Šis kruopščiai atnaujintas „townhouse“ namas, esantis žavingame Aloros centre, siūlo beveik 400 m² gyvenamojo ploto penkiuose aukštuose, sujungdamas autentišką Andalūzijos charakterį su šiuolaikiniu komfortu. Turintis nuo 4 iki 5 miegamųjų ir nuo 2 iki 3 vonios kambarių, bei neribotas galimybes, tai yra retas radinys, nesvarbu, ar ieškote erdvių šeimos namų, ar unikalių investicinių galimybių. Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas, išlaikant savo pirminį žavesį ir tuo pačiu integruojant modernius patogumus, todėl tai yra išskirtinis turtas regione.
Palyginti su „townhouse“ projektais pakrančių zonose, tokiose kaip Estepona ir Benalmádena, šis Aloros „townhouse“ siūlo visiškai kitokią vertės pasiūlymą. Pakrančių projektų kainos paprastai svyruoja nuo 320 000 EUR (Aby Upper) iki 699 000 EUR (Alba Benalmádena) ir dažnai siūlo su paplūdimiu susijusius patogumus. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje, pradedant nuo 418 800 EUR, orientuojasi į modernų kurorto gyvenimo būdą. Tačiau Aloros nekilnojamasis turtas, esantis sausumoje, siūlo kitokį gyvenimo būdą, ramesnę ir tradiciškesnę Ispanijos miesto patirtį. Jis išsiskiria erdviais interjerais (362 m²) ir restauruotais elementais už 399 000 EUR kainą, kuri pakrantėje galėtų įsigyti žymiai mažesnį plotą. Privalumai čia yra miesto centro patogumas, kultūrinis pasinėrimas ir santykinis Malagos oro uosto (24 km) artumas, o ne tiesioginis priėjimas prie paplūdimio. Pirkėjams, ieškantiems patogumų artumo, bet teikiantiems pirmenybę kaimo atmosferai, o ne paplūdimio šurmuliui, šis Aloros nekilnojamasis turtas yra patrauklus pasirinkimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Aloros širdyje, tradiciniame ir gyvybingame Ispanijos mieste. Jis yra palankioje vietoje, su lengva prieiga prie vietinių parduotuvių, restoranų ir mokyklų, taip pat su panoraminiais vaizdais į aplinkinį kaimą. Miestas yra žinomas dėl savo istorinio žavesio ir bendruomenės atmosferos, siūlydamas gyventojams ramybę ir patogumą.
Šis „townhouse“ namas sukurtas pirkėjams, ieškantiems erdtaus būsto ir lankstaus išplanavimo. Su keliais miegamaisiais, vonios kambariais ir rūsiu, kuris gali būti paverstas atskirais butais, jis gali patenkinti didelių šeimų, kelių kartų namų ūkių ar papildomų pajamų šaltinių ieškančių investuotojų poreikius. Daugiaaukštis dizainas suteikia pakankamai privatumo ir individualios erdvės.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos, o kruopščiai restauruotas ir modernizuotas tradicinis pastatas. Nors konkrečių statybos planų nėra, jo dabartinė būklė ir atlikti renovacijos darbai rodo, kad jis yra paruoštas naujiems savininkams. Dėmesys skiriamas išlaikyti originalias pastato savybes, tuo pačiu integruojant komfortą ir funkcionalumą, reikalingus šiuolaikiniam gyvenimui.
Šiam nekilnojamajam turtui netaikomos naujų pastatų garantijos. Jis yra įsikūręs sename miesto rajone, todėl gali prireikti tam tikrų senų pastatų priežiūros. Nepaisant renovacijos, potencialūs pirkėjai turėtų žinoti apie tradicinės konstrukcijos apribojimus, tokius kaip skirtumai nuo šiuolaikinių statybos standartų, ir kad turtas neturi energijos vartojimo efektyvumo sertifikato, paprastai būdingo naujiems projektams.
Šis restauruotas „townhouse“ yra idealus pirkėjams, ieškantiems autentiško ispanų gyvenimo būdo. Jei mėgstate istorines vietoves ir norite gyventi namuose su dideliu gyvenamuoju plotu ir lanksčiu išplanavimu, tai yra vieta jums. Jis taip pat tinka didesnėms šeimoms, turinčioms pakankamai miegamųjų ir gyvenamųjų erdvių. Be to, tai puiki galimybė investuotojams, norintiems naudoti turtą poilsiniams nuomojimui ar konvertuoti jį į kelis apartamentus pajamoms generuoti. Šios vietos ramybė, toli nuo pakrantės, taip pat patraukli tiems, kurie teikia pirmenybę ramiai aplinkai, o ne artumui prie paplūdimio.
Šis „townhouse“ namas buvo kruopščiai renovuotas, daug dėmesio skiriant aukštos kokybės apdailai. Interjeruose naudojami dvigubi ir trigubi stiklo langai, siekiant padidinti komfortą ir izoliaciją. Vandentiekio ir elektros sistemos buvo atnaujintos, užtikrinant funkcionalumą ir saugumą. Stilingos plytelės visame name suteikia modernumo. Laiptai suprojektuoti lengvam priėjimui ir saugumui. Erdviuose miegamuosiuose, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su drabužine ir svečių miegamuosius su atskirais vonios kambariais, matyti dėmesys detalėms. Rūsyje esanti zona buvo suprojektuota kaip vėsi vasaros oazė su vandens elementu, suteikiančiu unikalų komfortą, o miegamasis suteikia pavėsingą miego vietą.
