Odkrijte to kmetijo (Finca - Cortijo), ki se nahaja v Alori, očarljivem mestu v provinci Málaga. Z ocenjeno ceno od 165.000 €, to nepremičnino ponuja edinstveno priložnost za pridobitev velikega zemljišča z majhno, funkcionalno rezidenco. Nepremičnina se nahaja v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do lokalnih dobrin, zaradi česar je idealna za tiste, ki iščejo mir, ne da bi pri tem žrtvovali praktičnost. Alora je znana po svoji bogati zgodovini in osupljivih pokrajinah, ki ponujajo pristen andaluzijski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kmetija se nahaja v urbanem območju Alore, z osnovnimi dobrinami na dosegu hoje. Kljub navidezni izolaciji, ki jo nakazuje vrsta nepremičnine, bližina trgovin in storitev, kot so lekarne (276 m) in supermarketi (204 m), zagotavlja praktično udobje v vsakdanjem življenju.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo miren način življenja na velikem zemljišču, z možnostmi za kmetijsko izkoriščanje ali zgolj uživanje na podeželju. Obstoječa rezidenca, čeprav majhna, zagotavlja bivalno osnovo, medtem ko velik prostor omogoča razširitev ali dodajanje dobrin, kot je bazen, s čimer se zadovoljijo širše potrebe po bivanju.
Hiša je bila zgrajena leta 2007, kar predstavlja razmeroma sodobno gradnjo v primerjavi s tradicionalnimi Cortijosi. Je v dobrem stanju, z dvojnimi okni in kaminom, kar zagotavlja osnovno udobje. Zemljišče je takoj na voljo, medtem ko bodo za morebitne prihodnje gradnje potrebna ustrezna dovoljenja.
Nepremičnina ni vpisana v zemljiško knjigo, zato mora novi lastnik prevzeti postopek legalizacije. Bivalni prostor je majhen (80 m²) in ne vključuje pohištva. Prav tako lahko pomanjkanje klimatske naprave poleg kamina predstavlja omejitev v določenih obdobjih.
Ref: VL417603
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo miren umik z veliko prostora, stran od vrveža turističnih središč, vendar blizu osnovnih dobrin. Idealna je za tiste, ki želijo nadaljevati s kmetijstvom, vrtnarjenjem ali preprosto uživati v naravi na svojem velikem zemljišču. Razmeroma nizka cena in obstoječa rezidenca (80 m²) jo naredita privlačno tudi za tiste z omejenim proračunom, ki pa sanjajo o podeželskem načinu življenja. Bližina športnih objektov (1,0 km) in enostaven dostop do infrastrukture, kot je letališče (24 km), jo naredijo primerno tudi za tiste, ki pogosto potujejo.
Hiša, zgrajena leta 2007, je v dobrem stanju. Okna so dvojna, kar zagotavlja dobro izolacijo. Za ogrevanje je na voljo kamin, kuhinja pa je delno opremljena. Kopalnica je popolna. Splošni občutek je funkcionalen in praktičen, s poudarkom na vzdržljivosti in preprostosti. Pomanjkanje pohištva daje novemu lastniku svobodo, da notranji prostor oblikuje po svojih osebnih željah.
Začetna cena za to Finca - Cortijo v Alori je 165.000 €. Ta cena odraža vrednost velikega zemljišča in obstoječe rezidence, ki ponuja cenovno dostopen vstop na trg nepremičnin Costa del Sol. Zaradi velikega zemljišča in možnosti razvoja je cena lahko privlačna za vlagatelje ali tiste, ki iščejo projekt z možnostmi prenove in razširitve. Razpoložljivost je takojšnja.
