Entdecken Sie diese authentische Finca - Cortijo, eine bezugsfertige Immobilie in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Alora, Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 115 m² Wohnfläche und einem riesigen Grundstück von 15.166 m² bietet diese Bestandsimmobilie viel Platz und Privatsphäre. Zum Festpreis von 269.000 € präsentiert sich hier eine besondere Gelegenheit für alle, die einen friedlichen Rückzugsort abseits des Trubels an der Küste suchen. Der fertiggestellte Zustand und das Baujahr 1998 ermöglichen den sofortigen Genuss des andalusischen Landlebens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Binnenland gelegen in Alora, Málaga, bietet diese Finca eine ruhige Zuflucht in einem typischen 'pueblo blanco'. Sie ist von natürlicher Schönheit und Stille umgeben und bildet einen klaren Kontrast zur lebhaften Küste der Costa del Sol. Die erhöhte Lage der Immobilie auf 199 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrem Panoramablick über die raue Landschaft bei.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur schätzen. Das umfangreiche Grundstück eignet sich für Gartenarbeit, die Haltung von Tieren oder kleinbäuerliche Landwirtschaft. Der AFO-Status bietet rechtliche Sicherheit für das Landleben und spricht Käufer an, die einen ruhigen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder einen abgelegenen Rückzugsort suchen.
Diese Finca - Cortijo ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, erbaut 1998. Sie wurde modernisiert, einschließlich der kürzlich hinzugefügten geräumigen Veranda. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr aktueller Zustand und der begehrte AFO-Status machen sie zu einer überzeugenden Option für den sofortigen Einzug und den Genuss des Landlebens.
Diese Immobilie liegt im Binnenland, etwa 27 km von den nächsten Stränden entfernt, weshalb für die meisten täglichen Aktivitäten und den Zugang zu Einrichtungen an der Küste ein Auto erforderlich ist. Obwohl sie über einen eigenen Brunnen verfügt, bedeutet die ländliche Lage, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Krankenhäuser mehrere Kilometer entfernt sind und geplante Fahrten erfordern.
Ref: VL237886
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Platz, Ruhe und ein Landleben schätzen. Sie passt zu allen, die einen Hauptwohnsitz suchen, in dem sie gärtnern, Tiere halten oder Landwirtschaft im kleinen Stil betreiben können. Die Immobilie dient auch hervorragend als Ferienresidenz für alle, die dem städtischen oder küstennahen Trubel entfliehen und in die Natur eintauchen möchten. Käufer, die rechtliche Sicherheit schätzen, wie sie der AFO-Status bietet, werden diese Immobilie besonders attraktiv finden. Die abgelegene, aber zugängliche Lage macht sie geeignet für Fernarbeiter oder Künstler, die Inspiration suchen, sofern sie über ein zuverlässiges Verkehrsmittel verfügen. Die Immobilie kommt auch für alle in Frage, die das authentische andalusische Dorfleben erleben möchten.
Die 1998 erbaute Finca - Cortijo wird in gutem Zustand präsentiert. Sie verfügt über wesentliche moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage (warm/kalt) und einen Kamin für ganzjähriges angenehmes Raumklima. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete offene Küche. Ein bemerkenswerter neuer Anbau ist die geräumige Veranda, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Panoramablick bietet. Zur Immobilie gehört ein Hauswirtschaftsraum für praktische Aufbewahrung. Während das Hauptbadezimmer funktional ist, hängt die Gesamtausstattung und das Modernisierungspotenzial von den persönlichen Vorlieben und Renovierungsplänen des Käufers ab.
Die Finca - Cortijo wird zu einem festen Angebotspreis von 269.000 € angeboten, was ihre umfangreiche Grundstücksgröße und die ländliche Lage widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis nicht als Ausgangspunkt zu verstehen, sondern stellt den vollen Angebotspreis dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Die ländliche Lage und das umfangreiche Land tragen zu ihrer eigenständigen Marktposition im Vergleich zu Küstenimmobilien bei. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es beim Festpreis keine unmittelbare Verhandlungsflexibilität bezüglich des Preises gibt.
Álora, ein 'pueblo blanco' im Valle del Guadalhorce, bietet ein besonderes andalusisches Erlebnis abseits der Menschenmassen an der Küste. Diese Finca liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln und Agrarland, das teilweise von einem örtlichen Landwirt bewirtschaftet wird. Das 15.166 m² große Grundstück bietet umfangreichen privaten Außenbereich, geeignet für Gartenarbeit, Outdoor-Hobbys oder einfach zum Genießen der weiten Ausblicke. Das Leben hier wird von der Natur bestimmt, mit Sonnenlicht und Jahreszeiten als Taktgeber des Alltags. Das Vorhandensein von Leitungswasser und einem eigenen Brunnen unterstützt die Nutzung des Landes, während der AFO-Status die rechtliche Konformität gewährleistet. Die Immobilie verbindet Abgeschiedenheit mit Erreichbarkeit, mit einer überwiegend asphaltierten Zufahrt Richtung Almogía und einem teilweise ländlichen Zugang zur Stadt Álora.
