Découvrez cette authentique Finca - Cortijo, un bien immobilier clés en main niché dans le cadre rural et tranquille d'Álora, Málaga. Avec 4 chambres et 1 salle de bains réparties sur 115 m² de surface construite et un vaste terrain de 15 166 m², cette maison existante offre un espace et une intimité considérables. Proposée à un prix fixe de 269 000 €, cette propriété représente une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent une retraite paisible, loin de l'agitation côtière. Son état achevé et sa date de construction de 1998 garantissent la jouissance immédiate du style de vie de la campagne andalouse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Álora, Málaga, cette Finca offre une évasion sereine au sein d'un « pueblo blanco » typique. Elle est entourée de beauté naturelle et de tranquillité, offrant un contraste frappant avec l'animée côte de la Costa del Sol. La position surélevée du bien, à 199 mètres d'altitude, contribue à ses vues panoramiques sur le paysage accidenté.
Ce bien s'adresse à ceux qui désirent un espace spacieux, de l'intimité et un contact avec la nature. Son vaste terrain convient au jardinage, à l'élevage d'animaux ou à une agriculture à petite échelle. Le statut AFO offre une sécurité juridique pour la vie rurale, attirant les acheteurs à la recherche d'une résidence permanente tranquille, d'une maison de vacances ou d'une retraite isolée.
Cette Finca - Cortijo est une maison existante clés en main, construite en 1998. Elle a été modernisée, notamment avec l'ajout récent d'une spacieuse véranda. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel et la présence du très recherché statut AFO en font une option attrayante pour une occupation immédiate et la jouissance de la campagne.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, à environ 27 km des plages les plus proches, ce qui nécessite une voiture pour la plupart des activités quotidiennes et l'accès aux commodités côtières. Bien qu'elle dispose d'un puits privé, son cadre rural signifie que les services essentiels comme les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant des déplacements planifiés.
Ref: VL237886
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette Finca convient aux personnes ou aux familles privilégiant l'espace, la tranquillité et un mode de vie rural. Elle convient à ceux qui cherchent une résidence permanente où ils peuvent jardiner, élever des animaux ou poursuivre des intérêts agricoles à petite échelle. Le bien sert également bien de résidence de vacances pour ceux qui souhaitent échapper à la congestion urbaine ou côtière et s'immerger dans la nature. Les acheteurs qui valorisent la sécurité juridique, telle que fournie par le statut AFO, trouveront ce bien particulièrement attrayant. Son emplacement éloigné mais accessible le rend adapté aux télétravailleurs ou aux artistes en quête d'inspiration, à condition d'avoir un transport fiable. Le mérite également d'être considéré pour ceux qui souhaitent découvrir la vie authentique d'un village andalou.
La Finca - Cortijo, construite en 1998, est présentée en bon état. Elle dispose de conforts modernes essentiels tels qu'une climatisation réversible et une cheminée pour un confort climatique toute l'année. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Un ajout récent notable est la spacieuse véranda, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre des vues panoramiques. Le bien comprend une buanderie pour un rangement pratique. Bien que la salle de bains principale soit fonctionnelle, la finition globale du bien et son potentiel de modernisation dépendront des préférences spécifiques de l'acheteur et de ses projets de rénovation.
La Finca - Cortijo est proposée à un prix demandé fixe de 269 000 €, reflétant sa vaste superficie de terrain et son cadre rural. En tant que maison existante, ce prix ne représente pas un point de départ mais le prix demandé complet. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. L'emplacement rural et les vastes terrains contribuent à sa position distinctive sur le marché par rapport aux biens côtiers. Les acheteurs potentiels doivent noter que, compte tenu du prix fixe, il n'y a pas de flexibilité immédiate de négociation basée uniquement sur le prix.
Álora, un « pueblo blanco » du Valle del Guadalhorce, offre une expérience andalouse distincte, loin des foules côtières. Cette Finca est située dans un environnement rural et calme, caractérisé par des collines vallonnées et des terres agricoles, en partie cultivées par un agriculteur local. Le terrain de 15 166 m² du bien offre un vaste espace extérieur privatif, adapté au jardinage, aux loisirs de plein air ou simplement pour profiter des vues dégagées. Le mode de vie ici est dicté par la nature, le soleil et les saisons rythmant le quotidien. La présence d'eau de réseau et d'un puits privé soutient l'utilisation du terrain, tandis que le statut AFO garantit la conformité juridique. Le bien offre un mélange de quiétude et d'accessibilité, avec un itinéraire principalement pavé vers Almogía et un accès partiellement rural à la ville d'Álora.
