Ez az Álora bájos központjában található, gondosan felújított sorház öt szinten közel 400 m²-es lakóterületet kínál, ötvözve az autentikus andalúz karaktert a modern kényelemmel. 4-5 hálószobával, 2-3 fürdőszobával és végtelen lehetőséggel ez egy ritka gyöngyszem, akár tágas családi házat, akár különleges befektetési lehetőséget keres. Az ingatlan fel lett újítva, megőrizve eredeti báját, miközben integrálja a modern kényelmi berendezéseket, így figyelemre méltó ingatlan a környéken.
Az olyan tengerparti területeken található sorházi projektekkel összehasonlítva, mint Estepona és Benalmádena, ez az álorai sorház egészen más értékajánlatot kínál. A tengerparti projektek árai általában 320 000 eurótól (Aby Upper) 699 000 euróig (Alba Benalmádena) terjednek, és gyakran kínálnak strandokkal kapcsolatos kényelmi szolgáltatásokat. Például az Esteponában található Acqua Gardens, 418 800 eurótól kezdődően, a modern üdülőhelyi életmódra összpontosít. Az álorai ingatlan azonban a szárazföld belsejében található, és más életmódot kínál - egy nyugodtabb és hagyományosabb spanyol városi élményt. Tágas belső tereivel (362 m²) és felújított elemeivel kiemelkedik a 399 000 eurós áron, ami a tengerparton jelentősen kisebb területet jelentene. Az előnyök itt a központi elhelyezkedés kényelme, a kulturális elmélyülés és a Málaga repülőtől való viszonylagos közelség (24 km), nem pedig a közvetlen tengerparti hozzáférés. Azoknak a vásárlóknak, akik a kényelmi szolgáltatások közelségét keresik, de a tengerparti nyüzsgés helyett a vidéki hangulatot részesítik előnyben, ez az álorai ingatlan vonzó választás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Álora, egy hagyományos és élénk spanyol városka szívében fekszik. Előnyös helyen található, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz, valamint panorámás kilátással a környező vidékre. A város történelmi varázsáról és közösségi légköréről ismert, nyugodt és kényelmes életet kínálva a lakosoknak.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak készült, akik nagy életteret és rugalmas elrendezést keresnek. Több hálószobával, fürdőszobával és egy különálló apartmanokká alakítható pincével képes kielégíteni nagycsaládok, többgenerációs háztartások vagy további bevételi forrásokat kereső befektetők igényeit. A többszintű kialakítás elegendő magánéletet és személyre szabott teret biztosít.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem gondosan felújított és modernizált hagyományos épület. Bár nincsenek konkrét építési tervek, jelenlegi állapota és a befejezett felújítások arra utalnak, hogy készen áll az új tulajdonosokra. A hangsúly az épület eredeti jellemzőinek megőrzésén, miközben integrálják a modern élethez szükséges kényelmet és funkcionalitást.
Ez az ingatlan nem rendelkezik az új építésűekre jellemző garanciákkal. Egy kialakult városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy bizonyos, régi épületekre vonatkozó karbantartási igények merülhetnek fel. A felújítás ellenére a potenciális vásárlóknak tisztában kell lenniük a hagyományos szerkezetből adódó korlátokkal, mint például a modern építési szabványoktól való eltérések, és azzal, hogy az ingatlan nem rendelkezik az új projektekre jellemző energiahatékonysági minősítéssel.
Ez a felújított sorház megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik autentikus spanyol életmódot keresnek. Ha szereti a történelmi városokat, és nagy élettérrel és rugalmas elrendezéssel rendelkező otthonban szeretne élni, ez a hely az Ön számára. Többgenerációs családok számára is alkalmas, elegendő hálószobával és élettérrel. Továbbá, kiváló lehetőség azoknak a befektetőknek, akik az ingatlant üdülési bérbeadásra kívánják használni, vagy több lakássá alakítanák jövedelemtermelés céljából. A tengerparttól távol eső helyszín nyugalmát azok is értékelni fogják, akik a tengerpart közelsége helyett a csendes környezetet részesítik előnyben.
A sorházat teljeskörűen felújították, kiváló minőségű felületekre összpontosítva. A belső tér dupla és tripla üvegezésű ablakokat használ a kényelem és a szigetelés növelése érdekében. A vízvezeték- és elektromos rendszereket frissítették, biztosítva a funkcionalitást és a biztonságot. Stílusos csempék borítják az egész házat, modern érintést adva. A lépcsőket a könnyű megközelíthetőség és a biztonság érdekében tervezték. Tágas hálószobák, beleértve a beépített szekrénnyel rendelkező fő lakosztályt és az saját fürdőszobával rendelkező vendéghálószobákat, a részletekre való odafigyelést mutatják. Az alagsori terület hűvös nyári menedékhelyként lett kialakítva vízelem részeként, amely különleges kényelmet nyújt, míg a hálószoba árnyékos alvóhelyet biztosít.
