Diese moderne Villa in Altea, Alicante, bietet auf 270 m² Wohnfläche und einem 1.000 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, fertiggestellt im Jahr 2023, vereint das Objekt zeitgenössisches Design mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Lage kombiniert Küstennähe mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und ist auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer zugeschnitten, die Exklusivität und Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Altea, an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre malerische Küstenlinie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa ist strategisch platziert, um sowohl die Nähe zum Meer als auch die Anbindung an städtische Infrastrukturen zu gewährleisten. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Kulisse mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit bietet.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die Wert auf ein stilvolles Ambiente, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung legen. Die großzügige Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern erfüllt die Bedürfnisse von Familien oder jenen, die repräsentativen Wohnraum für Gäste wünschen. Der Außenbereich mit privatem Pool und Terrassen ist auf die Nutzung des milden Klimas ausgelegt und bietet Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Das Projekt ist als Neubauobjekt konzipiert und wurde kürzlich fertiggestellt. Der Baustatus 'Gereed' bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, ohne Wartezeiten auf die Baufertigstellung. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb. Die moderne Bauweise verspricht zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort.
Das Objekt ist nicht als Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet daher keine individuellen Einheiten für mehrere Parteien. Es handelt sich um eine freistehende Villa, was eine private Nutzung des gesamten Grundstücks und der Annehmlichkeiten impliziert. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass ein gewisses Maß an Nachbarschaftsbebauung vorhanden ist, was für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, eine Überlegung sein könnte.
Dieses Domizil ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz mit einem klaren Fokus auf modernes Design und Komfort suchen. Es eignet sich für Familien, die geräumigen Wohnraum und mehrere Badezimmer schätzen, sowie für jene, die ein repräsentatives Anwesen für Empfänge und gesellschaftliche Anlässe wünschen. Die Lage zwischen Meer und städtischen Annehmlichkeiten spricht Käufer an, die eine Balance zwischen Erholung am Strand und der Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung suchen. Personen, die Wert auf eine hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage legen und ein unverbaubares Mittelmeerpanorama genießen möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit allen Annehmlichkeiten in einer etablierten Küstenregion suchen, ist dieses Objekt eine passende Option.
Die Bauqualität und Ausführung dieser Villa zeugen von einem Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik. Großformatige Porzellanfliesen im gesamten Wohnbereich bilden eine einheitliche und pflegeleichte Basis. Die Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute thermische und akustische Isolierung. Im Inneren setzen Holzarbeiten einen warmen Akzent, ergänzt durch voll ausgestattete Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Küche ist als Designerküche mit hochwertigen Geräten ausgeführt, was auf eine hohe Funktionalität und Langlebigkeit schließen lässt. Moderne Haustechnik wie eine zentrale Klimaanlage (ducted air conditioning), ein Aerothermie-System, Fußbodenheizung und effiziente Warmwasserbereitung unterstreichen den Anspruch an Komfort und Energieeffizienz. Die LED-Beleuchtung trägt zu einer modernen Atmosphäre bei und spart Energie.
Das angebotene Objekt wird zu einem Einstiegspreis von €2.190.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die luxuriöse Ausstattung, die moderne Architektur und die bevorzugte Lage in Altea. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie den Baustatus 'Gereed' aufweist. Angesichts der Spezifikationen – 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 1.000 m² Grundstück – positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment des regionalen Marktes. Variationen in der genauen Ausstattung oder der Innengestaltung sind bei diesem 'Gereed'-Status minimal, sodass der angegebene Preis eine klare Indikation für das Gesamtpaket darstellt.
