Овај пространи градски кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештен у живописном срцу Алоре, нуди око 362 м² животног простора. Обновљен са високим квалитетом, комбинује аутентични андалузијски шарм са модерним погодностима. Локација пружа лак приступ локалним садржајима, док панорамски погледи додају вредност овој некретнини. Са комплетираном изградњом, овај објекат је спреман за усељење, нудећи функционалност и естетску привлачност.
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај градски кућа у Алори нуди знатно више простора (362 м² у односу на вероватно мање површине у овим приморским пројектима) по конкурентној цени од 399.000 €. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи, Алора пружа другачији начин живота - урбани, али миран, са брдом и погледом на планине. Alba Benalmadena (€598,000) је значајно скупљи, вероватно нудећи луксузније садржаје или директнији приступ мору. Ова некретнина у Алори се истиче по својој величини и потенцијалу за пренамену, што је чини посебно интересантном за оне који траже више простора и флексибилности, за разлику од типичних апартмана на обали. Унутрашња локација такође значи нижу цену по квадратном метру у поређењу са првим линијама на мору.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном центру Алоре, овај градски кућа нуди директан приступ свим градским садржајима. Његова локација у планинском селу обезбеђује мирну атмосферу, али са лаком доступношћу до локалних продавница и услуга. Интегрисани живот у граду је главна предност, где се свакодневне потрепштине налазе на пешачкој удаљености.
Дизајниран за пространост и удобност, овај градски кућа задовољава потребе за великим животним простором и флексибилним распоредом. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Више тераса и посебна просторија у подруму указују на жељу за додатним простором за одмор и рекреацију.
Изградња овог градског кућа је завршена, чинећи га спремним за усељење. Недавна реновирање подразумевају да су инфраструктура и завршни радови ажурирани, пружајући модеран животни стандард. Природа реконструкције указује на фокус на очување аутентичности уз интеграцију савремених функција.
Иако се налази у центру града, овај пројекат не нуди директан поглед на море, што је типично за локације удаљене од обале. Пројекат не укључује приватни базен, али има приступ јавном базену у близини. Такође, није предвиђено више од једног паркинг места по јединици, што може бити ограничење у урбаним срединама.
Овај градски кућа у Алори је погодан за појединце или породице које траже пространо стамбено решење у мирнијем, али добро повезаном окружењу. Одговара онима који цене аутентични амбијент шпанског села, али не желе да се одрекну удобности модерног живота. Потенцијал за пренамену у више стамбених јединица чини га интересантним и за инвеститоре који траже имовину са додатним приходом од изнајмљивања. Људи који желе да буду близу локалних садржаја, попут продавница и ресторана, и којима не смета одређена удаљеност од плаже (око 27 км), пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, за оне који траже дом са могућношћу стварања различитих зона за живот, рад и одмор, овај објекат нуди ту флексибилност.
Реновирање овог градског кућа обухвата високе стандарде завршне обраде. Постављени су двоструки и троструки застакљени прозори, који обезбеђују добру топлотну и звучну изолацију, доприносећи енергетској ефикасности и удобности. Постојећа инфраструктура, укључујући водовод и електричне инсталације, је ажурирана. Употребљени су стилски плочици у купатилима и другим просторијама, што додаје естетску вредност. Лако доступни степеништа са благим нагибом унапређују функционалност. Више тераса пружају додатни простор за уживање, са панорамским погледима који додају посебан квалитет.
Тренутна цена овог градског кућа у Алори износи 399.000 €. Ова цена се односи на комплетно реновирани објекат са 4 спаваће собе и 3 купатила, простирући се на 362 м² животног простора. Пошто је изградња завршена, објекат је одмах доступан за куповину. Узимајући у обзир величину и тренутни статус, цена одражава вредност у постојећој урбаној средини. Постоји потенцијал за пренамену у више стамбених јединица, што може утицати на будућу вредност и приход од изнајмљивања.
