Tento starostlivo zrekonštruovaný radový dom sa nachádza v očarujúcom centre Álory a ponúka takmer 400 m² obytnej plochy na piatich úrovniach, pričom spája autentický andalúzsky charakter s moderným komfortom. So 4 až 5 spálňami a 2 až 3 kúpeľňami a nekonečnými možnosťami je tento dom vzácnym nálezom, či už hľadáte priestranný rodinný dom alebo jedinečnú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná, zachovala si pôvodné čaro a zároveň integrovala moderné vybavenie, čo z nej robí výnimočnú nehnuteľnosť v tejto oblasti.
V porovnaní s projektmi radových domov v pobrežných oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena, tento radový dom v Álore ponúka úplne iný hodnotový návrh. Ceny pobrežných projektov sa zvyčajne pohybujú od 320 000 € (Aby Upper) do 699 000 € (Alba Benalmádena) a často ponúkajú vybavenie spojené s plážou. Napríklad Acqua Gardens v Estepone, od 418 800 €, sa zameriava na moderný životný štýl rezortu. Avšak nehnuteľnosť v Álore, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, ponúka iný životný štýl, pokojnejší a tradičnejší zážitok zo španielskeho mesta. Vyniká priestrannými interiérmi (362 m²) a obnovenými prvkami za cenu 399 000 €, čo by na pobreží mohlo kúpiť výrazne menšiu plochu. Výhody tu spočívajú v pohodlí centrálnej polohy, kultúrnom ponorení a relatívnej blízkosti letiska Málaga (24 km), namiesto priameho prístupu na pláž. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť vybavenia, ale uprednostňujú vidiecku atmosféru pred plážovým ruchom, je táto nehnuteľnosť v Álore atraktívnou voľbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Álory, tradičného a živého španielskeho mesta. Teší sa z výhodnej polohy s ľahkým prístupom k miestnym obchodom, reštauráciám a školám, ako aj panoramatickým výhľadom na okolitú krajinu. Mesto je známe svojím historickým šarmom a komunitnou atmosférou, ktorá obyvateľom ponúka pokojný a pohodlný život.
Tento radový dom je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor a flexibilné usporiadanie. S niekoľkými spálňami, kúpeľňami a pivnicou, ktorá sa dá premeniť na samostatné apartmány, môže uspokojiť potreby veľkých rodín, viacgeneračných domácností alebo investorov hľadajúcich dodatočné zdroje príjmov. Viacúrovňový dizajn poskytuje dostatočné súkromie a personalizovaný priestor.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba, ale starostlivo zrekonštruovaná a modernizovaná tradičná budova. Hoci neexistujú žiadne konkrétne stavebné plány, jej súčasný stav a dokončené renovačné práce naznačujú, že je pripravená pre nových majiteľov. Dôraz sa kladie na zachovanie pôvodných vlastností budovy, pričom sa integruje komfort a funkčnosť potrebné pre moderný život.
Táto nehnuteľnosť nie je dodávaná so zárukami typickými pre nové budovy. Nachádza sa v zavedenom mestskom prostredí, preto si môže vyžadovať určitú údržbu spojenú so starými budovami. Napriek rekonštrukcii by si mali byť potenciálni kupujúci vedomí obmedzení, ktoré môže tradičná konštrukcia mať, ako sú rozdiely od moderných stavebných noriem, a že nehnuteľnosť nemá štítok energetickej účinnosti, ktorý je bežný pre nové projekty.
Tento renovovaný radový dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl. Ak máte radi historické mestá a chcete žiť v dome s veľkým obytným priestorom a flexibilným usporiadaním, toto je miesto pre vás. Je tiež vhodný pre rozšírené rodiny s dostatkom spální a obytných priestorov. Okrem toho je to vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí chcú využiť nehnuteľnosť na rekreačné prenájmy alebo ju prestavať na viac apartmánov na generovanie príjmov. Pokoj tejto lokality, ďaleko od pobrežia, je tiež atraktívny pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie pred blízkosťou pláže.
Radový dom bol dôkladne zrekonštruovaný s dôrazom na vysokokvalitné povrchové úpravy. Interiéry využívajú okná s dvojitým a trojitým zasklením pre zvýšenie komfortu a izolácie. Vodoinštalácie a elektrické systémy boli aktualizované, čím sa zabezpečila funkčnosť a bezpečnosť. Štýlové dlaždice po celom dome dodávajú moderný nádych. Schodiská sú navrhnuté pre ľahký prístup a bezpečnosť. Priestranne spálne, vrátane hlavnej spálne so šatníkom a spální pre hostí s vlastnými kúpeľňami, ukazujú pozornosť k detailom. Podzemná časť je navrhnutá ako chladné letné útočisko s vodným prvkom, ktorý dodáva jedinečný komfort, zatiaľ čo spálňa poskytuje tienistý priestor na spanie.
