Dit object, gelegen in El Chorro, Málaga, biedt een combinatie van landelijke woonruimte en autonomie. Het betreft een perceel van 5.800 m² met twee afzonderlijke woningen, een gezamenlijke woonoppervlakte van 156 m² en vier slaapkamers. De ligging op 406 meter hoogte biedt uitzicht op de bergen en de nabijgelegen kloven. De staat van de woning vraagt om renovatie, wat de mogelijkheid biedt tot eigen invulling. De voorzieningen, zoals openbaar water en elektriciteit, zijn aanwezig. De locatie is landelijk en gericht op rust, met de Caminito del Rey in de nabije omgeving.
In vergelijking met projecten in Mijas of Fuengirola, zoals Arosa of Waterfall Residences, is dit object opvallend voordelig geprijsd. Waar deze kustprojecten prijzen van €364.000 tot €720.000 vragen, start dit object op €175.000. Dit verschil komt door het 'Landinwaarts' karakter en de renovatiestaat. Terwijl de kustprojecten luxe en directe strandtoegang bieden, biedt dit project ruimte, rust en autonomie. De doelgroep verschilt hierdoor aanzienlijk; El Chorro trekt avonturiers en rustzoekers, terwijl de kust vakantiegangers en gepensioneerden trekt. De investeringsmogelijkheden liggen hier ook in een ander segment: eher 'Boutique Hotel' of luxe glamping dan strandappartement verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke zone buiten de bebouwde kom van El Chorro. De omgeving wordt gekenmerkt door rotsformaties en droog landbouwgrond. De ligging is hemelsbreed circa 37 kilometer verwijderd van de kustlijn van Málaga. De directe omgeving is spaarzaam bebouwd, wat zorgt voor veel privacy. De bereikbaarheid vindt plaats via lokale landwegen. De ligging vereist eigen vervoer.
Het object bestaat uit twee afzonderlijke woonunits, geschikt voor een meergeneratiehuis of verhuurdoeleinden. Een woning is gelijkvloers, de andere beschikt over twee verdiepingen en een dakterras. Er zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Het perceel is groot genoeg voor zelfvoorzienende landbouw of huisdieren. Er is een garage aanwezig voor de opslag van voertuigen of materialen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande 'Finca - Cortijo' die in originele staat verkeert. De constructie vereist dringend renovatie en modernisering. De huidige eigenaar heeft de basisstructuur behouden, inclusief elementen zoals open haarden en houten vloeren. Er is een klein zwembad aanwezig dat waarschijnlijk onderhoud behoeft. De fundering en muren lijken traditioneel van aard.
De afstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten is circa 4,2 kilometer, wat een auto noodzakelijk maakt. Er is geen openbaar vervoer beschikbaar voor de deur. Het object is niet direct aan zee gelegen; het strand bereikt men na 37 kilometer rijden. De staat van afwerking is verouderd en niet direct bewoonbaar zonder ingrepen. De breedbandinternet snelheid is in dit landelijke gebied doorgaans beperkt.
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met ruimte en potentieel. Het is geschikt voor mensen die de waarde van landbouwgrond inzien en willen leven van het grid. Voor families die samenwonen maar behoefte hebben aan privacy, biedt de dubbele woningstructuur een oplossing. Ook investeerders in toeristisch vastgoed vinden hier een kans, mede door de populariteit van de Caminito del Rey. Mensen die zoeken naar een turn-key appartement zullen hier niet geschikt zijn. Voor de handige klusser die houdt van buitenleven en natuur, biedt dit een blank canvas.
De woningen beschikken over traditionele elementen zoals houten vloeren en open haarden, wat warmte toevoegt aan de ruimtes. De keukens zijn eenvoudig ingericht in een landelijke stijl. De badkamers zijn voorzien van witte tegels en douches, hoewel de staat waarschijnlijk verouderd is. Er is sprake van houten kozijnen. Op het terrein is een bergruimte en garage aanwezig, evenals een zwembad. De afwerking vraagt om een complete update om te voldoen aan moderne comfortstandaarden.
