Entdecken Sie diese registrierte Finca von 80 m² mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 41.000 m² in Alora, Málaga. Dieses im Jahr 2007 erbaute Anwesen bietet einen ruhigen ländlichen Lebensstil mit dem Komfort von Annehmlichkeiten in Gehweite. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Oliven- und Mandelbäumen, einem Obstgarten und Platz für einen Swimmingpool. Mit einem Preis von 165.000 € stellt dieses Haus eine bedeutende Gelegenheit für diejenigen dar, die Raum und Potenzial im Landesinneren der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Alora, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, und bietet einen ländlichen Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das 41.000 m² große Grundstück garantiert Privatsphäre und Raum, während die Lage nur 204 Meter von einem Supermarkt und 276 Meter von einer Apotheke entfernt praktischen Komfort bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum von Alora (0,7 km vom Bahnhof entfernt) erhöht die Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und eine ländliche Umgebung legen, aber nicht vollständig isoliert sein möchten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. landwirtschaftliche Aktivitäten oder die Schaffung einer privaten Oase. Das bestehende Haus ist kompakt, aber funktional, mit der Option auf Erweiterung oder Anpassung an persönliche Wohnwünsche, einschließlich der Möglichkeit eines Swimmingpools.
Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über eine relativ moderne Konstruktion mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung und einem Kamin. Obwohl das Haus bereits gebaut ist, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Personalisierung und Weiterentwicklung des weitläufigen Grundstücks. Die Eintragung im Grundbuch sowie die vorhandene Stromversorgung, ein Brunnen und eine Klärgrube deuten auf einen abgeschlossenen, dokumentierten Zustand hin.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und die Küche ist teilweise ausgestattet. Die Ausrichtung des Hauses (Nord, Ost, Süd, West) sorgt für viel Sonnenlicht, kann aber auch bedeuten, dass bestimmte Räume im Laufe des Tages mehr oder weniger Sonne erhalten. Obwohl Registrierungsunterlagen vorliegen, sind die endgültigen Registrierungsschritte die Verantwortung des neuen Eigentümers. Die Lage in 199 m Höhe kann die gefühlte Temperatur im Vergleich zu Küstengebieten beeinflussen.
Ref: VL417603
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu einem Käufer, der von einem authentischen Landleben in Spanien träumt, fernab des Küstenrummels, aber dennoch mit den notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Hobbyisten, die die riesige Außenfläche für landwirtschaftliche Projekte wie den Anbau von Oliven oder Mandeln nutzen möchten, oder für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, um die natürliche Umgebung zu genießen. Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren, macht es auch für Familien geeignet, die ein Feriendomizil mit viel Platz im Freien wünschen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, Platz und Personalisierungspotenzial legen, werden sich hier wohlfühlen. Das Haus wurde 2007 erbaut und bietet eine gute Basis für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial suchen, bei dem die Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) bereits vorhanden ist.
Das 2007 erbaute Haus ist in gutem Zustand und bietet eine solide Basis. Die Konstruktion umfasst Doppelverglasung, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Heizung erfolgt hauptsächlich über einen Kamin, der für eine stimmungsvolle Atmosphäre im Wohnbereich sorgt. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was dem neuen Eigentümer die Flexibilität gibt, sie nach seinen Wünschen zu gestalten oder zu modernisieren. Das Badezimmer ist komplett. Die äußere Ausführung ist charakteristisch für einen Cortijo, mit einer rustikalen Ausstrahlung, die zur ländlichen Umgebung passt. Die Ausrichtung nach mehreren Himmelsrichtungen (Nord, Ost, Süd, West) sorgt für eine gute Lichteinfall während des Tages, insbesondere die Südausrichtung bietet Potenzial für Solarenergie und angenehme Ausblicke. Der geräumige Außenbereich und die ländliche Architektur tragen zur Gesamtqualität der Immobilie bei.
Der Angebotspreis für diese Finca in Alora beträgt 165.000 €. Dieser Preis spiegelt die Größe des 41.000 m² großen Grundstücks und die ruhige, ländliche Lage wider, kombiniert mit einer bestehenden 80 m² großen Struktur. Das Objekt wird als 'Bargain', 'Cheap' und 'Reduced' eingestuft, was auf eine attraktive Preisgestaltung angesichts des gebotenen Raums und Potenzials hinweist. Derzeit sind keine vergleichbaren Objekte zu diesem spezifischen Preis mit einem so großen Grundstück in unmittelbarer Nähe von Alora verfügbar. Das Haus ist derzeit unmöbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, es nach seinem Geschmack einzurichten.
Alora, im Herzen Andalusiens gelegen, bietet ein authentisches spanisches Dorf-Erlebnis mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft von etwa 13.650 Einwohnern (2025). Diese Finca auf einem weitläufigen Grundstück verkörpert das rustikale Landleben, umgeben von Oliven- und Mandelbäumen sowie einem Obstgarten. Das Haus selbst mit 80 m² Wohnfläche bietet eine funktionale Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten Schlafzimmer, ergänzt durch einen Kamin und eine Veranda. Die großen Terrassen und die Südausrichtung (u.a.) sorgen für viel Tageslicht und Panoramablick auf die Berglandschaft. Das weitläufige 41.000 m² große Grundstück bietet unvergleichliche Freiheit und Möglichkeiten für das Leben im Freien, von landwirtschaftlichen Projekten bis zur Schaffung einer privaten Oase mit Platz für einen Swimmingpool. Die unmittelbare Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (204 m) und einer Apotheke (276 m) erhöht den täglichen Komfort, während die Lage im Landesinneren für einen ruhigeren Rhythmus sorgt als in den belebteren Küstengebieten.
