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Costa del Sol · Spain

Altea Hills

Altea Hills é um complexo residencial de luxo situado na Costa Brava, conhecido pelas suas vistas panorâmicas impressionantes sobre o Mediterrâneo e pelo ambiente tranquilo. Com uma população de aproximadamente 15.058 habitantes na área de Altea, este destino oferece um refúgio exclusivo, combinando a privacidade de uma urbanização fechada com a proximidade da cultura vibrante da cidade velha de Altea.

15.058
Habitantes
3856
Horas de sol/ano
59m
Altitude
34
AQI (Fair)

Viver & Estilo de vida

A vida quotidiana em Altea Hills é sinónimo de tranquilidade e privacidade, caracterizada por moradias unifamiliares espaçosas e jardins bem cuidados. A área dispõe de uma ampla gama de serviços de proximidade; existem 68 restaurantes e 27 cafés nos arredores imediatos, facilitando o acesso a gastronomia diversificada sem a necessidade de viajar longas distâncias. Para a saúde e bem-estar diário, há 6 farmácias e 14 bancos na área, garantindo que todas as necessidades práticas estão comodamente satisfeitas. O urbanismo é marcado por um relevo íngreme, com uma inclinação média de 16,3%, o que confere às propriedades vistas desimpedidas e um ambiente de colina privilegiado. Este ambiente é ideal para quem procura a residência principal tranquila ou uma casa de férias de elevado padrão, longe do ruído das zonas turísticas mais movimentadas, mas a apenas 10 minutos de carro das praias.

Clima & Tempo

Altea Hills beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. Os dados climáticos indicam uma temperatura anual média que oscila entre os 11°C em janeiro e os 26,9°C em agosto, tornando-o um destino agradável durante todo o ano. A região goza de aproximadamente 3.856 horas de sol anuais, garantindo dias ensolarados na maior parte do ano. A precipitação é moderada, com uma média de 55 dias de chuva por ano, concentrando-se principalmente nos meses de outono e inverno, com outubro a registar a maior precipitação média (87 mm). O índice médio de qualidade do ar (AQI) é de 34, o que é classificado como 'Bom', proporcionando um ambiente saudável para os residentes.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.1° 15.6°8.6° 50 mm 262h
Fevereiro 12.8° 16.3°9.4° 19 mm 255h
Março 14.0° 17.4°10.7° 73 mm 297h
Abril 15.8° 19.1°12.5° 42 mm 322h
Maio 19.2° 22.3°15.6° 29 mm 390h
Junho 23.5° 26.7°19.9° 12 mm 402h
Julho 26.3° 29.6°22.9° 7 mm 422h
Agosto 26.7° 30.0°23.4° 17 mm 384h
Setembro 23.8° 27.0°20.7° 41 mm 327h
Outubro 20.3° 23.6°17.2° 44 mm 295h
Novembro 15.9° 19.3°12.6° 37 mm 254h
Dezembro 13.3° 16.7°10.0° 43 mm 246h

Acessibilidade

Em termos de transportes, Altea Hills está bem servida pelas principais vias de acesso da região, embora o uso de automóvel seja recomendado devido ao relevo acidentado. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), situado a cerca de 56,5 km de distância, oferecendo ligações aéreas nacionais e internacionais. O aeroporto de Valencia (VLC) encontra-se a 105,8 km, enquanto o aeroporto de Málaga está a cerca de 446 km, servindo rotas do sul. O transporte público inclui uma rede de 4 linhas de autocarro com 43 paragens na área (CTAN), facilitando a ligação às cidades vizinhas. A ligação ferroviária é conveniente, com a estação de comboios de Altea a apenas 0,3 km do centro, permitindo viagens rápidas para Benidorm e outros destinos ao longo da costa através da linha TRAM. Devido à orografia íngreme (muito íngreme para ciclismo), a bicicleta não é o meio de transporte principal, mas é popular para lazer.

Alicante-Elche (ALC)

56.5 km

Valencia (VLC)

105.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

446.2 km

Linhas

4

Paragens

43

Ciclismo: very_steep (gradient 16.3%)

Natureza & Praias

A beleza natural de Altea Hills reside na sua integração harmoniosa com a paisagem montanhosa costeira, oferedo vistas espetaculares para o mar Mediterrâneo. As praias mais próximas, acessíveis a poucos minutos de carro, incluem a Playa del Bol e a Platja de la Roda, conhecidas pelas suas águas cristalinas e ambiente familiar. Um pouco mais longe, encontra-se a Platja del Cap Negret e a Platja de l'Olla. As praias da região são reconhecidas pela sua qualidade ambiental. A vegetação local é típica do mediterrâneo, com pinheiros e arbustos aromáticos, proporcionando um ambiente verde e fresco que rodeia as propriedades.

