Denne ejendom, en Finca - Cortijo, ligger i Álora, en malerisk by i baglandet af provinsen Málaga. Med et boligareal på 80 m² og en stor grund på 41.000 m² tilbyder den en unik mulighed for dem, der søger ro og plads. Huset, bygget i 2007, er i god stand og har funktioner som termoruder og en pejs. Placeringen kun 204 meter fra et supermarked og en kort afstand fra essentielle faciliteter gør den til et praktisk valg til dagligdagen, samtidig med at man nyder Andalusiens landskabs rolige atmosfære. Prisen starter fra €165.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Álora nyder denne ejendom en strategisk beliggenhed i baglandet, men er alligevel urbaniseret og tæt på faciliteter. Nærheden til restauranter (3) og apoteker (5) inden for få minutter gør den tilgængelig for daglige fornødenheder. Beliggenheden på en stor grund giver en følelse af isolation og åben plads.
Denne Finca - Cortijo er designet til dem, der ønsker en landlig livsstil uden at give afkald på bekvemmelighed. Med 80 m² boligareal, inklusive et soveværelse, et badeværelse, et tekøkken og en stue med pejs, er den velegnet til par eller singler. Den store grund omkring ejendommen tilbyder rigelige muligheder for udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot at nyde naturen.
Hovedhuset i denne Finca - Cortijo blev bygget i 2007, hvilket indikerer en relativt ny struktur. Selvom det teknisk set ikke er en ny bygning, gør dens alder den mere moderne end ældre ejendomme. Den nødvendige dokumentation er tilgængelig, men den formelle registrering vil være den nye ejers ansvar, en standardprocedure for visse ejendomme i Spanien.
Denne ejendom er ikke registreret i matrikelregistret, selvom den har den nødvendige dokumentation. Indhentning af tilladelse til en swimmingpool eller installation af en aftagelig pool vil kræve godkendelse fra de lokale myndigheder. Huset sælges umøbleret, hvilket kræver en yderligere investering i møbler og dekoration.
Ref: VL417603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en primær bolig eller et feriehus nedsænket i naturen, men med adgang til essentielle faciliteter. Ideel for par eller singler, der værdsætter roen i landlivet, dyrkning af egen have eller forvaltning af en olivenlund. Dem, der ønsker en base for at udforske det andalusiske bagland, væk fra de mere turistede områder, vil finde det perfekte sted her. Den store grund tilbyder også potentiale for udendørs aktiviteter, såsom havearbejde, ridning eller blot at nyde pladsen. Nærheden til de vigtigste kommunikationsruter og Málaga lufthavn (24 km) gør den tilgængelig for dem, der rejser ofte eller ønsker at kombinere landliv med internationale forbindelser. Huset bygget i 2007 er i god stand, klar til at blive personliggjort med et personligt præg.
Finca - Cortijo blev bygget i 2007 og fremstår i god stand. Boligen på 80 m² er udstyret med termoruder, som bidrager til termisk og akustisk isolering. Opvarmning sikres af en pejs, typisk for landhuse, hvilket tilføjer en hyggelig atmosfære. Køkkenet er delvist udstyret og tilbyder basis for fremtidig personliggørelse. Badeværelset er komplet. Den omgivende grund på 41.000 m² er et karakteristisk element med tilstedeværelse af mandeltræer, oliventræer og en frugthave, hvilket antyder tidligere pleje og vedligeholdelse. Den multiple orientering (Nord, Øst, Syd, Vest) sikrer god udnyttelse af naturligt lys i løbet af dagen.
Finca - Cortijo i Álora er tilgængelig fra €165.000. Denne pris refererer til ejendommen med 1 soveværelse og 1 badeværelse på en stor grund på 41.000 m². Prisen anses for konkurrencedygtig for området, især i betragtning af grundens størrelse og den relativt nye konstruktion (2007). Huset, med 80 m² beboelsesareal, sælges umøbleret. Det er vigtigt at bemærke, at de angivne priser ikke inkluderer de juridiske, skattemæssige og notarudgifter, der følger af købet, i overensstemmelse med spansk lovgivning. Der er ingen yderligere ejendomsmæglergebyrer ud over salgsprisen.
Álora ligger i baglandet af Costa del Sol, ca. 50 km fra kysten. Byen tilbyder en autentisk andalusisk atmosfære med en befolkning på omkring 13.650 indbyggere (estimat 2025). Ejendommen ligger i et urbaniseret område med adgang til essentielle faciliteter som supermarkeder (204 m) og apoteker (276 m), der kan nås til fods. Tilstedeværelsen af restauranter og caféer i nærheden bidrager til en livlig lokal rytme. Højden på 199 meter over havets overflade giver panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge. Huset, bygget i 2007, har 80 m² boligareal, en pejs til opvarmning og termoruder for øget komfort. Den store grund på 41.000 m² er beplantet med mandeltræer, oliventræer og en frugthave, hvilket giver et fredeligt og produktivt miljø, langt fra travlheden i de mere overfyldte kystområder.
