاصة.
يقع المنزل، الذي تم بناؤه في عام 2007، في حالة جيدة ويوفر تصميمًا داخليًا عمليًا. يحتوي على مدفأة للتدفئة ومطبخ مجهز جزئيًا. تتوافق مواد البناء والتشطيبات مع المستوى العام في المنطقة. النوافذ مزدوجة الزجاج، مما يحسن كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توجد بالقطعة كهرباء وبئر وخزان صرف صحي. تسمح الحالة العامة بالسكن الفوري، بينما يمكن للمالكين المستقبليين تخصيصه وفقًا لرغباتهم.
السعر المطلوب للعقار هو 165,000 يورو. هذه فيلا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة 80 مترًا مربعيًّا وقطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 41,000 متر مربع. يوفر هذا النطاق السعري مساحة وإمكانيات كبيرة في ريف الأندلس، خاصة مقارنة بالعقارات الساحلية. مزيد من المعلومات عند الطلب.
توفر الفيلا الريفية في منطقة ألورا مزيجًا فريدًا من الهدوء والوظائف. توفر قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 40,000 متر مربع مساحة وخصوصية واسعة. تنمو على الأرض أشجار الزيتون واللوز وبستان، مما يخلق بيئة ريفية خلابة. المنزل البالغة مساحته 80 مترًا مربعًا، والذي تم بناؤه في عام 2007، مجهز بمدفأة ومطبخ مجهز جزئيًا وحمام. تفتح قطعة الأرض الكبيرة إمكانيات للاستخدامات المتنوعة، مثل البستنة أو الزراعة الصغيرة. تتوفر مرافق قريبة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات، وتقع المدن الكبرى والمطار على مسافة معقولة بالسيارة.
توفر منطقة ألورا تجربة أندلسية أصيلة. يقع وسط المدينة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات وغيرها من الخدمات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل الوصول بالسيارة إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وساحل كوستا ديل سول. توفر وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات ومحطة القطار، طرقًا بديلة للتنقل. يوفر حجم وموقع قطعة الأرض خصوصية استثنائية.
يقع هذا العقار في ألورا في منطقة ريفية ساحرة، بالقرب من المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر ملاذًا هادئًا بالقرب من ساحل كوستا ديل سول.
تقع ألورا في مقاطعة مالاغا، في الداخل الأندلسي، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة. إنها تقع استراتيجيًا بالقرب من ساحل كوستا ديل سول ومدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف والمرافق الحضرية. يوفر موقع المنطقة اتصالاً جيدًا بالساحل والمعالم السياحية الداخلية.
يقع العقار على بعد 204 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 276 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 27 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 24 كم. توجد أيضًا محطة قطار ألورا على بعد 0.7 كم فقط، وتعمل العديد من خطوط الحافلات في المنطقة. يمكن الوصول بسهولة إلى الساحل والمناطق الداخلية بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألورا على ارتفاع 199 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. تحصل المنطقة على حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر. يهيمن على المناظر الطبيعية الجبال، وتتميز المنطقة بطبيعة متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، على بعد حوالي 27 كم. في مدينة ألورا نفسها، يوجد مسبح بلدي على بعد 300 متر ومركز رياضي على بعد 1 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل لورو جولف، على بعد حوالي 20 كم. توفر الأرض الواسعة إمكانيات للأنشطة الخارجية وقضاء وقت الفراغ.
30 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألورا في مقاطعة مالاغا، في الداخل الأندلسي، وتقدم تجربة إسبانية أصيلة. إنها تقع استراتيجيًا بالقرب من ساحل كوستا ديل سول ومدينة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف والمرافق الحضرية. يوفر موقع المنطقة اتصالاً جيدًا بالساحل والمعالم السياحية الداخلية.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 64 mm |
| فبراير | 10.4°C | 62 mm |
| مارس | 13.0°C | 58 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 22.5°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 77 mm |
| ديسمبر | 10.4°C | 63 mm |
تقدم فيلا ألورا الريفية مساحة أرض كبيرة ونمط حياة ريفي بسعر 165,000 يورو. هذا أقل بكثير من المشاريع في إستيپونا أو بنالمادينا، حيث تبدأ الأسعار من مئات الآلاف من اليورو (Acqua Gardens بدءًا من 418,800 يورو، Aby Upper بدءًا من 320,000 يورو، Alba Benalmádena بدءًا من 699,000 يورو). في حين أن هذه المواقع الساحلية توفر القرب من البحر والخدمات الأكثر تطورًا، إلا أن عقار ألورا يتميز بمساحته وسحره الريفي. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة في الريف ولا يحتاجون بالضرورة إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ. تقدم ألورا تجربة محلية أكثر أصالة مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
