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Costa del Sol · Spain

Altea Hills

Située dans la région de la Costa Blanca, Altea Hills est une urbanisation résidentielle exclusive et sécurisée, réputée pour son architecture méditerranéenne distinctive et ses vues imprenables sur la mer. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'ambiance culturelle du village voisin d'Altea, ce secteur combine luxe, intimité et une nature préservée.

15.058
Habitants
3856
Heures d'ensoleillement/an
59m
Altitude
34
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Altea Hills se caractérise par son calme et sa sécurité, attirant une communauté internationale résidente permanente ainsi que des retraités. Avec une population locale d'environ 15 058 habitants à Altea, l'ambiance est décontractée et sophistiquée. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à la vie quotidienne grâce à 68 restaurants et 27 cafés dans les environs immédiats. La vie villageoise authentique du centre d'Altea, avec ses rues pavées et le dôme bleu blanc de son église, est facilement accessible, offrant un contraste agréable avec la quiétude des collines. Pour les services de santé, 6 pharmacies sont disponibles à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les familles et les résidents permanents.

Climat & Météo

Le climat à Altea Hills est doux et ensoleillé, typique de la Costa Blanca méditerranéenne. Avec environ 3 856 heures de soleil par an, la région profite d'un ensoleillement exceptionnel. Les températures moyennes varient de 11°C en janvier à 26,9°C en août, permettant de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. Les précipitations sont modérées, totalisant environ 55 jours de pluie par an, avec des mois plus humides en novembre (76 mm) et des étés très secs, juillet n'enregistrant que 7 mm de pluie en moyenne.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 12.1° 15.6°8.6° 50 mm 262h
Février 12.8° 16.3°9.4° 19 mm 255h
Mars 14.0° 17.4°10.7° 73 mm 297h
Avril 15.8° 19.1°12.5° 42 mm 322h
Mai 19.2° 22.3°15.6° 29 mm 390h
Juin 23.5° 26.7°19.9° 12 mm 402h
Juillet 26.3° 29.6°22.9° 7 mm 422h
Août 26.7° 30.0°23.4° 17 mm 384h
Septembre 23.8° 27.0°20.7° 41 mm 327h
Octobre 20.3° 23.6°17.2° 44 mm 295h
Novembre 15.9° 19.3°12.6° 37 mm 254h
Décembre 13.3° 16.7°10.0° 43 mm 246h

Accessibilité

Le réseau de transport à Altea Hills est bien développé malgré le relief vallonné. La gare la plus proche est située à seulement 0,3 km, avec des connexions régulières vers Benidorm (8,4 km) et Alicante (56,5 km). Le réseau de transport public (CTAN) dessert la zone via 4 lignes de bus et 43 arrêts, facilitant les déplacements locaux. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option principale à 56,5 km, tandis que l'aéroport de Valence (VLC) se trouve à 105,8 km. En raison du gradient important de 16,3 %, le vélo est classé comme 'très raide' (very_steep), rendant la voiture ou le transport public privilégiés pour les déplacements quotidiens.

Alicante-Elche (ALC)

56.5 km

Valencia (VLC)

105.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

446.2 km

Lignes

4

Arrêts

43

Cyclisme: very_steep (gradient 16.3%)

Nature & Plages

Altea Hills offre un cadre naturel privilégié avec un accès direct à la mer Méditerranée. La zone côtière dispose de plusieurs plages pittoresques, notamment la Platja de la Roda et la Platja del Cap Negret, accessibles pour la baignade et les sports nautiques. Les résidents peuvent profiter de superbes points de vue comme le Mirador Cronistes d'Espanya et le Mirador Alfonso Yébenes Simón pour admirer la baie. La qualité de l'air est généralement bonne (AQI moyen de 34), contribuant au bien-être des habitants.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront de nombreuses infrastructures à proximité, notamment 4 centres sportifs comme le Polideportivo Altea Garganes et le Club de Tenis Altea. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 30 minutes, tels que le Meliá Villaitana et le Puig Campana Golf. Les plaisanciers ont accès à 3 marinas, dont le Port d'Altea et le Port Esportiu Luis Campomanes. Pour des journées détente, diverses piscines publiques et clubs sont accessibles, comme le C.P. Les Rotes de San Chochim.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

68

Pharmacy

6

Bank

14

Cafe

27

Qualité de l'air

PM2.5

4.8

µg/m³

PM10

5.5

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozone

85.0

µg/m³

UV Index

1.65

Éducation

Les familles résidant à Altea Hills ont accès à des établissements d'enseignement de qualité. Les options internationales sont bien représentées avec le Costa Blanca International College et la Lope de Vega International School situés à proximité, offrant des programmes éducatifs adaptés aux élèves internationaux. L'accès à ces établissements est aisé depuis les collines via le réseau routier secondaire.

Écoles internationales

Économie & Revenus

L'économie locale repose principalement sur le tourisme haut de gamme, l'immobilier et les services. Le marché immobilier à Altea Hills est positionné sur le segment de luxe, avec des prix de vente bien supérieurs à la moyenne nationale. La présence de 14 banques dans la zone témoigne de l'activité économique et de la capacité d'investissement des résidents. Le pouvoir d'achat local est soutenu par la présence de nombreuses résidences secondaires d'une valeur significative.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Urbanisation sécurisée avec des vues panoramiques sur la mer
  • Climat doux avec 3 856 heures d'ensoleillement par an
  • Proximité de 5 plages et de 3 marinas
  • 11 biens immobiliers disponibles, prix moyen de 1,99 M€
  • Accès facile à 2 écoles internationales
  • Aéroport d'Alicante accessible à 56,5 km
  • Cadre privilégié pour le golf avec 4 parcours à proximité

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Biens disponibles

Le marché immobilier à Altea Hills est actuellement dynamique avec 11 propriétés disponibles à la vente. Il s'agit d'un marché de niche dominé par des biens de caractère, les types de propriétés les plus fréquentes étant les villas isolées (4 disponibilités) et les nouveaux développements (3 disponibilités). Les prix varient considérablement, allant de 340 000 € pour des appartements ou des terrains à 3 700 000 € pour des propriétés d'exception, avec un prix moyen de 1 994 545 €. L'offre inclut également des terrains résidentiels, des duplex et des appartements de luxe, reflétant la demande pour un style de vie sécurisé et prestigieux.
Neuf (5) Appartements (1) Villas (4) Penthouses (1) Neuf (3) Terrains (2)
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Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Altea Hills et l'aéroport le plus proche ?
L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), situé à environ 56,5 km, ce qui représente environ 40 à 45 minutes en voiture.
Quels sont les prix immobiliers moyens à Altea Hills ?
Le prix moyen des propriétés actuellement disponibles est de 1 994 545 €, avec une fourchette allant de 340 000 € à 3 700 000 €.
Combien de jours de pluie peut-on attendre par an ?
La région enregistre environ 55 jours de pluie par an, avec des précipitations maximales en hiver et automne.
Y a-t-il des écoles internationales près d'Altea Hills ?
Oui, le Costa Blanca International College et la Lope de Vega International School se trouvent à proximité pour les familles expatriées.
Le quartier est-il adapté au cyclisme ?
En raison du relief marqué (gradient de 16,3 %), la zone est classée comme 'très raide', rendant le cyclisme difficile pour les déplacements quotidiens.
Quelles sont les plages les plus proches ?
Les résidents peuvent accéder facilement à la Platja de la Roda, à la Platja del Cap Negret et à la Playa del Bol.
vestalinks.com

Bon à savoir

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