U zemljište se nalazi u Altea la Vella, na poznatoj obali Costa Blanca, poznatoj po mirnoj atmosferi, slikovitoj prirodi i zadivljujućim pogledima na planine i more. Ovo je prilika da kreirate sopstveni životni prostor u jednom od najlepših i najmirnijih kutaka španske obale, sa potencijalom za izgradnju stambenog objekta sa 275 m² stambene površine na parceli od 1100 m². Projekat nudi mogućnost izvanredne investicije u nekretnine u dinamičnom regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Altea la Vella nudi spoj prirodne lepote i blizine urbanim centrima. Pored prostrane parcele, projekat se nalazi u blizini planinskih pejzaža i Mediteranskog zelenila, pružajući osećaj spokoja, dok su ključne gradske pogodnosti i plaže na razumnoj udaljenosti, što omogućava balans između privatnosti i pristupačnosti.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema individualnim željama. Sa dozvoljenom gradnjom od 275 m² na parceli od 1100 m², postoji mogućnost kreiranja rezidencije koja odgovara specifičnim potrebama, bilo da je reč o prostranoj porodičnoj kući sa vrtom ili modernoj vili sa pogledom.
Ovo je ponuda za gradnju novog stambenog objekta na urbanizovanom zemljištu. Trenutno se radi o parceli, a budući vlasnik preuzima odgovornost za projektovanje i izgradnju. Urbanistički plan dozvoljava izgradnju do dva sprata, pružajući fleksibilnost u dizajnu budućeg doma.
Ova ponuda se odnosi isključivo na prodaju zemljišta sa dozvolom za gradnju stambenog objekta. Nije uključena nikakva postojeća struktura niti se nudi gotova kuća. Kupac je odgovoran za sve troškove i procese povezane sa projektovanjem i izgradnjom, uključujući dobijanje svih potrebnih dozvola i priključaka za infrastrukturu.
Ova ponuda je pogodna za pojedince ili porodice koji traže lokaciju za izgradnju sopstvenog doma po meri, daleko od gradske vreve, ali sa dobrom povezanošću. Idealno za one koji cene prirodu, mir i mediteranski klimatski pojas. Takođe, predstavlja priliku za investitore koji žele da razviju stambeni objekat u atraktivnom turističkom regionu. Blizina golf terena i marina može privući ljubitelje sporta i nautike, dok je svakodnevna dostupnost osnovnih životnih namirnica i usluga na pešačkoj udaljenosti čini praktičnom za stalni boravak.
Budući da se radi o prodaji zemljišta, kvalitet završne obrade se odnosi na urbanističke uslove i dostupnu infrastrukturu. Lokacija poseduje priključke za vodu, struju i kanalizaciju, što olakšava proces izgradnje. Urbanistički plan dozvoljava izgradnju do dva sprata, pružajući osnovu za projektovanje savremenog stambenog objekta. Detalji o specifičnim materijalima ili tehničkim rešenjima zavise isključivo od budućeg vlasnika i njegovog arhitektonskog projekta, ali je osnovna infrastruktura postavljena.
Predmetni plac se nudi po početnoj ceni od €195.000, za ukupnu površinu od 1100 m². Dozvoljena je gradnja stambenog objekta do 275 m². Cena odražava potencijal za izgradnju individualne rezidencije u traženoj regiji. S obzirom na to da je reč o parceli, ponuda je fiksna i ne podrazumeva varijacije u zavisnosti od završnih radova ili opreme, već se odnosi na samu nekretninu – zemljište.
Altea la Vella je deo opštine Altea, smešten na obali Costa Blanca. Ova lokacija je prepoznatljiva po mirnijem načinu života u poređenju sa obližnjim većim gradovima, ali i dalje nudi bogatstvo sadržaja. Srednja godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Infrastruktura uključuje vodovod, struju, kanalizaciju i uličnu rasvetu. U neposrednoj blizini se nalaze restorani, apoteke i prodavnice, dok su veći centri poput Altee i Benidorma na kratkoj vožnji. Blizina plaža i planinskih predela omogućava raznovrsne rekreativne aktivnosti.
