Questa townhouse ristrutturata si trova nel cuore di Alora, una città nell'entroterra della provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 362 m², offre ampio spazio su più livelli. La proprietà combina il carattere tradizionale andaluso con comfort moderni e si presenta come una residenza versatile o un'opportunità di investimento. La sua posizione in un ambiente urbano con facile accesso a negozi e servizi locali caratterizza la vita quotidiana.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa townhouse ad Alora offre uno stile di vita diverso. Mentre i progetti costieri offrono accesso diretto a spiagge e porti turistici, Alora si trova nell'entroterra ed è caratterizzata da un'atmosfera più tranquilla e autentica. I prezzi a Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €) tendono ad essere più alti, riflettendo la vicinanza al mare e l'infrastruttura turistica. La proprietà ad Alora, con un prezzo di 399.000 €, offre una maggiore superficie abitabile e il potenziale di conversione in più unità, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano lo spazio e la versatilità e sono disposti a vivere un po' più lontano dalla costa. Tuttavia, la temperatura media annua di 18,1 °C e le numerose ore di sole sono costanti in tutta la regione, compresa Alora.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse è situata nel centro di Alora, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La vicinanza immediata a negozi e servizi locali sottolinea il carattere urbano del luogo. Nonostante la posizione urbana, le aree ricreative e le attrazioni paesaggistiche della regione sono facilmente accessibili, consentendo una combinazione di comfort urbano e scenario naturale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo e una posizione centrale. La disposizione versatile delle stanze con quattro camere da letto e tre bagni è adatta alle famiglie o come casa multigenerazionale. Questa townhouse offre anche interessanti possibilità per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di conversione in unità abitative separate.
Si tratta di un edificio esistente ristrutturato. I completi lavori di ristrutturazione hanno permesso di raggiungere uno stato eccellente. Sono stati integrati comfort moderni come doppi e tripli vetri, impianti idraulici ed elettrici aggiornati e finiture eleganti. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione.
La proprietà è concepita come una townhouse e non offre i servizi tipici di un complesso residenziale chiuso, come piscine o giardini comuni. La sua posizione nel centro del paese può comportare possibilità di parcheggio diretto limitate nelle vicinanze e la vicinanza ai vicini è un fattore da considerare. L'orientamento a ovest può comportare un'intensa luce solare pomeridiana.
Questa proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che cercano la vita autentica in una cittadina spagnola e apprezzano una posizione centrale con infrastrutture. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e desiderano accedere alle strutture educative locali (1 scuola primaria, 1 scuola secondaria). Si rivolge anche agli investitori che vedono il potenziale di conversione in più unità abitative, facilitato dalle dimensioni e dalla disposizione. Le persone che preferiscono una proprietà solida e ristrutturata con carattere e sono disposte a rinunciare alla vicinanza immediata alla spiaggia troveranno qui una casa adatta. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive (Piscina Municipal, Deportes de Álora) si rivolge ad acquirenti orientati all'attività.
La townhouse è stata completamente ristrutturata e si caratterizza per l'alta qualità della lavorazione. La proprietà dispone di doppi e tripli vetri, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rinnovati, in conformità con gli standard moderni. Le eleganti finiture in piastrelle in tutta la proprietà contribuiscono all'estetica accattivante. I 362 m² di superficie abitabile sono distribuiti su più livelli, con particolare attenzione a una buona accessibilità grazie a scale con gradini dolci. Diverse terrazze offrono viste e aree esterne. L'attrezzatura include armadi a muro e un solarium, che migliorano il comfort abitativo.
La townhouse ad Alora, Málaga, è offerta a partire da 399.000 €. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 362 m² di superficie abitabile, la proprietà offre uno spazio considerevole. L'unità viene venduta così com'è ed è disponibile immediatamente. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, lo stato di ristrutturazione e la posizione centrale. Una ripartizione dettagliata delle singole stanze e del loro potenziale utilizzo è disponibile nel dossier, aiutando i potenziali acquirenti a valutare il valore rispetto alla superficie offerta.