Alora, auf 199 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine einzigartige Lebensumgebung, die ländliche Ruhe mit städtischem Komfort verbindet. Die Stadt selbst beherbergt 13.650 Einwohner (2025) und bietet eine breite Palette von Einrichtungen, darunter mehrere Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen. Die Nähe eines Supermarktes (204 m) und einer Apotheke (276 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Obwohl ein Auto für die Erkundung der Region nützlich ist, ermöglichen das umfangreiche öffentliche Verkehrsnetz (7 Linien, 16 Haltestellen) und die Nähe des Bahnhofs von Alora (0,7 km) auch ohne Auto Mobilität für viele Ziele. Die historische Altstadt und die lokalen Feste (32 pro Jahr) tragen zu einer lebendigen kulturellen Atmosphäre bei, während die umliegende Natur zu Freizeitaktivitäten einlädt.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca in Alora, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Markierung gibt die spezifische Position an, umgeben von dem weitläufigen Grundstück und in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof.
Alora ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, etwa 24 km Luftlinie vom Flughafen und der lebendigen Küste der Costa del Sol entfernt. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt mit einem eigenen Bahnhof, der Verbindungen zu Städten wie Málaga (ca. 40 km) und Fuengirola bietet. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Weite der andalusischen Landschaft, kombiniert mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten, Stränden und dem dynamischen Leben der Costa del Sol. Es unterscheidet sich von den Küstengebieten durch seine authentische Dorfatmosphäre und landwirtschaftlichen Landschaften.
Die Erreichbarkeit von Alora ist gut, mit dem Bahnhof nur 0,7 km entfernt, der Verbindungen zu umliegenden Städten bietet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 24 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flüge gewährleistet. Strandliebhaber können die Küste erreichen, Playa de San Andrés ist etwa 27 km entfernt (Luftlinie). Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 20-27 km, darunter Lauro Golf und Club de Golf de Guadalhorce. Die Anwesenheit von 7 öffentlichen Verkehrslinien und 16 Haltestellen in unmittelbarer Nähe erhöht die Zugänglichkeit, und die Nähe eines Supermarktes (204 m) und einer Apotheke (276 m) macht das tägliche Leben praktisch.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alora genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist dies eine Region mit viel Sonnenschein, was zu einer Badesaison von etwa 4 Monaten führt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 199 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein etwas kühleres Klima als die Küstengebiete, mit Potenzial für frischere Abende. Die Landschaft um Alora ist geprägt von Hügeln und Bergen, was für malerische Ausblicke und Möglichkeiten zum Wandern und für Aktivitäten im Freien sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alora im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind etwa 27 km Luftlinie entfernt, Sacaba Beach 28 km. Diese Küstengebiete bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In Alora selbst gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten: Das städtische Schwimmbad (Piscina Municipal de Álora) ist nur 0,3 km entfernt, und Sportzentren (Deportes de Álora) befinden sich 1,0 km entfernt. Mit insgesamt 30 Sportanlagen in der Region gibt es eine breite Palette von Aktivitäten für Sportbegeisterte, vom Wandern in der umliegenden Natur bis zur Teilnahme an organisierten Sportveranstaltungen.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alora ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, etwa 24 km Luftlinie vom Flughafen und der lebendigen Küste der Costa del Sol entfernt. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt mit einem eigenen Bahnhof, der Verbindungen zu Städten wie Málaga (ca. 40 km) und Fuengirola bietet. Diese Lage bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Weite der andalusischen Landschaft, kombiniert mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten, Stränden und dem dynamischen Leben der Costa del Sol. Es unterscheidet sich von den Küstengebieten durch seine authentische Dorfatmosphäre und landwirtschaftlichen Landschaften.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| März | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Dezember | 10.4°C | 63 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona bietet diese Finca in Alora einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis (165.000 €). Der Hauptunterschied liegt in der Lage und dem Projekttyp: Diese Finca liegt im Landesinneren und bietet ein extrem großes Grundstück mit landwirtschaftlichem Potenzial, während sich die Projekte in Estepona auf die Küste mit modernen Apartments und höheren Preisklassen konzentrieren. Alba Benalmadena (699.000 €) liegt in einem noch höheren Preissegment und bietet ebenfalls eine andere Art von Immobilie. Die Finca in Alora positioniert sich als Schnäppchen ('Bargain', 'Cheap', 'Reduced') für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ländliches Leben legen und auf die direkte Küstennähe verzichten können. Die 80 m² Wohnfläche sind kompakt, aber das 41.000 m² große Grundstück entschädigt dies reichlich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten in Alora und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga machen sie zu einer interessanten Option für diejenigen, die einen authentischen andalusischen Lebensstil mit Investitionspotenzial suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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