تقع هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 72 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,724 مترًا مربعًا في أלוثاينا، مقاطعة مالاغا. تم بناء العقار عام 2007 ويوفر ملاذًا ريفيًا هادئًا في موقع مرتفع يواجه الجنوب مع إطلالات بعيدة المدى على الريف المحيط. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. يضم المنزل غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وشرفة مغطاة توفر مناظر بانورامية. يشمل العقار أيضًا منطقة مطبخ خارجية مع شواية.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو)، تقدم Finca - Cortijo هذه في Alozaina قطعة أرض أكبر بكثير وبيئة ريفية أكثر بسعر أقل بكثير. في حين أن المشاريع الساحلية عادة ما توفر القرب من البحر ومجموعة واسعة من الخدمات، فإن هذا العقار يجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والقرب من الطبيعة. يعني موقع Alozaina الداخلي رحلات أطول إلى الساحل، ولكنه يوفر أيضًا تجربة معيشية إسبانية أكثر أصالة وأسعارًا أقل لكل متر مربع أو مساحة أرض. يجب على المشترين الذين يقدرون الهدوء والريف أكثر من صخب الساحل النظر في هذا الخيار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع أלוثاينا عند سفوح جبال سييرا دي لاس نيفيس، وتوفر بيئة ريفية خلابة. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أنها توفر وصولاً جيدًا إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام وتقع على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعلها سهلة الوصول إليها.
هذا العقار مخصص لأولئك الذين يقدرون المساحة والهدوء. قطعة الأرض الكبيرة مثالية للبستنة أو تربية الحيوانات أو الاحتفاظ بالخيول. توفر الشرفة المغطاة ومنطقة المطبخ الخارجية ظروفًا مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في الهواء الطلق.
تم بناء الفيلا عام 2007 وهي في حالة ممتازة. توفر وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمام حديث مع دش. تضم غرفة المعيشة مدفأة مريحة، وقد تم توصيل العقار بالمياه والصرف الصحي.
لا يوفر هذا العقار إطلالة مباشرة على البحر ولا يقع بالقرب من الشاطئ. قطعة الأرض غير مسيجة، وقد تتطلب بعض المناطق الخارجية، مثل المطبخ الخارجي، صيانة. على الرغم من أنه يمكن الوصول إلى العقار بالسيارة، إلا أن موقعه الريفي قد يتطلب استخدام السيارة للاحتياجات اليومية.
هذا العقار مثالي لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل هادئ على كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر المساحة والطبيعة والحياة الريفية، مع الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشمس، فهذا خيار جيد. توفر قطعة الأرض الكبيرة إمكانيات للبستنة، أو تربية الحيوانات الصغيرة، أو إنشاء حديقة خضروات خاصة بك. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، أو منزل ثانٍ، أو حتى مزرعة صغيرة. المنزل مناسب لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق ويقدرون هدوء الريف، مع الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تم بناء الفيلا عام 2007 وهي في حالة ممتازة. تضم غرفة المعيشة مدفأة مريحة، مما يضيف الدفء والجو في الأمسيات الباردة. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة لتحسين المساحة. المطبخ مجهز بالكامل، والحمام به دش حديث. يضمن السخان الكهربائي للمياه توفر المياه الساخنة المستمرة. تم توصيل المبنى بشبكة المياه والكهرباء البلدية. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على منطقة مطبخ خارجية مع شواية، مما يزيد من راحة الحياة في الهواء الطلق.
يبلغ سعر العقار 149,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض الكبيرة. تبلغ مساحة هذه الفيلا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد 72 مترًا مربعًا، وهي مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,724 مترًا مربعًا. يتم بيع العقار كعقار معاد بيعه (resale)، مما يعني أنه جاهز للانتقال إلى مالك جديد دون فترة بناء. يعكس السعر موقع العقار في الريف وخصائصه، ويوفر فرصة لنمط حياة هادئ.
تقدم أלוثاينا إيقاع حياة هادئ، تكمله العرض الثقافي والخدمي لمقاطعة مالاغا. تضم المدينة مطاعم وصيدليات ومتاجر على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تقام فيها أيضًا 32 احتفالًا محليًا سنويًا، مما يتيح لك فرصة لتجربة الثقافة المحلية. يضمن الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (375 مترًا) والموقع الجبلي الهواء النقي والمناظر الطبيعية الجميلة، بينما تتيح الأيام المشمسة (بمتوسط 3798 ساعة سنويًا) الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترة أطول.
تقدم أלוثاينا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، توازنًا بين هدوء الريف وخدمات المدينة. تضم المدينة مطاعم وصيدليات وبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. توفر المراكز الرياضية القريبة (0.2 كم) ومناطق المشاهدة مثل Mirador de Jorox (2.6 كم) فرصًا للترفيه. يوفر القرب من جبال سييرا دي لاس نيفيس مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. على الرغم من أن أלוثاينا مكان هادئ، إلا أن مدينة مالاغا والساحل يقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تقع أלוثاينا في الداخل، في مقاطعة مالاغا، وتوفر مناظر رائعة للطبيعة المحيطة. وهي جزء من منطقة سييرا دي لاس نيفيس الجبلية، المعروفة بجمالها وطبيعتها.
تقع أלוثاينا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 52 كم من مدينة مالاغا. وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة حكم ذاتي في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة عند سفوح جبال سييرا دي لاس نيفيس، وهي منطقة محمية للمحيط الحيوي. وهذا يوفر مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والثقافة. يوفر موقع المنطقة أيضًا اتصالًا جيدًا بالمدن الهامة الأخرى، مثل روندا (41 كم). يمكن الوصول أيضًا إلى ساحل كوستا ديل سول بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات وفرص الترفيه.
يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع الشواطئ، مثل Playa de la Bajadilla، على بعد حوالي 24 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 565 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 332 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع Lauro Golf على بعد 22 كم. يوصى باستخدام السيارة للتنقل في المنطقة، ولكن يمكن الوصول إلى بعض الخدمات سيرًا على الأقدام. يتوفر النقل العام عبر خطين.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أלוثاينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.6 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3798 ساعة سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والبستنة. موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (375 مترًا) والمناظر الجبلية المحيطة هواءً نقيًا ومناظر طبيعية جميلة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أלוثاينا تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل Playa de la Bajadilla، تقع على بعد حوالي 24 كم. توفر المنطقة العديد من فرص الترفيه. تقع أقرب ملاعب الغولف، مثل Lauro Golf، على بعد حوالي 22 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ونقاط مشاهدة جميلة في المنطقة، مثل Mirador de Jorox. تتيح قطعة الأرض الكبيرة أيضًا ممارسة الأنشطة الترفيهية الخاصة بك، مثل البستنة أو تربية الحيوانات الأليفة.
4 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أלוثاينا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 52 كم من مدينة مالاغا. وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة حكم ذاتي في جنوب إسبانيا. تقع المنطقة عند سفوح جبال سييرا دي لاس نيفيس، وهي منطقة محمية للمحيط الحيوي. وهذا يوفر مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والثقافة. يوفر موقع المنطقة أيضًا اتصالًا جيدًا بالمدن الهامة الأخرى، مثل روندا (41 كم). يمكن الوصول أيضًا إلى ساحل كوستا ديل سول بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات وفرص الترفيه.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.4°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.2°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL728983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