Алора, смештена у унутрашњости Андалузије, нуди живописан доживљај живота у шпанском селу. Са око 13.650 становника, пружа осећај заједнице и лак приступ локалним садржајима. Просечна годишња температура од 18.1°C и око 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Постојање 16 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија обезбеђује добру повезаност са околним подручјима, иако поседовање аутомобила може побољшати мобилност за дужа путовања. Близина супермаркета (204м) и апотеке (276м) чини свакодневни живот практичним. Ово окружење је погодно за оне који траже спорији ритам живота, близину природе и културе, али и даље желе приступ модерним погодностима.
Живот у Алори нуди спој руралног шарма и урбане практичности. Село је познато по својој историјској архитектури и пријатељској атмосфери. Са 13.650 становника, нуди осећај заједнице, али без гужве већих градова. Окружење је опскрбљено са 3 ресторана, 5 апотека и 1 кафићем унутар 2 км, што чини свакодневни живот лагодним. Постоје основне и средње школе, као и здравствени центри, што га чини погодним за породице. Спортски објекти и базени су лако доступни, подстичући активан начин живота. Иако је удаљен од обале, близина планина и зеленило нуде могућности за рекреацију на отвореном.
Овај интерактивни приказ позиционира градски кућа у Алори, показујући његову близину кључним локалним садржајима као што су супермаркети, школе и спортски објекти. Мапа такође илуструје његову локацију у унутрашњости Андалузије, са означеним растојањима до аеродрома Малага и најближих плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алора је стратешки лоцирана у провинцији Малага, у Андалузији. Налази се у унутрашњости, око 24 км од обале и главног града Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ ваздушном саобраћају преко аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Близина железничких станица, попут Алора (0.7 км), пружа добру повезаност са другим градовима у региону, укључујући Малагу и околна места. Село је окружено живописним пејзажима и има приступ локалним природним лепотама, али је и даље релативно близу већих урбаних центара и туристичких дестинација попут Марбеље или Тормолиноса, иако захтевају дубље путовање.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Алори. Најближи супермаркет је удаљен само 204 метра, а апотека 276 метара, чинећи основне потрепштине лако доступним. На удаљености од 11 км налази се болница, а у радијусу од 2 км постоје 3 ресторана и 1 кафић. За голфере, терени попут Лауро Голфа и Клуб де Голф де Гуадалхорсе удаљени су око 20 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на приближно 24 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Андрес, удаљене су око 27 км, што захтева краће путовање аутомобилом. Постојећи јавни превоз са 16 станица и 7 линија пружа алтернативу за кретање унутар региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алора се налази на надморској висини од 199 метара, што доприноси њеном блажем планинском климатском режиму. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.1°C, са варијацијама између 10°C и 27°C током године. Историјски гледано, регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због ових климатских услова, период купања у оближњим базенима или мору траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Нагиб терена у околини је благ, што олакшава кретање и приступ природним лепотама. Окружење нуди могућности за истраживање природе, са близином зелених површина и пешачких стаза.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алора није директно на обали, локација нуди приступ различитим рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаиа де Мисерикордија и Плаиа Сакаба Бич, удаљене су око 27-28 км, захтевајући путовање аутомобилом. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 20-27 км, укључујући Лауро Голф и Клуб де Голф де Гуадалхорсе. Локални спортски центри и општински базен (Piscina Municipal de Álora) налазе се на пешачкој удаљености (0.3 км), пружајући могућности за спорт и рекреацију. Постоји укупно 30 спортских објеката у региону, што указује на разноврсне могућности за активни животни стил.
30 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Álora is a town and municipality in southern Spain in the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located c. 40 km from Málaga, on the right bank of the river Guadalhorce and on the Córdoba-Málaga railway, within the comarca of Valle del Guadalhorce. It is a typical pueblo blanco, a whitewashed village nestled between three rocky spurs topped by the ruins of the castle.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 53 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 35 mm |
| Март | 13.3°C | 102 mm |
| Април | 15.7°C | 48 mm |
| Мај | 19.5°C | 24 mm |
| Јун | 24.1°C | 5 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.2°C | 60 mm |
| Децембар | 11.6°C | 51 mm |
Ref: VL082290
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID