בית טורי משוחזר זה, הממוקם במרכז אלורה המקסים, מציע כמעט 400 מ"ר של שטח מגורים הפרוסים על פני חמש קומות, המשלבים אופי אנדלוסי אותנטי עם נוחות מודרנית. עם 4 עד 5 חדרי שינה ו-2 עד 3 חדרי אמבטיה, ואפשרויות אינסופיות, זהו יהלום נדיר - בין אם אתם מחפשים בית משפחה מרווח או הזדמנות השקעה ייחודית. הנכס שופץ, שמר על קסמו המקורי תוך שילוב מתקנים מודרניים, מה שהופך אותו לנכס בולט באזור.
בהשוואה לפרויקטים של בתים טוריים באזורים החופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה, בית טורי זה באלורה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. מחירי פרויקטים חופיים נעים בדרך כלל בין 320,000 אירו (Aby Upper) ל-699,000 אירו (Alba Benalmádena) ולעיתים קרובות מציעים מתקנים הקשורים לחוף. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, מתמקדת בסגנון חיים מודרני של ריזורט. עם זאת, הנכס באלורה, הממוקם בפנים הארץ, מציע אורח חיים אחר - חוויה עירונית ספרדית שקטה ומסורתית יותר. הוא בולט בחלליו הפנימיים המרווחים (362 מ"ר) ובאלמנטים המשוחזרים שלו במחיר של 399,000 אירו, שעל החוף עשוי לקנות שטח קטן משמעותית. היתרונות כאן הם הנוחות של המיקום המרכזי, ההתעמקות התרבותית והקרבה היחסית לשדה התעופה מלאגה (24 ק"מ), במקום גישה ישירה לחוף. עבור קונים המחפשים קרבה למתקנים אך מעדיפים אווירה כפרית על פני המהומה של החוף, נכס זה באלורה מהווה אפשרות אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אלורה, עיירה ספרדית מסורתית ותוססת. הוא נהנה ממיקום מועדף עם גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, כמו גם נופים פנורמיים של הכפר שמסביב. העיירה ידועה בקסמה ההיסטורי ובאווירתה הקהילתית, המציעה לתושבים חיים שלווים ונוחים.
בית טורי זה מתוכנן עבור קונים המחפשים חלל מגורים מרווח ופריסה גמישה. עם מספר חדרי שינה, חדרי אמבטיה ומרתף שניתן להסב לדירות נפרדות, הוא יכול לענות על צרכים של משפחות גדולות, משקי בית רב-דוריים או משקיעים המחפשים מקורות הכנסה נוספים. העיצוב מרובה המפלסים מספק פרטיות מספקת וחלל אישי.
נכס זה אינו בניין חדש, אלא מבנה מסורתי משוחזר ומודרניזציה בזהירות. בעוד שאין תוכניות בנייה ספציפיות, מצבו הנוכחי ועבודות השיפוץ שהושלמו מצביעים על כך שהוא מוכן לבעלים חדשים. הדגש הוא על שימור המאפיינים המקוריים של הבניין תוך שילוב הנוחות והפונקציונליות הדרושים לחיים מודרניים.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות אופייניות לבניינים חדשים. ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, ייתכן שיידרש תחזוקה מסוימת הקשורה למבנים ישנים. למרות השיפוץ, קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים למגבלות שעשויות להיות למבנה מסורתי, כגון הבדלים מתקני בנייה מודרניים, וכי הנכס אינו מגיע עם דירוג יעילות אנרגטית האופייני לפרויקטים חדשים.
בית טורי משוחזר זה אידיאלי עבור קונים המחפשים חווית חיים ספרדית אותנטית. אם אתם אוהבים עיירות היסטוריות ורוצים לגור בבית עם הרבה שטח מגורים ופריסה גמישה, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים גם למשפחות מורחבות, עם מספיק חדרי שינה וחללי מגורים. יתרה מכך, זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים להשתמש בנכס להשכרה נופש או להסב אותו למספר דירות להפקת הכנסה. השקט של מיקום זה, הרחק מהחוף, מושך גם את אלה המעדיפים סביבה שלווה על פני קרבה לחוף הים.
בית הטורי שופץ ביסודיות תוך התמקדות בגימורים איכותיים. החלקים הפנימיים מנצלים חלונות בעלי זכוכית כפולה ומשולשת לנוחות ובידוד משופרים. מערכות האינסטלציה והחשמל עודכנו, מה שמבטיח פונקציונליות ובטיחות. אריחים מסוגננים ברחבי הבית מוסיפים מגע מודרני. המדרגות מעוצבות לגישה קלה ובטיחות. חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת מאסטר עם חדר ארונות וחדרי שינה לאורחים עם חדרי אמבטיה צמודים, מדגימים תשומת לב לפרטים. אזור המרתף תוכנן כמקלט קיץ קריר עם אלמנט מים, המוסיף נוחות ייחודית, בעוד חדר השינה מספק אזור מוצל לשינה.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 399,000 אירו, המייצג את ערכו של נכס ייחודי ומשוחזר באלורה. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, וכמעט 400 מ"ר של שטח מגורים, הוא מציע ערך משמעותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המועדף ובתכנון מרובה הקומות. גודל הנכס והרבגוניות הפוטנציאלית שלו, כמו האפשרות להסב אותו למספר דירות, הופכים אותו גם להשקעה אטרקטיבית. בהתחשב בתכונותיו ומיקומו הייחודיים, המחיר משקף את מעמדו כנכס נדיר בחלקה הפנימי של אנדלוסיה.