De vraagprijs is vastgesteld op €175.000. Dit is een vanaf-prijs voor de gehele finca inclusief beide woningen en het perceel. Er zijn geen opties tot smaller kavels of woningen. De prijs wordt gestroomlijnd door de behoefte aan renovatie. Er zijn geen servicekosten voor een VvE van toepassing, wel kosten voor onderhoud van het terrein en het zwembad.
El Chorro staat bekend als een bestemming voor outdoor-enthousiastelingen, vanwege de nabijheid van de Desfiladero de los Gaitanes en de Caminito del Rey. Wonen hier betekent leven in een droog, bergachtig landschap. De ochtend begint met stilte, alleen onderbroken door vogels. De hoogte zorgt voor koelere avonden in de zomer. De permanente bewoning is beperkt, wat zorgt voor een rustige gemeenschap. Het dorp biedt basisfaciliteiten, maar voor uitgebreide winkels reist men naar Álora of Málaga. De weg naar de woning is onverhard, wat de ervaring 'off-grid' maakt.
Het dagelijks leven in El Chorro is rustig en gericht op de natuur. Met 245 inwoners is de sociale cohesie hecht, maar is de voorzieningendichtheid laag. Voor boodschappen is men afhankelijk van het dorp of de grotere supermarkten op 4,2 kilometer afstand. De regio kent gemiddeld 3.822 zonuren per jaar, wat veel buitenactiviteiten mogelijk maakt. De winters zijn koel door de hoogte (406m), wat verschil maakt met de kust. Cultuur vindt men in de historische dorpen in de omgeving.
De kaart toont de ligging van de finca ten opzichte van de Caminito del Rey en het dorpscentrum van El Chorro. Het terrein ligt ingeklemd tussen de bergformaties.
El Chorro ligt in het binnenland van de provincie Málaga, landinwaarts van de Costa del Sol. Het is een enclave binnen de gemeente Álora. In vergelijking met de kustplaatsen is de levenssnelheid hier lager en is de vastgoedprijs aanzienlijk lager. De regio is toegankelijk via de A-357, die verbindt met de hoofdwegen richting Málaga. Het fungeert als een poort naar de Guadalhorce vallei.
Het strand is hemelsbreed 37 kilometer verwijderd, maar in de praktijk is de reistijd aanzienlijk door de bergachtige routes. De luchthaven van Málaga is op 34 kilometer gelegen. Voor dagelijkse verse goederen is een supermarkt op 4,2 kilometer beschikbaar. Medische zorg in de vorm van een ziekenhuis is op 22 kilometer afstand te vinden in de grotere steden. Er zijn drie golfbanen in de regio, allen op meer dan 30 kilometer afstand. Een auto is essentieel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich in een bergachtig gebied op 406 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 16,7°C. Er zijn meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat zorgt voor een warm klimaat in de zomer. De avonden koelen echter sneller af dan aan zee. Het zwemseizoen in de omstreken duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is droog en vegetatie bestaat uit olijf- en amandelbomen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object zelf landelijk ligt, zijn de stranden van Málaga (San Andrés, Malagueta) binnen 37 kilometer bereikbaar. De recreatie in de directe omgeving is vooral gericht op actieve bezigheden: wandelen, mountainbiken en klimmen in de Desfiladero de los Gaitanes. De Caminito del Rey is een grote toeristische trekpleister op korte afstand. Er zijn meerdere bergpaden die direct vanuit de woning bereikbaar zijn. Voor strandliefhebbers is dit een commute, maar voor natuurliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis.
Bron: OpenStreetMap
El Chorro ligt in het binnenland van de provincie Málaga, landinwaarts van de Costa del Sol. Het is een enclave binnen de gemeente Álora. In vergelijking met de kustplaatsen is de levenssnelheid hier lager en is de vastgoedprijs aanzienlijk lager. De regio is toegankelijk via de A-357, die verbindt met de hoofdwegen richting Málaga. Het fungeert als een poort naar de Guadalhorce vallei.
El Chorro is een buurtschap in de gemeente Álora in de provincie Málaga in Spanje. El Chorro is vooral bekend om zijn ligging bij de Caminito del Rey, tot 2015 een van de meest gevaarlijke wandelpaden in Europa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL785598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