Álora gewährt einen Einblick in das traditionelle andalusische Leben mit etwa 13.650 Einwohnern. Die Stadt liegt in der Comarca Valle del Guadalhorce, etwa 40 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Das Leben hier ist von einem langsameren Tempo geprägt, vor der Kulisse naturnaher Landschaften und historischer Architektur, darunter die Burgruine. Zu den örtlichen Einrichtungen gehören Restaurants, Apotheken und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Stadt bietet Bildungseinrichtungen mit 5 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen sowie Gesundheitsleistungen in einem örtlichen Gesundheitszentrum. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1 °C, die Badesaison dauert in der Regel 4 Monate.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca - Cortijo in Álora, Málaga. Sie hebt die Binnenlandlage in Andalusien hervor, abseits der unmittelbaren Küstenbebauung. Die Karte veranschaulicht die Nähe zur Stadt Álora und ihre Anbindung an die breitere Provinz, einschließlich der Entfernungen zu Großstädten wie Málaga und Marbella sowie zum Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Álora liegt im Binnenland der Provinz Málaga, etwa 40 km von der lebhaften Stadt Málaga und 38 km vom wohlhabenden Urlaubsort Marbella entfernt. Es liegt im Valle del Guadalhorce, einer Region, die für ihre Agrarlandschaft und traditionellen 'pueblos blancos' bekannt ist. Diese Lage bietet ein authentischeres andalusisches Erlebnis als die Küstenzentren des Tourismus, bei gleichzeitig vernünftigem Zugang zu großen Städten und dem Flughafen. Die Lage der Immobilie in dieser Region unterstreicht Ruhe und naturnahe Umgebung.
Die ländliche Lage dieser Finca macht für die meisten Wege ein Auto erforderlich. Der nächste Supermarkt ist 6,2 km entfernt, ein Krankenhaus liegt 11 km von der Immobilie entfernt. Die Stadt Álora mit ihrem Bahnhof und lokalen Einrichtungen liegt etwa 0,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist über eine Luftlinienentfernung von 24 km erreichbar. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze wie Lauro Golf rund 20 km entfernt. Die nächsten Strände sind etwa 27 km von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Álora liegt auf 199 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein Klima, das sich von der Küste unterscheidet. Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C mit etwa 300 Sonnentagen pro Jahr. Das Klima ist mediterran, mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchten Wintern. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel etwa 4 Monate. Die umliegende Landschaft ist von Hügeln und Agrarland geprägt und bietet eine natürliche, weitgehend unberührte Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Álora selbst im Binnenland liegt, sind die Strände der Costa del Sol für Tagesausflüge erreichbar. Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia liegen etwa 27 km Luftlinie entfernt. Für Erholung in der Nähe gibt es öffentliche Schwimmbäder innerhalb von 0,3 km von Álora und Sportzentren in 1,0 km Entfernung. Das umfangreiche Grundstück der Immobilie bietet zudem erhebliches Potenzial für private Freizeitaktivitäten wie Gartenarbeit oder die Schaffung von Außenbereichen zur Erholung. Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf, liegen rund 20 km von der Immobilie entfernt.
30 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Álora ist eine Gemeinde und eine Stadt in Andalusien in Südspanien. Die Stadt liegt in der Provinz Málaga ca. 40 km nordwestlich von Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 53 mm |
| Februar | 11.8°C | 35 mm |
| März | 13.3°C | 102 mm |
| April | 15.7°C | 48 mm |
| Mai | 19.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.1°C | 5 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.2°C | 60 mm |
| Dezember | 11.6°C | 51 mm |
Diese Finca in Álora bietet ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, alle ab 269.000 € oder höher, sind typischerweise Neubauwohnungen oder Reihenhäuser direkt in touristischen Zentren. Sie konzentrieren sich auf Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Im Gegensatz dazu bietet diese Álora-Finca ein deutlich größeres privates Grundstück (15.166 m² gegenüber typischerweise kleineren Grundstücken bei Wohnungen) und eine ländliche Binnenlandlage. Ihr Festpreis von 269.000 € für eine freistehende Bestandsimmobilie mit umfangreichem Land bietet erheblichen Wert für alle, die Platz, Privatsphäre und ein traditionelles andalusisches Leben über den unmittelbaren Strandzugang stellen. Die Binnenlandlage bedeutet ein anderes Lebenstempo und spricht Käufer an, die Ruhe statt Resortleben suchen.
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