Život u Altea la Vella podrazumeva mirniji tempo u odnosu na veće gradove, uz zadržavanje pristupačnosti ključnim sadržajima. Pešačka udaljenost do supermarketa (397 m), apoteke (366 m) i EV punjača (368 m) olakšava svakodnevnicu. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor restorana (61), banaka (13) i kafića (24). Za one koji traže rekreaciju, blizina plaža poput Platja de l'Olla (1.7 km) i golf terena Altea Club de Golf (1.1 km) pruža brojne mogućnosti. Udaljenost od 11 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Altea la Vella, naglašavajući blizinu mediteranske obale, planinskih vrhova i ključnih infrastrukturnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i gradski centri. Pruža vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja, ključno za razumevanje potencijala lokacije.
Altea la Vella je strateški pozicionirana na Costa Blanci, između većih turističkih centara kao što su Benidorm i Calpe. Ova lokacija nudi prednost blizine raznovrsnih sadržaja, uključujući plaže, planinske predele i kulturne znamenitosti, bez stalne buke velikih gradova. Povezanost sa aerodromima u Alicanteu i Valensiji olakšava dolazak i odlazak.
Lokacija nudi dobru pristupačnost. Najbliže plaže su Platja de l'Olla (1.7 km) i Platja del Cap Negret (2.2 km). Gradovi poput Altee i Benidorma su na kratkoj vožnji, dok su aerodromi Alicante-Elche (oko 58 km) i Valensija (oko 105 km) dostupni za međunarodne letove. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Altea Club de Golf (1.1 km), kao i druge terene u blizini Benidorma. Postoji i 27 stanica javnog prevoza u okruženju, sa 4 linije koje povezuju ovo područje.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Altea se nalazi na Costa Blanci, poznatoj po mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 11°C i 27°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 14 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena ka plaži (1.8%) doprinose prijatnom okruženju. Okolne planine nude mogućnosti za istraživanje prirode i pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Altee obiluje plažama, uključujući nagrađene Plava zastava plaže kao što su Cap Blanc, El Bol i La Roda. Najbliže plaže su Platja de l'Olla (1.7 km) i Platja del Cap Negret (0.8 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u Altea Club de Golf (1.1 km), dok su sportski centri i teniski klubovi takođe dostupni u radijusu od nekoliko kilometara. Postoje i marine poput Port d'Altea (2.6 km) za ljubitelje nautike.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea la Vella je strateški pozicionirana na Costa Blanci, između većih turističkih centara kao što su Benidorm i Calpe. Ova lokacija nudi prednost blizine raznovrsnih sadržaja, uključujući plaže, planinske predele i kulturne znamenitosti, bez stalne buke velikih gradova. Povezanost sa aerodromima u Alicanteu i Valensiji olakšava dolazak i odlazak.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.3°C | 43 mm |
| Јун | 23.6°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 7 mm |
| Август | 27.2°C | 10 mm |
| Септембар | 24.1°C | 44 mm |
| Октобар | 19.7°C | 87 mm |
| Новембар | 15.4°C | 76 mm |
| Децембар | 11.9°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL577376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su 'Oceanic Apartments' u Rojalesu (od €475.000) ili 'Nueva Daya Villa' u Daya Novi (od €380.000), ovo zemljište u Altea la Vella nudi značajno drugačiji pristup. Dok navedeni projekti nude gotove apartmane ili vile, ova ponuda je usmerena na kupce koji žele potpunu kontrolu nad dizajnom i izgradnjom svog doma. Cena od €195.000 za zemljište od 1100 m² sa potencijalom za izgradnju do 275 m² predstavlja konkurentnu opciju za one koji preferiraju izgradnju po meri u odnosu na kupovinu postojećeg objekta. Lokacija u Altea la Vella, poznata po svojoj mirnijoj atmosferi i prirodnim lepotama, razlikuje se od urbanijih ili specifično turistički orijentisanih lokacija poput Cabo Roiga ('Residential Vivalife' od €369.000). Pristup plažama i rekreativnim sadržajima je uporediv sa drugim lokacijama na Costa Blanci, ali ovde naglasak leži na stvaranju jedinstvenog životnog prostora.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
