V Álori, slikovitem andaluzijskem mestu v notranjosti Malage, stoji ta obsežna mestna hiša, ki ponuja skoraj 400 m² bivalne površine v petih etažah. Ta nepremičnina, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernim udobjem, predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo prostorno družinsko dom ali edinstveno naložbeno priložnost. S svojo lokacijo v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, ponuja to območje mirno življenje z enostavnim dostopom do regionalne infrastrukture.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta mestna hiša v Alori ponuja večjo kvadraturo za nižjo začetno ceno. Medtem ko primorske lokacije ponujajo neposreden dostop do plaž in mediteranskega življenjskega sloga, je Alora bolj usmerjena v tradicionalno andaluzijsko življenje v notranjosti, z manj turističnim okoljem in nižjimi cenami glede na velikost nepremičnine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni segment, pogosto povezan z novejšimi in luksuznejšimi objekti na obali. Ta nepremičnina v Alori se razlikuje po svoji velikosti in potencialu za preureditev, kar ponuja drugačno vrednostno ponudbo v primerjavi z obalnimi projekti, ki se osredotočajo predvsem na bližino morja in sodobno zasnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v Alori, mestu v notranjosti pokrajine Málaga, obdanem s hribi. Lokacija ponuja mirno bivalno okolje, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarna, ki so dosegljive peš. Oddaljenost od plaže in letališča zahteva uporabo prevoznega sredstva, vendar je območje dobro povezano z javnim prevozom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo prilagoditve različnim življenjskim slogom. Velika kvadratura omogoča družinam udobno bivanje ali ustvarjanje ločenih prostorov, kot je na primer delovni kabinet ali prostor za goste. Območje ponuja mirno življenje z dostopom do osnovnih storitev, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje in mir.
Ta obstoječa mestna hiša je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Osredotoča se na ohranjanje in izboljšanje obstoječe strukture z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, nadgrajeno vodovodno in električno napeljavo ter novim stavbnim pohištvom. Projekt ne vključuje novogradenj, temveč prenovo in izboljšanje obstoječega objekta.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novogradnjo z najnovejšimi gradbenimi tehnologijami. Prav tako ni locirana neposredno ob obali ali plaži, saj se nahaja v notranjosti regije. Tudi če je avto priročen, ni popolnoma nujno za vse lokalne dejavnosti, kar lahko predstavlja izziv za tiste, ki v celoti odvisni od javnega prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z možnostjo prilagoditve in zavedanjem o življenju v andaluzijskem mestu. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za skupno druženje, pa tudi za posameznike ali pare, ki si želijo prostorno rezidenco z dodatnimi prostori za hobije, delo ali goste. Zaradi možnosti preureditve v več enot, je lahko zanimiva tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje ali nadaljnjo prodajo. Lokacija v Alori, ki je dobro povezana z regionalno infrastrukturo, a hkrati ponuja mirnejše življenjsko okolje, je privlačna za tiste, ki si želijo kombinacijo mestnega udobja in podeželskega miru. Kupec, ki ceni zgodovinski značaj in sodobno prenovljeno notranjost, bo prav tako našel vrednost v tej nepremičnini.
Nedavna prenova je tej mestni hiši prinesla visoko raven zaključka. Vgrajena so dvojna in podvojena okna, ki izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Vodovodna in električna napeljava sta bili posodobljeni, kar zagotavlja zanesljivost in varnost. Celotna notranjost je opremljena s stilnimi ploščicami, ki dopolnjujejo estetsko privlačnost prostorov. Stopnišča so zasnovana z lahkimi stopnicami, kar olajšuje dostop med petimi nivoji hiše. Materiali, uporabljeni pri prenovi, kot tudi občutek kakovosti v končnih obdelavah, kažejo na skrbno izvedeno obnovo, ki spoštuje prvotni značaj nepremičnine, hkrati pa izpolnjuje sodobne standarde udobja.
Ta prostorna mestna hiša s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je na voljo po ceni od 399.000 €. Ta cena odraža obsežno bivalno površino 362 m² in nedavno obnovo, ki je vključevala visoko kakovostne zaključne materiale in izboljšave infrastrukture. Zaradi svoje vsestranske zasnove in velikosti, nepremičnina ponuja tudi potencial za delitev na več enot, kar bi lahko vplivalo na prihodnjo vrednost in donosnost naložbe. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo druge enote ali konfiguracije znotraj istega projekta, zato se cena nanaša na celotno nepremičnino.
Alora, z okoli 13.650 prebivalci, ponuja urbano okolje, kjer so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj minut hoje. Območje je opremljeno z osnovnimi šolami, srednjimi šolami in zdravstvenim centrom, kar zagotavlja udobje za družine. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,1 °C, je življenje v Alori usmerjeno v uživanje na prostem. Kljub mestni legi, bližina naravnih znamenitosti in športnih objektov omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Devetnajst metrsko nadmorsko višino prispeva k prijetnemu podnebju, medtem ko bližina gorskih verig nudi slikovite razglede.
Življenje v Alori ponuja kombinacijo urbanega udobja in andaluzijskega šarma. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (204 m), lekarne (276 m) in zdravstveni center (11 km), na dosegu roke, je vsakdanje življenje praktično. V bližini je tudi več restavracij in kavarn, ki omogočajo uživanje v lokalni kulinariki. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, saj obstaja 16 javnih prevoznih postaj in 7 linij, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalna opravila. Za tiste, ki iščejo rekreacijo, so na voljo javni bazeni (0,3 km) in športni centri (1,0 km). Srednješolsko in osnovnošolsko izobraževanje je dostopno v neposredni bližini, kar je ugodno za družine z otroki.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Alori, mestu v notranjosti province Málaga. Poudarja bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter dostopnost do prometnih povezav, vključno z bližnjimi železniškimi postajami in avtocestami. Zemljevid tudi prikazuje oddaljenost od plaž, letališča in golf igrišč, kar daje celovit pregled nad mobilnostjo in rekreacijskimi možnostmi v regiji.
Alora je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 24 km od glavnega mesta in istoimenskega letališča. Ta položaj omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot je Málaga, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in nakupovalne možnosti. Hkrati se Alora nahaja v bližini naravnih parkov, kot je El Chorro, ki je znan po svojih pečinah in jezerih, ter ponuja priložnosti za pohodništvo in plezanje. Njeno mesto v dolini reke Guadalhorce, obdano z gorami, ji daje edinstven značaj in ponuja slikovite razglede ter mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s primorskimi območji.
Ta mestna hiša je strateško locirana v Alori. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližji plaži, Playa de San Andrés in Playa de la Misericordia, sta oddaljeni približno 27 km, kar zahteva potovanje z avtomobilom. Za golfiste je na voljo več možnosti: Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce sta oddaljena 20 km, medtem ko je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljen 27 km. Lokalna infrastruktura v Alori vključuje supermarket na 204 m in lekarno na 276 m, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alora se nahaja v notranjosti province Málaga, na nadmorski višini 199 metrov, kar prispeva k milemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Kopanje v morju je prijetno približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C pozimi in 27 °C poleti, kar ponuja prijetno klimo skozi večino leta. Okoliško gorovje ponuja možnosti za raziskovanje narave in uživanje v razgledih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se Alora nahaja v notranjosti, je dostop do plaž možen v približno 27-28 km, vključno s Playa de San Andrés in Playa Sacaba Beach. Za ljubitelje golfa sta Lauro Golf in Club de Golf de Guadalhorce oddaljena 20 km. V bližini so tudi športni objekti, kot je Deportes de Álora (1,0 km), ter javni bazeni Piscina Municipal de Álora (0,3 km), ki nudijo možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo. S skupno 30 športnimi objekti v regiji, je na voljo širok spekter aktivnosti za aktivne prebivalce.
30 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alora je strateško locirana v notranjosti province Málaga, približno 24 km od glavnega mesta in istoimenskega letališča. Ta položaj omogoča dostop do večjih mestnih središč, kot je Málaga, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in nakupovalne možnosti. Hkrati se Alora nahaja v bližini naravnih parkov, kot je El Chorro, ki je znan po svojih pečinah in jezerih, ter ponuja priložnosti za pohodništvo in plezanje. Njeno mesto v dolini reke Guadalhorce, obdano z gorami, ji daje edinstven značaj in ponuja slikovite razglede ter mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s primorskimi območji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marec | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 13 mm |
| Julij | 26.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL082290
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
