פינקה-סטודיו קומפקטי זה בשטח 72 מ"ר, הממוקם על שטח ציורי של 10,724 מ"ר באלוסיינה, מציע סגנון חיים שליו. הנכס, שנבנה בשנת 2007, נמצא במצב מצוין וכולל מספר מאפיינים שהופכים אותו לנכס אטרקטיבי. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט ושלווה, תוך הימצאותם בסמוך לשירותים שמציע העיר אלוסיינה. הנכס ממוקם במיקום מוגבה, הפונה דרומה, ומספק נופים מרווחים של הנוף שמסביב, בעוד גובהו של 375 מ' מעל פני הים תורם לאקלים נעים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון Aquamar (219,950 אירו), Lantana Residencial (205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (259,000 אירו), פינקה-קורטיחו זו באלוסיינה מציעה ערך שונה באופן משמעותי. בעוד שפרויקטים אלה מתמקדים לעתים קרובות בסגנון חיים חופי ודירות או וילות מודרניות, נכס זה מציע חוויה כפרית ייחודית עם שטח קרקע גדול, דבר נדיר באזורים חופיים. מחירו הנמוך יותר הופך אותו לנגיש עבור אלה המחפשים פרטיות ומרחב, תוך שהוא נשאר קרוב יחסית לחוף ולמתקניו. אלוסיינה, ככפר הררי, מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה ליישובים חופיים תוססים יותר כמו טור דל מר או אסטפונה. עם זאת, הוא עדיין קרוב מספיק כדי ליהנות מהיתרונות שמציע קוסטה דל סול. אם אתם מחפשים נכס עם הרבה אדמה וסביבה שלווה, בניגוד לאזורים חופיים צפופים יותר, פינקה-קורטיחו זו היא בחירה מתאימה. מיקומו הייחודי ומאפייניו מבדילים אותו מאחרים, ומציעים לקונים פוטנציאליים הזדמנות ייחודית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אלוסיינה ממוקמת כ-52 ק"מ ממלגה, למרגלות הרי הסיירה דה לאס נייבס. היא מציעה איזון בין שלווה כפרית לקרבה עירונית. הנכס עצמו קרוב לעיר, עם שירותים חיוניים כמו חנויות ומסעדות במרחק של כ-565 מטרים, בעוד שמרכז ספורט נמצא במרחק של 200 מטרים בלבד.
דירת סטודיו זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים מגורים קומפקטיים ובעלי תחזוקה נמוכה. החלקה הגדולה מציעה אפשרויות לגינון, גידול בעלי חיים או פשוט ליהנות מהפרטיות. המרפסת המקורה והמטבח החיצוני אידיאליים ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני ולאירוח אורחים.
הנכס נבנה בשנת 2007 ומתוחזק היטב מאז. הוא מתואר כמצוי במצב מצוין. למרות שאינו בניין חדש לחלוטין, שנת הבנייה מציעה נוחות מודרנית ופריסה פונקציונלית אופיינית לבנייה מאותה תקופה.
נכס זה אינו בנוי במלואו על פי תקני יעילות אנרגטית מודרניים, למרות שהוא כולל קמין נוח. הגישה לנכס היא חלקית דרך דרך בטון, שעשויה לדרוש התאמה. החלקה אינה מגודרת במלואה, מה שעשוי להוות בעיה עבור אלו הזקוקים לאבטחה מלאה עבור בעלי חיים או ילדים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שליו וחוויה כפרית, תוך שמירה על גישה נוחה לנוחיות העירונית. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שאוהבים לאכול ולבדר בחוץ, הודות למרפסת המרווחת והמטבח החיצוני. השטח הגדול הופך אותו גם לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שרוצים לגדל פירות וירקות משלהם, לגדל בעלי חיים קטנים, או פשוט ליהנות מהפרטיות והמרחב. המיקום הגבוה של הנכס והאוריינטציה הדרומית שלו מציעים נופים פנורמיים יפים, אידיאליים עבור אלה שמעריכים את היופי הטבעי ואת האקלים שטוף השמש שמציע קוסטה דל סול. בנוסף, הוא מתאים לאלה שמחפשים מקלט שקט, אך רוצים להישאר קרוב מספיק לחוף ולערים גדולות כמו מלגה.
פינקה-קורטיחו זו, שנבנתה בשנת 2007, נמצאת במצב מצוין. פנים הנכס מורכב מסטודיו עם חלל פתוח, בו הסלון וחדר השינה משולבים, עם מטבח מאובזר וחדר רחצה מודרני. לחימום, יש קמין היוצר אווירה נעימה. בנכס יש ארונות מובנים המספקים מספיק מקום אחסון. המים מחוממים חשמלית, והנכס מחובר הן לאספקת מים עירונית והן לחשמל. קיים גם באר משותף המספק מקור מים נוסף. המרפסת החיצונית והמטבח החיצוני הם נוחיות נוספות המשפרות את איכות החיים.
פינקה-קורטיחו זו באלוסיינה מוצעת למכירה במחיר של 149,000 אירו. הנכס כולל סטודיו עם חלל פתוח לסלון וחדר שינה, עם מטבח מאובזר וחדר רחצה. ישנה גם מרפסת מקורה גדולה (28 מ"ר) ומטבח חיצוני. הנכס נמכר עם ריהוט אופציונלי, המאפשר לקונים להתאים אותו להעדפותיהם. השטח הגדול והפוטנציאל לפעילויות שונות, כגון גידול פירות וירקות או גידול בעלי חיים, מוסיפים ערך לנכס זה.
