Dieses Grundstück befindet sich in Altea, an der Küste der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischer Umgebung und Nähe zur Natur, mit Annehmlichkeiten, die oft zu Fuß erreichbar sind. Altea, bekannt für sein mediterranes Klima und seine malerische Küste, zieht eine internationale Klientel an, die eine ruhigere Lebensweise schätzt. Das Grundstück hat eine beträchtliche Größe und Potenzial für die Entwicklung von Wohnraum, was es zu einer interessanten Option für Bauherren oder Investoren macht, die eine Immobilie in dieser beliebten Region Spaniens errichten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Altea in einer städtischen Zone, nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und die hügelige Landschaft von Altea prägen das Bild. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gegeben, während die Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche zu berücksichtigen ist.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die einen individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Projekt bietet die Möglichkeit, ein privates Wohnhaus zu errichten, das auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die Größe des Grundstücks erlaubt eine Gestaltung mit Freiflächen, wie Garten oder Pool, und fügt sich in das mediterrane Lebensgefühl ein, das durch das Klima und die umgebende Natur gefördert wird.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und qualifiziert für den Bau privater Wohnhäuser. Es ist erlaubt, eine Bebauung von bis zu zwei Stockwerken zu errichten. Die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasser ist vorhanden oder leicht zugänglich. Dies ermöglicht einen direkten Start der Bauplanung für ein neues Wohnobjekt. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone erleichtert den Anschluss an bestehende Netzwerke.
Dieses Angebot konzentriert sich auf das Grundstück selbst und die baulichen Möglichkeiten. Es sind keine sofort verfügbaren, schlüsselfertigen Wohneinheiten vorhanden. Die Errichtung eines Hauses erfordert eigene Planungs- und Baukapazitäten. Infrastrukturelle Anschlüsse müssen möglicherweise noch finalisiert oder angepasst werden. Es werden keine spezifischen Garantien für zukünftige Marktentwicklungen geboten, und der Blick ist auf das Potenzial des Grundstücks gerichtet.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die langfristig planen und den Wunsch haben, ein maßgeschneidertes Haus an der spanischen Mittelmeerküste zu errichten. Es passt zu Käufern, die Wert auf eine spezifische architektonische Gestaltung legen und die Freiheit schätzen, ihr Zuhause von Grund auf neu zu schaffen. Die Lage in einer etablierten städtischen Zone mit guter Infrastruktur spricht diejenigen an, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Familien könnten hier ein geräumiges Zuhause mit Garten und Platz für Kinder schaffen. Paare oder Einzelpersonen, die eine Residenz mit Meerblick oder in der Nähe von Golfplätzen wünschen, finden hier ebenfalls ein passendes Fundament. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung macht es auch für ältere Käufer oder diejenigen, die kein Auto benötigen, attraktiv. Die Nähe zu internationalen Schulen könnte zudem für Familien mit Kindern in Frage kommen.
Die Qualitäts- und Ausstattungsmerkmale beziehen sich auf das Potenzial des Grundstücks für den Neubau. Als städtisches Grundstück (solar) ist es für den Bau privater Wohnhäuser qualifiziert, wobei eine zweigeschossige Bauweise gestattet ist. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 274 m². Die vorhandene Infrastruktur umfasst Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser, was eine solide Grundlage für den Bau schafft. Die finale Qualität und Ausführung der darauf zu errichtenden Immobilie hängt vollständig von den individuellen Bauplänen und der Wahl der Materialien durch den Käufer ab. Die Entscheidung für spezifische Baustoffe, Fenster, Türen oder Innenausstattungen liegt im Ermessen des zukünftigen Eigentümers, der hier seine Vorstellung von Wohnkomfort und Ästhetik realisieren kann.
Das Grundstück wird ab einem Preis von 195.000 € angeboten. Mit einer Fläche von 1.100 m² bietet es substanziellen Raum für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Die zulässige Bebauung erstreckt sich über zwei Stockwerke, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Die angegebene Wohnfläche von 274 m² bezieht sich auf das maximal bebaubare Volumen. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion Spaniens und das Potenzial für den Bau eines individuellen Anwesens. Es ist als Einheit zu erwerben, ohne weitere auf dem Grundstück befindliche Strukturen.
Altea an der Costa Blanca ist eine Gemeinde, die für ihre charmante Altstadt, die terrassierten Hänge mit Blick auf das Mittelmeer und ihr gemäßigtes Klima bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von einer entspannten mediterranen Atmosphäre, die sich gut mit der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbinden lässt. Die Nähe zum Meer bietet Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten, während das Hinterland mit seinen Naturparks zum Wandern einlädt. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit macht Altea zu einem attraktiven Standort für Residenten, die eine hohe Lebensqualität suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das soziale Leben spielt sich oft in den zahlreichen Cafés, Restaurants und entlang der Promenade ab, wo Einheimische und internationale Besucher zusammenkommen.
