Questo terreno si trova ad Altea, sulla costa della Costa Blanca, provincia di Alicante. La sua posizione offre un mix di ambiente urbano e vicinanza alla natura, con servizi spesso raggiungibili a piedi. Altea, nota per il suo clima mediterraneo e il suo litorale pittoresco, attira una clientela internazionale che apprezza uno stile di vita più tranquillo. Il terreno ha dimensioni considerevoli e potenziale per lo sviluppo residenziale, rendendolo un'opzione interessante per costruttori o investitori che desiderano creare una proprietà in questa ambita regione della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Altea in una zona urbana, vicino alla costa. L'ambiente circostante offre una buona accessibilità ai servizi quotidiani, come negozi e attività commerciali. La vicinanza alle spiagge e il paesaggio collinare di Altea caratterizzano il luogo. Il collegamento alle reti di trasporto regionali è garantito, mentre la distanza dai principali snodi di comunicazione, come l'aeroporto di Alicante-Elche, deve essere considerata.
Questo terreno è adatto agli acquirenti che desiderano creare uno spazio abitativo personalizzato secondo le proprie idee. Il progetto offre la possibilità di costruire un'abitazione privata su misura per esigenze e desideri specifici. Le dimensioni del terreno consentono una progettazione con spazi esterni, come un giardino o una piscina, e si integrano nello stile di vita mediterraneo favorito dal clima e dalla natura circostante.
Il terreno è classificato come area edificabile e qualificato per la costruzione di abitazioni residenziali private. È consentita la costruzione fino a due piani. L'infrastruttura come acqua, elettricità e fognature è presente o facilmente accessibile. Ciò consente un avvio immediato della pianificazione della costruzione di un nuovo immobile. La posizione in una zona urbana consolidata facilita il collegamento alle reti esistenti.
Questa offerta si concentra sul terreno stesso e sulle possibilità di costruzione. Non ci sono unità abitative pronte all'uso immediatamente disponibili. La costruzione di una casa richiede capacità di pianificazione ed esecuzione proprie. I collegamenti infrastrutturali potrebbero dover essere finalizzati o adattati. Non vengono offerte garanzie specifiche per future evoluzioni del mercato; l'attenzione è rivolta al potenziale del terreno.
Questo terreno è adatto a costruttori, investitori o privati che pianificano a lungo termine e desiderano costruire una casa su misura sulla costa mediterranea spagnola. Si adatta ad acquirenti che apprezzano uno specifico design architettonico e la libertà di creare la propria casa da zero. La posizione in una zona urbana consolidata con buona infrastruttura attrae coloro che cercano sia tranquillità che comodità. Le famiglie potrebbero creare qui una casa spaziosa con giardino e spazio per i bambini. Coppie o single che desiderano una residenza con vista mare o vicino a campi da golf troveranno qui una base adatta. La disponibilità di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi lo rende attraente anche per acquirenti più anziani o per chi non necessita di un'auto. La vicinanza a scuole internazionali potrebbe anche interessare famiglie con bambini.
Le caratteristiche di qualità e finitura si riferiscono al potenziale del terreno per una nuova costruzione. Essendo un terreno urbano (solar), è qualificato per la costruzione di abitazioni private, con possibilità di edificazione su due piani. La superficie massima costruibile è di 274 m². L'infrastruttura esistente comprende allacciamenti per acqua, elettricità e fognature, fornendo una solida base per la costruzione. La qualità e la finitura finali dell'immobile che vi verrà edificato dipenderanno interamente dai piani di costruzione individuali e dalla scelta dei materiali da parte dell'acquirente. La decisione sui materiali da costruzione specifici, finestre, porte o finiture interne spetta alla discrezione del futuro proprietario, che potrà realizzare qui la propria visione di comfort abitativo ed estetica.
Il terreno è offerto a partire da 195.000 €. Con una superficie di 1.100 m², offre spazio sostanziale per lo sviluppo di un progetto residenziale. L'edificabilità consentita si estende su due piani, permettendo una progettazione flessibile. La superficie abitabile indicata di 274 m² si riferisce al volume massimo costruibile. La tariffazione riflette la posizione in un'ambita regione costiera della Spagna e il potenziale per la costruzione di una residenza individuale. È offerto come un'unità, senza altre strutture presenti sul terreno.
Altea, sulla Costa Blanca, è un comune noto per il suo affascinante centro storico, i suoi pendii terrazzati con vista sul Mar Mediterraneo e il suo clima temperato. La vita qui è caratterizzata da una rilassata atmosfera mediterranea, che si combina bene con la disponibilità di servizi urbani. La vicinanza al mare offre opportunità per sport acquatici e attività balneari, mentre l'entroterra, con i suoi parchi naturali, invita alle escursioni. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi, spesso raggiungibili a piedi. Questa combinazione di bellezza naturale e comodità urbana rende Altea un luogo attraente per i residenti che cercano un'alta qualità della vita. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole che permette attività all'aperto durante tutto l'anno. La vita sociale si svolge spesso nei numerosi caffè, ristoranti e lungo il lungomare, dove si incontrano locali e visitatori internazionali.
