立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアルテアの都市環境に位置していますが、海岸に近く、周辺の施設へのアクセスが容易です。その立地は、地中海沿岸の自然の美しさを楽しみながら、都市生活の利点を享受することを可能にします。
スペインの海岸に夢の家を建てたいと考えている購入者にとって、この土地は優れた機会を提供します。それは、十分な屋外スペースを望み、個人的な好みに合わせて家を設計する能力を持つ人々に適しています。
この土地は都市部用地として分類されており、プライベート住宅の建設資格があります。建設の可能性には、現代の住居要件を満たす、合計274m²までの2階建て住宅の建設が含まれます。
この土地には既存の住宅はなく、ゼロからの建設が必要です。海岸に近いにもかかわらず、海岸線に面しているわけではなく、空港はかなりの距離にあるため、すぐに移住したい方や空港への最大限のアクセスを求める方にはあまり適していません。
もし、あなたの夢の家をスペインの海岸に、あなたの好みに合わせて完全に設計して建てることを夢見ているなら、アルテアのこの土地はあなたに適しているかもしれません。それは、都市の喧騒から逃れつつ、すべての便利な施設に簡単にアクセスできる場所を探している人々に理想的です。例えば、ビーチ（1.7km）やゴルフコース（1.1km）の近くに定住したい家族は、このロケーションを非常に魅力的だと感じるでしょう。また、生活の質を重視し、穏やかな気候（平均18.9℃）と豊富な太陽光（年間3856時間）のある環境で暮らしたい人にとっても、素晴らしい選択肢です。さらに、近くのスーパーマーケット（397m）、薬局（366m）、そして27の公共交通機関の停留所といった、この地域の開発されたインフラは、日常生活を簡単かつ快適にします。
土地自体は土地ですが、その都市的地位は、現代の基準を満たす家を建てる可能性を示唆しています。この土地では、合計274m²までの2階建て住宅の建設が可能です。これは、新しい家が高エネルギー効率と快適性を実現するために、最新の建設技術と素材を統合できることを意味します。購入者は、床から天井、キッチンやバスルームの設備に至るまで、独自の仕上げ材とデザインスタイルを選択できます。この土地に建設することを選択すると、個人的な好みやライフスタイルに合わせてスペースをカスタマイズする機会が得られます。例えば、1100m²の土地を最大限に活用するために、プライベートプールや広々とした庭を追加することを検討できます。
アルテアにあるこの1100m²の土地の価格は195,000ユーロです。独立した都市部用地として、プライベート住宅の建設に広大なスペースを提供します。合計274m²までの2階建て住宅の建設が許可されています。この価格は、土地の場所、サイズ、そしてアルテア地域での新築住宅建設の可能性を反映しています。この土地は、この地域で個人開発が可能な数少ない土地の一つであり、パーソナライズされた居住体験を求める人々にとって貴重な機会を提供します。
コスタ・ブランカの真珠であるアルテアは、その魅力的な風景、快適な気候、そして発達したインフラで住民を魅了しています。この土地は都市化されたエリアに位置しており、レストラン、ショップ、薬局、銀行が徒歩圏内または短い自転車距離にあるため、日常生活の利便性を享受できます。朝は近くの散歩で新鮮な空気を楽しんだり、わずか1.7km離れたプラッチャ・デ・ラ・オジャ・ビーチへ出かけたりできます。週末には、アルテアの旧市街を探索したり、近くのアルテア・ゴルフクラブ（1.1km）を訪れてプレーを楽しんだりできます。24,592人の人口（2025年）を持つアルテアは、活気あるコミュニティ精神を維持しながら、静かな雰囲気を提供しています。この地域の平均年間気温は11〜27℃の間で変動し、年間3,856時間の晴天に恵まれているため、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
アルテア周辺は、静かな海岸の雰囲気と都市の利便性を組み合わせたユニークな生活リズムを提供しています。この土地は、プラッチャ・デ・ラ・オジャ・ビーチからわずか1.7kmの距離にあり、ビーチアクティビティの機会を提供します。スーパーマーケット（397m）、薬局（366m）、銀行への近さは、日常生活の快適さを保証します。61のレストランと24のカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。4つの公共交通機関の路線と27の停留所の存在は、移動の柔軟性を高めますが、より広範囲の探索には、車を所有することがより便利かもしれません。1.1km離れたアルテア・ゴルフクラブも、スポーツ愛好家にとって魅力的な場所です。
この地図は、コスタ・ブランカ沿岸の魅力的な町、アルテアの位置を示しています。海岸線に近い土地の場所と、周辺のビーチ、ゴルフコース、都市施設との接続が強調されています。地図は、この地域のレイアウトと距離を理解するための視覚的な参照を提供します。
アルテアは、スペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸、バレンシア自治州の一部に位置しています。地理的には、アルテア・ラ・ビエハと地中海の間、アリカンテ県にあります。この地域は、壮大な海の景色、山と海の間の立地、そして発達したインフラで知られています。北のベニドルム（約12km）や南のカルペ（約25km）のような都市と比較して、アルテアはより静かで洗練された雰囲気を提供します。この土地の立地は、周辺の都市への便利なアクセスを確保しながら、地域の自然の美しさを楽しむことを可能にします。