Das Leben in Altea zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Küstenambiente und städtischem Komfort aus. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist als städtisch klassifiziert, was bedeutet, dass viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für Erledigungen. Die Küste ist ebenfalls nicht weit entfernt, mit mehreren Stränden, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Altea bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (61 im 2km Radius) und Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18,9°C und vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit begünstigt. Die moderate Bevölkerungsdichte von rund 24.592 Einwohnern in der Gemeinde trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei, die weder zu überfüllt noch zu einsam ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Benidorm und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglichen auch Ausflüge und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen.
Das Grundstück liegt in Altea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die städtische Lage des Grundstücks, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Küstenlinie. Die umgebende Bebauung und die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sind auf der Karte ersichtlich. Die Karte gibt auch einen Überblick über die relative Position zu Golfplätzen und größeren Städten in der Region.
Altea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Benidorm und Calpe. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von langen Sandstränden bis zu felsigen Buchten reicht, und wird durch ein mildes Klima das ganze Jahr über begünstigt. Altea selbst bietet eine Mischung aus einer historischen Altstadt auf einem Hügel und modernen Küstenbereichen. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist gut, insbesondere über die Autobahn AP-7, die schnelle Verbindungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia ermöglicht. Die Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft, ist eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich dynamischsten Regionen Spaniens, die sowohl für Residenten als auch für Touristen attraktiv ist.
Das Grundstück in Altea ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände sind in Reichweite: Platja de l'Olla ist 1.7 km, Platja del Cap Negret 2.2 km und Platja de la Solsida 2.6 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cap Negret, ist sogar nur 800 Meter entfernt. Supermärkte (397 m), Apotheken (366 m) und EV-Ladestationen (368 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet. Das Stadtzentrum von Altea und seine Annehmlichkeiten sind gut zugänglich. Für Golfer sind die Plätze Altea Club de Golf (1.1 km) und Meliá Villaitana (12 km) in der Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 58 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Zug- und Bushaltestellen (27 OV-Haltestellen) im Umkreis von 2 km verbessern die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Altea profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer selten über 30°C steigen. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Gemeinde auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und die meist flache Neigung zum nächstgelegenen Strand (1,8%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Landschaft, geprägt von mediterraner Vegetation und dem Küstenstreifen der Costa Blanca, bietet reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Altea bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Platja del Cap Negret ist mit 800 Metern der nächstgelegene Strand, gefolgt von Platja de l'Olla (1.7 km) und Platja de la Solsida (2.6 km). Drei dieser Strände, Cap Blanc, El Bol und La Roda, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität steht. Neben Strandaktivitäten bietet die Region weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Altea Club de Golf ist nur 1.1 km entfernt, und weitere Golfplätze sind innerhalb von 13 km erreichbar. Wassersportler können die nahegelegenen Marinas wie Port d'Altea (2.6 km) nutzen. Sportanlagen wie das Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) und Tennisclubs sind ebenfalls vorhanden, was ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdeckt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den größeren Zentren Benidorm und Calpe. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, die von langen Sandstränden bis zu felsigen Buchten reicht, und wird durch ein mildes Klima das ganze Jahr über begünstigt. Altea selbst bietet eine Mischung aus einer historischen Altstadt auf einem Hügel und modernen Küstenbereichen. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist gut, insbesondere über die Autobahn AP-7, die schnelle Verbindungen zu den Flughäfen Alicante und Valencia ermöglicht. Die Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft, ist eine der bevölkerungsreichsten und wirtschaftlich dynamischsten Regionen Spaniens, die sowohl für Residenten als auch für Touristen attraktiv ist.
Altea ist eine Mittelmeer-Küstenstadt mit 24.592 Einwohnern in der Provinz Alicante der autonomen Valencianischen Gemeinschaft an der Costa Blanca im Osten Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.3°C | 43 mm |
| Juni | 23.6°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 7 mm |
| August | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| Dezember | 11.9°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL577376
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) stellt dieses Grundstück in Altea eine frühere Investitionsmöglichkeit dar. Während diese Projekte schlüsselfertige Einheiten anbieten, ermöglicht das Grundstück in Altea die vollständige Gestaltungsfreiheit für ein individuelles Bauprojekt. Die Preisgestaltung von 195.000 € für 1.100 m² Bauland ist im Vergleich zu den Preisen für fertige Wohnungen oder Villen in der Region Costa Blanca moderat. Projekte wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind bereits fertiggestellt und bieten sofortige Wohnlösungen. Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Planung und den Bau ihres eigenen Hauses zu investieren, und dabei möglicherweise von niedrigeren Grundstückskosten im Vergleich zu fertigen Immobilien zu profitieren. Die Lage in Altea, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu einigen anderen Küstenorten, kann ebenfalls ein entscheidender Faktor für die Wahl sein.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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