פינקה-קורטיחו זו באלוסיינה ממוצבת כמקלט כפרי שליו. אוריינטציית הדרום וגובהה מעל פני הים (375 מ') מבטיחים שהנכס יקבל הרבה אור טבעי ומציע נופים מרווחים של האזור הכפרי שמסביב. הסביבה העירונית בה היא ממוקמת פירושה שרוב הצרכים היומיומיים, כמו חנויות מכולת ומסעדות, נגישים בקלות, בעוד שמרכז ספורט נמצא במרחק הליכה קצר. השטח של 10,724 מ"ר מציע פרטיות משמעותית ופוטנציאל לגינון או לפעילויות אחרות הקשורות לאדמה. כל האזור שמסביב, חלק מהמורדות של הרי הסיירה דה לאס נייבס, מציע אפשרויות לטיולים רגליים ולבילוי בטבע.
אלוסיינה, שם ממוקמת פינקה-קורטיחו זו, היא עיירה מקסימה בפרובינציית מלגה המציעה שילוב ייחודי של שלווה כפרית וקרבה עירונית. הגובה של העיירה מעל פני הים (375 מ') ומיקומה למרגלות הסיירה דה לאס נייבס מספקים נופים ציוריים ואוויר צח. למרות מיקומה השליו, אלוסיינה מצוידת בנוחיות הנחוצות, כולל מסעדות, בית מרקחת ובנקים, כולם במרחק דקות. מרכז ספורט נמצא במרחק 200 מטר בלבד, ומציע הזדמנויות לאורח חיים פעיל. עם נגישות קלה ללא צורך בתחבורה משמעותית וקרבה למרכזי ספורט ומסעדות, האזור אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים מאוזן.
מפה זו מציגה את העיר אלוסיינה ואת סביבתה בפרובינציית מלגה. הנכס ממוקם בקצה העיר, ומציע גישה לנוחיות, כמו גם מרחב ופרטיות. המפה מציגה את הקרבה לאזורים טבעיים כמו הסיירה דה לאס נייבס, כמו גם את הכבישים הראשיים המחברים את אלוסיינה עם ערים סמוכות ומלגה.
אלוסיינה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, ומציעה חוויה מאוזנת של אורח חיים כפרי ועירוני. היא ממוקמת קרוב לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, הידוע ביופיו הטבעי ואפשרויות הטיול בו. האזור הוא גם נקודת התחלה טובה לחקור אטרקציות אחרות בפרובינציית מלגה, כולל העיר ההיסטורית רונדה (41 ק"מ) ובירת הפרובינציה מלגה (52 ק"מ). חוף קוסטה דל סול נמצא גם הוא במרחק סביר, ומציע גישה למתחמי נופש, חופים ומתקני בילוי.
הנכס ממוקם כ-52 ק"מ ממלגה ו-41 ק"מ מהעיר רונדה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחאדייה, נמצאים במרחק של כ-24 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף לאורו גולף נמצא במרחק 22 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי שני קווי אוטובוס, אך בעלות רכב הופכת את התנועה באזור לנוחה יותר. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-565 מ' ו-332 מ' בהתאמה, מה שמבטיח סיפוק מהיר של הצרכים היומיומיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלוסיינה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.6 מעלות צלזיוס, עם 3,798 שעות שמש בשנה. זה מבטיח קיץ ארוך ונעים, עם עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור מעל פני הים (375 מ') משפיע גם על הטמפרטורה, ולעתים קרובות מציע קיץ מעט קריר יותר וחורפים מתונים יותר בהשוואה לאזורי החוף. היופי הטבעי המוצע על ידי הסיירה דה לאס נייבס, יחד עם שפע השמש, הופך את המקום הזה לאטרקטיבי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שאלוסיינה ממוקמת בפנים הארץ, יש לה גישה נוחה לחופים המפורסמים של קוסטה דל סול. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחאדייה, פלאיה דה קזבלנקה ופלאיה דה לה פונטנייה, נמצאים כולם במרחק של כ-24-25 ק"מ. חופים אלה ידועים בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, כאשר רבים מהם זכו בדגל הכחול. בנוסף לחוף, האזור מציע גם אפשרויות פנאי נוספות. מגרש הגולף לאורו גולף נמצא במרחק של 22 ק"מ בלבד, ומציע תנאים מצוינים לשחקני גולף. מרכז הספורט הסמוך (0.2 ק"מ) וכמה מתקני ספורט נוספים (4 בסך הכל) מציעים אפשרויות לספורט מגוון.
4 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלוסיינה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית מלגה, ומציעה חוויה מאוזנת של אורח חיים כפרי ועירוני. היא ממוקמת קרוב לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס, הידוע ביופיו הטבעי ואפשרויות הטיול בו. האזור הוא גם נקודת התחלה טובה לחקור אטרקציות אחרות בפרובינציית מלגה, כולל העיר ההיסטורית רונדה (41 ק"מ) ובירת הפרובינציה מלגה (52 ק"מ). חוף קוסטה דל סול נמצא גם הוא במרחק סביר, ומציע גישה למתחמי נופש, חופים ומתקני בילוי.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.4°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.2°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 79 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL728983
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
