Este lote está localizado em Altea, na costa da Costa Blanca, província de Alicante. A sua localização oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade à natureza, com comodidades frequentemente acessíveis a pé. Altea, conhecida pelo seu clima mediterrânico e litoral pitoresco, atrai uma clientela internacional que aprecia um estilo de vida mais tranquilo. O lote tem um tamanho considerável e potencial para desenvolvimento residencial, tornando-o uma opção interessante para construtores ou investidores que desejam criar uma propriedade nesta região procurada de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado em Altea, numa zona urbana, perto da costa. O ambiente imediato oferece boa acessibilidade a comodidades quotidianas, como lojas e serviços. A proximidade das praias e a paisagem montanhosa de Altea caracterizam o local. A ligação às redes de transporte regionais está garantida, enquanto a distância aos principais nós de comunicação, como o Aeroporto de Alicante-Elche, deve ser considerada.
Este lote é adequado para compradores que desejam criar um espaço de vida individualizado de acordo com as suas próprias ideias. O projeto oferece a oportunidade de construir uma residência privada adaptada às necessidades e desejos específicos. O tamanho do lote permite um design com áreas exteriores, como jardim ou piscina, e integra-se no estilo de vida mediterrânico promovido pelo clima e pela natureza circundante.
O lote está classificado como terreno urbanizável e qualificado para a construção de habitações residenciais privadas. É permitida a construção de até dois pisos. A infraestrutura, como água, eletricidade e esgotos, está presente ou facilmente acessível. Isto permite um início imediato do planeamento da construção de um novo imóvel. A localização numa zona urbana estabelecida facilita a ligação às redes existentes.
Esta oferta foca-se no próprio lote e nas possibilidades de construção. Não existem unidades residenciais prontas a habitar imediatamente disponíveis. A construção de uma casa requer capacidades próprias de planeamento e execução. As ligações de infraestrutura podem precisar de ser finalizadas ou adaptadas. Nenhuma garantia específica é oferecida para futuras evoluções do mercado; o foco está no potencial do lote.
Este lote é adequado para construtores, investidores ou particulares que planeiam a longo prazo e desejam construir uma casa à medida na costa mediterrânica espanhola. Adapta-se a compradores que valorizam um design arquitetónico específico e a liberdade de criar o seu lar de raiz. A localização numa zona urbana estabelecida com boa infraestrutura atrai aqueles que procuram tanto tranquilidade como conveniência. Famílias poderiam criar aqui uma casa espaçosa com jardim e espaço para crianças. Casais ou indivíduos que desejam uma residência com vista mar ou perto de campos de golfe também encontrarão aqui uma base adequada. A disponibilidade de comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé torna-o também atrativo para compradores mais velhos ou para aqueles que não necessitam de carro. A proximidade a escolas internacionais também pode ser de interesse para famílias com crianças.
As características de qualidade e acabamento referem-se ao potencial do terreno para uma nova construção. Como lote urbano (solar), é qualificado para a construção de residências privadas, permitindo uma construção de dois pisos. A área máxima construível é de 274 m². A infraestrutura existente inclui ligações de água, eletricidade e esgotos, fornecendo uma base sólida para a construção. A qualidade e o acabamento finais do imóvel a ser erguido dependerão inteiramente dos planos de construção individuais e da escolha de materiais pelo comprador. A decisão sobre materiais de construção específicos, janelas, portas ou acabamentos interiores fica a critério do futuro proprietário, que poderá realizar aqui a sua visão de conforto residencial e estética.
O lote é oferecido a partir de 195.000 €. Com uma área de 1.100 m², oferece espaço substancial para o desenvolvimento de um projeto residencial. A edificabilidade permitida estende-se por dois pisos, permitindo um design flexível. A área útil indicada de 274 m² refere-se ao volume máximo construível. A precificação reflete a localização numa região costeira espanhola procurada e o potencial para a construção de uma residência individual. É oferecido como uma unidade, sem outras estruturas na propriedade.
Altea, na Costa Blanca, é um município conhecido pelo seu charmoso centro histórico, as suas encostas em socalcos com vista para o mar Mediterrâneo e o seu clima ameno. A vida aqui é caracterizada por uma atmosfera mediterrânica descontraída, que se combina bem com a disponibilidade de comodidades urbanas. A proximidade do mar oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de praia, enquanto o interior, com os seus parques naturais, convida à caminhada. O ambiente urbano garante uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços, frequentemente acessíveis a pé. Esta combinação de beleza natural e conveniência urbana faz de Altea um local atraente para residentes que procuram uma alta qualidade de vida. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável que permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A vida social desenrola-se frequentemente nos numerosos cafés, restaurantes e ao longo da marginal, onde locais e visitantes internacionais se encontram.
A vida em Altea caracteriza-se por uma combinação harmoniosa de ambiente costeiro e conforto urbano. O ambiente imediato do lote é classificado como urbano, o que significa que muitas necessidades quotidianas, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. Isto reduz a dependência de um veículo para tarefas. A costa também não está longe, com várias praias acessíveis em poucos quilómetros. Altea oferece uma boa infraestrutura com numerosos restaurantes (61 num raio de 2 km) e serviços, o que facilita a vida quotidiana. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média de 18,9°C e muitas horas de sol, o que favorece atividades ao ar livre em qualquer estação. A densidade populacional moderada de cerca de 24.592 habitantes no município contribui para uma atmosfera agradável, nem demasiado movimentada nem demasiado isolada. A proximidade a cidades maiores como Benidorm e a boa ligação à rede de transportes regional também permitem passeios e acesso a serviços adicionais.