Miradouros

Marinas

Desporto & Lazer

Para os entusiastas do desporto e do lazer, Altea Hills oferece infraestruturas de excelência a curta distância. Existem 4 campos de golfe notáveis nas proximidades, incluindo o Altea Club de Golf e o prestigiado Meliá Villaitana, adequados para jogadores de todos os níveis. O ténis é outro desporto popular, com instalações disponíveis no Club de Tenis Altea e no Complex Esportiu Joan Montiel. As opções de desporto aquático são abundantes graças à proximidade de três marinas: Port d'Altea, Port Esportiu Luis Campomanes e Puerto Blanco, onde se podem praticar desportos náuticos ou alugar barcos. Para quem prefere desporto indoor, o Polideportivo Altea Garganes oferece pavilhões multiusos. A área também possui pontos de interesse panorâmico, como o Mirador Cronistes d'Espanya e a Torre de Bellaguarda, ideais para caminhadas e fotografia.

Campos de golfe

Serviços

Restaurant

68

Pharmacy

6

Bank

14

Cafe

27

Qualidade do ar

PM2.5

4.8

µg/m³

PM10

5.5

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozono

85.0

µg/m³

UV Index

1.65

Educação

A educação em Altea e arredores oferece boas opções, incluindo ensino internacional para famílias expatriadas. Existem escolas internacionais nas proximidades, como a Costa Blanca International College e a Lope de Vega International School, que seguem currículos internacionais e britânicos, respetivamente. Estas instituições são acessíveis de carro e são uma escolha popular para os residentes de Altea Hills que procuram um continuum educativo de alta qualidade em inglês ou outros idiomas. O acesso a estas escolas é um factor determinante para muitas famílias internacionais que escolhem esta zona para se fixarem.

Escolas internacionais

Economia & Rendimento

A economia local é impulsionada predominantemente pelo setor imobiliário de luxo, pelo turismo e pelos serviços associados. Altea Hills é uma área de elevado poder aquisitivo, refletindo-se nos preços dos imóveis e na qualidade dos serviços disponíveis, como os restaurantes de alta gastronomia e os marinas privadas. O mercado de trabalho local gira em torno da gestão hoteleira, serviços imobiliários e manutenção de resorts, embora muitos residentes sejam reformados ou empresários que trabalham remotamente. A proximidade com Benidorm também permite o acesso a uma economia diversificada a apenas 10-15 minutos de carro.

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Urbanização de luxo com vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo
  • Clima excepcional com 3.856 horas de sol por ano
  • Proximidade de 4 campos de golfe e 3 marinas desportivas
  • 11 propriedades disponíveis, com preço médio de 2 milhões de euros
  • Situado a 56,5 km do aeroporto de Alicante e a 0,3 km da estação de comboios
  • Ambiente tranquilo com 68 restaurantes e 27 cafés nas proximidades
  • Acesso a escolas internacionais de prestígio nas proximidades

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Altea Hills é especializado em propriedades de luxo, com foco em moradias unifamiliares isoladas e villas. Atualmente, há 11 propriedades disponíveis no mercado, com preços a variarem entre 340.000 € e 3.700.000 €, com um preço médio de cerca de 1.994.545 €. O tipo de propriedade mais comum é a 'Detached Villa' (4 unidades disponíveis), seguido por desenvolvimentos novos ('New Development' com 3 unidades). Também se encontram opções como apartamentos de piso intermédio, áticos (penthouses), terrenos residenciais e terrenos brutos para construção personalizada. Trata-se de um mercado estável e de prestígio, atraente para investidores e compradores que procuram exclusividade e valorização de capital.
Construção Nova (5) Apartamentos (1) Moradias (4) Coberturas (1) Construção Nova (3) Terrenos (2)
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Perguntas frequentes

Qual é o preço médio de uma propriedade em Altea Hills?
O preço médio das propriedades atualmente disponíveis em Altea Hills é de aproximadamente 1.994.545 €, com preços a variarem entre 340.000 € e 3,7 milhões de euros.
Quão longe fica Altea Hills da praia?
Altea Hills está situada numa colina, ficando a poucos minutos de carro das praias mais próximas, como a Playa del Bol e Platja de la Roda.
Existem escolas internacionais perto de Altea Hills?
Sim, existem escolas internacionais nas proximidades, como a Costa Blanca International College e a Lope de Vega International School.
Qual é o aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), situado a cerca de 56,5 km de distância.
Que tipo de desportos se podem praticar?
A área oferece excelentes facilities para golfe (com campos como o Altea Club de Golf), ténis, desportos náuticos nas marinas locais e caminhadas nas colinas circundantes.
Como é o clima durante o inverno?
Os invernos são suaves, com temperaturas médias a rondar os 11°C a 13°C, tornando-o um destino agradável durante todo o ano.
vestalinks.com

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