Tento pečlivě zrekonstruovaný řadový dům se nachází v okouzlujícím centru Álory a nabízí téměř 400 m² obytné plochy rozložené do pěti podlaží, přičemž kombinuje autentický andaluský charakter s moderním komfortem. Se 4 až 5 ložnicemi a 2 až 3 koupelnami a nekonečnými možnostmi je tento dům vzácným klenotem, ať už hledáte prostorný rodinný dům nebo jedinečnou investiční příležitost. Nemovitost byla zrekonstruována, zachovává si své původní kouzlo a zároveň integruje moderní vybavení, což z ní činí pozoruhodnou nemovitost v této oblasti.
Ve srovnání s projekty řadových domů v pobřežních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena, nabízí tento řadový dům v Áloře zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Pobřežní projekty obvykle začínají na cenách od 320 000 EUR (Aby Upper) do 699 000 EUR (Alba Benalmádena) a často nabízejí vybavení spojené s pláží. Například Acqua Gardens v Esteponě, od 418 800 EUR, se zaměřuje na moderní životní styl resortu. Nemovitost v Áloře, která se nachází ve vnitrozemí, však nabízí jiný životní styl - klidnější a tradičnější zážitek ze španělského města. Vyniká svou prostorností (362 m²) a renovovanými prvky za cenu 399 000 EUR, což by na pobřeží mohlo znamenat výrazně menší plochu. Výhodou je zde pohodlí centra města, kulturní ponoření a relativní blízkost letiště Málaga (24 km), nikoli přímý přístup k pláži. Pro kupující hledající blízkost vybavení, ale preferující venkovskou atmosféru před ruchem pláže, je tato nemovitost v Áloře atraktivní volbou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v samém srdci Álory, tradičního a živého španělského městečka. Těží z výhodné polohy s snadným přístupem k místním obchodům, restauracím a školám, stejně jako z panoramatických výhledů na okolní krajinu. Město je známé svým historickým kouzlem a komunitní atmosférou, která obyvatelům nabízí klidný a pohodlný život.
Tento řadový dům je navržen pro kupující, kteří hledají rozsáhlý obytný prostor a flexibilní uspořádání. S několika ložnicemi, koupelnami a suterénem, který lze přeměnit na samostatné byty, může uspokojit potřeby velkých rodin, vícegeneračních domácností nebo investorů hledajících další zdroje příjmů. Víceúrovňový design poskytuje dostatek soukromí a personalizovaného prostoru.
Tato nemovitost není novostavbou, ale pečlivě zrekonstruovanou a modernizovanou tradiční budovou. Ačkoli neexistují žádné konkrétní stavební plány, její současný stav a dokončené renovace naznačují, že je připravena na nové majitele. Důraz je kladen na zachování původních vlastností budovy při integraci pohodlí a funkčnosti potřebných pro moderní život.
Tato nemovitost není dodávána se zárukami typickými pro novostavby. Nachází se v zavedeném městském prostředí a může vyžadovat určité údržby související se starými budovami. Navzdory rekonstrukci by si měli být potenciální kupující vědomi omezení, která může tradiční konstrukce mít, jako jsou rozdíly oproti moderním stavebním předpisům, a skutečnosti, že nemovitost není dodávána s hodnocením energetické účinnosti běžně spojeným s novými projekty.
Tento zrekonstruovaný řadový dům je vhodný pro kupující, kteří hledají autentický španělský životní styl. Pokud máte rádi historická města a chcete bydlet v domě s velkým obytným prostorem a flexibilním uspořádáním, toto je místo pro vás. Je také vhodný pro vícerodinné rodiny s dostatkem ložnic a obytných prostor. Navíc je to vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí nemovitost využít pro rekreační pronájmy nebo ji přeměnit na více bytů pro generování příjmů. Klid této lokality, daleko od pobřeží, je také atraktivní pro ty, kteří upřednostňují klidné prostředí před blízkostí pláže.
Řadový dům byl rozsáhle zrekonstruován s důrazem na kvalitní povrchové úpravy. Interiéry využívají okna s dvojitým a trojitým zasklením pro zvýšení komfortu a izolace. Instalace vody a elektřiny byly aktualizovány, což zajišťuje funkčnost a bezpečnost. Stylové dlažby po celém domě dodávají moderní nádech. Schodiště jsou navržena pro snadný přístup a bezpečnost. Prostorné ložnice, včetně hlavní apartmá se šatnou a ložnic pro hosty s vlastními koupelnami, ukazují pozornost k detailům. Suterénní prostor byl navržen jako chladné letní útočiště s vodním prvkem, který dodává výjimečný komfort, zatímco ložnice nabízí stinný prostor na spaní.