Šis „townhouse“ namas kainuoja nuo 399 000 EUR, tai atspindi unikalaus ir restauruoto turto vertę Aloroje. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais bei beveik 400 m² gyvenamojo ploto, jis siūlo reikšmingą vertę, ypač atsižvelgiant į jo palankią vietą ir daugiaaukštį išplanavimą. Turto dydis ir jo potencialus universalumas, pavyzdžiui, galimybė konvertuoti į kelis butus, taip pat daro jį patrauklia investicija. Atsižvelgiant į jo unikalias savybes ir vietą, kaina atspindi jo, kaip retumo Andalūzijos gilumoje, statusą.
Alora yra žavingas miestas Andalūzijos gilumoje, siūlantis autentišką ir ramų gyvenimo būdą. Regionas turi turtingą istoriją ir gyvybingą vietos kultūrą, o jo gyventojai yra žinomi savo šilta svetingumu. Miestą supa banguojantys kalnai ir alyvmedžių giraitės, sukurdamos vaizdingą foną lauko veikloms. Gyventojai gali mėgautis neskubančiu gyvenimo ritmu, išlikdami lengvai pasiekiami regiono turtingų gastronominių, kultūrinių ir gamtos grožybių. Miestas yra gerai aprūpintas parduotuvėmis, restoranais ir mokyklomis, tenkinančiomis kasdienius poreikius.
Gyvenimas Aloroje reiškia patogų ir praktišką miesto gyvenimo tempą. Miestas, kuriame gyvena daugiau nei 13 000 gyventojų, siūlo pagrindines paslaugas netoliese, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, palengvindamas kasdienį gyvenimą. Tik 204 metrų atstumu yra prekybos centras, o 276 metrų atstumu, vaistinė, užtikrinant lengvą prieigą prie būtinųjų prekių. Miestas turi gerą viešojo transporto tinklą su 7 autobusų maršrutais ir 16 autobusų stotelėmis, todėl kelionės mieste ir į aplinkinius rajonus yra lengvesnės. Nors automobilio turėjimas suteikia patogumo, geras susisiekimas reiškia, kad jis nebūtinas, ypač keliaujant po miestą.
Šiame žemėlapyje parodyta Aloros miesto ir jo apylinkių vieta. Jame pabrėžiama nekilnojamojo turto padėtis miesto centre, netoli prekybos centrų ir vaistinių. Žemėlapyje taip pat nurodomi atstumai iki Malagos oro uosto, paplūdimių ir golfo aikštynų, suteikiant potencialiems pirkėjams regiono prieinamumo ir patogumo apžvalgą.
Alora, esanti Malagos provincijos gilumoje, yra istorinis Andalūzijos regiono miestas. Strategiškai įsikūręs Serranía de Ronda pakraštyje, jis siūlo lengvą prieigą prie Kosta del Sol paplūdimių ir miestų, būdamas maždaug 27 km nuo pakrantės. Pats miestas yra žinomas savo stačiomis gatvėmis, gerai išsilaikiusia maurų pilimi ir vietos kultūra. Jis siūlo alternatyvą Kosta del Sol tiems, kurie ieško ramesnio ir tradiciškesnio ispanų gyvenimo būdo, išliekant arti jo patogumų ir lankytinų vietų.
Šis „townhouse“ namas siūlo išskirtinį patogumą. Prekybos centras yra vos 204 metrų atstumu, o vaistinė, 276 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai yra lengvi. Aloros savivaldybės baseinas (Piscina Municipal de Álora) yra vos už 0,3 km, o sporto centras (Deportes de Álora), už 1,0 km, suteikiant lengvą prieigą prie poilsio ir sporto renginių. Sveikatos priežiūros reikmėms netoliese yra sveikatos centras, maždaug 11 km atstumu. Pagrindinis Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug 24 km atstumu (oro linija), palengvindamas tarptautinius keliones. Mieste taip pat yra geležinkelio stotis, suteikianti prieigą prie kitų miestų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alora mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra apie 18,1°C, o saulės šviesos valandų per metus viršija 3845. Tai reiškia, kad ilgą metų dalį oras yra švelnus ir malonus, idealiai tinkantis lauko veikloms. Nors yra sausumoje, jis yra gana arti pakrantės, leidžiantis mėgautis jūros vėjeliu. Esantis 199 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo vaizdingus vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį ir vėsų vakaro vėją. Nors vasaros yra šiltos, sausumos padėtis paprastai reiškia, kad ji yra sausesnė nei pakrančių rajonai, o žiemos yra švelnios, su retais šalnų atvejais. Regione yra 4 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar aukščiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alora yra sausumoje, ji yra gana arti pakrantės, siūlydama galimybes paplūdimio mėgėjams. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra maždaug 27 km (oro linija) atstumu. Golfo entuziastams Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce yra maždaug 20 km atstumu, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, apie 27 km. Pats miestas ir jo apylinkės siūlo daugybę sporto objektų, turinčių apie 30 objektų pasirinkti, įskaitant netoliese esantį savivaldybės baseiną ir sporto centrą, atitinkančius įvairius sporto poreikius.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora, esanti Malagos provincijos gilumoje, yra istorinis Andalūzijos regiono miestas. Strategiškai įsikūręs Serranía de Ronda pakraštyje, jis siūlo lengvą prieigą prie Kosta del Sol paplūdimių ir miestų, būdamas maždaug 27 km nuo pakrantės. Pats miestas yra žinomas savo stačiomis gatvėmis, gerai išsilaikiusia maurų pilimi ir vietos kultūra. Jis siūlo alternatyvą Kosta del Sol tiems, kurie ieško ramesnio ir tradiciškesnio ispanų gyvenimo būdo, išliekant arti jo patogumų ir lankytinų vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