Diese Villa in Altea repräsentiert eine anspruchsvolle Wohnkultur, die sich an Käufer richtet, die eine harmonische Verbindung von modernem Design und mediterranem Lebensstil suchen. Die Lage ermöglicht ein tägliches Leben, das von der Nähe zu Versorgungsangeboten geprägt ist; mit einem Supermarkt nur 397 Meter und einer Apotheke 366 Meter entfernt, sind alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Der 0.8 km entfernte Strand Platja del Cap Negret lädt zu spontanen Erfrischungen im Meer ein. Die Anwesenheit von 61 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin, das sowohl für den Alltag als auch für besondere Anlässe genutzt werden kann. Gleichzeitig bietet die Lage dank der Hanglage und der großzügigen Grundstücksfläche Privatsphäre und Ruhe, abseits des direkten Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Das Leben in dieser Villa in Altea wird durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bestimmt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (397 m), Apotheken (366 m) und einer EV-Ladestation (368 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das gastronomische Angebot ist mit 61 Restaurants und 24 Cafés im Umkreis von 2 km bemerkenswert vielfältig. Der nächste Strand, Platja del Cap Negret, ist nur 0.8 km entfernt und lädt zu Erholung am Meer ein. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt 11 km, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Lage, nur 1.1 km vom Altea Club de Golf entfernt, spricht zudem Golfliebhaber an. Die Umgebung bietet somit eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Altea, Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung an der Costa Blanca, einer beliebten Ferien- und Wohnregion, wird durch die Darstellung der umliegenden Ortschaften und des Küstenverlaufs verdeutlicht.
Altea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Küstenregion im Osten Spaniens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider touristischer Zentren, während Altea selbst einen ruhigeren und traditionsreicheren Charakter bewahrt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 105 km) erleichtert die internationale Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küste, ihre Berglandschaften und ihr mildes Klima, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Anbindung der Villa an die Infrastruktur ist gut durchdacht. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, ist nur 0.8 km entfernt, mit einer geringen Hangneigung von 1.8%, was einen bequemen Zugang ermöglicht. Weitere Strände wie Platja de l'Olla (1.7 km) und Platja de la Solsida (2.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte (397 m) und Apotheken (366 m) sind fußläufig erreichbar. Der Altea Club de Golf ist mit 1.1 km Entfernung leicht zu erreichen, während weitere Golfplätze wie Meliá Villaitana (12 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km) im näheren Umkreis liegen. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind über die Straße ca. 58 km bzw. 105 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 27 Haltestellen und 4 Linien erhöht die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Altea an der Costa Blanca bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.9°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Villa selbst befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise und eine moderate Temperaturentwicklung begünstigt. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt lediglich 1.8%, was als sehr flach und somit zugänglich gilt. Die umgebende Natur, gepaart mit dem milden Klima, schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Altea bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cap Negret (0.8 km), Platja de l'Espigó (1.2 km) und Platja de l'Olla (1.4 km). Drei Strände in der Region, Cap Blanc, El Bol und La Roda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfer ist der Altea Club de Golf nur 1.1 km entfernt, und weitere Plätze sind innerhalb von 13 km erreichbar. Sportbegeisterte finden im Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) und anderen Sportzentren Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie Port d'Altea (2.6 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, einer Küstenregion im Osten Spaniens. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm im Süden und Calpe im Norden. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider touristischer Zentren, während Altea selbst einen ruhigeren und traditionsreicheren Charakter bewahrt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 105 km) erleichtert die internationale Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küste, ihre Berglandschaften und ihr mildes Klima, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL283562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Objekt in Altea preislich und in Bezug auf die Ausstattung im gehobenen Segment. Diese Vergleichsobjekte bieten eher Stadtwohnungen oder kleinere Villen in neuen Entwicklungsgebieten, oft mit einem Fokus auf Preisattraktivität für Erstkäufer oder Investoren. Das Projekt in Altea hingegen zeichnet sich durch eine etabliertere Lage, eine größere Grundstücksfläche und eine luxuriösere Bauweise aus, was sich im Preis von €2.190.000 widerspiegelt. Während günstigere Projekte oft auf Massenproduktion und Standardausstattungen setzen, zielt dieses Anwesen auf Käufer ab, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und eine umfassendere Ausstattung legen. Die Nähe zu einem etablierten Golfclub und die direkte Küstennähe sind weitere Faktoren, die dieses Projekt von einfacheren Angeboten in weiter landeinwärts gelegenen Gebieten unterscheiden. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls ein Beispiel für preisgünstigere Neubauten, die sich eher an ein breiteres Publikum richten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
