Denne ejendom ligger i det indre af El Chorro i Malaga-provinsen, et område kendetegnet ved et bjerglandskab og middelhavsvegetation. Ejendommen består af to separate boliger på en 5.800 m² stor grund med et samlet boligareal på 156 m². Beliggenheden tilbyder udsigt over bjergene og ligger tæt på landsbyen El Chorro. Området er kendt for sin nærhed til Caminito del Rey og muligheder for vandring og klatresport.
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, hører denne ejendom til et helt andet markedssegment. Mens kystprojekter tilbyder umiddelbar luksus og fælles faciliteter til priser fra €490.000, tilbydes her en 'gør-det-selv' oplevelse i landdistrikter. Prisen på €175.000 reflekterer behovet for investering i renovering. Men prisen pr. kvm og grundstørrelsen er uforligneligt højere end ved kysten. Investeringen er bundet til jordværdien og potentialet for landturisme frem for boligkomfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset er beliggende i et landligt område cirka 2 km fra centrum af El Chorro. Dets position er defineret af nærheden til Desfiladero de los Gaitanes-kløften. Ejendommen ligger i en højde, der giver panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og et højt niveau af privatliv.
Ejendommen består af to boligenheder med separate indgange, velegnede til store familier eller gæster. Fordelingen inkluderer fire soveværelser og to badeværelser i alt. Udendørs er der en privat swimmingpool og en stor grund med frugttræer, mandeltræer og oliventræer.
Der er tale om en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Hovedstrukturerne er etableret, herunder et hus i et plan og et hus i to planer med tagterrasse. Grunden er tilsluttet kommunalt vand og elektricitet, hvilket muliggør tilpasninger af indendørs layout.
Denne ejendom er ikke egnet til købere, der søger en færdig feriebolig uden indsats. Den er ikke en del af et lukket boligområde med fælles faciliteter; vedligeholdelse af grund og pool er ejerens ansvar. Det er nødvendigt med egen bil for daglige transport, da servicefaciliteter ligger flere kilometer væk.
Denne løsning er ideel for familier, der søger en stor andenbolig med potentiale for landturisme, på grund af nærheden til Caminito del Rey. Den er også egnet til dem, der ønsker at realisere et renoveringsprojekt. Opsætningen med to indgange er funktionel for udbredte familier. Den er ikke egnet til dem uden bil eller til dem, der har brug for service i nærheden.
Nuværende tilstand er 'kræver renovering'. Eksisterende elementer inkluderer trægulve og fungerende pejse i opholdsrummene. Køkkenet er rustikt med en morgenmads-bar. Badeværelserne har hvide fliser og bruser, men kræver sandsynligvis en æstetisk opdatering. Den ydre struktur inkluderer en overdækket terrasse og en panoramisk tagterrasse. Materialerne er traditionelle for landlig andalusisk arkitektur med fokus på funktionalitet frem for moderne luksus. Den endelige finish afhænger af fremtidige renoveringsarbejder.
Startprisen er €175.000. Yderligere omkostninger som ITP (transferskat), juridiske og notargebyrer er ikke inkluderet. Prisen pr. kvadratmeter reflekterer ejendommens rustikke karakter og behov for restaurering. Med tanke på grundstørrelsen tilbyder prisen et højt indhold af kvm i forhold til kystområder.
At bo her betyder et liv præget af landligt ro og landbrug. Morgene begynder med lys over Gaitanes-kløften, og dagene tilbringes hovedsageligt udendørs med pleje af frugttræer og afslapning i de to overdækkede områder. Den dobbelte struktur gør det muligt at adskille socialt liv og privatliv: en bygning kan være hovedhus, den anden gæsteflugtning. Støjen fra byen er fraværende; det eneste lydbillede er naturen. Poolen giver køling om sommeren, mens terrasserne indbyder til stjernerige nætter. Det er en beliggenhed for dem, der værdsætter isolation og åben plads langt fra kysttrafikken.
El Chorro-området er et knudepunkt for klatrere og vandrere på grund af klippeformationerne i Gaitanes. Befolkningen er på ca. 245 indbyggere, hvilket sikrer et meget roligt miljø. Der er fem restauranter og to apoteker inden for en radius på 2 km, men det kommercielle udbud er begrænset. Til indkøb er det nødvendigt at køre til supermarkedet 4.2 km væk. Livsrytmen er dikteret af sæsoner for natursport.
Ejendommen er placeret i et landligt område nord for Malaga, kendetegnet ved søen og Parque Natural Desfiladero de los Gaitanes.
El Chorro repræsenterer det indland i den vestlige Costa del Sol, adskilt fra badebyerne som Fuengirola. Dets identitet er knyttet til de andalusiske forbjerge og dæmninger. Det tilbyder en radikal alternativ til kystlivet: stilhed, vild natur og lavere boligpriser til gengæld for større afstand til faciliteter.
Lufthavnen i Malaga ligger 34 km væk i fugleflugtslinje. Adgang til stranden (Playa de San Andrés) er 37 km væk, hvilket gør havet til et udflugtsmål snarere end en daglig destination. De nærmeste golfbaner ligger ca. 30 km væk. Der er en jernbanestation i El Chorro-Caminito del Rey 8.4 km væk. Brug af bil er uundgåeligt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en beliggenhed 406 meter over havets overflade er den gennemsnitlige års temperatur 16.7°C. Området har ca. 3.822 solskinstimer om året. Landskabet er domineret af kalkklipper og tør vegetation. Højden gør næterne køligere end ved kysten. Badetemperaturen er over 20°C i ca. 4 måneder om året, men den private pool forlænger badesæsonen på stedet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom stranden er 37 km væk, er hovedattraktionen det naturlige miljø omkring Caminito del Rey. Fritidsaktiviteterne fokuserer på udendørs sport: klatring, vandring og mountainbiking. Den private pool og den store have udgør hovedområdet for rekreation på ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
El Chorro repræsenterer det indland i den vestlige Costa del Sol, adskilt fra badebyerne som Fuengirola. Dets identitet er knyttet til de andalusiske forbjerge og dæmninger. Det tilbyder en radikal alternativ til kystlivet: stilhed, vild natur og lavere boligpriser til gengæld for større afstand til faciliteter.
El Chorro is a small village located in Málaga (Andalusia) in southern Spain, near the town of Álora. It is one of the most popular rock climbing attractions in Spain as it is located next to Desfiladero de los Gaitanes ("Gorge of the Gaitanes"), This village is also frequented by mountain bikers, hikers, and campers.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL785598
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol og Costa Blanca hjælper han købere med at finde den rette bolig baseret på analyse af placering, markedspris og levestandard.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