O lote está localizado em Altea, uma cidade costeira na Costa Blanca, na província de Alicante. A marcação no mapa mostra a localização urbana do lote, com boa ligação aos serviços locais e à linha costeira. A presença de edifícios circundantes e a proximidade de praias e instalações de lazer são visíveis no mapa. O mapa também fornece uma visão geral da posição relativa em relação a campos de golfe e cidades importantes da região.
Altea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Esta localização estratégica posiciona a cidade entre os maiores centros de Benidorm e Calpe. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua paisagem costeira, que vai desde longas praias de areia a enseadas rochosas, e beneficia de um clima ameno durante todo o ano. Altea oferece uma mistura de um centro histórico numa colina e áreas costeiras modernas. A ligação à rede de transportes espanhola é boa, nomeadamente através da autoestrada AP-7, que oferece ligações rápidas aos aeroportos de Alicante e Valência. A província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana, é uma das regiões mais populosas e economicamente dinâmicas de Espanha, atraente tanto para residentes como para turistas.
O lote em Altea está bem ligado à infraestrutura local. Várias praias estão ao alcance: Platja de l'Olla (1,7 km), Platja del Cap Negret (2,2 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). A praia mais próxima, Platja del Cap Negret, fica mesmo a 800 metros. Supermercados (397 m), farmácias (366 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) são acessíveis a pé, tornando o dia-a-dia prático. O centro de Altea e as suas comodidades são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos Altea Club de Golf (1,1 km) e Meliá Villaitana (12 km) estão próximos. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 58 km (em linha reta), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Várias estações de comboio e paragens de autocarro (27 paragens de transporte público) num raio de 2 km melhoram a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Olla Altea | 1,5 km |
| Altea | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altea beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,9°C, com picos que raramente ultrapassam os 30°C no verão. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. O clima permite um longo período de prazer com natação e praia, que se estende por cerca de 5 meses quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A altitude do município a 14 metros acima do nível do mar e a inclinação geralmente plana para a praia mais próxima (1,8%) contribuem para um microclima agradável. A paisagem circundante, caracterizada pela vegetação mediterrânica e pela costa da Costa Blanca, oferece vistas atraentes e oportunidades de recreação na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Altea oferece acesso a várias praias atrativas. Platja del Cap Negret é a praia mais próxima a 800 metros, seguida de Platja de l'Olla (1,7 km) e Platja de la Solsida (2,6 km). Três destas praias, Cap Blanc, El Bol e La Roda, são galardoadas com Bandeira Azul, o que indica a sua limpeza e qualidade de serviço. Além das atividades de praia, a região oferece outras opções de lazer. O Altea Club de Golf fica a apenas 1,1 km, e outros campos de golfe são acessíveis em menos de 13 km. Os entusiastas de desportos aquáticos podem desfrutar das marinas próximas, como o Port d'Altea (2,6 km). Instalações desportivas como o Polideportivo Altea Garganes (0,6 km) e clubes de ténis também estão disponíveis, cobrindo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Altea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Esta localização estratégica posiciona a cidade entre os maiores centros de Benidorm e Calpe. A região da Costa Blanca é conhecida pela sua paisagem costeira, que vai desde longas praias de areia a enseadas rochosas, e beneficia de um clima ameno durante todo o ano. Altea oferece uma mistura de um centro histórico numa colina e áreas costeiras modernas. A ligação à rede de transportes espanhola é boa, nomeadamente através da autoestrada AP-7, que oferece ligações rápidas aos aeroportos de Alicante e Valência. A província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana, é uma das regiões mais populosas e economicamente dinâmicas de Espanha, atraente tanto para residentes como para turistas.
Altea is a city and municipality located in the Valencian Community, Spain, on the section of Mediterranean coast called the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.3°C | 43 mm |
| Junho | 23.6°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 7 mm |
| Agosto | 27.2°C | 10 mm |
| Setembro | 24.1°C | 44 mm |
| Outubro | 19.7°C | 87 mm |
| Novembro | 15.4°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL577376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os apartamentos oferecidos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as vilas como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este lote em Altea representa uma oportunidade de investimento mais precoce. Enquanto estes projetos oferecem unidades chave-na-mão, o lote em Altea permite liberdade total de design para um projeto de construção individual. A precificação de 195.000 € por 1.100 m² de terreno urbanizável é moderada em comparação com os preços de apartamentos ou vilas acabadas na Costa Blanca. Projetos como RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) já estão concluídos e oferecem soluções de habitação imediatas. Este lote destina-se a compradores dispostos a investir tempo e recursos no planeamento e construção da sua própria casa, beneficiando potencialmente de custos de terreno mais baixos em comparação com propriedades acabadas. A localização em Altea, conhecida pela sua beleza paisagística e atmosfera mais calma em comparação com outros locais costeiros, pode também ser um fator decisivo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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