Altea, nahaja na obali Costa Blanca v provinci Alicante, ponuja edinstveno priložnost za razvoj lastnega projekta. To urbanizirano zemljišče v Altea la Vella, z velikostjo 1.100 m², predstavlja odprto platno za gradnjo stanovanjske nepremičnine, ki se lahko razteza do 275 m² ali celo 274 m² bivalne površine, z možnostjo gradnje dveh etaž. Lokacija združuje bližino mestnih dobrin z obljubo miru in naravnih lepot.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Altea la Vella, območju, ki je znano po svoji mirnosti in naravni lepoti, vendar je hkrati dobro povezano z obalnimi dobrinami. Bližina plaž, restavracij in športnih objektov zagotavlja udoben življenjski ritem.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih željah. Omogoča gradnjo zasebne stanovanjske nepremičnine, s prostorom za ustvarjanje bivalnega okolja, prilagojenega osebnim potrebam in željam po udobju.
Projekt predstavlja priložnost za novo gradnjo na urbaniziranem zemljišču. Razpoložljivi podatki omogočajo gradnjo stanovanjske hiše z do dvema etažama, kar daje potencialnim kupcem možnost, da realizirajo svoje arhitekturne zamisli.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanih nepremičnin; gre za gradbeno parcelo. Obstoječe fotografije prikazujejo luksuzne vile, kar ne odraža dejanskega stanja parcele, temveč potencialne vizije gradnje. Nadaljnje podrobnosti o omejitvah gradnje ali posebnih zahtevah morajo biti preverjene pri lokalnih urbanističnih oblasteh.
Ta naložba v gradbeno zemljišče v Altea la Vella je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah, s poudarkom na miru in naravi, a ne na račun udobja in dostopnosti. Idealno za tiste, ki cenijo možnost ustvarjanja prostora, ki odraža njihov življenjski slog, bodisi kot stalno bivališče ali kot počitniško destinacijo. Območje je tudi zanimivo za investitorje, ki prepoznavajo potencial rasti nepremičninskega trga na tem območju Costa Blance. Upoštevati je treba, da je to nakup zemljišča, ne dokončane nepremičnine, kar zahteva dodatne postopke in vire za gradnjo.
Ker gre za prodajo gradbenega zemljišča, specifična navedba kakovosti dokončne obdelave ni mogoča. Kupec bo odgovoren za izbiro materialov in izvajalcev gradnje. Potencial gradnje do 274 m² bivalne površine z dvema etažama omogoča uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, ki ustrezajo najnovejšim standardom energetske učinkovitosti in estetskim zahtevam. Lokacija v urbaniziranem območju običajno pomeni dostop do osnovne infrastrukture, kot so priključki za vodo, elektriko in kanalizacijo, kar olajšuje gradbeni proces.
Cena za to gradbeno parcelo v Altea la Vella znaša 195.000 €. Gre za eno zemljiško parcelo z možnostjo gradnje enostanovanjske hiše. Bivalna površina, ki jo je mogoče zgraditi, je do 274 m², pri čemer je dovoljena gradnja dveh etaž. To predstavlja temelj za investicijo v prihodnost, kjer lahko kupec sam določi obseg in zasnovo svojega bodočega doma, pri čemer se cena nanaša izključno na vrednost zemljišča in gradbenih pravic.
Altea la Vella, del širše občine Altea, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi sosedi, vendar z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Območje je znano po svoji slikoviti naravi, ki združuje bližino morja in gorovja. Dnevni ritem v tem območju zaznamujejo sproščeno vzdušje, možnost pohajkovanja po naravi in uživanje v lokalni gastronomiji. Bližina mestnih centrov, kot sta Altea in Benidorm, zagotavlja dostop do širšega spektra kulturnih in rekreativnih dejavnosti, medtem ko sama Altea la Vella nudi bolj umirjen način življenja, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mir in bližino narave.
Altea la Vella ponuja življenjski slog, ki združuje mir in naravo z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini so supermarketi (397 m), lekarne (366 m) in bencinske črpalke (368 m za EV), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Restavracije (61 v 2 km), bari (24 v 2 km) in trgovine dopolnjujejo ponudbo za prosti čas. Dostopnost do zdravstvenih ustanov je zagotovljena z bližnjim zdravstvenim domom (11 km). Število restavracij in kavarn v krogu 2 km nakazuje na živo lokalno gastronomsko sceno, medtem ko je prisotnost 13 bank in 6 lekarn potrditev dobro razvite urbane infrastrukture.
Zemljišče se nahaja v Altea la Vella, delu obalne regije Altea na jugu Španije. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim naravnim okoljem in bližino mestnih storitev ter plaž.
Altea se nahaja na obali Costa Blance, med Calpe na severu in Benidormom na jugu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov in turističnih destinacij v regiji. Bližina gorovja Sierra de Bernia na eni strani in Sredozemskega morja na drugi ustvarja edinstveno pokrajino. Altea je znana po svojem starem mestnem jedru, beli arhitekturi in umetniški atmosferi, kar jo loči od bolj razvitih turističnih naselij v bližini.
Zemljišče v Altea la Vella nudi dobro dostopnost do ključnih lokacij. Najbližja plaža, Platja del Cap Negret, je oddaljena le 0.8 km, z drugih plaž, kot sta Platja de l'Olla (1.7 km) in Platja de la Solsida (2.6 km), pa so lahko dostopne. Golfisti bodo cenili bližino Altea Club de Golf (1.1 km), medtem ko sta Meliá Villaitana (12 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (13 km) na dosegu roke. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 58 km, Letališče Valencia (VLC) pa 105 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Železniške postaje Olla Altea (1.5 km) in Altea (1.9 km) ter 27 postaj javnega prevoza s 4 linijami dodatno izboljšujejo mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Altea se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.9°C in bogastvom sončnih ur (historično 3.856 ur letno). Značilna so mila zimska obdobja in topla poletja, z glavnim bazenskim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina lokacije, 14 metrov nad morjem, in skoraj neopazna naklonina proti plaži (1.8%) prispevata k prijetnemu bivanju. Območje je obdano s slikovito naravo, ki vključuje gore in sredozemsko vegetacijo, kar ponuja možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Altee je bogata z lepimi plažami, vključno s tistimi, ki nosijo oznako Modra zastava, kot so Cap Blanc, El Bol in La Roda. Najbližja plaža, Platja del Cap Negret, je oddaljena le 0.8 km. Poleg plaž je regija znana po golfu, z več igrišči v bližini, vključno z Altea Club de Golf (1.1 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z več športnimi centri in teniškimi klubi v območju 2.6 km. Marina Port d'Altea (2.6 km) nudi možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea se nahaja na obali Costa Blance, med Calpe na severu in Benidormom na jugu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov in turističnih destinacij v regiji. Bližina gorovja Sierra de Bernia na eni strani in Sredozemskega morja na drugi ustvarja edinstveno pokrajino. Altea je znana po svojem starem mestnem jedru, beli arhitekturi in umetniški atmosferi, kar jo loči od bolj razvitih turističnih naselij v bližini.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 68 mm |
| Februar | 11.6°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.3°C | 43 mm |
| Junij | 23.6°C | 21 mm |
| Julij | 26.7°C | 7 mm |
| Avgust | 27.2°C | 10 mm |
| September | 24.1°C | 44 mm |
| Oktober | 19.7°C | 87 mm |
| November | 15.4°C | 76 mm |
| December | 11.9°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL577376
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa Blance, kot so samostoječe vile ali apartmajski kompleksi, to gradbeno zemljišče v Altea la Vella predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojales (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ponujajo dokončane nepremičnine v različnih cenovnih razredih, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev projekta in gradnje. Cena 195.000 € za 1.100 m² zemljišča je konkurenčna, še posebej glede na potencial gradnje do 274 m² bivalne površine in lokacijo v mirnejšem delu Altee. Medtem ko dokončane nepremičnine ponujajo takojšnjo uporabo, to zemljišče zahteva dodatno investicijo v gradnjo, kar pa omogoča večji nadzor nad končnim produktom in potencialno večjo dodano vrednost v prihodnosti, zlasti v regiji, ki jo zaznamuje stalno povpraševanje po kakovostnih bivališčih.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