Álora, beliggende i det andalusiske bagland, tilbyder en roligere livsrytme sammenlignet med de travle kystområder, men bevarer stadig nem adgang til faciliteter. Ejendommen ligger i et urbaniseret område med bekvemmeligheder lige ved hånden: et supermarked kun 204 meter væk og et apotek 276 meter væk. Tilstedeværelsen af 3 restauranter og 1 café inden for en radius af 2 km antyder et aktivt lokalsamfund. Grunden på 41.000 m² garanterer privatliv og plads, ideel for dem, der elsker friluftsliv. Nærheden til sportscentre (Deportes de Álora på 1,0 km) og kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal de Álora på 0,3 km) tilbyder rekreative muligheder. Byen er godt forbundet via offentlig transport med 7 linjer og 16 stoppesteder, og Álora togstation ligger kun 0,7 km væk.
Kortet viser Álora, en by beliggende i baglandet af provinsen Málaga, ca. 24 km fra den internationale lufthavn. Ejendommen er fremhævet inden for en stor grund, med dens nærhed til bymæssige faciliteter og hovedkommunikationsruter.
Álora ligger strategisk i baglandet af provinsen Málaga og fungerer som en bro mellem kysten og de mere indre regioner af Andalusien. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, er den godt forbundet til Costa del Sol. Dens beliggenhed giver mulighed for at nyde den andalusiske landlige ro, men med nærheden til Málaga Lufthavn (24 km) og kystbyerne. Dette gør den til en ideel base for at udforske både de naturlige attraktioner i baglandet og de livlige byer og strande på kysten.
Ejendommen er strategisk placeret for en balance mellem ro og tilgængelighed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 24 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser bekvemme. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, ligger ca. 27 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder ca. 20 km væk, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Lokal mobilitet lettes af at have en bil, men den er ikke strengt nødvendig for at nå de mest umiddelbare faciliteter (supermarked 204 m, apotek 276 m). Offentlig transportnetværk omfatter 7 linjer og 16 stoppesteder, og Álora togstation ligger kun 0,7 km væk, hvilket tilbyder rejsealternativer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Álora nyder et middelhavsklima med varme somre og milde vintre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 10°C og 27°C. Regionen modtager omkring 3.845 solskinstimer om året, en høj værdi, der favoriserer udendørs aktiviteter og en lang periode med udendørs fritid. 'Svømmesæsonen' varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 199 meter over havets overflade, en position, der bidrager til et behageligt klima og panoramaudsigt. Den store grund på 41.000 m² giver en fordybelse i naturen med frugttræer og oliventræer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Álora er en indlandsby, er kysten tilgængelig på ca. 27 km. De nærmeste strande omfatter Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Sacaba Beach. For golfspillere er der flere muligheder ca. 20 km væk, herunder Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce. Området byder på forskellige fritidsmuligheder, herunder Piscina Municipal de Álora (0,3 km) og sportscentre som Deportes de Álora (1,0 km). Med 30 sportfaciliteter tilgængelige i regionen og et gunstigt klima det meste af året, er der mange muligheder for fritid og fysisk aktivitet.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Álora ligger strategisk i baglandet af provinsen Málaga og fungerer som en bro mellem kysten og de mere indre regioner af Andalusien. Selvom den ikke ligger direkte ved kysten, er den godt forbundet til Costa del Sol. Dens beliggenhed giver mulighed for at nyde den andalusiske landlige ro, men med nærheden til Málaga Lufthavn (24 km) og kystbyerne. Dette gør den til en ideel base for at udforske både de naturlige attraktioner i baglandet og de livlige byer og strande på kysten.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Sammenlignet med projekter ved kysten som Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) og Alba Benalmadena (€699.000), tilbyder denne Finca - Cortijo i Álora en markant mere overkommelig pris fra €165.000. Mens kystprojekterne fokuserer på nærhed til havet og luksusresorts, udmærker denne ejendom sig ved sin store grund og sit landlige liv i baglandet. Grundarealet på 41.000 m² er væsentligt større end hvad der typisk tilbydes af nye udviklinger på kysten, som ofte har mindre boligenheder med begrænsede udendørsarealer. Byggeriet fra 2007 tilbyder et kompromis mellem modernitet og den traditionelle karakter af en cortijo. Den indre beliggenhed i Álora tiltrækker købere, der søger fred, plads og en forbindelse til naturen, i modsætning til den mere dynamiske og turistprægede atmosfære i badebyerne. Tilstedeværelsen af essentielle faciliteter inden for gåafstand, kombineret med nærheden til Málaga Lufthavn, gør denne ejendom til et praktisk valg for dem, der ønsker et mere fredeligt liv uden at være fuldstændig isoleret.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