この土地はアルテアの都市部に位置しており、施設への優れたアクセスを提供します。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・ラ・オジャはわずか1.7km、プラッチャ・デル・キャップ・ネグレト（2.2km）のような他のビーチも短距離にあります。レストラン（61）、薬局（366m）、スーパーマーケット（397m）へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家にとって、アルテア・ゴルフクラブはわずか1.1kmです。4路線を運行する27の公共交通機関の停留所は、地域内の移動を容易にします。空港（アリカンテ・エルチェ約58km）や鉄道駅（Olla Altea 1.5km）への移動には時間がかかりますが、全体として、この場所は良好な接続性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルテア地域は、年間平均気温18.9℃、穏やかな冬（11℃）、爽やかな夏（27℃）の地中海性気候を享受しており、一年中住むのに理想的です。年間約3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な時間があります。水温が20℃を下回らない5ヶ月間の快適な遊泳シーズンがあります。この土地は海抜14メートルの高さに位置し、平坦な地形であるため、建設やアウトドアアクティビティが容易になります。土地自体は都市部に位置していますが、海岸に近く、海のそよ風を楽しむことができます。同時に、内陸に5km入った場所には、山の景色を提供するMirador del Forat de Bèrniaのような展望台があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルテアとその周辺は、多様なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチ、プラッチャ・デ・ラ・オジャは、土地からわずか1.7km、プラッチャ・デル・キャップ・ネグレト（2.2km）やプラッチャ・デ・ラ・ソルシダ（2.6km）も近くにあります。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります：Cap Blanc、El Bol、La Roda。これらはその品質と清潔さを保証します。ゴルフ愛好家にとって、アルテア・ゴルフクラブはわずか1.1km、Meliá Villaitanaのような他のコースも比較的簡単にアクセスできます。さらに、Port d'Altea（2.6km）のようなマリーナは、ウォータースポーツやヨットの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アルテアは、スペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸、バレンシア自治州の一部に位置しています。地理的には、アルテア・ラ・ビエハと地中海の間、アリカンテ県にあります。この地域は、壮大な海の景色、山と海の間の立地、そして発達したインフラで知られています。北のベニドルム（約12km）や南のカルペ（約25km）のような都市と比較して、アルテアはより静かで洗練された雰囲気を提供します。この土地の立地は、周辺の都市への便利なアクセスを確保しながら、地域の自然の美しさを楽しむことを可能にします。
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 68 mm |
| 2月 | 11.6°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.3°C | 43 mm |
| 6月 | 23.6°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 7 mm |
| 8月 | 27.2°C | 10 mm |
| 9月 | 24.1°C | 44 mm |
| 10月 | 19.7°C | 87 mm |
| 11月 | 15.4°C | 76 mm |
| 12月 | 11.9°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL577376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000〜）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000〜）と比較して、アルテアのこの土地（€195,000）は、完成した住宅ではなく土地であるため、独自の価値提案をしています。これにより、購入者は人気のコスタ・ブランカ地域で、比較的低い開始価格で自分の家を建てることができます。他のプロジェクトが完成したアパートやヴィラを提供しているのに対し、アルテアの土地は完全なカスタマイズの可能性を提供します。アルテアの立地、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして開発されたインフラは、ロハレスやダヤ・ヌエバのような内陸地域よりも魅力的です。平均価格も、より確立された海岸沿いのプロジェクトよりも低い可能性があります。ただし、完成した住宅と比較して、住宅の建設には追加の時間と費用がかかることに注意が必要です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。スペイン、特にコスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルなどの人気の沿岸地域の不動産市場に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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