Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλοαΐνα, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που προσφέρει έναν συνδυασμό εξοχικής κατοικίας και λειτουργικότητας, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία σε αγροτική τοποθεσία, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του εντός της υπαίρχουσας αστικής ζώνης εξασφαλίζει πρακτικότητα.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), η παρούσα βίλα στην Αλοαΐνα, με τιμή €575.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο και ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας, χαρακτηριστικά που συνήθως βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αγροτικές περιοχές. Η Αλοαΐνα, όντας πιο εσωτερική, προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena (από €699.000), το οποίο πιθανώς βρίσκεται σε πιο κοσμοπολίτικη ή ανεπτυγμένη περιοχή, η παρούσα ιδιοκτησία εστιάζει στην αγροτική γαλήνη και την εκτεταμένη γη. Η τιμή της βίλας στην Αλοαΐνα αντανακλά την έκταση του οικοπέδου και την ιδιωτικότητα, στοιχεία που είναι σπανιότερα σε παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Η απόσταση από την ακτή (24+ χλμ) διαφέρει σημαντικά από την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση που πιθανώς προσφέρουν τα έργα στην Εστεπόνα. Η Αλοαΐνα, με πληθυσμό περίπου 2.200 κατοίκων και υψόμετρο 375 μέτρων, προσφέρει έναν πιο παραδοσιακό ρυθμό ζωής, σε αντίθεση με την πιο τουριστική και πολυσύχναστη ατμόσφαιρα που μπορεί να επικρατεί κοντά στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα στην κοιλάδα. Η εγγύτητα σε χωριά και η στρατηγική του θέση στην πλαγιά της οροσειράς Sierra de las Nieves, σε μετάβαση προς την Hoya de Málaga, καθορίζει τον φυσικό του χαρακτήρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία με ξεχωριστή ξενώνα, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα με δυνατότητα φιλοξενίας. Η αγροτική αρχιτεκτονική, τα ψηλά δοκάρια και η ροή προς εξωτερικούς χώρους ανταποκρίνονται σε προτιμήσεις για παραδοσιακό στυλ και υπαίθρια ζωή.
Το ακίνητο αποτελείται από κύρια κατοικία και ξεχωριστό ξενώνα (casita). Η κύρια κατοικία έχει διαμορφωθεί με δύο υπνοδωμάτια, ενώ ο ξενώνας, πρόσφατα ανακαινισμένος, διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή αεροδρόμιο, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι προτεινόμενη για πλήρη κινητικότητα, παρά την ύπαρξη βασικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια απομονωμένη κατοικία με παραδοσιακή αισθητική, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ανεξαρτησία και την ιδιωτικότητα, χάρη στον ξεχωριστό ξενώνα που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας. Οι λάτρεις της φύσης και της υπαίθριας δραστηριότητας θα βρουν ελκυστική την εκτεταμένη γη και την κοντινή απόσταση από την οροσειρά Sierra de las Nieves. Επίσης, άτομα που επιθυμούν να ελαχιστοποιήσουν το περιβαλλοντικό τους αποτύπωμα θα εκτιμήσουν την παρουσία ηλιακών πάνελ. Η επιλογή του ακινήτου είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ηλιοφάνεια, με 3.798 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από ρουστίκ στυλ, με εμφανή στοιχεία όπως ψηλά θολωτά ταβάνια με δοκάρια, ιδιαίτερα στο σαλόνι και την κουζίνα. Τα υλικά και η κατασκευή φαίνεται να εστιάζουν στη δημιουργία μιας ζεστής και φιλόξενης ατμόσφαιρας, με άμεση σύνδεση μεταξύ των εσωτερικών χώρων και των εξωτερικών αίθριων και της πισίνας. Η ενσωμάτωση διπλών τζαμιών συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η ύπαρξη προεγκατεστημένου κλιματισμού (A/C) ενισχύει την άνεση, ενώ τα ηλιακά πάνελ υποδεικνύουν μια εστίαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η τιμή της εν λόγω ανεξάρτητης βίλας με ξεχωριστό ξενώνα στην Αλοαΐνα ορίζεται στα €575.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (9.872 m²), την έκταση των δύο κτισμάτων (190 m² συνολικά) και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η αγροτική τοποθεσία. Δεν αναφέρονται διαθέσιμα διαφορετικά επίπεδα τιμών ή εκδόσεις του ακινήτου, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αφορά το σύνολο της διαθέσιμης προς πώληση ιδιοκτησίας.
Η Αλοαΐνα, μια πόλη περίπου 2.200 κατοίκων, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, τοποθετημένη στους πρόποδες της Sierra de las Nieves. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθριας ζωής, με τις βασικές ανέσεις – εστιατόρια, φαρμακείο, τράπεζα – να είναι προσβάσιμες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η κατοικία, με την αγροτική της αισθητική και την εκτεταμένη γη, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν τη φύση και την ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και προεγκατεστημένου κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση διαβίωσης. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε εξωτερικούς χώρους, όπως η βεράντα και η πισίνα, ενισχύει την υπαίθρια διάσταση της καθημερινότητας.
Η ζωή στην Αλοαΐνα προσφέρει την ηρεμία μιας μικρής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (2), φαρμακείο (1) και τράπεζα (1) σε ακτίνα 2 χλμ, και συγκεκριμένα ενός φαρμακείου μόλις 332 μέτρα μακριά, εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 565 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ είναι πρακτική για τις αγορές. Η τοποθεσία, 375 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και στους πρόποδες της Sierra de las Nieves, προσφέρει ένα δροσερότερο κλίμα (μέση θερμοκρασία 9-26°C) και ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη κινητικότητα.
Η τοποθεσία της Αλοαΐνας, σε υψόμετρο 375 μέτρων και στους πρόποδες της Sierra de las Nieves, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία.
Η Αλοαΐνα εντάσσεται γεωγραφικά στην επαρχία της Μάλαγα, όντας μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, ανάμεσα στα χωριά Tolox, Casarabonela και Yunquera, στους πρόποδες της Sierra de las Nieves. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 52 χιλιόμετρα, ενώ απέχει 41 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Ronda. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθριας ζωής και της πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει 24 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε αποστάσεις 22-23 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη φαρμακείου σε απόσταση 332 μέτρων και σούπερ μάρκετ στα 565 μέτρα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 16 χιλιόμετρα, ενώ μια υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 14 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλοαΐνα βρίσκεται σε υψόμετρο 375 μέτρων, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.6°C και διακύμανση μεταξύ 9°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.798 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Sierra de las Nieves, σε μετάβαση προς την Hoya de Málaga, παρέχει φυσική ομορφιά και δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η κλίση του εδάφους και η υψομετρική διαφορά συμβάλλουν στη μοναδική ατμόσφαιρα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Αλοαΐνα βρίσκεται εσωτερικά, οι κοντινές ακτές της Costa del Sol είναι προσβάσιμες. Η Playa de la Bajadilla απέχει 24 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ακολουθούμενη από την Playa de Casablanca και την Playa de la Fontanilla σε απόσταση 25 χιλιομέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 4 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Municipal de Deportes σε απόσταση μόλις 200 μέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τα γήπεδα Lauro Golf (22 km) και Campo Europa/América (23 km).
4 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλοαΐνα εντάσσεται γεωγραφικά στην επαρχία της Μάλαγα, όντας μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, ανάμεσα στα χωριά Tolox, Casarabonela και Yunquera, στους πρόποδες της Sierra de las Nieves. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 52 χιλιόμετρα, ενώ απέχει 41 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη Ronda. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθριας ζωής και της πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές και τουριστικές περιοχές.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.2°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL136166
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