Alora, mesto s približno 13.650 prebivalci, ponuja kombinacijo podeželske umirjenosti in mestnega udobja. Nepremičnina se nahaja na velikem zemljišču (41.000 m²) na nadmorski višini 199 m, kar ponuja panoramski razgled na pokrajino. Bližina dobrin, kot so lekarne (276 m), supermarketi (204 m) in športni objekti (1,0 km), omogoča praktično vsakdanje življenje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mir, prostor za dejavnosti na prostem ali kmetijske dejavnosti, s sončnimi poletji in blagimi zimami (povprečna temperatura 18,1 °C, 3.845 sončnih ur letno).
Alora, mesto s 13.650 prebivalci, ponuja miren življenjski ritem, ki združuje podeželsko privlačnost z praktičnostjo mestnih dobrin. Na dosegu hoje so lekarne (276 m), supermarketi (204 m) in restavracije (3). Bližina športnih objektov (1,0 km) in občinskih bazenov (0,3 km) izboljšuje kakovost življenja. Nadmorska višina (199 m) in položaj mesta ponujata panoramski razgled, medtem ko letno število sončnih ur (3.845) in povprečna temperatura (18,1 °C) prispevata k prijetnemu podnebju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Alore v provinci Málaga. Območje ima koristi od bližine tako naravnih pokrajin kot mestne infrastrukture, kar ponuja uravnotežen življenjski slog. Upoštevajte bližino železniške postaje in enostaven dostop do osnovnih storitev.
Alora se nahaja strateško v zaledju province Málaga in ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi s primorskimi območji Costa del Sol. Oddaljena je 24 km od letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Mesto je dobro povezano z drugimi mesti v provinci preko železniškega in cestnega omrežja, kar omogoča enostaven dostop do centrov, kot je Málaga.
Dostop do Alore je priročen, letališče Málaga (AGP) pa je oddaljeno približno 24 km v ravni črti. Mesto ima železniško postajo (0,7 km) in 16 postaj javnega prevoza, ki jih povezuje 7 linij, zato avtomobil ni nujno potreben za vse prevoze. Kljub temu je priporočljiva uporaba avtomobila za lažji dostop do oddaljenih območij in raziskovanje širše regije. Najbližja igrišča za golf, kot je Lauro Golf, so oddaljena 20 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Temperature se običajno gibljejo med 10 °C in 27 °C, pogosto s sončnimi dnevi, s 3.845 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 199 metrov, kar ponuja prijetne temperature in svež zrak, okoliško območje pa je poraščeno z oljkami in sadovnjaki, kar poudarja njegov podeželski značaj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene približno 27 km. Vendar pa Alora ponuja neposreden dostop do drugih oblik rekreacije. Na območju je na voljo 30 športnih objektov, pa tudi Piscina Municipal de Álora (0,3 km) za plavanje. Igrališča za golf Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce sta oddaljena 20 km, kar ponuja možnosti za ljubitelje golfa.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora se nahaja strateško v zaledju province Málaga in ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi s primorskimi območji Costa del Sol. Oddaljena je 24 km od letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Mesto je dobro povezano z drugimi mesti v provinci preko železniškega in cestnega omrežja, kar omogoča enostaven dostop do centrov, kot je Málaga.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol ta Finca - Cortijo v Alori izstopa po velikosti svojega zemljišča v kombinaciji s cenovno dostopnostjo. Medtem ko se projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo pri 418.800 €, Aby Upper v istem okrožju pa pri 320.000 €, ta nepremičnina ponuja drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na podeželsko življenje in zasebnost. V nasprotju z živahnimi obalnimi letovišči Alora ponuja bolj pristen andaluzijski notranji izkušnjo z nižjimi cenami in več prostora. Cena 165.000 € za 41.000 m² zemljišča in 80 m² bivalne površine je znatno nižja od nepremičnin na prvi obali ali v bolj turističnih mestih, kot je Benalmádena (kjer se Alba Benalmádena začne pri 699.000 €). Ta nepremičnina je namenjena občinstvu, ki išče oddaljenost od množičnega turizma in daje prednost miru na podeželju, hkrati pa ohranja enostaven dostop do dobrin in prevoza.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter zagotavlja poštene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