Alora, situata nell'entroterra dell'Andalusia, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dalle coste vivaci. La posizione nel centro urbano significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (204 m) o la visita a una farmacia (276 m) possono essere svolte comodamente a piedi. La vita quotidiana è caratterizzata dall'offerta di ristoranti e caffè nelle vicinanze. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 16 fermate e 7 linee, facilita la mobilità. La regione è caratterizzata da un mix di architettura tradizionale e infrastrutture moderne. La provincia di Málaga ha un reddito medio di 16.450 €, il che indica un contesto economico locale.
La vita ad Alora, un comune di 13.650 abitanti (al 2025), si svolge in un ambiente urbano che conserva tuttavia un carattere rurale. La vicinanza a supermercati (204 m), farmacie (276 m) e ristoranti (3 in un raggio di 2 km) consente una vita quotidiana confortevole. L'accessibilità a strutture sportive come piscine comunali (0,3 km) e centri sportivi (1,0 km) promuove uno stile di vita attivo. Il centro storico di Alora e la natura circostante invitano all'esplorazione. La temperatura media annua di 18,1 °C e le 3.845 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa townhouse si trova nel centro di Alora, un comune della provincia di Málaga. Il marcatore sulla mappa indica la posizione urbana con immediata vicinanza a servizi locali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La mappa illustra la distanza dalla costa e dall'aeroporto di Malaga, nonché la posizione al centro del paesaggio andaluso.
Álora è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a circa 24 km nell'entroterra da Málaga e dalla Costa del Sol. Questa posizione offre un contrasto con le vivaci città costiere e permette l'accesso a uno stile di vita spagnolo più autentico. La vicinanza alla capitale provinciale di Málaga (circa 40 km) e all'aeroporto internazionale (24 km) garantisce una buona connettività e infrastrutture. Il comune fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica, pur offrendo un'atmosfera più tranquilla e tradizionale.
L'accessibilità della townhouse ad Alora è buona per le esigenze locali, mentre le destinazioni più lontane richiedono un viaggio in auto. Il supermercato più vicino si trova a soli 204 m, una farmacia a 276 m. L'ospedale si trova a 11 km. Le spiagge della costa sono a circa 27 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 24 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 20-27 km. Il sistema di trasporto pubblico con 16 fermate e 7 linee è ben sviluppato, e una stazione ferroviaria si trova a soli 0,7 km, offrendo un'alternativa all'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alora si trova a un'altitudine di 199 metri sul livello del mare, nell'entroterra della provincia di Málaga. La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1 °C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature variano generalmente tra 10 °C in inverno e 27 °C in estate. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. Il paesaggio collinare intorno ad Alora offre opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche. La posizione nell'entroterra significa che l'umidità è generalmente inferiore rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alora sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia distano circa 27 km, e Playa Sacaba Beach 28 km. Per i golfisti, diversi campi come Lauro Golf e Club de Golf de Guadalhorce si trovano rispettivamente a 20 km. Anche le strutture sportive comunali, tra cui piscine (0,3 km) e centri sportivi (1,0 km), offrono diverse opportunità di svago. La vicinanza a sentieri escursionistici nelle montagne circostanti completa l'offerta ricreativa.
30 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Álora è strategicamente situata nel cuore dell'Andalusia, a circa 24 km nell'entroterra da Málaga e dalla Costa del Sol. Questa posizione offre un contrasto con le vivaci città costiere e permette l'accesso a uno stile di vita spagnolo più autentico. La vicinanza alla capitale provinciale di Málaga (circa 40 km) e all'aeroporto internazionale (24 km) garantisce una buona connettività e infrastrutture. Il comune fa parte della più ampia regione della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica, pur offrendo un'atmosfera più tranquilla e tradizionale.
Alora may refer to:Alora (gastropod), a genus of wentletraps in the family Epitoniidae Alora (drug), a brand name for transdermal Estradiol Álora, a town in southern Spain Alora
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 62 mm |
| Marzo | 13.0°C | 58 mm |
| Aprile | 15.3°C | 43 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 57 mm |
| Novembre | 13.5°C | 77 mm |
| Dicembre | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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