La vita ad Altea è caratterizzata da una combinazione armoniosa di atmosfera costiera e comfort urbano. L'ambiente circostante il terreno è classificato come urbano, il che significa che molte necessità quotidiane come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Ciò riduce la dipendenza da un veicolo per le commissioni. Anche la costa non è lontana, con diverse spiagge raggiungibili in pochi chilometri. Altea offre una buona infrastruttura con numerosi ristoranti (61 in un raggio di 2 km) e servizi, che facilitano la vita quotidiana. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 18,9°C e molte ore di sole, che favorisce le attività all'aperto in ogni stagione. La densità di popolazione moderata di circa 24.592 abitanti nel comune contribuisce a un'atmosfera piacevole, né troppo affollata né troppo isolata. La vicinanza a città più grandi come Benidorm e il buon collegamento alla rete di trasporto regionale permettono anche gite ed escursioni e l'accesso a ulteriori strutture.
Il terreno si trova ad Altea, una città costiera sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. La marcatura sulla mappa mostra la posizione urbana del terreno, con un buon collegamento ai servizi locali e alla costa. La presenza di edifici circostanti e la vicinanza a spiagge e strutture ricreative sono visibili sulla mappa. La mappa fornisce anche una panoramica della posizione relativa rispetto ai campi da golf e alle principali città della regione.
Altea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Questa posizione strategica posiziona la città tra i centri più grandi di Benidorm e Calpe. La regione della Costa Blanca è nota per il suo paesaggio costiero, che spazia da lunghe spiagge sabbiose a calette rocciose, e beneficia di un clima mite tutto l'anno. Altea stessa offre un mix di un centro storico su una collina e moderne zone costiere. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, in particolare tramite l'autostrada AP-7, che offre collegamenti rapidi agli aeroporti di Alicante e Valencia. La provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana, è una delle regioni più popolate e dinamicamente economiche della Spagna, attraente sia per i residenti che per i turisti.
Il terreno ad Altea è ben collegato all'infrastruttura locale. Diverse spiagge sono a portata di mano: Platja de l'Olla (1,7 km), Platja del Cap Negret (2,2 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). La spiaggia più vicina, Platja del Cap Negret, si trova addirittura a soli 800 metri. Supermercati (397 m), farmacie (366 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (368 m) sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica. Il centro di Altea e i suoi servizi sono facilmente accessibili. Per i golfisti, i campi Altea Club de Golf (1,1 km) e Meliá Villaitana (12 km) sono vicini. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 58 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diverse stazioni ferroviarie e fermate dell'autobus (27 fermate di trasporto pubblico) nel raggio di 2 km migliorano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di piacevoli 18,9°C, con picchi che raramente superano i 30°C in estate. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. Il clima permette un lungo periodo di piacere balneare e balneazione, che si estende per circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine del comune a 14 metri sul livello del mare e la pendenza generalmente pianeggiante verso la spiaggia più vicina (1,8%) contribuiscono a un microclima gradevole. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e dalla costa della Costa Blanca, offre viste suggestive e opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Altea offre accesso a diverse spiagge attraenti. Platja del Cap Negret è la spiaggia più vicina a 800 metri, seguita da Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). Tre di queste spiagge, Cap Blanc, El Bol e La Roda, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro pulizia e qualità dei servizi. Oltre alle attività balneari, la regione offre ulteriori opportunità ricreative. L'Altea Club de Golf si trova a soli 1,1 km e altri campi da golf sono raggiungibili entro 13 km. Gli appassionati di sport acquatici possono usufruire delle vicine marine come il Port d'Altea (2,6 km). Sono disponibili anche impianti sportivi come il Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e club di tennis, che coprono un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. Questa posizione strategica posiziona la città tra i centri più grandi di Benidorm e Calpe. La regione della Costa Blanca è nota per il suo paesaggio costiero, che spazia da lunghe spiagge sabbiose a calette rocciose, e beneficia di un clima mite tutto l'anno. Altea stessa offre un mix di un centro storico su una collina e moderne zone costiere. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, in particolare tramite l'autostrada AP-7, che offre collegamenti rapidi agli aeroporti di Alicante e Valencia. La provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana, è una delle regioni più popolate e dinamicamente economiche della Spagna, attraente sia per i residenti che per i turisti.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.3°C | 43 mm |
| Giugno | 23.6°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Settembre | 24.1°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 87 mm |
| Novembre | 15.4°C | 76 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL577376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli appartamenti offerti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o alle ville come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno ad Altea rappresenta un'opportunità di investimento più precoce. Mentre questi progetti offrono unità chiavi in mano, il terreno ad Altea consente la piena libertà di progettazione per un progetto di costruzione individuale. Il prezzo di 195.000 € per 1.100 m² di terreno edificabile è moderato rispetto ai prezzi di appartamenti o ville finite sulla Costa Blanca. Progetti come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono già completati e offrono soluzioni abitative immediate. Questo terreno si rivolge ad acquirenti disposti a investire tempo e risorse nella pianificazione e costruzione della propria casa, beneficiando potenzialmente di costi di terreno inferiori rispetto alle proprietà finite. La posizione ad Altea, nota per la sua bellezza paesaggistica e l'atmosfera più tranquilla rispetto ad altre località costiere, può anche essere un fattore decisivo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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