Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Άλορα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την αυθεντική ανδαλουσιανή γοητεία και την ηρεμία της. Πρόκειται για μια ανακαινισμένη μονοκατοικία που προσφέρει 362 m² χώρου διαβίωσης, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η θέση της πόλης, σε υψόμετρο 199 μέτρων, παρέχει πανοραμική θέα και ένα ήπιο κλίμα όλο το χρόνο, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα όπου οι τιμές ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) έως €418.800 (Acqua Gardens), η Άλορα προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παράκτια ακίνητα επικεντρώνονται στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις τουριστικές ανέσεις, η Άλορα εστιάζει στην αυθεντική ζωή στην ενδοχώρα, με σημαντικά χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα τέτοιου μεγέθους και σε αυτή την κατάσταση ανακαίνισης. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε πιο προνομιακή παραλιακή τοποθεσία, αντανακλώντας υψηλότερες τιμές. Η Άλορα, με τιμή €399.000 για 362 m², προσφέρει σημαντικό όγκο χώρου και δυνατότητες διαμόρφωσης σε μια ήρεμη, παραδοσιακή τοποθεσία, η οποία μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής και μια πιο προσιτή επένδυση, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με καλή σύνδεση με τις κύριες υποδομές της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται στο κέντρο της Άλορα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός (0,7 χλμ.), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Με 362 m² κατανεμημένους σε πέντε επίπεδα, αυτό το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με δυνατότητα διαμόρφωσης 4 έως 5 υπνοδωματίων. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει τη δημιουργία πολλαπλών λειτουργικών ζωνών, όπως ένα ξεχωριστό διαμέρισμα για επισκέπτες ή χώρους για εργασία και αναψυχή.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, διατηρώντας τον αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις. Οι εργασίες περιλαμβάνουν αναβαθμισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και ποιοτικές μονώσεις, που υποδηλώνουν μια κατάσταση άριστης συντήρησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αν και η αστική τοποθεσία διευκολύνει την εύρεση κοντινής στάθμευσης. Δεν υπάρχει πισίνα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια παραδοσιακή ισπανική πόλη, μακριά από την πολυσύχναστη παράκτια ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία, την αυθεντικότητα και την πανοραμική θέα, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (204μ), φαρμακεία (276μ), και ιατρικές εγκαταστάσεις (11χλμ). Η δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών υπνοδωματίων και η ευελιξία του χώρου το καθιστούν ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, ή για επενδυτές που σκοπεύουν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες για ενοικίαση.
Η μονοκατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα με έμφαση στην ποιότητα και τη διατήρηση του χαρακτήρα. Τα διπλά και τριπλά τζάμια στα παράθυρα συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση, ενώ οι ανανεωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις διασφαλίζουν τη σύγχρονη λειτουργικότητα. Η χρήση κομψών πλακιδίων και η προσοχή στη λεπτομέρεια στις σκάλες, που διαθέτουν ήπιες κλίσεις, υποδηλώνουν μια προσέγγιση που δίνει προτεραιότητα στην άνεση και την ασφάλεια. Οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν όχι μόνο εκτεταμένη θέα, αλλά και επιπλέον χώρους διαβίωσης.
Η μονοκατοικία στην Άλορα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €399.000. Η αναγραφόμενη τιμή αντιστοιχεί στο ακίνητο όπως παρουσιάζεται, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε έκταση 362 m². Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την εκτεταμένη ανακαίνιση και την ευρύχωρη διαρρύθμιση. Οι αγοραστές ενδέχεται να χρειαστεί να προβούν σε περαιτέρω διαμορφώσεις ανάλογα με τις ατομικές τους ανάγκες, κάτι που μπορεί να επηρεάσει το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας.
Η Άλορα, ως μια γραφική πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει έναν ηρεμότερο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Με 13.650 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025), η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σχολεία, κέντρα υγείας και εμπορικά καταστήματα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στις τοπικές αγορές και υπηρεσίες, καθώς και από την ευκαιρία για καθημερινές βόλτες σε ένα περιβάλλον με ιστορικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και δημοτικές πισίνες συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην Άλορα προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, με τις καθημερινές δραστηριότητες να περιστρέφονται γύρω από την τοπική αγορά, τα παραδοσιακά εστιατόρια και τις πλατείες. Η πόλη διαθέτει 13.650 κατοίκους, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 πρωτοβάθμιο, 1 δευτεροβάθμιο) και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Με 16 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή τον αυτοκινητόδρομο.
Η Άλορα, τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσίας. Η θέση της, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτή.
Η Άλορα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 35-40 χλμ βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο ηρεμίας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση έναντι των πιο τουριστικών παράκτιων θέρετρων. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την Πιζάρα (6,8 χλμ) και την Αλχαουρίν Ελ Γκράντε (περίπου 20 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψώνια, γεύματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η Άλορα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Ο αυτοκινητόδρομος A-357 απέχει περίπου 10 χλμ, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 24 χλμ (αιθέρας) και 35-40 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εξαιρετικές συνδέσεις. Οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 27 χλμ. Εντός της πόλης, οι βασικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες: σούπερ μάρκετ (204μ), φαρμακείο (276μ), εστιατόρια (3, σε ακτίνα 2 χλμ) και κέντρο υγείας (11χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf και το Club de Golf de Guadalhorce απέχουν περίπου 20 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Άλορα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το υψόμετρο των 199 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την ακτή, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, αν και η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της Άλορα σε παράκτιες περιοχές σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, αν και απαιτείται μετακίνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés και η Playa de la Misericordia, απέχουν περίπου 27 χλμ. Η πόλη προσφέρει επίσης τοπικές εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως η Δημοτική Πισίνα της Άλορα (0,3 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0,5 χλμ). Υπάρχουν συνολικά 30 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε ακτίνα 20-27 χλμ.
30 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Άλορα βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 35-40 χλμ βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο ηρεμίας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση έναντι των πιο τουριστικών παράκτιων θέρετρων. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν την Πιζάρα (6,8 χλμ) και την Αλχαουρίν Ελ Γκράντε (περίπου 20 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψώνια, γεύματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 10.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
