Cette maison de ville rénovée est située au cœur d'Alora, une ville de l'intérieur de la province de Málaga. Avec une superficie habitable de 362 m², elle offre un espace généreux sur plusieurs niveaux. La propriété combine le caractère andalou traditionnel avec des commodités modernes et se présente comme une résidence polyvalente ou une opportunité d'investissement. Son emplacement dans un environnement urbain avec un accès facile aux commerces et services locaux caractérise la vie quotidienne.
Comparée aux projets côtiers tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Alora offre un style de vie différent. Alors que les projets côtiers offrent un accès direct aux plages et aux marinas, Alora est située à l'intérieur des terres et se caractérise par une atmosphère plus calme et authentique. Les prix à Estepona et Benalmadena (Alba Benalmadena à partir de 699 000 €) sont généralement plus élevés, reflétant la proximité de la mer et l'infrastructure touristique. L'objet à Alora, avec un prix de 399 000 €, offre une plus grande surface habitable et le potentiel de conversion en plusieurs unités, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs qui valorisent l'espace et la polyvalence et sont prêts à vivre un peu plus loin de la côte. Cependant, la température annuelle moyenne de 18,1 °C et les nombreuses heures d'ensoleillement sont constantes dans toute la région, y compris Alora.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre d'Alora, une commune de l'intérieur de la province de Málaga. La proximité immédiate des commerces et services locaux souligne le caractère urbain du site. Malgré sa situation urbaine, les zones de loisirs et les attraits paysagers de la région sont facilement accessibles, permettant ainsi une combinaison de confort urbain et de cadre naturel.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux et un emplacement central. La disposition polyvalente des pièces avec quatre chambres et trois salles de bains convient aux familles ou comme maison intergénérationnelle. Cette maison de ville offre également des possibilités intéressantes pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de conversion en unités résidentielles distinctes.
Il s'agit d'un bâtiment existant rénové. Les travaux de rénovation complets ont permis d'atteindre un excellent état. Des équipements modernes tels que le double et triple vitrage, des installations de plomberie et électriques mises à jour et des revêtements de sol élégants ont été intégrés. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucun autre travail de construction.
La propriété est conçue comme une maison de ville et n'offre pas les commodités typiques d'une résidence fermée telles que des piscines ou des jardins communautaires. Sa localisation en centre-ville peut signifier des possibilités de stationnement direct limitées à proximité et la proximité des voisins est un facteur. L'orientation ouest peut entraîner un ensoleillement intense l'après-midi.
Cette propriété convient bien aux acheteurs qui recherchent la vie authentique dans une ville espagnole et qui accordent de l'importance à un emplacement central avec des infrastructures. Elle convient aux familles qui ont besoin d'espace et souhaitent accéder aux établissements d'enseignement locaux (1 école primaire, 1 école secondaire). Elle s'adresse également aux investisseurs qui voient le potentiel de conversion en plusieurs unités résidentielles, ce qui est facilité par la taille et la disposition. Les personnes qui préfèrent une propriété solide et rénovée avec du caractère et qui sont prêtes à renoncer à la proximité immédiate de la plage y trouveront un foyer adapté. La proximité des terrains de golf et des installations sportives (Piscina Municipal, Deportes de Álora) s'adresse aux acheteurs orientés vers l'activité.
La maison de ville a été entièrement rénovée et se caractérise par une haute qualité d'exécution. La propriété dispose de doubles et triples vitrages, offrant une meilleure isolation thermique et acoustique. Les installations de plomberie et électriques ont été renouvelées, conformément aux normes modernes. Des revêtements de sol élégants dans toute la propriété contribuent à l'esthétique attrayante. Les 362 m² de surface habitable sont répartis sur plusieurs niveaux, avec une attention particulière portée à une bonne accessibilité grâce à des escaliers aux marches douces. Plusieurs terrasses offrent des vues et des espaces extérieurs. L'équipement comprend des armoires encastrées et un solarium, qui améliorent le confort de vie.
