Пројекат се налази у Алори, живописном месту у унутрашњости провинције Малага. Овај посед типа finca-cortijo нуди јединствену прилику за стицање имовине са великим земљиштем, у близини градских садржаја. Са 80 м² стамбеног простора на парцели од 41.000 м², нуди значајан потенцијал за развој и одмор у мирном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина је смештена у руралном подручју, али је истовремено удаљена само неколико минута од центра Алоре, пружајући лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Ово стратешко позиционирање омогућава уживање у миру села без одрицања од удобности градског живота.
Овај посед је посебно погодан за оне који траже усамљеност и простор, са великим земљиштем које нуди могућности за баштованство, пољопривреду или једноставно уживање у отвореном. Постојећи објекат од 80 м² може служити као основа за реновирање или као комфорно пребивалиште.
Објекат је изграђен 2007. године и тренутно је у добром стању. Иако није нова градња, нуди модерне погодности попут двоструко застакљених прозора и камина. Постојећа документација је комплетна, али је регистрација имовине одговорност новог власника.
Тренутно, ова имовина не нуди базен, нити је опремљена централним грејањем или клима-уређајем. Потребна је регистрација земљишта у катастру, а такође и могућа потреба за прилагођавањем постојећих инсталација новим законским прописима.
Ref: VL417603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за појединце или парове који траже мирно уточиште са значајним простором и приватношћу. Погодна је за оне који желе да се баве пољопривредом, узгајају воће или маслине, или једноставно уживају у животу на селу. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који виде потенцијал у развоју овог великог земљишта. Позиција у близини града Алора чини је погодном за свакодневни живот, уз лак приступ основним услугама и транспортним везама. Заљубљеници у природу и тишину, који желе да избегну гужве приморја, наћи ће овде свој дом.
Имовина, изграђена 2007. године, нуди добру основну инфраструктуру. Поседује двоструко застакљене прозоре за бољу изолацију и камин за грејање. Кухиња је делимично опремљена, а купатила су комплетна. Оријентација са четири стране света (север, исток, југ, запад) обезбеђује добро природно осветљење током дана. Овај објекат представља добру основу за даља уређења и прилагођавања према индивидуалним потребама будућег власника.
Почетна цена овог поседа је 165.000 €. Имање укључује 1 спаваћу собу и 1 купатило на 80 м² стамбеног простора, са великим земљиштем од 41.000 м². Због велике парцеле и потенцијала за развој, цена је атрактивна у поређењу са другим сличним некретнинама у региону. Важно је напоменути да цена не укључује трошкове купопродаје, као што су порези и нотарски трошкови, у складу са шпанским законодавством. Продавац не наплаћује додатне провизије агенцији.
Алора је град са 13.650 становника, смештен на узвишењу од 199 метара изнад нивоа мора. Ово подручје нуди мирно и аутентично искуство унутрашњости Андалузије, далеко од гужве приморских туристичких центара. Са близином супермаркета (204м) и апотеке (276м), дневне потрепштине су лако доступне. Град има 1 основну и 1 средњу школу, као и здравствени центар, што га чини погодним и за породице. Око 3.845 сунчаних сати годишње и просечна температура од 18.1°C обећавају пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за пливање.
Живот у Алори пружа аутентично искуство унутрашњости Андалузије. Са популацијом од око 13.650 становника, град задржава свој локални шарм. Близина продавница (204м) и апотека (276м) омогућавају лак приступ свакодневним потребама. Град поседује основне образовне установе и здравствене центре. Карактеристике попут базена (0.3 км) и спортских центара (1.0 км) додатно обогаћују локалну понуду. Просечна годишња температура од 18.1°C и обилно сунце подстичу активности на отвореном.
Имовина се налази у Алори, у провинцији Малага. Карта приказује локацију унутар овог андалузијског града, са истакнутим близином кључних садржаја попут супермаркета, апотека и спортских објеката, као и транспортним везама.
Алора је стратешки лоцирана у срцу покрајине Малага, пружајући лак приступ како приморским градовима, тако и унутрашњости. Од Малаге, главног града провинције, удаљена је око 40 км, а од Марбеље око 60 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота на селу, а истовремено да буду у близини већих градова са богатом културном понудом, трговачким центрима и међународним аеродромом.
Локација у Алори нуди добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага је удаљен само 24 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је на 204 метра, а апотека на 276 метара. За љубитеље голфа, познати терени попут Лауро Голфа и Клуб де Голф де Гвадалхорсе удаљени су око 20 км. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, налазе се на око 27 км. Град има и железничку станицу (0.7 км) и 16 аутобуских стајалишта, што обезбеђује приступ јавном превозу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси њеној пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди дуго и топло лето, као и благе зиме. Пливање у отвореним водама је могуће током 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Окружење је карактеристично по брдима и природи, са погледом на планине са многих тачака, што ствара живописне пејзаже током целе године. Постојеће маслињаке и воћњаци на имању додатно доприносе руралном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, Алора нуди добру полазну тачку за истраживање обале. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мисерркордиа, удаљене су око 27 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Кампо де Голф Мигел Ангел Хименез. У самој Алори, градски базен (0.3 км) и спортски центри (1.0 км) пружају могућности за рекреацију и спорт.
30 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алора је стратешки лоцирана у срцу покрајине Малага, пружајући лак приступ како приморским градовима, тако и унутрашњости. Од Малаге, главног града провинције, удаљена је око 40 км, а од Марбеље око 60 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота на селу, а истовремено да буду у близини већих градова са богатом културном понудом, трговачким центрима и међународним аеродромом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 13 mm |
| Јул | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 20 mm |
| Октобар | 18.0°C | 57 mm |
| Новембар | 13.5°C | 77 mm |
| Децембар | 10.4°C | 63 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), овај посед у Алори нуди значајно већу површину земљишта по нижој почетној цени. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и морским садржајима, ова имовина се истиче по својој пространости, приватности и руралном амбијенту, што је типично за унутрашњост Андалузије. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) је пример луксузне новоградње на престижној локацији, док овај посед у Алори представља опцију за оне који траже већу површину и потенцијал за развој по приступачнијој цени. Близина Аереопуерто Малага (24 км) пружа добру повезаност са оба пројекта, али Алора нуди аутентичнији доживљај шпанкаог села.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