Tento řadový dům začíná na ceně 399 000 EUR, což představuje hodnotu jedinečné a rekonstruované nemovitosti v Áloře. Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami a téměř 400 m² obytného prostoru nabízí značnou hodnotu, zejména vzhledem k jeho výhodné poloze a víceúrovňovému uspořádání. Velikost nemovitosti a její potenciální všestrannost, jako je možnost přeměny na více bytů, z ní činí také atraktivní investici. Vzhledem k jeho jedinečným vlastnostem a poloze odráží cena jeho status vzácné nemovitosti ve vnitrozemí Andalusie.
Álora je okouzlující město v hlubinách Andalusie, které nabízí autentický a klidný životní styl. Oblast má bohatou historii a živou místní kulturu a její obyvatelé jsou známí svou vřelou pohostinností. Město je obklopeno zvlněnými kopci a olivovými háji, což poskytuje malebnou kulisu pro venkovní aktivity. Obyvatelé se mohou těšit z pohodového životního tempa, přičemž zůstávají na dosah bohaté kulinářské, kulturní a přírodní krásy regionu. Město je dobře vybavené obchody, restauracemi a školami, které uspokojují každodenní potřeby.
Život v Áloře znamená pohodové a pohodlné městské životní tempo. Město s více než 13 000 obyvateli nabízí základní vybavení v blízkosti, včetně obchodů, restaurací a škol, což usnadňuje každodenní život. Jen 204 metrů od supermarketu a 276 metrů od lékárny zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Město má dobrou síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 16 zastávkami, což usnadňuje cestování po městě a do okolních oblastí. Zatímco vlastnictví auta nabízí pohodlí, jeho dobré dopravní spojení znamená, že není nezbytné, zejména pro pohyb po městě.
Tato mapa zobrazuje polohu města Álora a jeho okolí. Zvýrazňuje polohu nemovitosti v centru města, v blízkosti supermarketů a lékáren. Mapa také uvádí vzdálenosti k letišti Málaga, plážím a golfovým hřištím, což potenciálním kupujícím poskytuje přehled o dostupnosti a pohodlí regionu.
Álora, která se nachází v hlubinách provincie Málaga, je historickým městem v regionu Andalusie. Strategicky umístěná na okraji pohoří Serranía de Ronda, nabízí snadný přístup k plážím a městům Costa del Sol, přičemž je vzdálena přibližně 27 km od pobřeží. Samotné město je známé svými strmými uličkami, dobře zachovalým maurským hradem a místní kulturou. Nabízí alternativu ke Costa del Sol pro ty, kteří hledají klidnější a tradičnější španělský životní styl, přičemž zůstávají v blízkosti jeho vybavení a atrakcí.
Řadový dům nabízí vynikající dostupnost. Supermarket je vzdálen pouhých 204 metrů a lékárna 276 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Městský bazén Álora (Piscina Municipal de Álora) je vzdálen pouhých 0,3 km a sportovní centrum (Deportes de Álora) 1,0 km, což umožňuje snadný přístup k rekreaci a sportovním aktivitám. Pro zdravotní péči je v blízkosti zdravotní středisko, vzdálené přibližně 11 km. Hlavní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Město má také vlakové nádraží, které umožňuje přístup do dalších měst.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,1 °C a více než 3845 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že existuje dlouhé období roku s mírným a příjemným počasím, ideálním pro venkovní aktivity. Navzdory vnitrozemské poloze je relativně blízko k pobřeží, což umožňuje vychutnat si pobřežní vánek. Nachází se v nadmořské výšce 199 metrů nad mořem, nabízí malebné výhledy na okolní krajinu a poskytuje chladné večerní vánky. Zatímco léta jsou teplá, vnitrozemská poloha obvykle znamená, že je sušší než pobřežní oblasti, zatímco zimy jsou mírné s řídkými mrazy. V regionu je 4měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli Álora leží ve vnitrozemí, je relativně blízko pobřeží, což nabízí možnosti pro milovníky pláží. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, jsou vzdáleny přibližně 27 km (vzdušnou čarou). Pro golfové nadšence jsou Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdáleny přibližně 20 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdálen přibližně 27 km. Samotné město a jeho okolí nabízejí bohaté sportovní vybavení, s přibližně 30 zařízeními na výběr, včetně blízkého městského bazénu a sportovního centra, které uspokojí různorodé sportovní potřeby.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora, která se nachází v hlubinách provincie Málaga, je historickým městem v regionu Andalusie. Strategicky umístěná na okraji pohoří Serranía de Ronda, nabízí snadný přístup k plážím a městům Costa del Sol, přičemž je vzdálena přibližně 27 km od pobřeží. Samotné město je známé svými strmými uličkami, dobře zachovalým maurským hradem a místní kulturou. Nabízí alternativu ke Costa del Sol pro ty, kteří hledají klidnější a tradičnější španělský životní styl, přičemž zůstávají v blízkosti jeho vybavení a atrakcí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