La maison de ville à Alora, Málaga, est proposée à partir de 399 000 €. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 362 m² de surface habitable, la propriété offre un espace considérable. L'unité est vendue telle quelle et est disponible immédiatement. La structure de prix reflète la taille, l'état rénové et l'emplacement central. Une ventilation détaillée des pièces individuelles et de leur utilisation potentielle est disponible dans le dossier, aidant les acheteurs potentiels à évaluer la valeur par rapport à la surface offerte.
Alora, située à l'intérieur de l'Andalousie, offre un style de vie espagnol authentique, loin des côtes animées. L'emplacement en centre-ville signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (204 m) ou la visite d'une pharmacie (276 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La vie quotidienne est marquée par l'offre de restaurants et de cafés dans les environs. La bonne connexion au réseau de transport public avec 16 arrêts et 7 lignes facilite la mobilité. La région est caractérisée par un mélange d'architecture traditionnelle et d'infrastructures modernes. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique un environnement économique local.
La vie à Alora, une commune de 13 650 habitants (en 2025), se déroule dans un environnement urbain qui conserve néanmoins un caractère rural. La proximité des supermarchés (204 m), des pharmacies (276 m) et des restaurants (3 dans un rayon de 2 km) permet une vie quotidienne confortable. L'accessibilité des installations sportives telles que les piscines municipales (0,3 km) et les centres sportifs (1,0 km) favorise un style de vie actif. La vieille ville historique d'Alora et la nature environnante invitent à l'exploration. La température annuelle moyenne de 18,1 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette maison de ville est située dans le centre d'Alora, une commune de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement urbain avec une proximité immédiate des commodités locales telles que les magasins, les restaurants et les transports publics. La carte illustre la distance par rapport à la côte et à l'aéroport de Malaga, ainsi que la situation au milieu du paysage andalou.
Álora est stratégiquement située au cœur de l'Andalousie, à environ 24 km à l'intérieur des terres de Málaga et de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un contraste avec les villes côtières animées et permet d'accéder à un mode de vie espagnol plus authentique. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (environ 40 km) et de l'aéroport international (24 km) assure une bonne connectivité et des infrastructures. La municipalité fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, tout en offrant une atmosphère plus calme et traditionnelle.
L'accessibilité de la maison de ville à Alora est bonne pour les besoins locaux, tandis que les destinations plus éloignées nécessitent un trajet en voiture. Le supermarché le plus proche est à seulement 204 m, une pharmacie à 276 m. L'hôpital est à 11 km. Les plages de la côte sont à environ 27 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 20 à 27 km. Le système de transport public avec 16 arrêts et 7 lignes est bien développé, et une gare se trouve à seulement 0,7 km, offrant une alternative à la voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alora est située à une altitude de 199 mètres au-dessus du niveau de la mer, à l'intérieur de la province de Málaga. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C et 3 845 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 10 °C en hiver et 27 °C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le paysage vallonné autour d'Alora offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie que l'humidité est généralement plus faible que sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alora soit située à l'intérieur des terres, les plages de la côte sont facilement accessibles. La Playa de San Andrés et la Playa de la Misericordia sont à environ 27 km, et la Playa Sacaba Beach est à 28 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Lauro Golf et Club de Golf de Guadalhorce sont à 20 km chacun. Les installations sportives municipales, y compris les piscines (0,3 km) et les centres sportifs (1,0 km), offrent également diverses possibilités de loisirs. La proximité des sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes complète l'offre de loisirs.
30 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Álora est stratégiquement située au cœur de l'Andalousie, à environ 24 km à l'intérieur des terres de Málaga et de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un contraste avec les villes côtières animées et permet d'accéder à un mode de vie espagnol plus authentique. La proximité de la capitale provinciale de Málaga (environ 40 km) et de l'aéroport international (24 km) assure une bonne connectivité et des infrastructures. La municipalité fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, tout en offrant une atmosphère plus calme et traditionnelle.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.8°C | 64 mm |
| Février | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| Avril | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 13 mm |
| Juillet | 26.6°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 20 mm |
| Octobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Décembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