אלורה היא עיירה מקסימה הממוקמת בליבה של אנדלוסיה, המציעה אורח חיים ספרדי אותנטי ושלו. לאזור היסטוריה עשירה ותרבות מקומית תוססת, ותושביו ידועים באירוח החם שלהם. העיירה מוקפת גבעות מתגלגלות ושדות זיתים, היוצרים רקע ציורי לפעילויות חוצות. התושבים יכולים ליהנות מקצב חיים נינוח, תוך שמירה על נגישות קלה לשפע היופי הקולינרי, התרבותי והטבעי של האזור. העיירה מצוידת היטב בחנויות, מסעדות ובתי ספר, העונים על צרכים יומיומיים.
חיים באלורה פירושם קצב חיים עירוני נוח ופרקטי. העיירה, עם יותר מ-13,000 תושבים, מציעה שירותים חיוניים בקרבת מקום, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שמקל על החיים היומיומיים. רק 204 מטרים מפרידים אותה מסופרמרקט ו-276 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לפריטים חיוניים. לעיירה רשת תחבורה ציבורית טובה עם 7 קווי אוטובוס ו-16 תחנות, מה שהופך את הנסיעה בעיר ובאזורים הסמוכים לנגישה יותר. בעוד שבעלות על רכב מספקת נוחות, קישוריות התחבורה הטובה הופכת אותה ללא הכרחית, במיוחד לתנועה בתוך העיר.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיירה אלורה והאזורים הסובבים אותה. היא מדגישה את מיקום הנכס במרכז העיירה, בסמוך לסופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מציינת גם את המרחקים לשדה התעופה מלאגה, חופים ומגרשי גולף, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה כללית של נגישות האזור ונוחותו.
אלורה, הממוקמת בליבה של מחוז מלאגה, היא עיירה היסטורית באזור אנדלוסיה. ממוקמת אסטרטגית בקצה ה-Serranía de Ronda, היא מציעה גישה נוחה לחופים ולערים של קוסטה דל סול, בעוד שהיא נמצאת במרחק של כ-27 ק"מ מהחוף. העיירה עצמה ידועה ברחובותיה התלולים, בטירת המורים השמורה היטב ובתרבותה המקומית. היא מציעה אלטרנטיבה לקוסטה דל סול עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שקט ופחות מסורתי, תוך שמירה על קרבה לנוחיותיה ואטרקציותיה.
בית הטורי מציע נוחות יוצאת דופן. סופרמרקט נמצא במרחק של 204 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 276 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. בריכת השחייה העירונית של אלורה (Piscina Municipal de Álora) נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, ומרכז הספורט (Deportes de Álora) במרחק 1.0 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה למתקני פנאי וספורט. לצורכי בריאות, קיים מרכז בריאות בקרבת מקום, במרחק של כ-11 ק"מ. שדה התעופה הראשי, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. העיירה כוללת גם תחנת רכבת, המאפשרת גישה לערים אחרות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלורה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.1 מעלות צלזיוס ויותר מ-3845 שעות שמש בשנה. זה אומר שיש תקופה ארוכה בשנה עם תנאי מזג אוויר מתונים ונעימים, אידיאליים לפעילויות חוצות. למרות מיקומה הפנימי, היא קרובה יחסית לחוף, מה שמאפשר ליהנות מהבריזה הימית. ממוקם בגובה 199 מטר מעל פני הים, הוא מציע נופים ציוריים של האזור הכפרי שמסביב ומספק רוחות ערב קרירות. בעוד שהקיץ חם, מיקום פנימי בדרך כלל אומר שהוא יבש יותר מאזורי החוף, בעוד החורפים מתונים עם כפור נדיר. יש עונת שחייה של 4 חודשים באזור, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלורה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה יחסית לחוף, ומציעה אפשרויות לאוהבי חוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מיזריקורדיה, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ (בקו אווירי). לחובבי גולף, לאורו גולף ומועדון גולף גוודל-חורסה נמצאים במרחק של כ-20 ק"מ, בעוד שמגרש גולף מיגל אנג'ל חימנז נמצא במרחק של כ-27 ק"מ. העיירה עצמה והסביבה מציעות שפע של מתקני ספורט, עם כ-30 מתקנים לבחירה, כולל בריכת השחייה העירונית ומרכז הספורט הסמוכים, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
30 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלורה, הממוקמת בליבה של מחוז מלאגה, היא עיירה היסטורית באזור אנדלוסיה. ממוקמת אסטרטגית בקצה ה-Serranía de Ronda, היא מציעה גישה נוחה לחופים ולערים של קוסטה דל סול, בעוד שהיא נמצאת במרחק של כ-27 ק"מ מהחוף. העיירה עצמה ידועה ברחובותיה התלולים, בטירת המורים השמורה היטב ובתרבותה המקומית. היא מציעה אלטרנטיבה לקוסטה דל סול עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שקט ופחות מסורתי, תוך שמירה על קרבה לנוחיותיה ואטרקציותיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.8°C | 64 mm |
| פברואר | 10.4°C | 62 mm |
| מרץ | 13.0°C | 58 mm |
| אפריל | 15.3°C | 43 mm |
| מאי | 17.8°C | 34 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 77 mm |
| דצמבר | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
