Στην καρδιά της Costa Blanca, στην Altea la Vella, αναπτύσσεται ένα μοναδικό οικόπεδο που προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής κατοικίας. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία ενός γραφικού περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Το οικόπεδο, έκτασης 1.100 m², βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τη φυσική της ομορφιά, παρέχοντας ένα πλαίσιο για τη δημιουργία ενός χώρου διαβίωσης προσαρμοσμένου στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Altea la Vella προσφέρει άμεση γειτνίαση με φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η γεωγραφική του θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε ορεινές διαδρομές, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
Το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ευρύχωρη έκταση και η δυνατότητα δόμησης επιτρέπουν τη δημιουργία ενός σπιτιού που ανταποκρίνεται σε λειτουργικές και αισθητικές απαιτήσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν εξατομίκευση.
Το ακίνητο αφορά σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, που προορίζεται για ανέγερση νέας ιδιωτικής κατοικίας. Η ανάπτυξη του έργου εξαρτάται από την αδειοδότηση και την έναρξη κατασκευής από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, βάσει των υφιστάμενων πολεοδομικών κανονισμών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αλλά οικόπεδο για ανέγερση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες υποδομές κατοικίας, ούτε άμεσα διαθέσιμες υπηρεσίες όπως πισίνα ή κήπο. Η κατασκευή υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί την έκδοση οικοδομικής άδειας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να χτίσουν τη δική τους κατοικία, ακριβώς όπως την έχουν φανταστεί. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να έχουν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής, από τη θεμελίωση έως τις τελικές πινελιές. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την εξατομίκευση, μακριά από την τυποποίηση των μαζικά παραγόμενων ακινήτων. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που βλέπουν την αξία της γης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, με στόχο τη δημιουργία ακινήτου προς πώληση ή ενοικίαση στο μέλλον. Η γειτνίαση με υποδομές και η πρόσβαση σε φυσικούς χώρους το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό άνεσης και δραστηριότητας.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η παρούσα ενότητα αφορά τις πολεοδομικές δυνατότητες δόμησης και τις υφιστάμενες συνδέσεις κοινής ωφέλειας. Το οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο ως αστικό (solar), επιτρέποντας την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών (chalets) με δυνατότητα δόμησης έως δύο ορόφων. Οι βασικές υποδομές όπως παροχή νερού, ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευσης και φωτισμού του δρόμου είναι διαθέσιμες ή εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας την έναρξη της κατασκευαστικής διαδικασίας. Η τελική ποιότητα και τα υλικά της κατοικίας θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και τον κατασκευαστή που θα επιλεγεί.
Η τιμή του οικοπέδου ορίζεται στα €195.000, για μια έκταση 1.100 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία του οικοπέδου ως δομήσιμος χώρος στην συγκεκριμένη περιοχή της Costa Blanca. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα για μικρότερες εκτάσεις, καθώς το σύνολο του οικοπέδου είναι διαθέσιμο προς πώληση. Η εν λόγω τιμή αφορά αποκλειστικά το έδαφος και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, ούτε τους σχετικούς φόρους και τέλη που συνδέονται με την αγορά και την ανέγερση.
Η Altea la Vella, ως τμήμα του ευρύτερου δήμου της Altea, παρουσιάζει ένα αρμονικό μείγμα φυσικής ομορφιάς και αστικής οργάνωσης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C, ευνοώντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πυκνότητα κατοικιών σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και ορεινούς όγκους δημιουργεί ένα περιβάλλον που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και πρόσβαση σε ποικίλες επιλογές αναψυχής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση, κάτι που υποδηλώνει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής όπου οι μετακινήσεις για βασικές ανάγκες μπορούν να γίνονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Η Altea la Vella προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (397 m), φαρμακείο (366 m) και τράπεζες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (61 εντός 2 χλμ) και καφέ (24 εντός 2 χλμ) ενισχύει την κοινωνική ζωή της περιοχής. Για όσους έχουν παιδιά, η παρουσία διεθνών σχολείων σε λογικές αποστάσεις (όπως το Costa Blanca International College στα 7.0 km) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (14m), και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια (1.8%), καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη.
Η Altea la Vella, ως μέρος της Costa Blanca, ενσωματώνεται σε ένα παράκτιο δίκτυο μεσογειακών πόλεων. Η τοποθεσία της εντός της επαρχίας του Alicante, στην Κοινότητα της Βαλένθια, την τοποθετεί σε μια περιοχή με μακρά παράδοση στη φιλοξενία και ισχυρή τουριστική ταυτότητα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με γειτονικούς, πιο πολυσύχναστους προορισμούς.
Η Altea la Vella βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa Blanca, στην επαρχία του Alicante. Αποτελεί τμήμα της Κοινότητας της Βαλένθια. Γειτνιάζει με δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Benidorm (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς, ανάλογα με την περιοχή), γνωστή για την έντονη τουριστική της ζωή και τις παραλίες, και την Calpe, που προσφέρει χαρακτηριστικά τοπία με το βράχο Peñón de Ifach. Η σύνδεση με την πόλη του Alicante είναι επίσης καλή, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στην Altea la Vella διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο Blue Flag beach, η Platja del Cap Negret, απέχει μόλις 0.8 km, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de l'Olla (1.7 km) και η Platja del Cap Negret (2.2 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.1 km, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στην περιοχή από αεροδρόμια είναι ως εξής: Alicante-Elche (ALC) περίπου 58 km αεροπορικώς, και Valencia (VLC) περίπου 105 km αεροπορικώς. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από 4 γραμμές με 27 στάσεις, παρέχοντας επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1.5 km |
| Altea | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Altea απολαμβάνει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η γεωγραφική θέση, με υψόμετρο 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς την ακτή (1.8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γύρω περιοχή προσφέρει συνδυασμό μεσογειακής βλάστησης και ορεινών τοπίων, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Altea προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων τριών με Γαλάζια Σημαία: Cap Blanc, El Bol και La Roda. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cap Negret, απέχει μόλις 0.8 km. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Altea Garganes (0.6 km) και το Club de Tenis Altea (2.6 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Altea Club de Golf βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (1.1 km), ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές εντός 13 km. Τα λιμάνια Port d'Altea (2.6 km) και Port Esportiu Luis Campomanes (4.2 km) προσφέρουν δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Altea la Vella βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa Blanca, στην επαρχία του Alicante. Αποτελεί τμήμα της Κοινότητας της Βαλένθια. Γειτνιάζει με δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Benidorm (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς, ανάλογα με την περιοχή), γνωστή για την έντονη τουριστική της ζωή και τις παραλίες, και την Calpe, που προσφέρει χαρακτηριστικά τοπία με το βράχο Peñón de Ifach. Η σύνδεση με την πόλη του Alicante είναι επίσης καλή, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 27.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL577376
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το οικόπεδο στην Altea la Vella διαφοροποιείται κυρίως λόγω της φύσης του ως 'land for sale' (γη προς πώληση) αντί για έτοιμη κατοικία. Ενώ έργα όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, ή 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στο Lomas de Cabo Roig, προσφέρουν έτοιμα διαμερίσματα ή βίλες με τιμές που ξεκινούν από €369.000 έως €475.000, το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία για εξατομικευμένη δόμηση. Η τιμή των €195.000 για 1.100 m² γης στην Altea la Vella μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τις πολεοδομικές δυνατότητες. Ωστόσο, ο αγοραστής πρέπει να συνυπολογίσει το επιπλέον κόστος κατασκευής, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης του οικοπέδου. Σε αντίθεση με τα προαναφερθέντα έργα που εστιάζουν σε τυποποιημένες λύσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αυτούς που αναζητούν δημιουργία της δικής τους κατοικίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