Tento radový dom začína na cene 399 000 EUR, čo predstavuje hodnotu jedinečnej a obnovenej nehnuteľnosti v Álore. So štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami a takmer 400 m² obytného priestoru ponúka značnú hodnotu, najmä vzhľadom na jeho výhodnú polohu a viacúrovňové usporiadanie. Veľkosť nehnuteľnosti a jej potenciálna všestrannosť, napríklad možnosť prestavby na viac apartmánov, ju tiež robia atraktívnou investíciou. Vzhľadom na jeho jedinečné vlastnosti a polohu cena odráža jeho status vzácnej nehnuteľnosti vo vnútrozemí Andalúzie.
Álora je očarujúce mesto vo vnútrozemí Andalúzie, ktoré ponúka autentický a pokojný životný štýl. Región má bohatú históriu a živú miestnu kultúru a jeho obyvatelia sú známi svojou vrelou pohostinnosťou. Mesto je obklopené zvlnenými kopcami a olivovými hájmi, ktoré vytvárajú malebnú kulisu pre outdoorové aktivity. Obyvatelia sa môžu tešiť z pokojného životného tempa, pričom zostávajú ľahko dostupné k bohatým kulinárskym, kultúrnym a prírodným krásam regiónu. Mesto je dobre vybavené obchodmi, reštauráciami a školami, ktoré spĺňajú každodenné potreby.
Život v Álore znamená pohodlné a praktické mestské tempo života. Mesto, s viac ako 13 000 obyvateľmi, ponúka základné vybavenie v blízkosti, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, čo uľahčuje každodenný život. Len 204 metrov od supermarketu a 276 metrov od lekárne zabezpečuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Mesto má dobrú sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 16 zastávkami, čo uľahčuje cestovanie po meste a do okolitých oblastí. Hoci vlastníctvo auta poskytuje pohodlie, dobré dopravné spojenie znamená, že nie je nevyhnutné, najmä pre pohyb po meste.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Álora a okolitých oblastí. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v centre mesta, blízko supermarketov a lekární. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k letisku Málaga, plážam a golfovým ihriskám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o dostupnosti a pohodlí regiónu.
Álora, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, je historické mesto v regióne Andalúzie. Strategicky umiestnená na okraji pohoria Serranía de Ronda, ponúka ľahký prístup k plážam a mestám Costa del Sol, pričom je vzdialená približne 27 km od pobrežia. Samotné mesto je známe svojimi strmými uličkami, dobre zachovaným maurským hradom a miestnou kultúrou. Ponúka alternatívu ku Costa del Sol pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl, pričom zostávajú blízko k jeho vybaveniu a atrakciám.
Radový dom ponúka vynikajúce pohodlie. Supermarket je vzdialený len 204 metrov a lekáreň 276 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Mestský bazén Álora (Piscina Municipal de Álora) je vzdialený len 0,3 km a športové centrum (Deportes de Álora) 1,0 km, čo poskytuje ľahký prístup k rekreácii a športovým aktivitám. Pre zdravotnú starostlivosť je v blízkosti zdravotné stredisko, vzdialené približne 11 km. Hlavné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Mesto má tiež vlakovú stanicu, ktorá poskytuje prístup do ďalších miest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Álora sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou okolo 18,1°C a viac ako 3845 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že existuje dlhé obdobie roka s miernym a príjemným počasím, ideálnym pre outdoorové aktivity. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je relatívne blízko pobrežia, čo umožňuje vychutnať si morský vánok. Nachádza sa vo výške 199 metrov nad morom, ponúka malebné výhľady na okolitú krajinu a poskytuje chladné večerné vánky. Kým letá sú teplé, vnútrozemská poloha zvyčajne znamená, že je suchšia ako pobrežné oblasti, zatiaľ čo zimy sú mierne s riedkymi mrazmi. V regióne je 4-mesačná plavecká sezóna, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa Álora nachádza vo vnútrozemí, je relatívne blízko pobrežia, čo ponúka možnosti pre milovníkov pláží. Najbližšie pláže, ako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, sú vzdialené približne 27 km (vzdušnou čiarou). Pre golfových nadšencov sú Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce vzdialené približne 20 km, zatiaľ čo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdialený približne 27 km. Samotné mesto a jeho okolie ponúkajú množstvo športových zariadení, s približne 30 zariadeniami na výber, vrátane blízkeho mestského bazéna a športového centra, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
30 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, je historické mesto v regióne Andalúzie. Strategicky umiestnená na okraji pohoria Serranía de Ronda, ponúka ľahký prístup k plážam a mestám Costa del Sol, pričom je vzdialená približne 27 km od pobrežia. Samotné mesto je známe svojimi strmými uličkami, dobre zachovaným maurským hradom a miestnou kultúrou. Ponúka alternatívu ku Costa del Sol pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší a tradičnejší španielsky životný štýl, pričom zostávajú blízko k jeho vybaveniu a atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 64 mm |
| Február | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| Apríl | 15.3°C | 43 mm |
| Máj | 17.8°C | 34 mm |
| Jún | 22.5°C | 13 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Október | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