Álora offre un aperçu de la vie andalouse traditionnelle, avec une population d'environ 13 650 habitants. La ville est située dans la comarque du Valle del Guadalhorce, à environ 40 km de la capitale provinciale, Málaga. La vie y est caractérisée par un rythme plus lent, sur fond de paysages naturels et d'architecture historique, y compris les ruines du château. Les commodités locales comprennent des restaurants, des pharmacies et des cafés dans un rayon de 2 km. La ville offre des installations éducatives avec 5 écoles primaires et 3 collèges, ainsi que des services de santé dans un centre de santé local. La température annuelle moyenne est de 18,1 °C, avec une saison de baignade durant généralement 4 mois.
Cette carte affiche l'emplacement de la Finca - Cortijo à Álora, Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres en Andalousie, à l'écart des développements côtiers immédiats. La carte illustre la proximité de la ville d'Álora et sa connexion à la province élargie, y compris les distances vers les grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Álora est positionnée à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, à environ 40 km de la vibrante ville de Málaga et à 38 km de la riche station balnéaire de Marbella. Elle se trouve dans le Valle del Guadalhorce, une région connue pour son paysage agricole et ses « pueblos blancos » traditionnels. Cet emplacement offre une expérience andalouse plus authentique que les pôles touristiques côtiers, tout en gardant un accès raisonnable aux grandes villes et à l'aéroport. La situation du bien dans cette région souligne la tranquillité et le cadre naturel.
L'emplacement rural de cette Finca nécessite une voiture pour la plupart des déplacements. Le supermarché le plus proche est à 6,2 km et un hôpital se trouve à 11 km du bien. La ville d'Álora, avec sa gare et ses commodités locales, est à environ 0,7 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible à une distance à vol d'oiseau de 24 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf comme Lauro Golf se trouvent à environ 20 km. Les plages les plus proches sont à environ 27 km du bien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se situe à une altitude de 199 mètres, offrant un climat distinct de celui de la côte. La région bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1 °C, avec environ 300 jours de soleil par an. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, dure généralement environ 4 mois. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et des terres agricoles, offrant un environnement naturel et relativement préservé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Álora soit elle-même à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles pour des excursions d'une journée. Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia sont à environ 27 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs plus proches de la maison, il y a des piscines publiques à moins de 0,3 km de la ville d'Álora et des centres sportifs à 1,0 km. Le vaste terrain du bien offre également un potentiel important pour des activités récréatives privées, comme le jardinage ou la création d'espaces de détente en plein air. Plusieurs parcours de golf, dont Lauro Golf, se situent à environ 20 km du bien.
30 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Álora est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle est située au centre de la province, dans la comarque du Valle del Guadalhorce.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 53 mm |
| Février | 11.8°C | 35 mm |
| Mars | 13.3°C | 102 mm |
| Avril | 15.7°C | 48 mm |
| Mai | 19.5°C | 24 mm |
| Juin | 24.1°C | 5 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 8 mm |
| Septembre | 23.1°C | 26 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.2°C | 60 mm |
| Décembre | 11.6°C | 51 mm |
Cette Finca à Álora présente une offre distincte par rapport aux développements côtiers de la Costa del Sol. Des biens comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, tous à partir de 269 000 € ou plus, sont généralement des appartements ou des maisons de ville neufs situés directement dans les pôles touristiques. Ils privilégient la proximité des plages et des commodités urbaines. En revanche, cette Finca d'Álora offre un terrain privatif nettement plus grand (15 166 m² contre des terrains typiquement plus petits pour les appartements) et un cadre rural à l'intérieur des terres. Son prix fixe de 269 000 € pour une propriété existante et individuelle avec des terres étendues offre une valeur considérable pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et un mode de vie andalou traditionnel plutôt que l'accès immédiat à la plage. L'emplacement à l'intérieur des terres implique un rythme de vie différent, attirant les acheteurs en quête de quiétude plutôt qu'un style de vie de station balnéaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID