Тази внимателно реставрирана къща тип „townhouse“, разположена в очарователния център на Алора, предлага близо 400 кв.м. жилищна площ, разпределена на пет нива, съчетавайки автентичния андалуски характер с модерен комфорт. С 4 до 5 спални и 2 до 3 бани, и безкрайни възможности, това е рядка находка, независимо дали търсите просторен семеен дом или уникална инвестиционна възможност. Имотът е реновиран, запазвайки своя оригинален чар, като същевременно интегрира съвременни удобства, което го прави забележителна собственост в района.
В сравнение с проекти за къщи тип „townhouse“ в крайбрежните райони като Естепона и Бенамадена, тази къща тип „townhouse“ в Алора предлага съвсем различна стойностна предложение. Цените на крайбрежните проекти обикновено варират от 320 000 евро (Aby Upper) до 699 000 евро (Alba Benalmádena) и често предлагат удобства, свързани с плажа. Например, Acqua Gardens в Естепона, започваща от 418 800 евро, се фокусира върху модерен лайфстайл в курортен стил. Въпреки това, имотът в Алора, разположен във вътрешността, предлага различен начин на живот, по-спокойно и традиционно испанско градско изживяване. Той се отличава с просторните си вътрешни пространства (362 кв.м.) и реставрирани елементи на цена от 399 000 евро, което на брега би закупило значително по-малка площ. Предимствата тук са удобството на централното местоположение, културното потапяне и относителната близост до летище Малага (24 км), вместо директен достъп до плажа. За купувачи, търсещи близост до удобства, но предпочитащи провинциална атмосфера пред шума на плажа, този имот в Алора представлява привлекателна опция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Алора, традиционен и оживен испански град. Той се радва на отлично местоположение с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и училища, както и панорамни гледки към околния пейзаж. Градът е известен със своя исторически чар и общностна атмосфера, предлагайки на жителите спокоен и удобен живот.
Тази къща тип „townhouse“ е проектирана за купувачи, които търсят обширно жилищно пространство и гъвкаво разпределение. С няколко спални, бани и мазе, което може да бъде преобразувано в отделни апартаменти, тя може да задоволи нуждите на големи семейства, многопоколенчески домакинства или инвеститори, търсещи допълнителни източници на доходи. Многостепенният дизайн осигурява достатъчно уединение и персонализирано пространство.
Този имот не е ново строителство, а внимателно реставрирана и модернизирана традиционна сграда. Въпреки че няма конкретни строителни планове, настоящото му състояние и завършени ремонтни дейности показват, че е готов за нови собственици. Акцентът е върху запазването на оригиналните характеристики на сградата, като същевременно се интегрират комфортът и функционалността, необходими за съвременния живот.
Този имот не идва с гаранции, типични за нови сгради. Разположен в утвърдена градска среда, той може да изисква определена поддръжка, свързана със стари сгради. Въпреки че е реновиран, потенциалните купувачи трябва да са наясно с ограниченията, които може да има традиционната конструкция, като разлики от съвременните строителни норми, и че имотът не идва с клас на енергийна ефективност, обикновено свързван с нови проекти.
Тази реставрирана къща тип „townhouse“ е идеална за купувачи, които търсят автентичен испански начин на живот. Ако харесвате исторически градове и искате да живеете в къща с голямо жилищно пространство и гъвкаво разпределение, това е мястото за вас. Тя е подходяща и за разширени семейства, с достатъчно спални и жилищни площи. Освен това, това е отлична възможност за инвеститори, които искат да използват имота за ваканционни наеми или да го преустроят в множество апартаменти за генериране на доходи. Спокойствието на това място, далеч от брега, също е привлекателно за тези, които предпочитат спокойна среда пред близостта до плажа.
Къщата тип „townhouse“ е основно реновирана, с акцент върху висококачествени покрития. Интериорите използват прозорци с двойно и тройно стъкло за повишен комфорт и изолация. Водопроводните и електрическите инсталации са обновени, осигурявайки функционалност и безопасност. Стилни плочки по цялата къща добавят модерно докосване. Стълбищата са проектирани за лесен достъп и безопасност. Просторните спални, включително главният апартамент с гардеробна и спалните за гости със самостоятелни бани, показват внимание към детайла. Сутеренната зона е проектирана като хладен летен кът с воден елемент, добавящ уникален комфорт, докато спалнята предлага сенчесто място за сън.
Тази къща тип „townhouse“ започва от 399 000 евро, което представлява стойността на уникален и реставриран имот в Алора. С четири спални и три бани, и близо 400 кв.м. жилищна площ, тя предлага значителна стойност, особено като се има предвид нейното отлично местоположение и многоетажно разпределение. Размерът на имота и неговата потенциална многофункционалност, като например възможността за преустройство в множество апартаменти, също го правят атрактивна инвестиция. Като се имат предвид неговите уникални характеристики и местоположение, цената отразява статута му на рядък имот във вътрешността на Андалусия.
Алора е очарователен град във вътрешността на Андалусия, предлагащ автентичен и спокоен начин на живот. Регионът има богата история и жива местна култура, а жителите му са известни с топлото си гостоприемство. Градът е заобиколен от хълмове и маслинови горички, създавайки живописен фон за дейности на открито. Жителите могат да се насладят на спокойното темпо на живот, като същевременно остават на лесно разстояние от кулинарните, културни и природни красоти на региона. Градът е добре оборудван с магазини, ресторанти и училища, задоволяващи ежедневните нужди.
Животът в Алора означава комфортен и удобен градски ритъм. Градът, с население над 13 000 души, предлага основни удобства наблизо, включително магазини, ресторанти и училища, улесняващи ежедневието. Само на 204 метра има супермаркет, а на 276 метра, аптека, осигуряващи лесен достъп до най-необходимото. Градът има добра мрежа на обществения транспорт с 7 автобусни линии и 16 спирки, което прави пътуването в града и до околните райони по-достъпно. Въпреки че притежаването на кола осигурява удобство, добрата транспортна свързаност означава, че тя не е задължителна, особено за придвижване в града.
Тази карта показва местоположението на град Алора и околните райони. Тя подчертава позицията на имота в центъра на града, близо до супермаркети и аптеки. Картата също така показва разстоянията до летище Малага, плажове и голф игрища, предоставяйки на потенциалните купувачи преглед на достъпността и удобството на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена във вътрешността на провинция Малага, Алора е исторически град в регион Андалусия. Стратегически разположен на ръба на Serranía de Ronda, той предлага лесен достъп до плажовете и градовете на Коста дел Сол, като същевременно е на около 27 км от брега. Самият град е известен със своите стръмни улици, добре запазен мавритански замък и местна култура. Той предлага алтернатива на Коста дел Сол за тези, които търсят по-спокоен и традиционен испански начин на живот, като същевременно остават близо до неговите удобства и атракции.
Къщата тип „townhouse“ предлага изключително удобство. Супермаркет се намира само на 204 метра, а аптека на 276 метра, което улеснява ежедневните покупки. Общинският басейн на Алора (Piscina Municipal de Álora) е само на 0,3 км, а спортният център (Deportes de Álora) на 1,0 км, осигурявайки лесен достъп до развлечения и спортни дейности. За здравни грижи, наблизо има здравен център, на около 11 км разстояние. Основното летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 24 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Градът разполага и с железопътна гара, осигуряваща достъп до други градове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,1°C и над 3845 часа слънцегреене годишно. Това означава, че има дълъг период от годината с меки и приятни метеорологични условия, идеални за дейности на открито. Въпреки че се намира във вътрешността, той е сравнително близо до брега, което позволява да се насладите на морския бриз. Разположен на 199 метра надморска височина, той предлага живописни гледки към околния пейзаж и осигурява хладни вечерни бризове. Докато летните месеци са топли, вътрешното местоположение обикновено означава, че е по-сухо от крайбрежните райони, докато зимите са меки, с рядко замръзване. В региона има 4-месечен сезон на плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алора се намира във вътрешността, тя е сравнително близо до брега, предлагайки възможности за любителите на плажа. Най-близките плажове, като Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia, са на около 27 км (по права линия). За любителите на голфа, Lauro Golf и Club de Golf de Guadalhorce са на около 20 км, докато Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на около 27 км. Самият град и околностите му предлагат изобилие от спортни съоръжения, с около 30 съоръжения за избор, включително близкия общински басейн и спортен център, задоволяващи различни спортни нужди.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 53 mm |
| Февруари | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Май | 19.5°C | 24 mm |
| Юни | 24.1°C | 5 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септември | 23.1°C | 26 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 14.2°C | 60 mm |
| Декември | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL082290
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID