تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع في ألتيا، وتوفر إمكانية بناء منزل خاص على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع الأرض في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع توفر المرافق على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تسمح أبعاد الأرض وتقسيماتها ببناء منزل تصل مساحته الإجمالية إلى 274 مترًا مربعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في البيئة الحضرية لألتيا، ولكنها قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. يتيح موقعها الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية للبحر الأبيض المتوسط.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا لهم على ساحل إسبانيا، توفر هذه الأرض فرصة ممتازة. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية واسعة ولديهم القدرة على تصميم منزل يتوافق مع أذواقهم الشخصية.
تم تصنيف الأرض كمنطقة حضرية، وهي مؤهلة لبناء منزل سكني خاص. تشمل إمكانيات البناء بناء منزل من طابقين بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 274 مترًا مربعًا، مما يلبي متطلبات السكن الحديث.
لا توفر الأرض مسكنًا جاهزًا وتتطلب بناءً من الصفر. على الرغم من قربها من الساحل، إلا أنها ليست على الخط الأمامي للشاطئ، ويبعد المطار مسافة كبيرة، مما يجعلها أقل ملاءمة لمن يبحثون عن سكن فوري أو سهولة وصول قصوى إلى المطار.
إذا كنت تحلم ببناء منزل أحلامك على ساحل إسبانيا، فقد تكون هذه الأرض في ألتيا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان يمكنهم فيه الابتعاد عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. على سبيل المثال، ستجد عائلة ترغب في الاستقرار بالقرب من الشاطئ (1.7 كم) وملعب جولف (1.1 كم) هذا الموقع جذابًا للغاية. إنها أيضًا خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة ويرغبون في العيش في بيئة ذات مناخ معتدل (متوسط 18.9 درجة مئوية) ووفرة من أشعة الشمس (3856 ساعة في السنة). بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية المتطورة للمنطقة، مثل محلات السوبر ماركت القريبة (397 مترًا) والصيدليات (366 مترًا) و 27 محطة للنقل العام، تجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.
على الرغم من أن الأرض نفسها هي أرض، إلا أن حالتها الحضرية تشير إلى إمكانية بناء منزل يلبي المعايير الحديثة. تسمح الأرض ببناء منزل من طابقين بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 274 مترًا مربعًا. هذا يعني أن المنزل الجديد يمكن أن يدمج أحدث تقنيات ومواد البناء لتحقيق كفاءة عالية في استخدام الطاقة والراحة. يمكن للمشترين اختيار مواد التشطيب والتصميم بأنفسهم، من الأرضيات إلى الأسقف، بما في ذلك تجهيزات المطبخ والحمامات. يوفر اختيار البناء على هذه الأرض فرصة لتخصيص المساحة وفقًا للأذواق الشخصية وأنماط الحياة، على سبيل المثال، يمكن التفكير في إضافة مسبح خاص أو حديقة واسعة للاستفادة الكاملة من مساحة 1100 متر مربع.
يبلغ سعر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1100 متر مربع في ألتيا 195,000 يورو. كونها قطعة أرض حضرية مستقلة، فإنها توفر مساحة واسعة لبناء منزل خاص. يسمح بإنشاء منزل من طابقين بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 274 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقع الأرض وحجمها وإمكانية بناء منزل جديد في منطقة ألتيا. هذه الأرض هي واحدة من الأراضي القليلة المتاحة للتطوير الفردي في المنطقة، مما يوفر فرصة قيمة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكن مخصصة.
ألتيا، جوهرة ساحل كوستا بلانكا، تجذب السكان بمناظرها الخلابة ومناخها اللطيف وبنيتها التحتية المتطورة. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستمتع براحة الحياة اليومية، مع وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي في نزهة قريبة أو التوجه إلى شاطئ بلاتجا دي لا أولا، الذي يبعد 1.7 كم فقط. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك استكشاف مدينة ألتيا القديمة أو زيارة نادي ألتيا للجولف القريب (1.1 كم). يبلغ عدد سكان ألتيا 24,592 نسمة (2025)، مما يوفر أجواءً هادئة مع الحفاظ على روح المجتمع النابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 11-27 درجة مئوية على مدار العام، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توفر البيئة المحيطة بألتيا إيقاع حياة فريد، يجمع بين الأجواء الساحلية الهادئة وراحة المرافق الحضرية. تقع هذه الأرض على بعد 1.7 كم فقط من شاطئ بلاتجا دي لا أولا، مما يوفر فرصًا لأنشطة الشاطئ. تضمن القرب من محلات السوبر ماركت (397 م) والصيدليات (366 م) والبنوك سهولة الحياة اليومية. يوفر 61 مطعمًا و 24 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يضيف وجود 4 خطوط نقل عام و 27 محطة للحافلات مرونة في التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة لاستكشاف أوسع. نادي ألتيا للجولف، الذي يقع على بعد 1.1 كم، هو أيضًا وجهة جذابة لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع ألتيا، وهي بلدة ساحرة على ساحل كوستا بلانكا. يتم إبراز موقع الأرض، بالقرب من الخط الساحلي، وارتباطها بالشواطئ القريبة وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا لفهم تخطيط المنطقة والمسافات.
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع جغرافيًا بين ألتيا لا فيلا والبحر الأبيض المتوسط، في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة، وموقعها بين الجبال والبحر، وبنيتها التحتية المتطورة. مقارنة بمدن مثل بينيدورم (حوالي 12 كم) في الشمال وكالبي (حوالي 25 كم) في الجنوب، تقدم ألتيا أجواءً أكثر هدوءًا ورقيًا. يتيح موقع الأرض الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
تقع الأرض في المنطقة الحضرية لألتيا، مما يوفر سهولة وصول ممتازة إلى المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا أولا، على بعد 1.7 كم فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا ديل كاب نيغريت (2.2 كم) ضمن نطاق سهل. يعد الوصول إلى المطاعم (61) والصيدليات (366 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (397 مترًا) ملائمًا للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 1.1 كم فقط. تشتمل المنطقة على 27 محطة للنقل العام تخدمها 4 خطوط، مما يسهل التنقل المحلي. على الرغم من أن السفر إلى المطار (أليكانتي-إلچه حوالي 58 كم) ومحطة القطار (أولا ألتيا 1.5 كم) يتطلب بعض الوقت، إلا أن الموقع بشكل عام يوفر اتصالاً جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألتيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل (11 درجة مئوية) وصيف منعش (27 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وقت كافٍ للأنشطة الخارجية. خمسة أشهر من موسم السباحة المريح، حيث لا تقل درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مستوية، مما يسهل البناء والأنشطة الخارجية. في حين أن الأرض نفسها تقع في منطقة حضرية، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر. في الوقت نفسه، توجد نقاط مراقبة على بعد 5 كم في الداخل، مثل Mirador del Forat de Bèrnia، والتي توفر مناظر جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ألتيا والمناطق المحيطة بها مجموعة متنوعة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا أولا، على بعد 1.7 كم فقط من الأرض، بينما يقع شاطئ بلاتجا ديل كاب نيغريت (2.2 كم) وشاطئ بلاتجا دي لا سولسيدا (2.6 كم) أيضًا في مكان قريب. تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: كاب بلانك، إل بول، ولا رودا، مما يضمن جودتها ونظافتها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ألتيا للجولف على بعد 1.1 كم فقط، كما أن ملاعب أخرى مثل ميليا فيلايتانا يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي مثل بورت دالتيا (2.6 كم) فرصًا للرياضات المائية واليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ألتيا على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة فالنسيا. تقع جغرافيًا بين ألتيا لا فيلا والبحر الأبيض المتوسط، في مقاطعة أليكانتي. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة، وموقعها بين الجبال والبحر، وبنيتها التحتية المتطورة. مقارنة بمدن مثل بينيدورم (حوالي 12 كم) في الشمال وكالبي (حوالي 25 كم) في الجنوب، تقدم ألتيا أجواءً أكثر هدوءًا ورقيًا. يتيح موقع الأرض الاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 68 mm |
| فبراير | 11.6°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.3°C | 44 mm |
| مايو | 19.3°C | 43 mm |
| يونيو | 23.6°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL577376
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في ألتيا (195,000 يورو) عرضًا فريدًا من حيث القيمة لأنها قطعة أرض وليست مسكنًا جاهزًا. يتيح ذلك للمشترين بناء منزلهم الخاص بسعر بدء منخفض نسبيًا في منطقة كوستا بلانكا المرغوبة. بينما تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات جاهزة، توفر الأرض في ألتيا إمكانية تخصيص كاملة. موقع ألتيا، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى بنيتها التحتية المتطورة، يجعلها خيارًا أكثر جاذبية من بعض المناطق الداخلية مثل روياليس أو دايا نويفا. قد تكون متوسط الأسعار أيضًا أقل من بعض العقارات الساحلية الأكثر تطوراً. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن بناء منزل ينطوي على وقت وتكاليف إضافية مقارنة بالمسكن الجاهز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق العقارات في إسبانيا، وخاصة في المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا وكوستا ديل سول، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقارات المناسبة. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