Ez a sorház 399 000 eurótól kezdődik, ami Álorában egy különleges és felújított ingatlan értékét képviseli. Négy hálószobával, három fürdőszobával és közel 400 m²-es lakóterülettel jelentős értéket kínál, különösen figyelembe véve előnyös elhelyezkedését és többszintes kialakítását. Az ingatlan mérete és a több lakássá alakítás lehetősége, mint például a sokoldalúság, szintén vonzó befektetéssé teszi. Különleges jellemzői és elhelyezkedése miatt az ár Andalúzia belföldi ritka ingatlanának státuszát tükrözi.
Álora egy bájos város Andalúzia belsejében, amely autentikus és nyugodt életmódot kínál. A régió gazdag történelemmel és élénk helyi kultúrával rendelkezik, lakosai pedig meleg vendégszeretetükről ismertek. A várost dombok és olajfaligetek övezik, festői hátteret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A lakosok élvezhetik a nyugodt élettempót, miközben közel maradnak a régió gazdag kulináris, kulturális és természeti szépségeihez. A város jól felszerelt üzletekkel, éttermekkel és iskolákkal, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket.
Álorában élni kényelmes és praktikus városi életritmust jelent. A több mint 13 000 lakosú városban üzletek, éttermek és iskolák találhatók a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Egy szupermarket mindössze 204 méterre, egy gyógyszertár pedig 276 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen beszerezhetők. A város jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 7 buszjárattal és 16 buszmegállóval, ami megkönnyíti a városban és a környező területeken való utazást. Bár az autó birtoklása kényelmet nyújt, a jó közlekedési kapcsolatok miatt nem feltétlenül szükséges, különösen a városi közlekedéshez.
Ez a térkép Álora városának és a környező területeknek a helyét mutatja. Kiemeli az ingatlan helyét a városközpontban, szupermarketek és gyógyszertárak közelében. A térkép feltünteti a távolságokat a málagai repülőtérhez, strandokhoz és golfpályákhoz is, így a potenciális vásárlók áttekintést kapnak a régió megközelíthetőségéről és kényelméről.
Málaga tartomány belsejében található Álora, Andalúzia régiójának történelmi városa. A Serranía de Ronda peremén stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol strandjaihoz és városaihoz, miközben körülbelül 27 km-re fekszik a parttól. Maga a város meredek utcáiról, jól megőrzött mór váráról és helyi kultúrájáról ismert. Alternatívát kínál a Costa del Sol-lal szemben azok számára, akik nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, miközben továbbra is közel maradnak a kényelmi szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz.
A sorház kiváló kényelmet kínál. Egy szupermarket mindössze 204 méterre, egy gyógyszertár pedig 276 méterre található, így a napi bevásárlás egyszerű. Az Álorai Önkormányzati Uszoda (Piscina Municipal de Álora) mindössze 0,3 km-re, a Sportközpont (Deportes de Álora) pedig 1,0 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a kikapcsolódáshoz és a sporttevékenységekhez. Az egészségügyi ellátás érdekében a közelben, körülbelül 11 km-re található egy egészségügyi központ. A fő repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) körülbelül 24 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városban vasútállomás is található, amely hozzáférést biztosít más városokhoz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Álora mediterrán éghajlatnak örvend, éves átlaghőmérséklete körülbelül 18,1°C, és évente több mint 3845 óra napsütést biztosít. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében mérsékelt és kellemes időjárási körülmények uralkodnak, ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez. Bár belvízen fekszik, viszonylag közel van a tengerparthoz, lehetővé téve a tengeri szellő élvezetét. 199 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, festői kilátást nyújt a környező vidékre és hűvös esti szellőt biztosít. Míg a nyarak melegek, a belvízi elhelyezkedés általában szárazabbá teszi, mint a tengerparti területeket, míg a telek nagyon enyhék, ritka fagyokkal. A régióban 4 hónapos fürdési szezon van, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Álora a szárazföld belsejében fekszik, viszonylag közel van a tengerparthoz, lehetőségeket kínálva a strandok szerelmeseinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Misericordia, körülbelül 27 km-re (légvonalban) találhatók. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf és a Club de Golf de Guadalhorce körülbelül 20 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez körülbelül 27 km-re található. Maga a város és környéke rengeteg sportolási lehetőséget kínál, körülbelül 30 létesítmény közül lehet választani, beleértve a közeli önkormányzati uszodát és sportközpontot, kielégítve a különféle sportigényeket.
30 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Málaga tartomány belsejében található Álora, Andalúzia régiójának történelmi városa. A Serranía de Ronda peremén stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol strandjaihoz és városaihoz, miközben körülbelül 27 km-re fekszik a parttól. Maga a város meredek utcáiról, jól megőrzött mór váráról és helyi kultúrájáról ismert. Alternatívát kínál a Costa del Sol-lal szemben azok számára, akik nyugodtabb és hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, miközben továbbra is közel maradnak a kényelmi szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Március | 13.0°C | 58 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.8°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 13 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
